순천 더포레스트 마루힐
순천 더포레스트 마루힐은 전남 순천시 해룡면 복성리 710번지 일원(동순천IC 인근)에 들어선 지하 2층~지상 4층 8개동, 총 112세대 연립주택입니다.
- 총 세대수
- 112세대
- 주택형
- 전용 74~186㎡
- 공급방식
- 선착순 계약
- 입주
- 즉시입주
순천 더포레스트 마루힐 모델하우스
순천 더포레스트 마루힐 모델하우스 방문예약 안내
순천 더포레스트 마루힐 분양가와 계약 혜택은 상황에 따라 달라져 상담 시 당일 기준으로 안내해 드립니다.
- 동·호수별 분양가
- 잔여세대 현황
- 계약 조건
- 견본세대 관람
방문 전 꼭 예약해 주세요
방문·분양 문의
1800-9570사업개요
순천 더포레스트 마루힐의 주택형은 전용 74㎡부터 186㎡까지 8개로, 84A·84B·84C·186이 22세대씩, 74·77·78A·78B가 6세대씩입니다. 4층 최상층인 78B와 84C에는 다락방이 붙고, 1층 186은 위·아래 두 개 층을 함께 씁니다.
단지는 8개동을 자연의 흐름에 따라 배치하고 세대마다 테라스의 개방감을 살렸습니다. 186을 뺀 주택형은 4-BAY로 설계했고, 어린이놀이터·주민운동시설과 휘트니스센터·북카페를 단지 안에 두었습니다.
이 단지는 공사를 먼저 마친 뒤 분양하는 선시공 후분양 방식으로, 「중우아펠리스 더힐」이라는 사업명으로 추진돼 지금의 「더포레스트 마루힐」로 공급되고 있습니다.
사업명
순천 더포레스트 마루힐
대지위치
전남 순천시 해룡면 복성리 710
도로명
복성길 28
규모
지하 2층~지상 4층 8개동(101~108동)
세대수
연립주택 112세대
전용면적
74.6207~186.2868㎡ (8개 주택형)
대지면적
26,507㎡
건축면적
5,171.65㎡
연면적
17,280.5648㎡
구조
철근콘크리트 벽식구조
주차
189대 (지하 53대·지상 136대, 세대당 1.69대)
사용승인
2024년 6월
시행
교보자산신탁(주)
시공
중우건설(주)
입지환경
동순천IC를 곁에 두고 신대지구 생활권과 왕의산 숲을 함께 누리는 순천 동부 해룡면 입지입니다.
지도 위치는 전남 순천시 해룡면 복성길 28(복성리 710) 기준입니다.
동순천IC 직선 약 560m
동순천IC를 통해 순천-완주고속도로와 순천-여수 자동차전용도로를 이용해 여수·광양 방면과 시내·외를 오갑니다.
복성지구와 신대지구를 잇는 자리
순천 복성지구와 신대지구 사이에 놓인 입지로, 신대지구 중흥S클래스메가타운까지 직선 약 1.1km, CGV 순천신대까지 약 2.3km이고 금당·연향지구 생활권도 함께 씁니다.
왕의산 자락의 숲세권
높은 지대에 들어선 숲세권 단지로, 왕의산 등산로가 약 0.5km 거리이고 순천부영컨트리클럽이 직선 약 1.0km, 인덕저수지가 약 1.3km입니다.
순천복성고 직선 약 210m
순천복성고가 직선 약 210m 거리이고, 순천왕지초가 약 1.7km, 순천삼산중이 약 1.6km 떨어져 있습니다.
조례동 의료·공원 생활권
성가롤로병원이 직선 약 2.1km, 조례호수공원이 약 3.2km로 조례동 생활권의 병원과 공원을 함께 이용합니다.
순천역·순천만국가정원
KTX·SRT가 서는 순천역이 직선 약 4.0km, 대한민국 1호 국가정원인 순천만국가정원이 약 4.7km 거리입니다.
같은 해룡면 선월지구에는 광주·전남 1호 코스트코인 순천점이 들어설 예정입니다. 2026년 4월 코스트코코리아와 선월지구 사업시행자가 선월리 845번지 외 4만6,000㎡ 부지의 매매계약을 맺었고, 건축 인허가를 거쳐 2028년 개점을 목표로 합니다. 순천시는 신대·선월지구 일대 교통 혼잡을 덜기 위해 IC와 내부도로 등 8개 구간에 약 2,200억원을 투입할 방침입니다.
