힐스테이트 시흥더클래스

2026년 7월 3일 변경공고 기준으로 전용 74㎡A는 약 7억2,410만~7억5,270만원, 전용 84㎡A·84㎡B는 약 7억8,100만~8억2,530만원입니다. 같은 타입이라도 층에 따라 금액이 달라지며(84㎡는 1층 7억8,100만원, 10층 이상 8억2,530만원), 발코니 확장 공사비는 74㎡ 2,590만원·84㎡ 2,760만원이 별도입니다. 최초 공고(2026년 5월 15일) 대비 분양가가 감액 조정된 금액이며, 잔여 동·호와 최종 적용 금액은 변동될 수 있으니 상담 시 확인해 주세요.

경기도 시흥시 대야동 140-5번지 일원이며, 서해선 시흥대야역이 단지 바로 앞(직선 약 190m)에 있습니다. 시흥대야역에서 소사역까지 두 정거장이면 1호선으로, 부천종합운동장역에서 7호선으로, 김포공항역에서 5·9호선·공항철도·김포골드라인으로 갈아탈 수 있습니다. 수도권제1순환고속도로 시흥IC와 시흥TG가 가까워 차량 이동도 수월합니다. 견본주택은 시흥시 대야동 293-28번지에 있습니다.

필요하지 않습니다. 청약 접수와 정당계약이 이미 끝나고 현재는 남은 동·호를 대상으로 선착순 계약이 진행 중이라, 청약통장 없이 상담 후 바로 계약할 수 있습니다. 시흥시는 비규제지역이라 재당첨 제한이 없고 거주의무 기간도 없어 유주택자나 다른 지역 거주자도 계약이 가능합니다. 전매제한은 최초 당첨자발표일(2026년 6월 8일)부터 1년(과밀억제권역)이 적용됩니다.

지하 2층~지상 27층 5개동에 총 430세대이며, 전용 74㎡A 24세대, 전용 84㎡A 377세대, 전용 84㎡B 29세대로 구성됩니다. 전용 84㎡A가 전체의 약 88%로 주력 타입입니다. 세 타입 모두 발코니 확장을 전제로 설계된 판상형이고, 전용면적은 공고 기준 74.6595㎡ / 84.7599㎡ / 84.9615㎡입니다.

전 세대를 판상형으로 배치하고 4~4.5Bay 특화설계를 적용했으며, 일조·채광·통풍을 고려해 남동·남서향 위주로 단지를 배치했습니다. 전용 84㎡에는 복도 팬트리가 들어가고 드레스룸·현관창고 등 수납공간을 함께 구성했습니다. 단지 안에는 잔디광장(조이풀파크)과 힐링가든·골든포레스트 테마정원, 어린이놀이터 3개소, 포레스트웨이 보행동선이 계획돼 있습니다.

지하 1층 선큰과 연계된 주민공동시설에 피트니스센터, 골프연습장과 스크린골프, 작은도서관, 독서실, 힐스라운지, 어린이집, 경로당(103동 지상 1층), 사우나·탈의실, GX룸이 계획돼 있습니다. 단지 주출입구 쪽에는 1층 근린생활시설이 배치됩니다.

계약금은 분양가의 5%이며 1차를 계약 시에 납부하고 나머지는 30일 이내에 납부하는 조건입니다. 중도금은 분양가의 60%를 6회(각 10%)로 나눠 2026년 12월 10일부터 2028년 10월 10일까지 납부하고, 잔금 35%는 입주예정일에 납부합니다. 중도금 대출은 계약금 완납 후 지정 대출취급기관을 통해 총 분양대금의 60% 범위에서 이자후불제 조건으로 가능합니다(무이자가 아니라, 사업주체가 대납한 이자를 잔금 납부 시 함께 정산하는 방식). 조건은 변동될 수 있으니 상담 시 확인해 주세요.

2029년 3월 입주 예정입니다. 공정에 따라 변경될 수 있으며 정확한 입주 일자는 추후 개별 통보됩니다.

시공은 현대엔지니어링(주)이며 힐스테이트 브랜드로 공급됩니다(현대건설이 아닌 현대엔지니어링 시공입니다). 사업은 신탁방식으로 진행돼 시행수탁자는 신한자산신탁(주), 시행위탁자는 (주)베가입니다. 분양보증은 주택도시보증공사(HUG)에서 받았습니다.

근린생활시설을 포함해 총 607대가 계획돼 있고, 공동주택 기준 주차대수는 601대로 세대당 약 1.39대입니다. 사업 추진 과정의 여건 변화에 따라 주차대수와 주차구획은 변경될 수 있습니다.

선착순 계약이 진행 중이라 잔여 동·호가 실시간으로 바뀝니다. 정확한 잔여세대와 선택 가능한 동·호는 상담 시 안내해 드립니다.

대표번호 1800-9570으로 전화하시거나 상담 신청을 남겨 주시면 방문 일정과 잔여 동·호, 적용 가능한 조건을 안내해 드립니다. 견본주택은 경기도 시흥시 대야동 293-28번지에 있습니다.

힐스테이트 시흥더클래스 모델하우스는 경기 시흥시 대야동 293-28번지 (힐스테이트 시흥더클래스 견본주택)에 있습니다. 방문은 사전 예약제로 운영되며, 예약 후 오시면 담당자가 주택형별 평면과 분양 진행 상황을 1:1로 설명해 드립니다. 현장과는 거리가 있으니 방문 전 상담으로 동선을 확인해 주세요. 방문 예약은 대표번호 1800-9570으로 연락 주시거나 페이지의 관심고객 등록을 남겨 주시면 순차적으로 연락드립니다.