힐스테이트 송파더그리드 모델하우스는 어디에 있나요?

힐스테이트 송파더그리드 모델하우스(견본주택)는 서울 강남구 자곡로 218(자곡동 666)에 있습니다. 현장(송파구 장지동)과는 약 2km 떨어져 있으니, 대표번호 1800-9570이나 관심고객 등록으로 방문 예약을 해 주시면 오시는 길과 상담 가능한 시간을 안내해 드립니다.

힐스테이트 송파더그리드

힐스테이트 송파더그리드는 서울 송파구 장지동 909 일원(복정역세권 복합개발 3블록)에 들어서는 지하 4층~지상 16층 10개동, 총 1,393실 오피스텔입니다.

총 실수: 오피스텔 1,393실
주택형: 34~119㎡
공급방식: 선착순 계약
입주 예정: 2031년 1월

힐스테이트 송파더그리드 모델하우스

힐스테이트 송파더그리드 모델하우스 주소는 서울 강남구 자곡로 218(자곡동 666)입니다

힐스테이트 송파더그리드 모델하우스 방문예약 안내

힐스테이트 송파더그리드 분양가와 계약 혜택은 상황에 따라 달라져 상담 시 당일 기준으로 안내해 드립니다.

동·호수별 분양가
잔여세대 현황
계약 조건
견본세대 관람

방문 전 꼭 예약해 주세요

방문·분양 문의

1800-9570

사업개요

※ 상기 투시도는 분양 당시 제작한 CG로 실제와 차이가 있을 수 있습니다.

힐스테이트 송파더그리드의 오피스텔은 전용 34㎡부터 119㎡까지 57개 타입입니다. 34~62㎡ 25개 타입이 917실, 75~119㎡ 32개 타입이 476실로, 스튜디오형 34㎡A(156실)와 54㎡A(117실)·42㎡B1(104실)이 가장 많고 대형은 119㎡ 55실과 118㎡ 54실이 중심입니다.

단지는 가운데 원형 광장을 두고 101~110동을 배치했으며, 107동에 커뮤니티 CLUB HILLS, 103동에 작은도서관, 104동에 게스트하우스, 110동에 H 위드펫과 코인세탁실을 나눠 두었습니다. 지상 1층에는 근린생활시설과 어린이집·시니어라운지가 들어서며, 현대건설의 층간소음 저감 기술 H 사일런트 홈 시스템을 적용합니다.

이 단지는 LH가 추진하는 복정역세권 복합개발사업 「송파·위례 더그리드」의 복합용지 3블록으로, 2026년 6월 HMG퓨처콤플렉스가 들어설 2블록과 함께 착공했습니다. 2025년 12월 송파구 건축허가와 2026년 9월 분양신고를 거쳐 분양관리신탁 방식으로 공급됐습니다.

사업명

힐스테이트 송파더그리드

대지위치

서울 송파구 장지동 909 (위례중앙로 34)

지역지구

도시지역 · 일반상업지역 · 제1종지구단위계획구역

건물용도

오피스텔 1,393실 · 근린생활시설

건축규모

지하 4층 ~ 지상 최고 16층, 10개동

대지면적

31,596.20㎡

연면적

241,284.21㎡ (오피스텔 227,797.03㎡)

용적률·건폐율

492.76% · 58.40%

전용면적

34.99~119.56㎡ (57개 타입)

주차

전체 1,771대 (오피스텔 1,670대, 호실당 1.19대)

난방

지역난방

시행

송파비즈클러스터피에프브이(주)

시공

현대건설(주) · 한림건설(주)

신탁

㈜코람코자산신탁 (분양관리신탁)

입주

2031년 1월 예정

입지환경

8호선·수인분당선 복정역과 8호선 장지역 사이, 현대자동차그룹 HMG퓨처콤플렉스가 들어서는 복정역세권 복합개발 「송파·위례 더그리드」 안의 입지입니다.

위치도 — 강남·송파·위례 일대 8호선·수인분당선·위례신사선·위례선 트램 노선과 송파·위례 더그리드 확대 지도

위치도 — 분양 당시 제작한 그림으로 「예정」·「계획」으로 표시된 노선과 시설의 시기·명칭은 바뀔 수 있습니다.

복정역 일대 항공 사진 — 힐스테이트 송파더그리드 부지와 송파·위례 더그리드, 복정역 환승센터 복합개발·포스코글로벌센터 구역 표시 — 복정역 일대 항공 사진 — 송파·위례 더그리드 구역 안에 단지 부지(주황색)가 있고, 복정역 환승센터 복합개발(계획)과 포스코글로벌센터(예정) 구역이 이웃합니다.

