Sindaebang The Hive First
신대방역 더 하이브 퍼스트
2호선 신대방역 인근, 청약통장 없이 접근하는 도심 도시형생활주택
📍 서울 관악구 신림동 505-1번지(2호선 신대방역 인근)
145세대
총 세대수
전용 19~59㎡
13개 타입
지하4~지상15층
건축 규모
2028.5 예정
입주시기
Model House
신대방역 더 하이브 퍼스트 모델하우스
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위치 안내
서울 관악구 신림동 505-1번지(2호선 신대방역 인근)
방문 상담은 사전 예약 후 안내해드립니다
01 Business Outline
사업개요
신대방역 더 하이브 퍼스트는(은) 서울 관악구 신림동(2호선 신대방역 인근)에 들어서는 아파트형 도시형생활주택입니다. 지하 4층~지상 15층 1개동 규모로, 전용 19~59㎡ 13개 타입 총 145세대(일반공급 141세대)로 구성됩니다.
사업명
신대방역 더 하이브 퍼스트
대지위치
서울 관악구 신림동 505-1번지
대지면적
3,350.80㎡
건축규모
지하 4층~지상 15층, 1개동
세대수
총 145세대(일반공급 141세대)
전용면적
19~59㎡ 13개 타입
시행
코리아신탁(주)
시공
(주)디에이건설
입주예정
2028년 5월
02 Location
입지환경
2호선 신대방역 역세권과 보라매 생활권을 함께 누리는 관악 도심 입지입니다.
2호선 신대방역 역세권
신대방역을 이용해 강남·서초 20분, 여의도 25분 이내(위치도 기준)로 이동할 수 있는 도심 철도 생활권입니다.
도심 광역 접근
남부순환로와 2호선 순환선을 통해 여의도·강남 등 서울 주요 업무지구로 편리하게 이동할 수 있습니다.
보라매 생활권
보라매공원과 보라매병원(서울대병원 운영)이 가깝고, 신림선 연계 상권으로 생활 편의가 높습니다.
상업·의료 인프라
롯데백화점(관악)·신림역·서울대입구역 상권과 인근 병의원 등 관악 도심 인프라를 두루 이용할 수 있습니다.
04 Complex
단지안내
지하 4층~지상 15층 1개동, 전용 19~59㎡ 13개 타입 총 145세대로 구성됩니다.
Community
입주민을 위한 커뮤니티 시설
피트니스
러닝머신·웨이트 등을 갖춰 단지 안에서 운동을 즐기는 실내 체력단련 공간
스크린골프장
날씨·계절과 상관없이 즐기는 실내 스크린골프 공간
라운지·다목적실
입주민이 모여 담소·모임을 갖는 여유로운 휴식 공간
공유오피스
단지 내에서 개인업무·회의를 볼 수 있는 실용 업무 공간
주민공동시설(2층)
입주민 커뮤니티가 모인 2층 공용 공간
옥상정원
도심 속 조경과 휴식을 즐기는 옥상 녹지 공간
05 Unit Type
평면도
전용 19㎡ 소형부터 방3 구조의 전용 59㎡까지, 대표 타입 평면을 확인하세요.
19A/B
06 Price
분양가
분양가(전용 19~59㎡ 기준)
약 2.9억~8.6억원
입주자모집공고 공급금액 기준 범위(전용 19㎡ 약 2.9억원대~전용 59㎡ 약 6.9억~8.6억원대)이며, 층·향 및 할인·프로모션에 따라 달라질 수 있습니다. 계약금 10%(1차 500만원 정액), 중도금 60%(6회) 이자후불제, 잔금 30% 조건으로 안내되며 발코니 확장비는 별도입니다. 타입별 정확한 금액과 잔여세대는 상담 시 확인해 주세요.
07 FAQ
자주 묻는 질문
01 분양가·위치
입주자모집공고 공급금액 기준 전용 19㎡ 소형이 약 2.9억원대부터, 전용 59㎡가 약 6.9억~8.6억원대(층·향에 따라 상이)로 공급됩니다. 할인·프로모션에 따라 달라질 수 있으니 정확한 금액은 상담 시 확인해 주세요.
02 청약·타입·계약
03 입주·시공
04 상담 문의
About This Page
한눈에 보는 단지 정보
신대방역 더 하이브 퍼스트는(은) 서울 관악구 신림동 505-1번지(2호선 신대방역 인근)에 들어서는 아파트형 도시형생활주택으로, 대지면적 3,350.80㎡에 지하 4층~ 지상 15층 1개동, 전용 19~59㎡ 13개 타입 총 145세대(일반공급 141세대 + 전통시장 및 상점가 육성을 위한 특별법에 따른 우선공급 4세대)가 조성됩니다. 전용 59㎡ 방3+거실 구조가 71세대(59A)로 가장 많고, 소형 원룸형 19㎡부터 실속형까지 폭넓게 구성됩니다. 시행은 코리아신탁(주), 시공은 (주)디에이건설이 맡습니다.
도시형생활주택이라 청약통장이 필요 없고 만 19세 이상이면 신청할 수 있으며, 전매제한·재당첨 제한·거주지역 제한이 적용되지 않습니다. 입주자모집공고 공급금액 기준 분양가는 전용 19㎡ 약 2.9억원대부터 전용 59㎡ 약 6.9억~8.6억원대까지이며, 계약금 10%(1차 500만원 정액)·중도금 60%(6회) 이자후불제·잔금 30% 조건으로 안내됩니다(발코니 확장비 별도). 청약신청은 2025년 10월 21일, 계약체결은 11월 4~6일에 진행됐으며 잔여세대와 계약 방식은 시점에 따라 달라질 수 있어 상담 시 확인이 필요합니다. 입주는 2028년 5월로 예정돼 있습니다.
입지 측면의 강점은 2호선 신대방역 역세권입니다. 신대방역을 통해 강남· 서초 20분, 여의도 25분 이내(단지 위치도 기준)로 이동할 수 있고, 남부순환로로 서남권 도로망에 연결됩니다. 생활 인프라로는 보라매공원과 보라매병원(서울대병원 운영), 롯데백화점(관악), 신림역·서울대입구역 상권이 가깝습니다. 인근을 지나는 신림선 경전철은 2022년 5월 개통해 샛강역~관악산역 구간을 운행 중이며, 보라매공원역 등을 통해 도심 연계 이동을 보완합니다. 도심 소형 주거 수요가 꾸준한 관악 신대방·신림 생활권에 자리한 단지입니다.