더샵 분당센트로
더샵 분당센트로는 경기 성남시 분당구 구미동 220 일원(옛 무지개마을4단지 리모델링)에 들어서는 지하 3층~지상 26층 7개동, 총 647세대 아파트입니다.
- 총 세대수
- 647세대
- 일반분양
- 84세대
- 주택형
- 전용 60~84㎡
- 입주 예정
- 2027년 4월
더샵 분당센트로 모델하우스
더샵 분당센트로 모델하우스 주소는 경기 성남시 분당구 정자일로 120, 삼성아데나루체 상가 A동 2층입니다
더샵 분당센트로 모델하우스 방문예약 안내
더샵 분당센트로 분양가와 계약 혜택은
상황에 따라 달라져
상담 시 당일 기준으로 안내해 드립니다.
- 동·호수별 분양가
- 잔여세대 현황
- 계약 조건
- 견본세대 관람
방문 전 꼭 예약해 주세요
방문·분양 문의
1800-9570사업개요
더샵 분당센트로의 일반분양은 전용 60㎡A부터 84㎡N까지 여덟 개 주택형으로, 78㎡AN 42세대와 84㎡N 32세대가 대부분을 차지합니다. 71㎡DA는 상부·하부로 나뉜 복층 평면이고, 84㎡N은 알파룸과 주방·식당 구간을 하나로 트는 「와이드 다이닝」을 무상으로 선택할 수 있습니다.
단지는 기존 다섯 개 동(401~405동)에 406·407동을 새로 지어 일곱 개 동으로 구성되며, 동 사이에 중앙광장과 테마가든·놀이터를 두었습니다. 전체 동을 필로티로 띄우고 지상에 차가 없는 단지로 설계했으며, 외관에는 PosMAC과 커튼월룩 디자인을 적용했습니다.
이 단지는 분당 구미동 무지개마을4단지를 리모델링주택조합이 다시 짓는 리모델링 사업으로, 조합원분 563세대에 일반분양 84세대를 더해 647세대 더샵 단지가 됩니다.
사업명
무지개마을4단지 리모델링
대지위치
경기 성남시 분당구 미금로 66(구미동)
대지면적
24,193.40㎡
건축면적
6,018.352㎡
건폐율·용적률
24.88% · 267.33%
규모
지하 3층~지상 16~26층, 7개동
세대수
총 647세대(조합원분 563세대 · 일반분양 84세대)
일반분양 주택형
전용 60㎡A·60㎡C·64㎡A·71㎡DA·73㎡B1·73㎡B2·78㎡AN·84㎡N
주차대수
1,036대(세대당 1.6대)
시행
무지개마을4단지리모델링주택조합
시공
㈜포스코이앤씨
입주
2027년 4월 예정
※ 상기 CG는 소비자의 이해를 돕기 위해 제작된 것으로 실제와 다소 차이가 있을 수 있으며, 사업과정 및 실제 시공에 따라 변경될 수 있습니다.
입지환경
수인분당선 오리역세권에 탄천을 앞에 두고, 단지 앞 초등학교와 분당의 생활 인프라, 정자·판교 업무지구를 함께 누립니다.
지도로 보기
지도 위치는 경기 성남시 분당구 미금로 66(구미동 220) 기준입니다.
수인분당선 오리역
수인분당선 오리역을 걸어서 이용하는 오리역세권입니다. 공식 위치도 기준 오리역에서 판교까지 3정거장, 강남까지 7정거장이며 경부고속도로와 분당~수서 간 도시고속화도로가 가깝습니다.
단지 앞 탄천
단지 앞으로 탄천이 흐르는 수변 입지로, 탄천 산책로와 구미공원·오리공원을 가까이 두고 걷기와 러닝을 즐길 수 있습니다.
단지 앞 초등학교
바로 앞 불곡초와 구미중, 불곡중·불곡고, 학원가가 인접한 교육환경입니다. 학교 배정은 관할 교육청이 결정합니다.
완성된 생활 인프라
오리역 일대 홈플러스·하나로마트·CGV와 분당서울대학교병원 등 완성된 생활 인프라를 함께 이용합니다.