송파·위례 더그리드 조감 일러스트 — 위례 더그리드·HMG퓨처콤플렉스와 힐스테이트 송파더그리드 위치 — 송파·위례 더그리드 — 위례 더그리드(업무·근린생활시설, 연면적 약 55만㎡)와 HMG퓨처콤플렉스(업무·판매시설, 연면적 약 86만㎡)과 함께 같은 사업지 안에 단지가 자리합니다.

송파의 미래를 바꾸는 새로운 도시: 내일이 기대되는 복정역 스마트시티이자 현대자동차그룹 연구 거점이 시작되는 자리입니다.
현대자동차그룹의 대규모 투자: 현대자동차그룹의 신뢰를 바탕으로 복정역에서 새롭게 시작되는 자족도시입니다.
현대자동차그룹의 연구 거점: AI·소프트웨어 등 미래 모빌리티 기술 개발을 위한 R&D 인력이 배치될 예정입니다.
현대백화점 위탁 운영 계획 쇼핑몰: HMG퓨처콤플렉스에 계획 중인 브랜드 쇼핑몰로, 복정역에서 쇼핑·문화 콘텐츠를 누리게 됩니다.

지도로 보기

지도를 불러오는 중…

지도 위치는 서울 송파구 위례중앙로 34 (장지동 909) 기준입니다.

8호선·수인분당선 복정역

8호선·수인분당선 복정역이 직선 약 0.6km(8호선 출입구 기준)이고 8호선 장지역도 직선 약 0.6km입니다. 복정역에서 8호선으로 잠실역까지 10분, 수인분당선으로 한 정거장인 수서역(SRT·GTX-A)까지 3분이 걸립니다.

위례선 트램(예정)·위례신사선(계획)

복정역을 지나는 위례선 트램(남위례역~복정역~마천역)이 2026년 12월 개통을 목표로 시운전 중이고, 위례신도시와 삼성역·신사역을 잇는 위례신사선은 2026년 3월 예비타당성조사를 통과했습니다.

HMG퓨처콤플렉스(현대자동차그룹 연구 거점)

같은 복정역세권 복합개발 2블록에 업무·판매시설 연면적 약 86만㎡의 HMG퓨처콤플렉스가 계획돼, AI·소프트웨어 등 미래 모빌리티 기술 개발을 위한 R&D 인력이 배치될 예정입니다.

강남업무지구·판교테크노밸리를 잇는 자리

강남업무지구(GBD·GBC)와 판교테크노밸리(PBD)를 잇는 「골든 트라이앵글」의 한 꼭짓점으로, 첨단산업 클러스터의 중심에 놓입니다.

가든파이브·스타필드시티 위례

가든파이브가 직선 약 0.6km, 스타필드시티 위례가 약 1.7km, 삼성서울병원이 약 4.3km이고, 창곡천과 위례역사수변공원을 가까이 둔 생활권입니다.

서울송례초 배정 예정·서울국제학교

초등학생은 단지에서 직선 약 0.8km인 서울송례초등학교에 배치될 예정이고, 송례중학교와 서울국제학교, 강남·송파·위례 학원가를 함께 누릴 수 있습니다.

※ 거리는 지도상 직선거리이고 소요 시간은 분양 당시 자료 기준입니다. 개발 사업과 노선의 일정·규모는 관계기관 사정에 따라 바뀔 수 있습니다.

프리미엄

비즈니스·교통·생활·브랜드·자족도시·교육까지, 복정역세권 복합개발 3블록에서 이 단지가 갖춘 여섯 가지 강점입니다.

01 강남·판교를 잇는 첨단 비즈니스의 완성: 강남업무지구(GBD·GBC)와 판교테크노밸리(PBD) 첨단산업의 비전을 연결하는 미래 비즈니스의 중심에 들어섭니다.
02 강남을 관통하는 트리플 역세권: 8호선·수인분당선 복정역의 완성된 교통망에 위례선 트램(예정)과 위례신사선(계획)이 더해져 강남 접근성이 더 커집니다.
03 편리하고 쾌적한 완성형 라이프: 스타필드 위례와 가든파이브, 삼성서울병원 같은 편의시설에 창곡천·위례역사수변공원까지 가까이 누리는 쾌적한 생활권입니다.
04 현대건설 힐스테이트 브랜드 프리미엄: 대한민국의 주거문화를 대표하는 힐스테이트가 완성하는 단지로, 힐스테이트는 2019~2026년 89개월 연속 브랜드평판지수 1위(한국기업평판연구소)와 2023~2026년 4년 연속 프리미엄 브랜드지수(KS-PBI) 공동주택 부문 1위(한국표준협회)에 올랐습니다.
05 복정역 스마트시티로 완성되는 자족도시: 주거·업무·문화·상업 등 도시의 주요 기능이 융합되는, 현대자동차그룹 연구 거점의 미래형 자족도시입니다.
06 명문 교육인프라를 품은 우수 학군: 서울국제학교와 송례초·송례중, 강남·송파·위례 학원가의 우수한 교육환경을 누리는 프리미엄 학세권입니다.

