신설동역자이르네
신설동역자이르네는 서울 동대문구 신설동 96-48 일원(신설동역 9번 출구 앞)에 들어선 지하 4층~지상 20층 3개동, 도시형생활주택 143세대와 오피스텔 95실 규모의 주거복합 단지입니다.
- 구성
- 도시형 143세대 · 오피스텔 95실
- 주택형
- 전용 35~55㎡
- 공급방식
- 선착순 계약
- 입주
- 즉시입주
신설동역자이르네 모델하우스
신설동역자이르네 모델하우스 주소는 서울 동대문구 용두동 45-2입니다
신설동역자이르네 모델하우스 방문예약 안내
신설동역자이르네 분양가와 계약 혜택은
상황에 따라 달라져
상담 시 당일 기준으로 안내해 드립니다.
- 동·호수별 분양가
- 잔여세대 현황
- 계약 조건
- 견본세대 관람
방문 전 꼭 예약해 주세요
방문·분양 문의
1800-9570사업개요
※ 상기 CG는 소비자의 이해를 돕기 위해 분양 당시 제작한 이미지로 실제와 다를 수 있습니다.
신설동역자이르네는 오피스텔 95실과 도시형생활주택 143세대가 한 단지에 들어선 구성입니다. 오피스텔은 전용 35㎡ 네 타입과 52~55㎡ 여섯 타입으로 35㎡A가 24실로 가장 많고, 35LA·35LB·54L·55L은 다락을 둔 복층형입니다. 도시형생활주택은 42A·42B·43·45 네 타입이 35~36세대씩 고르게 나뉩니다.
단지는 천호대로 쪽에 1층 상업시설과 주출입구를 두고, A·B동 도시형생활주택과 C동 오피스텔의 출입구를 따로 냈습니다. 저층부 위로 휴게마당 두 곳과 운동마당을 꾸미고 B동 2층에 피트니스센터를 넣었으며, 주차장은 지하 1~4층에 모두 자주식으로 들였습니다.
이 단지는 ‘도심형 라이프에 최적화된 신개념 어반하우스’를 내건 자이르네 브랜드 주거복합으로, 2022년 4월 오피스텔 분양과 도시형생활주택 입주자 모집을 따로 진행했습니다.
사업명
신설동역자이르네
대지위치
서울 동대문구 신설동 96-48 (천호대로 26)
지역지구
제1종지구단위계획구역 · 준주거지역
건물용도
도시형생활주택 143세대 · 오피스텔 95실 · 근린생활시설
건축규모
지하 4층 ~ 지상 20층, 3개동 (오피스텔동 18층)
대지면적
4,431.10㎡
연면적
29,680.508㎡
건폐율·용적률
56.323% · 399.844%
전용면적
오피스텔 35.547~55.990㎡ · 도시형생활주택 42.836~45.943㎡
주차
총 261대 (100% 자주식)
시행
에스티에스개발(주)(위탁자) · 코리아신탁(주)(수탁자)
시공
자이에스앤디(주)(주관) · GS건설(주)(지원)
입주
2024년 11월 입주 개시 · 계약 후 즉시 입주
입지환경
1호선·2호선·우이신설선 신설동역 9번 출구 앞에서 간선도로와 청량리 광역교통을 잇고, 청계천과 생활시설을 가까이 둔 입지입니다.
※ 위치도는 이해를 돕기 위해 제작된 이미지로 거리·도로 형태와 예정 노선 표기는 실제와 다를 수 있습니다.
지도로 보기
지도 위치는 서울 동대문구 천호대로 26 (신설동 96-48) 기준입니다.
2호선 신설동역 9번 출구 앞
단지가 2호선 신설동역 9번 출구 앞에 있고, 신설동역은 지하철 1호선·2호선·우이신설선이 만나는 트리플 역세권입니다.
내부순환로·동부간선도로·강변북로
서울 어디로든 빠르게 이어지는 내부순환로와 동부간선도로, 강변북로를 이용합니다. 단지 앞은 30m 폭의 천호대로입니다.
청량리 KTX·GTX-B·C(예정)
인근 청량리에서 KTX를 타고, 청량리에는 GTX-B·C 노선과 복합환승센터가 예정돼 있습니다.
대형마트·종합병원·서울풍물시장
롯데마트·이마트와 종합병원, 도서관, 서울풍물시장 등 생활시설을 가까이 두며, 단지 주변에 동대문도서관과 마리아병원이 있습니다.
청계천·숭인근린공원
우산각어린이공원과 숭인근린공원, 청계천이 가까워 도심 속에서도 산책할 녹지를 누립니다.
용두·청량리 일대 주택재개발
용두, 이문·휘경, 전농·답십리, 청량리 주택재개발로 주변 주거환경이 새로 바뀌고 있습니다.
대학가·도심 업무지구 배후수요
인근 대학교와 도심 업무지구(CBD) 등 풍부한 배후수요를 갖춘 자리로, 공식 위치도에는 고려대·성신여대·경희대·서울시립대가 함께 표시돼 있습니다.
