시흥 은계 에피트

입주자모집공고 공급금액 기준으로 단지 전체가 2억 9,893만원에서 4억 8,500만원 사이에 놓입니다. 전용 39㎡는 2025년 6월 공고 기준 2억 9,893만~3억 977만원이고, 2026년 9월 공고 기준으로 48㎡가 3억 7,900만원, 52A가 3억 9,600만~4억 2,500만원, 52B가 3억 9,200만~4억 2,400만원, 52C가 3억 9,800만~4억 1,400만원, 59A가 4억 4,800만~4억 8,500만원, 59B가 4억 6,400만원, 59C가 4억 5,000만~4억 5,900만원입니다. 같은 주택형이라도 동·라인·층에 따라 금액이 나뉩니다. 전 세대가 전용 85㎡ 이하라 부가가치세가 붙지 않고, 발코니 확장은 기본 사항이라 추가 금액이 없습니다.

경기도 시흥시 은행동 289-31번지 일원(시흥대로1074번길 16)입니다. 수도권 제1순환고속도로 시흥IC와 제2경인고속도로 신천IC가 인접하고, 서해선 신천역과 광역버스를 편리하게 이용할 수 있습니다. 검바위초와 인근 중·고교를 걸어서 다니고, 소래산·은계호수공원 녹지와 롯데마트·CGV 같은 상업시설을 가까이 둡니다.

지하 2층~지상 15층 4개 동, 총 218세대입니다. 주택형은 전용 39㎡·48㎡·52㎡A·52㎡B·52㎡C·59㎡A·59㎡B·59㎡C 여덟 가지로 모두 소형 면적대입니다. 39·48·52A·52B는 실속형 2룸, 52C·59A·59B·59C는 실속형 3룸으로 설계됐고, 39㎡는 거실 1개·침실 2개·욕실 1개 구성입니다. 공식 평면은 모두 발코니를 확장한 기본형입니다.

이 단지는 신극동아파트 가로주택정비사업조합이 사업주체가 되어 짓는 소규모 정비사업 단지입니다. 218세대 가운데 조합원 몫이 185세대, 일반분양이 30세대, 보류지가 3세대로 나뉘고, 시공은 HL디앤아이한라가 맡아 에피트 브랜드로 짓습니다. 은행동 일대에서는 시흥 롯데캐슬 시그니처 같은 재개발과 가로주택 정비사업이 함께 진행되고 있습니다.

주민운동시설(피트니스·GX룸)과 라운지는 104동 지하 1층, 경로당과 작은도서관은 103동 남측 지상 1층에 들어서고, 어린이놀이터는 단지 중앙에 둡니다. 관리사무소와 주차장 진입램프는 103동 남측 지하 1층입니다. 주차는 아파트 218대로 계획됐고 근린생활시설 2대는 따로 둡니다. 전기차 충전기는 급속 2대·완속 9대가 설치될 예정입니다. 지하 1층은 높이 2.7m 이하 택배차량이 각 동까지 들어갈 수 있고, 지하 2층은 택배차량이 진입하지 못합니다.

수도권 제1순환고속도로 시흥IC와 제2경인고속도로 신천IC가 인접해 서울과 수도권 주요 업무지구로 빠르게 이동할 수 있고, 서해선 신천역과 광역버스도 편리하게 이용할 수 있습니다. 공식 위치도에는 신구로선과 제2경인선이 추진 중인 노선으로 표시돼 있습니다.

검바위초등학교와 인근 다수의 중·고교를 걸어서 통학할 수 있는 입지로, 주변에 신일초·소래중·소래고가 있습니다. 소래산과 소래산산림욕장, 은계호수공원, 신일공원·백제공원 같은 녹지가 가깝고, 롯데마트와 CGV 등 상업시설이 인접해 여가·쇼핑·문화를 한 생활권에서 누립니다.

단지와 같은 은행동 일대에서 재개발 사업인 시흥 롯데캐슬 시그니처가 지어지고 있습니다. 은행2지구 1·2블록에 지하 3층~지상 최고 49층, 14개 동, 총 2,133가구 규모이고, 공식 위치도 기준 2027년 7월 입주 예정입니다. 이와 함께 은행 1·2구역이 정비구역으로 재개발을 추진 중이고, 은행동 산호·신천동 동진 재개발과 가로주택 정비사업도 이어져 주거환경이 바뀌어 가는 지역입니다.

입주자모집공고 기준 2026년 10월 예정입니다. 사업주체는 실제 입주가 가능한 날부터 2개월 전에 입주예정월을, 1개월 전에 실제 입주 가능일을 통보하며, 500세대 미만 단지라 입주지정기간은 45일 이상 주어질 예정입니다. 정확한 입주일은 확정되는 대로 안내해 드립니다.

공식 분양 자료는 중도금 무이자 혜택과 생활필수 가전제품 무상 지원을 내세우고 있습니다. 혜택의 적용 여부와 납부 조건은 계약 시점 기준으로 상담 시 안내해 드립니다.

사업주체(시행)는 신극동아파트 가로주택정비사업조합이고, 시공은 에이치엘디앤아이한라 주식회사가 맡습니다. 에피트는 HL디앤아이한라가 선보이는 아파트의 새 이름으로, 'Everyone's Favorite, Complete'에서 시작해 모두가 선호하는 완벽함으로 원하는 삶을 온전히 만족시킨다는 뜻을 담았습니다.

대표번호 1800-9570으로 전화 주시거나 페이지의 관심고객 등록을 남겨 주시면 순차적으로 연락드립니다. 주택형별 진행 상황과 동·라인·층에 따른 정확한 금액, 납부 일정과 자금 계획은 상담 시 안내해 드립니다.

모델하우스는 분양홍보관으로 운영되며 경기도 시흥시 은행동 651 에듀타운 201호에 있습니다. 아파트가 들어서는 현장(은행동 289-31)과는 위치가 다르니 방문 전 목적지를 확인해 주세요. 방문 전 예약해 주시면 담당자가 주택형별 평면과 분양 진행 상황을 1:1로 설명해 드립니다.