※ 개발계획과 학교 배정은 관계기관 사정에 따라 바뀔 수 있으며, 브랜드 순위는 각 기관의 발표 기준입니다.

단지안내

101~110동 10개동의 배치와 타입별 호실 구성, 4곳에 나뉜 커뮤니티와 단지에 적용되는 시스템입니다.

단지 배치도 — 101~110동 배치와 차량 출입구, 타입별 호실 수 표(총 1,393실)

※ 배치도는 분양 당시 자료로 실제와 다를 수 있습니다. 동마다 그림 속 숫자가 호실 라인이고, 색은 아래 표의 타입을 나타냅니다. 배치도 위쪽이 북쪽은 아니며 방위는 그림 왼쪽 위 표시를 따릅니다.

단지 설계

송파의 변화를 이끄는 대단지: 오피스텔 1,393실 규모에 쾌적함을 높인 설계를 더한, 송파를 대표하는 단지입니다.
선호도 높은 커뮤니티: 건강과 휴식, 여가까지 다양한 라이프스타일을 단지 안 커뮤니티에서 누립니다.
선택의 폭을 넓힌 평면 구성: 전용 34㎡부터 119㎡까지 57개 타입으로 입주민의 취향에 따라 고를 수 있는 평면을 갖췄습니다.
H 사일런트 홈 시스템: 현대건설이 특허를 낸 층간소음 저감 신기술로, 고성능 복합 완충재를 적용했습니다.

커뮤니티 CLUB HILLS

커뮤니티 — 107동 CLUB HILLS 평면(피트니스·필라테스·GX룸·골프연습장·사우나·H 아이숲)과 작은도서관·게스트하우스·H 위드펫·코인세탁실 평면, 이미지컷

CLUB HILLS (107동): 힐스 라운지, 피트니스, 필라테스, GX룸, 골프연습장·스크린골프, 다목적실, 남녀 사우나와 실내 놀이공간 H 아이숲이 한곳에 모였습니다.
작은도서관 (103동): 작은도서관과 남녀 독서실을 갖춰 조용히 책을 읽고 공부할 수 있습니다.
게스트하우스 (104동): 게스트하우스1·2, 2실을 두었습니다.
H 위드펫·코인세탁실 (110동): 반려동물을 위한 H 위드펫 공간과 코인세탁실을 두었습니다.
어린이집·시니어라운지·실내정원: 지상 1층에 어린이집과 시니어라운지, 실내정원이 계획돼 있고, 2층에는 맘스스테이션이 들어섭니다.

※ 커뮤니티 사진은 이해를 돕기 위한 이미지컷입니다. 운동기구는 기본 제공되며, 커뮤니티 운영과 관리는 입주 후 입주민이 맡습니다.

시스템·기본 제공 품목

H 시리즈 주거 특화기술: 층간소음을 줄이는 H 사일런트 홈, 숲을 테마로 한 실내 놀이공간 H 아이숲, HEPA 필터 전열교환장비, 녹물 제로화 배관 시스템을 적용합니다.
마이 힐스·카투홈: 앱 하나로 조명·난방 제어와 엘리베이터 호출, 커뮤니티 예약을 하고, 차량에서 집 안 기기를 제어하는 카투홈 IoT를 지원합니다.
편의 시스템: 일괄 소등스위치, 스마트폰 자동 주차 위치 확인, 10인치 월패드, 냉방전용 FCU, H-Bell을 갖췄습니다(안면인식 도어폰은 유상).
에너지 절감·안전: 태양광 발전과 호실 에너지 관리(HEMS), 지하주차장 지능형 조명제어에 무인 경비·주차관제·현관 안심 카메라·200만 화소 CCTV·Push-Pull 디지털 도어락을 더했습니다.
기본 제공 품목: 전 타입에 쿠첸 3구 인덕션과 스윙 또는 3연동 중문, 삼성전자 냉장고가 들어가고, 소형 타입에는 LG전자 빌트인 세탁기(34㎡A~36㎡)나 삼성전자 워시타워(42㎡A~58㎡A2)가 설치됩니다.
멀티룸 무상선택형: 스튜디오 구조인 34㎡A·34㎡B·36㎡는 중문을 달아 공간을 나누는 멀티룸을 무상선택형으로 고를 수 있습니다.

※ 냉장고는 타입에 따라 콤비(34㎡A~58㎡A2)·4+3(59㎡A~91㎡)·3컬럼(95㎡~119㎡)으로 다르며, 거실·현관·욕실 컬렉션과 펫 컬렉션 같은 특화는 유상옵션입니다.