※ 거리는 단지 좌표 기준 직선거리이며 실제 이동 거리와 다릅니다. 개점·개발 일정은 인허가와 관계기관 사정에 따라 변경될 수 있습니다.
프리미엄
전 세대 테라스와 4-BAY 설계, 다락방과 넉넉한 수납까지 테라스하우스로 지은 이 단지의 강점입니다.
- 전 세대 테라스 특화설계
- 모든 세대에 테라스를 둔 테라스하우스입니다.
- 전 세대 4-BAY 설계
- 186㎡ 타입을 제외한 전 세대를 4-BAY로 설계했습니다.
- 최상층 세대 다락방 특화설계
- 4층 최상층 78B·84C 세대는 위층에 다락방을 하나 더 씁니다.
- 전 세대 침실1 붙박이장 제공
- 안방인 침실1에 붙박이장을 제공하고 드레스룸을 갖췄습니다.
- 주방 상판 및 벽체 엔지니어드 스톤 마감
- 주방 상판과 벽체를 엔지니어드 스톤으로 마감했습니다.
- 차별화된 커뮤니티
- 단지 안에 휘트니스 센터와 북카페를 두었습니다.
- 태양광 발전 시스템
- 태양광 발전 시스템으로 관리비를 절약합니다.
- 무인택배 시스템
- 언제든 안전하게 택배를 받는 무인택배 시스템을 갖췄습니다.
- 엘리베이터 콜 기능
- 엘리베이터 1대를 8세대가 이용하는 구조에 엘리베이터 콜 기능을 적용했습니다.
※ 실내 사진은 84A 타입 샘플하우스를 촬영한 것으로 가구·소품은 연출이며, 주택형과 세대에 따라 실제와 다를 수 있습니다.
단지안내
8개동이 층마다 다른 주택형으로 쌓인 구성과 출입구·놀이터·운동시설 배치입니다.
- 101·103동 = 74·77·78A·78B
- 101동(8세대)과 103동(16세대)은 1층 77, 2층 74, 3층 78A, 4층 78B로 층마다 주택형이 다릅니다.
- 102·104~108동 = 84A·84B·84C·186
- 102동(8세대)과 104~108동(각 16세대)은 1층 186, 2층 84A, 3층 84B, 4층 84C 순으로 쌓였습니다.
- 주출입구·부출입구
- 단지 주출입구와 101동 쪽 차량 부출입구를 따로 두었습니다.
- 놀이터·운동시설·휘트니스
- 103동 옆 어린이놀이터와 주민운동시설, 유아놀이공간 아래 휘트니스센터를 단지 안에 배치했습니다.
평면도
전용 74㎡부터 186㎡까지 여덟 개 주택형의 평면입니다.
74
※ 78B·84C 평면은 아래층 세대와 위층 다락방을, 186 평면은 위·아래 두 개 층을 한 장에 담았습니다. 가구 배치는 연출이며 실제와 다를 수 있습니다.
자주 묻는 질문
지하 2층~지상 4층 8개동(101~108동)에 112세대가 사는 연립주택, 이른바 테라스하우스입니다. 대지면적 26,507㎡에 건축면적 5,171.65㎡인 저밀도 단지로, 8개동을 땅의 흐름에 따라 앉히고 전 세대에 테라스를 두었습니다. 시행은 교보자산신탁(주), 시공은 중우건설(주)이 맡았습니다.
해룡면 선월지구 4만6,000㎡ 부지에 광주·전남 1호 코스트코인 순천점이 추진되고 있습니다. 2026년 4월 코스트코코리아와 선월지구 사업시행자가 부지 매매계약을 맺었고, 건축 인허가를 거쳐 2028년 개점을 목표로 합니다. 개점 일정은 인허가 과정에 따라 달라질 수 있습니다.
2024년 6월 사용승인을 받은 준공 단지라 계약 후 바로 입주할 수 있습니다. 계약하실 호실의 입주 일정은 상담 시 함께 안내해 드립니다.
준공을 마친 단지라 별도 견본주택 대신 현장인 순천시 해룡면 복성길 28 단지 안 분양사무실에서 방문 상담을 진행하고, 84A 타입 샘플하우스도 함께 둘러볼 수 있습니다. 방문 전 예약해 주시면 원하시는 시간에 맞춰 안내해 드립니다.
※ 이 페이지의 수치는 2026년 10월 20일 확인 기준(분양 안내 자료·공동주택 단지 정보·위치 정보)이며 공급 조건은 사업주체 사정에 따라 변경될 수 있습니다. 이미지는 이해를 돕기 위한 참고용으로 실제와 다를 수 있습니다.