정자·판교 업무지구
네이버·SK하이닉스·HD현대·두산 등이 모인 정자동 대기업 오피스벨트와 판교테크노밸리, 서울 강남 업무지구로 이어지는 출퇴근 동선을 갖췄습니다.
오리역세권 제4테크노밸리(계획)
성남시가 2025년 9월 비전을 선포한 약 57만㎡ 규모의 오리역세권 제4테크노밸리(계획)가 오리역 일대에 추진되고 있습니다. 시는 2026년 4월 농수산물유통센터·법원 부지 등을 1단계 선도사업으로 하는 지구단위계획 변경 방식을 발표했습니다.
※ 위치도는 포털사이트 지도를 참고해 제작된 것으로 실제와 차이가 있으며, 오리역세권 제4테크노밸리 등 개발계획은 관계기관 사정에 따라 변경·지연·취소될 수 있습니다. 학교 배정은 관할 교육청 결정사항입니다.
프리미엄
미래가치·교통·교육·자연·생활·단지설계 여섯 가지로 짚은 단지의 강점입니다.
- 01 기대되는 미래가치
- 오리역세권 제4테크노밸리(계획)의 약 57만㎡ 규모 개발계획과 AI 혁신산업 클러스터의 비전을 가까이 둔 단지입니다.
- 02 빠르고 편리한 교통
- 수인분당선 오리역 앞, 오리역과 경부고속도로 등 광역교통망 네트워크로 분당에서 판교·강남까지 잇습니다.
- 03 안전한 도보통학 학세권
- 단지 앞 초등학교 — 바로 앞 불곡초와 구미중, 불곡중·고, 학원가가 인접한 우수한 교육환경입니다.
- 04 쾌적한 자연환경
- 한걸음 탄천라이프 — 탄천 산책로와 구미공원, 오리공원이 가까운 힐링라이프를 누립니다.
- 05 편리한 생활 환경
- 중심생활 인프라 — 홈플러스, 하나로마트, 분당서울대병원 등 완성된 생활 인프라를 가까이 둡니다.
- 06 차별화된 단지설계
- 여유로운 일상 — 다채로운 커뮤니티와 스마트 AiQ 시스템, 넉넉한 주차공간 등 품격 높은 주거환경을 갖췄습니다.
오리역세권 제4테크노밸리(계획)
성남시는 2025년 9월 오리역 일대 약 57만㎡ 부지를 AI 연구개발 허브와 빅데이터 플랫폼을 갖춘 첨단산업 클러스터로 키우는 「오리역세권 제4테크노밸리」 비전을 선포했습니다. 판교테크노밸리의 혁신 생태계를 오리역세권으로 넓히겠다는 구상입니다.
2026년 4월에는 개발 방식을 시가 결정 권한을 가진 지구단위계획 변경으로 바꾸고, 농수산물유통센터와 법원·검찰청 부지를 1단계 선도사업으로 두겠다고 발표했습니다.
교통플랫폼 — 분당에서 판교, 강남까지
정자 대기업 오피스벨트
네이버·SK하이닉스·HD현대·두산 등 대기업 오피스벨트
판교테크노밸리
대한민국 IT 산업의 중심 판교테크노밸리
강남 업무지구
서울 대표 비즈니스 GBD 지구
※ 상기 이미지는 소비자의 이해를 돕기 위한 참고용 이미지컷으로 실제와 다를 수 있습니다. 제4테크노밸리 구상 CG는 성남시 보도자료 이미지입니다.
단지안내
401~407동 배치와 단지 설계, 조경, 커뮤니티 「CLUB THE SHARP」, 기본 제공품목 구성입니다.
단지 배치도
- PosMAC·커튼월룩 외관
- 도시적 세련미를 살린 단지 외관 PosMAC과 커튼월룩 디자인으로 외관 특화를 적용했습니다.
- 전체 동 필로티 구조
- 모든 동을 필로티 구조로 설계해 방범과 사생활 침해 예방, 보행자 편의성을 높였습니다.
