숭의역 라온프라이빗 스카이브
숭의역 라온프라이빗 스카이브는 인천 제물포구 신흥동3가 7-79번지 외 25필지에 들어서는 지하 5층~지상 41층 4개동, 아파트 440세대와 오피스텔 168실 규모의 주상복합 단지입니다.
- 구성
- 440세대 + 168실
- 주택형
- 전용 44~84㎡
- 공급방식
- 선착순 계약
- 입주 예정
- 2027년 9월
숭의역 라온프라이빗 스카이브 모델하우스
숭의역 라온프라이빗 스카이브 모델하우스 주소는 인천 남동구 정각로 22(구월동 1136-12)입니다
숭의역 라온프라이빗 스카이브 모델하우스 방문예약 안내
숭의역 라온프라이빗 스카이브 분양가와 계약 혜택은 상황에 따라 달라져 상담 시 당일 기준으로 안내해 드립니다.
- 동·호수별 분양가
- 잔여세대 현황
- 계약 조건
- 견본세대 관람
방문 전 꼭 예약해 주세요
방문·분양 문의
1800-9570사업개요
숭의역 라온프라이빗 스카이브의 구성은 아파트 440세대와 오피스텔 168실입니다. 아파트는 전용 59㎡A·59㎡B·84㎡ 세 가지로 전 주택형이 3침실 구조이고, 오피스텔은 전용 44㎡OA입니다.
단지는 아파트 101동 32층·102동 41층·103동 37층과 오피스텔 104동이 남동향 위주로 나란히 서고, 지상 1~3층에는 근린생활시설, 4층에는 피트니스·G.X룸·맘스카페 등 커뮤니티가 들어섭니다.
이 단지는 지역주택조합 사업으로, 아파트 440세대 가운데 조합원 공급분 270세대를 뺀 170세대가 일반분양 대상입니다.
사업명
인천 신흥동3가 지역주택조합 주상복합 신축공사
대지위치
인천 제물포구 신흥동3가 7-79번지 외 25필지
대지면적
8,155.20㎡ / 연면적 94,114.8939㎡
건폐율·용적률
건폐율 50.04% · 용적률 751.59%
건축규모
아파트 지하 5층~지상 41층 3개동 · 오피스텔 지하 5층~지상 33층 1개동 · 근린생활시설 지상 1~3층
세대수
아파트 440세대(일반분양 170세대) · 오피스텔 168실
주택형
전용 59.1491㎡ · 59.2569㎡ · 84.4018㎡ · 44.0150㎡(오피스텔)
시행
인천 신흥동3가 지역주택조합 (업무대행 구일개발㈜)
시공
라온건설㈜
자금관리·보증
코리아신탁㈜ · 주택도시보증공사 분양보증
입주예정
2027년 9월
규제·전매
인천 제물포구 비규제지역 · 전매제한 최초 당첨자발표일부터 1년 · 재당첨제한·거주의무기간 없음
입지환경
수인분당선 숭의역을 걸어서 쓰고, 인천 원도심 생활권과 광역 철도 확충 축을 함께 끼는 자리입니다.
지도로 보기
지도 위치는 인천 제물포구 신흥동3가 7-79번지 외 25필지(옛 인천 중구, 수인분당선 숭의역 인근) 기준입니다.
숭의역 도보권
수인분당선 숭의역이 단지와 인접한 도보 거리에 있습니다. 인천역 방면과 수원 방면으로 이어지고, 인천역에서 1호선(경인선), 원인재역에서 인천1호선으로 갈아탈 수 있습니다. 1호선 도원역도 생활권 안에 있습니다.
광역 철도 확충
두 정거장 거리인 송도역에서 인천발 KTX가 2026년 12월 개통을 목표로 공사 중이고, GTX-B는 2031년 개통을 목표로 본공사가 진행 중입니다. 월곶~판교선도 추진 단계에 있어 수도권 남부와 강남 방면 접근 축이 겹치는 자리입니다.
도로 교통
제2경인고속도로 인천IC와 능해IC, 수도권제2순환고속도로(인천~김포)를 이용합니다. 인천~안산 구간은 2029년 개통 계획으로 추진되고 있습니다.
학군
입주자모집공고 기준 초등학교는 신광초등학교 배정 예정이고 중·고등학교는 학군 내 배치 예정입니다. 도보 생활권에 광성중학교와 광성고등학교가 있습니다.
생활 인프라
이마트와 신흥시장이 가깝고 인하대역 방면으로 홈플러스와 CGV를 이용합니다. 인천시립도원체육관과 인천축구전용경기장이 도보·차량 생활권에 있습니다.
의료
인하대병원과 현대유비스병원이 가깝고, 인천보훈병원과 인천광역시의료원도 차량 생활권 안에 있습니다.
인천항 내항 1·8부두 재개발(추진)
서쪽 인천항 내항 1·8부두 재개발은 인천항만공사가 추진하는 사업으로, 사업 면적이 42만9,128㎡에서 43만6,694㎡로 늘고 총사업비도 5,900억원 규모에서 6,300억원 규모로 조정됐습니다. 2026년 10월께 기반시설 공사에 착수해 기반시설은 2029년 준공, 전체 사업은 2033년 전후 완료를 목표로 하며 수변공원과 문화·관광·상업 기능에 주거·업무 기능을 결합하는 계획입니다. 인허가와 정부 시책에 따라 시기와 내용이 달라질 수 있으며 시행·시공사와는 무관합니다.
* 인천발 KTX·GTX-B·월곶~판교선과 수도권제2순환고속도로 인천~안산 구간은 모두 추진·예정 사업으로, 개통 시기와 내용은 관계기관 사정에 따라 달라질 수 있으며 시행·시공사와는 무관합니다. 안내도에 표기된 개통 예정 연도는 제작 시점 기준이라 최신 발표와 차이가 있을 수 있습니다. 학교 배정은 인천광역시 교육청의 통학구역 지정 계획에 따라 정해집니다.