동부간선도로 지하화 공사
단지가 이용하는 동부간선도로는 월릉교에서 강남구 대치동까지 12.5km를 지하도로로 놓는 공사가 2024년 10월 시작돼, 서울시가 2029년 완공을 목표로 하고 있습니다.
※ 주변 교통·개발 사업의 일정과 효과는 관계기관 사정에 따라 바뀔 수 있습니다.
프리미엄
트리플 역세권과 한걸음 생활권, 복층·세대창고 공간설계, 100% 자주식 주차까지 이 단지가 내세우는 여섯 가지 강점입니다.
※ 위 사진은 분양 홍보물의 연출 이미지(이미지컷)로 단지 실제 모습이 아닙니다.
- 01 신설동역 초역세권
- 1호선·2호선·우이신설선 환승역인 신설동역의 초역세권으로, 2호선 9번 출구가 단지 앞입니다.
- 02 한걸음 중심생활
- 대형마트와 병원, 도서관, 공원 등 생활 인프라를 한걸음 거리에 둔 중심생활권입니다.
- 03 맞춤형 공간설계
- 복층·테라스 설계(일부 세대)와 전세대 세대창고에, 라이프스타일에 따라 고를 수 있는 다양한 평면을 갖췄습니다.
- 04 100% 자주식 주차공간
- 세대당 1대씩 주차공간을 제공하는 100% 자주식 주차장으로 주차 걱정을 덜었습니다.
- 05 신개념 어반하우스
- 도심형 라이프에 최적화된 주거가치를 내건 어반하우스로, 인근 대학교와 업무지구(CBD)의 풍부한 배후수요를 미래가치로 내세웁니다.
- 06 자이르네 브랜드 프리미엄
- 자부심과 품격을 내건 자이르네 브랜드 단지로, 자이에스앤디가 주관 시공했습니다.
견본주택 실내
※ 견본주택 사진은 분양 당시 연출된 것으로 가구·소품과 일부 품목은 실제 공급 사양과 다를 수 있습니다.
단지안내
3개동 배치와 층별 구성, 2층 피트니스센터와 휴게·운동마당, 단지에 적용한 시스템입니다.
층별 구성
지상 3~20층
도시형생활주택 143세대 (A·B동)
지상 3~18층
오피스텔 95실 (C동)
지상 2층
공공기여시설 · 주민공동시설(피트니스센터)
지상 1층
근린생활시설
지하 1~4층
주차장 · 기계실
입주민 공동시설
- 피트니스센터 (2층 주민공동시설)
- 다양한 트레이닝 시설로 체력을 단련할 수 있는 공간
- 휴게마당 (2곳)
- 편안한 휴식을 위한 푸른 녹지의 아늑한 공간
- 운동마당
- 입주민의 건강한 생활과 교류를 위해 조성한 문화공간
단지 시스템
- 주차·차량
- 확장형 주차(2.6×5.2m) 약 43% · 차량번호인식 주차관제 · 전기차 충전소 · 지하주차장 비상콜 버튼
- 보안
- CCTV(지하주차장·옥외 200만 화소급) · 엘리베이터 방범 핸드레일 · 저층부·최상층 동체감지기 · 방범형 도어폰
- 생활 편의
- 자이 스마트홈 시스템 · 동별 무인택배 · 지하·1층 엘리베이터홀 제습기 · 헤파급 필터 전열교환기 환기
- 에너지
- 고효율 LED 조명 · 일괄소등 스위치 · 로이코팅 단열창호 · 전력회생형 엘리베이터 · 태양광 발전설비
※ 배치도·조감도·시설 이미지는 분양 당시 제작한 것으로 실제 시설·운영과 차이가 있을 수 있습니다.
평면도
오피스텔 35A부터 55L까지 열 개 타입과 도시형생활주택 42A·42B·43·45 네 타입의 기본형 평면입니다. 복층형은 아래층과 다락 평면을 함께 실었습니다.
35A
※ 평면도는 분양 당시 공식 세대안내 기준이며 가구 배치는 연출입니다. 도면의 번호 표시는 유상옵션 위치이고, 도시형생활주택은 발코니 확장 기본형으로 그려져 있습니다.
자주 묻는 질문
2024년 11월 29일 입주지정기간이 시작된 준공 단지라 계약 후 바로 입주할 수 있습니다. 호실별 입주 일정과 잔금 절차는 상담 시 안내해 드립니다.
신설동역자이르네 모델하우스는 서울 동대문구 용두동 45-2에 있습니다. 현장(신설동 96-48)과는 약 1km 떨어져 있으니, 대표번호 1800-9570이나 관심고객 등록으로 방문 예약을 해 주시면 오시는 길과 상담 가능한 시간을 안내해 드립니다.
※ 이 페이지의 수치는 2026년 10월 21일 확인 기준이며, 근거는 2022년 4월 오피스텔 분양광고와 도시형생활주택 입주자모집공고, 공식 분양 안내 자료와 2024년 11월 입주안내문입니다. 공급 조건은 사업주체 사정에 따라 변경될 수 있습니다. 이미지는 이해를 돕기 위한 참고용으로 실제와 다를 수 있습니다.