순천 푸르지오 더 퍼스트

입주자모집공고 공급금액 기준으로 전용 84㎡가 4억 3,990만원부터 4억 9,000만원, 전용 111㎡가 5억 5,500만원부터 6억 1,300만원입니다. 주택형별로 보면 84A는 4억 4,490만~4억 8,900만원, 84B는 4억 3,990만~4억 7,900만원, 84C는 4억 6,000만~4억 9,000만원, 84D는 4억 4,900만~4억 7,800만원이고, 111A는 5억 6,500만~6억 1,300만원, 111B는 5억 5,500만~6억 400만원, 111C는 5억 6,400만~6억 1,200만원입니다. 같은 주택형이라도 동과 층에 따라 금액이 나뉘고 발코니 확장 비용과 취득세·인지세는 이 금액에 포함되지 않습니다. 원하시는 주택형과 층대를 말씀해 주시면 해당 구간 금액과 지금 지정 가능한 동·호를 함께 안내해 드립니다.

전라남도 순천시 덕암동 142번지 일원으로, 단지 동측이 충효로 40m 대로에 접합니다. KTX와 SRT가 정차하는 순천역과 순천종합버스터미널이 가깝고 남해고속도로 동순천IC로 광역 이동이 이어지며, 이마트·홈플러스·메가박스·다이소가 도보 생활권에 모여 있습니다. 단지 동쪽으로 팔마종합운동장이 맞닿아 있고 남쪽으로는 순천 풍덕지구 도시개발사업구역과 순천만국가정원 방면 녹지축이 이어집니다.

전용 84㎡ 네 가지 210세대(A 128세대·B 26세대·C 28세대·D 28세대)와 전용 111㎡ 세 가지 350세대(A 234세대·B 96세대·C 20세대)로 모두 560세대입니다. 84A와 111㎡ 세 타입은 침실 4개와 욕실 2개, 84B·84C·84D는 침실 3개와 욕실 2개로 구성되고 전 타입에 드레스룸과 실외기실이 들어갑니다. 일곱 타입 모두 발코니 확장을 반영한 확장기본형으로만 공급되며 비확장 세대는 없습니다.

지금은 청약과 정당계약이 모두 끝난 잔여세대를 공급하는 단계라 청약통장 없이 계약하실 수 있습니다. 만 19세 이상이면 신청 자격에 제한이 없고, 원하시는 동과 호실을 직접 지정해 선착순으로 계약하는 방식입니다. 순천시는 비규제지역이라 전매제한과 재당첨제한, 거주의무기간이 모두 없고 분양가상한제도 적용되지 않는 민영주택입니다.

먼저 짓고 나중에 분양하는 방식이라 건물이 다 올라간 상태에서 공급이 이뤄졌다는 뜻입니다. 입주자모집공고 시점에 이미 공정률이 81.73%였고 2025년 7월 입주를 시작해 지금은 준공된 실물을 직접 보고 계약 여부를 정하실 수 있습니다. 도면과 견본주택만 보고 판단해야 하는 선분양과 달리 동별 조망과 채광, 마감 상태를 눈으로 확인한 뒤 호실을 고를 수 있는 것이 이 단지의 특징입니다.

청약 절차 없이 남은 세대 가운데 원하는 동·호를 직접 지정해 계약하는 선착순 방식입니다. 사업주체는 시행수탁자인 코리아신탁㈜이고 분양대금은 신탁사 명의 지정 계좌로 관리됩니다. 납부 조건은 계약 시점 기준으로 달라질 수 있어 상담 시 안내해 드리며, 발코니 확장 비용은 공급금액과 별도로 계약하셔야 합니다.

2025년 7월 입주를 시작해 이미 입주가 진행된 단지라 계약 후 바로 입주하실 수 있습니다. 단지는 지하 3층~지상 최고 29층 6개동 560세대 규모이며 동별 최고층은 101동 22층, 102동 26층, 103동 29층, 104동 22층, 105동 29층, 106동 27층입니다. 주차는 전량 지하에 두어 지상은 보행자 중심으로 비웠고 지하에서 세대로 바로 올라가는 동선입니다.

시공은 ㈜대우건설이 맡아 푸르지오 브랜드로 지었고, 순천에 들어서는 첫 푸르지오 단지입니다. 사업 시행은 ㈜순천디앤씨가 위탁하고 코리아신탁㈜이 시행수탁자로 사업주체를 맡는 신탁 방식으로 진행됐습니다. 분양계약서상의 사업주체와 분양대금 관리 주체는 모두 코리아신탁㈜입니다.

커뮤니티 「그리너리 라운지」는 101동 2층 피트니스클럽과 102동 2층 그리너리스튜디오·독서실을 중심으로 GX클럽, 골프클럽, 탁구장, 그리너리카페, 주민회의실, 멀티룸으로 구성됩니다. 103동 2층에 시니어클럽, 104동 1층에 생활지원센터, 105동 1층에 다함께돌봄센터와 게스트하우스, 106동 1층에 어린이집이 들어가고 101~102동 1층은 주민공동시설로 이어집니다. 옥외에는 중앙광장과 휴게쉼터, 어린이놀이터, 물놀이터, 유아놀이터, 주민운동시설을 두었고 단지 서측에는 근린생활시설이 배치됩니다.

견본주택은 전라남도 순천시 하풍새길 5에 있으며 현장인 덕암동 142번지에서 남서쪽으로 약 350m 거리입니다. 84A와 111A·111B 세 타입이 건립돼 있어 실제 마감과 수납 구성을 보고 비교하실 수 있고, 준공된 단지라 현장 세대를 함께 둘러보는 것도 가능합니다. 방문 일정은 1800-9570으로 말씀해 주시면 대기 없이 상담받으실 수 있도록 시간을 잡아 드립니다.

대표번호 1800-9570으로 전화 주시거나 페이지의 관심고객 등록을 남겨 주시면 순차적으로 연락드립니다. 잔여 동·호는 계약 진행에 따라 실시간으로 바뀌기 때문에 상담 시점에 지정 가능한 호실과 층, 향을 정리해 안내해 드립니다. 주택형별 정확한 금액과 자금 계획, 계약 절차도 함께 안내해 드립니다.