프리미엄
역세권 입지와 학군, 원도심 생활 인프라, 그리고 확충되는 광역 교통망까지 이 단지가 갖춘 강점입니다.
- 01 숭의역 초역세권
- 수인분당선 숭의역이 단지와 인접한 도보 거리에 있어 서울·수도권 방면 이동을 걸어서 시작하는 자리입니다.
- 02 도보 통학 학세권
- 배정 예정인 신광초등학교와 광성중·광성고가 도보 생활권에 이어져 있습니다.
- 03 원도심 생활 인프라
- 이마트·홈플러스와 신흥시장, 인하대병원·현대유비스병원, 중구청 생활권을 함께 씁니다.
- 04 최고 41층 조망
- 102동이 41층으로 올라서며, 향과 층에 따라 인천 앞바다 조망이 열리는 세대가 있습니다.
- 05 내항 재개발 배후
- 인천 원도심 재개발 비전에 서쪽 인천항 내항 1·8부두 재개발이 더해지는 자리로, 내항 재개발은 기반시설 공사 착수를 앞두고 있어 수변 공간이 배후에 놓입니다.
- 06 광역 교통망 확충
- 인천발 KTX 송도역과 GTX-B, 월곶~판교선이 차례로 추진되는 광역 교통 축을 끼고 있습니다.
* 상기 이미지컷은 소비자의 이해를 돕기 위해 제작된 참고용 이미지로 실제와 다를 수 있습니다.
단지안내
아파트 3개 동과 오피스텔 1개 동이 남동향 위주로 나란히 서고, 저층부에 상업시설과 커뮤니티가 들어섭니다.
- 피트니스
- 지상 4층에 계획된 실내 운동시설입니다.
- G.X룸
- 요가·필라테스 등 단체 운동을 위한 공간이 피트니스와 나란히 배치됩니다.
- 맘스카페
- 지상 4층에 육아 세대와 입주민이 함께 쓰는 라운지형 공간이 계획됐습니다.
- 휴게공간
- 지상 4층 라운지로, 입주민이 잠시 머무는 공동 휴게 공간입니다.
- 어린이놀이터
- 지상 조경 구역에 놀이시설과 산책 동선이 함께 계획됐습니다.
- 그 밖의 부대복리시설
- 관리사무소, 경비실, 어린이집, 경로당, 자전거보관소가 공고상 부대복리시설로 계획돼 있습니다.
* 배치도와 커뮤니티 구성, 상업시설 계획은 인허가 과정이나 실제 시공에 따라 위치·규모·명칭이 변경될 수 있으며 참고용 이미지는 실제와 다를 수 있습니다. 상업시설 투시도에 표현된 입점 상호는 연출을 위한 표현입니다.
평면도
아파트는 전용 59㎡ 두 가지와 84㎡, 오피스텔은 전용 44㎡ 한 가지로 구성됩니다.
59㎡A
아파트는 전 주택형이 3침실 구조이고, 전용 84㎡는 4베이 판상형에 드레스룸과 주방 팬트리를 더했습니다. 세대 천장 기준높이는 2.3m입니다. 오피스텔 전용 44㎡OA는 침실과 거실을 나눈 구조에 드레스룸과 세탁실을 두고 세탁기·건조기· 빌트인 냉장고·인덕션과 천장형 시스템에어컨 2대가 기본 제공됩니다.
* 평면도는 발코니 확장형 기준으로 표기돼 있고, 동·호에 따라 좌우가 대칭될 수 있습니다.
자주 묻는 질문
같은 대지 안에 있지만 적용 법령이 다릅니다. 아파트 440세대는 주택법에 따라 입주자모집공고를 거쳐 공급되고, 오피스텔 168실은 건축물의 분양에 관한 법률에 따른 분양신고로 별도 공급됩니다. 그래서 청약 요건과 세금 기준, 전매 조건이 서로 다르게 정해집니다. 면적도 아파트가 전용 59~84㎡의 3침실 주거형, 오피스텔이 전용 44㎡의 침실·거실 분리형으로 나뉘어 겹치지 않습니다. 어느 쪽이 맞는지는 보유 주택 수와 자금 계획에 따라 달라지므로 상담 시 함께 비교해 드립니다.
아파트와 오피스텔 모두 2027년 9월 입주 예정입니다. 정확한 입주지정기간은 건축 공정에 따라 확정되며, 확정되는 대로 개별 안내됩니다. 잔금은 사용검사일 이후 입주 전까지 완납하는 조건입니다.
견본주택은 인천 남동구 구월동 1136-12(정각로 22)에 있습니다. 인천1호선 예술회관역과 인천시청역 사이 구월동 상권에 자리해 대중교통으로 찾아오기 편합니다. 방문 전 연락 주시면 대기 없이 상담받으실 수 있도록 시간을 잡아 드리고, 잔여 동·호 현황도 미리 확인해 안내해 드립니다.
※ 이 페이지의 수치는 2026년 8월 23일 확인한 입주자모집공고와 공식 분양자료를 기준으로 하며, 공급 조건은 사업주체 사정에 따라 변경될 수 있습니다. 이미지는 이해를 돕기 위한 참고용으로 실제와 다를 수 있습니다.
숭의역 라온프라이빗 스카이브 모델하우스
방문예약 및 상담 전화번호는
1800-9570입니다.
아파트·오피스텔 잔여 세대 선착순 동·호 지정 계약이 진행 중입니다. 지금 지정 가능한 동·호와 정확한 분양가·계약 조건은 대표번호 상담 또는 관심고객 등록으로 빠르게 안내해 드립니다.