- 지상에 차가 없는 단지
- 주차대수는 세대당 1.6대이며 지상에 차가 없는 단지로 설계했고, 주차 칸은 폭 2.5~2.6m로 넓혔습니다.
- 별동 신축 406·407동
- 일반분양의 대부분인 84㎡N은 406동(25층), 78㎡AN은 407동(23층)으로 새로 짓는 동에 배치됩니다.
단지 조경
자연과 사람이 하나되는 공원형 단지설계로, 중앙광장과 테마가든·어린이놀이터·유아놀이터를 동 사이사이에 배치했습니다.
커뮤니티 CLUB THE SHARP
- 지하 1층
- GX룸 · 피트니스 센터 · 전타석 GDR 골프연습장 · 탁구장 · 주민회의실 · 코인세탁실
- 1층
- 관리사무실 · 작은도서관 · 독서실 · 어린이집 · 경로당
기본 제공품목(무상시공)
- 현관
- 안면인식 스마트 도어폰, 현관 중문, 지문인식 Pull & Push 디지털 도어락
- 거실
- LG 천장형 시스템에어컨, 스마트 월패드(13인치), SPC 바닥, 더샵루미나 2.0 조명 특화, 복도 디자인월, 대형 세라믹타일 아트월, LX하우시스 론첼 창호
- 침실
- LG 천장형 시스템에어컨(전실), 침실1(안방) 붙박이장, 자녀방 붙박이장 1개소, SPC 바닥, LX하우시스 창호
- 주방
- LG 천장형 시스템에어컨(78㎡AN·84㎡N), 세라믹타일 주방 상판·벽, LG 식기세척기·광파오븐·3구 인덕션, 전동 플랩 상부장·여닫이 도어, 독립형 렌지후드, 그로헤 주방수전
- 욕실
- 아메리칸 스탠다드 비데일체형 양변기(욕실1·2)와 수전도기류, 엔지니어드스톤 젠다이, 힘펠 복합환풍기 2개소
※ 기본 제공품목은 주택형별로 적용 범위와 제공 여부가 다를 수 있고, 제조사·모델은 동급 이상 제품으로 바뀔 수 있습니다. AiQ 시스템 중 일부 품목은 유상옵션으로 적용됩니다. 커뮤니티·조경 시설의 구성과 위치는 인허가 및 시공 과정에서 변경될 수 있습니다.
평면도
전용 60㎡A부터 84㎡N까지 일반분양 여덟 개 주택형의 확장 기본형 평면입니다.
60A
※ 평면도는 발코니 확장형 기준이며, 건축 공정상 전 세대가 발코니 확장형으로 시공되고 확장은 별도 계약입니다. 71㎡DA는 상부·하부 복층이며, 84㎡N의 와이드 다이닝은 무상 선택형입니다. 일부 세대는 대칭형으로 시공됩니다.
자주 묻는 질문
입주는 2027년 4월 예정이며, 공정과 리모델링 사업 특성상 전후 1개월가량 달라질 수 있어 정확한 입주일은 확정되는 대로 안내해 드립니다. 단지는 지하 3층~지상 16~26층 7개동, 총 647세대 규모로 대지면적 24,193.40㎡에 건폐율 24.88%, 용적률 267.33%로 계획됐고, 주차는 총 1,036대(세대당 1.6대)입니다.
더샵 분당센트로 모델하우스(분양홍보관)는 경기 성남시 분당구 정자일로 120, 삼성아데나루체 상가 A동 2층에 있으며, 현장인 구미동에서 북서쪽으로 직선 약 2.5km 떨어진 정자동입니다. 방문 일정은 1800-9570으로 말씀해 주시면 대기 없이 상담받으실 수 있도록 시간을 잡아 드리고, 현재 공급 중인 동·호 현황을 함께 준비해 안내해 드립니다.
※ 이 페이지의 수치는 입주자모집공고(2025년 12월 31일)와 임의공급 입주자모집공고(2026년 10월 1일), 공식 분양자료를 근거로 2026년 10월 14일 확인한 내용이며, 공급 조건은 사업주체 사정에 따라 변경될 수 있습니다. 이미지는 이해를 돕기 위한 참고용으로 실제와 다를 수 있습니다.