서귀포 휴안1차 모델하우스
서귀포 휴안1차 모델하우스 방문예약 안내
- 동·호수별 분양가
- 잔여세대 현황
- 계약 조건
- 견본세대 관람
방문 전 꼭 예약해 주세요
방문·분양 문의
1800-9570잔여 동·호수는 계약 상황에 따라 달라져 전화로 당일 기준을 확인하실 수 있습니다
서귀포 휴안1차 사업개요

서귀포 휴안1차의 주택형은 전용 72.24㎡ 한 가지로, 모든 세대가 방 3개와 욕실 2개, 주방 옆 다용도실을 갖춘 남향 위주의 3bay 평면입니다. 천장형 시스템에어컨과 전기쿡탑·전기오븐·김치냉장고가 기본 품목으로 들어갑니다.
단지는 네 개 동으로 이뤄지며 지상 1층을 필로티로 띄워 2층부터 세대를 앉혔고, 옥상에는 입주민이 함께 쓰는 테라스 정원을 두었습니다. 바다와 한라산을 함께 바라보는 조망을 내세운 단지입니다.
이 단지는 중앙디앤씨가 사업부지와 시행을 무궁화신탁에 맡긴 토지신탁 사업으로, 제주에서 「휴안」 브랜드를 짓는 도현종합건설이 공사를 먼저 마친 뒤 분양한 후분양 아파트입니다.
대지위치
제주특별자치도 서귀포시 하효동 582번지 일원 (칠십리로 750)
규모
지하 1층~지상 7층 4개동 (지상 1층 필로티)
총 세대수
78세대 (72A 1세대·72B 77세대)
전용면적
72.24㎡ 단일
지역지구
제2종일반주거지역
대지면적
5,427㎡
연면적
7,112.86㎡
건폐율
28.45%
주차
100대 (세대당 1.28대)
입주
2023년 7월 입주 시작 (즉시입주)
사업주체
㈜무궁화신탁 (위탁사 ㈜중앙디앤씨)
시공
㈜도현종합건설
서귀포 휴안1차 입지환경
쇠소깍과 효돈천을 곁에 두고 1132 일주도로로 서귀포 시내와 제주 전역을 오가는 효돈 생활권 입지입니다.


지도로 보기
지도 위치는 제주특별자치도 서귀포시 칠십리로 750(하효동 582번지 일원) 기준입니다.
- 쇠소깍·하효항 가까이
- 효돈천이 바다와 만나는 쇠소깍까지 차로 2분, 걸어서 5분 거리이고 하효항도 가까이 있어 바다를 생활 가까이에서 누립니다.
- 도보 거리의 효돈초·효돈중
- 효돈초등학교는 걸어서 10분, 효돈중학교는 걸어서 15분 거리이며, 서귀포 국제영어도시의 국제학교 시설도 이용할 수 있습니다.
- 효돈농협 하나로마트
- 단지에서 걸어서 5분, 차로 1분 거리에 효돈농협 하나로마트가 있어 장보기가 가깝습니다.
- 일주도로·평화로·중산간도로
- 시외버스터미널이 가깝고 평화로·중산간도로·일주도로와 인접해 제주시 전역으로 빠르게 이동하며, 단지 입구 바로 앞에 버스정류장이 있습니다.
- 서귀포 시내 생활권
- 서귀포시청 제1청사까지 차로 12분, 서귀포시청·서귀포의료원이 있는 서홍동·동홍동·토평동과 인접해 서귀포매일올레시장·홈플러스·극장과 아랑조을맛거리·칠십리음식특화거리를 이용합니다.
- 제주국제공항 50분·제2공항 예정지 30분
- 단지에서 제주국제공항까지 50분, 제주 제2공항(제주신공항) 예정지까지 30분 거리입니다.
- 올레길 5·6코스와 폭포
- 효돈천에서 이어지는 올레길 5코스의 둘레길과, 정방폭포·천지연폭포로 이어지는 올레길 6코스를 가까이 둡니다.
- 제주 제2공항 기본계획 고시
- 성산 일대에 추진 중인 제주 제2공항은 2024년 9월 국토교통부가 건설사업 기본계획을 고시했으며(총사업비 약 5조 4,500억원 추산), 사업 일정은 관계기관 사정에 따라 변동될 수 있습니다.
※ 차량·도보 소요 시간은 분양 당시 공식 약도 기준이며 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
서귀포 휴안1차 단지안내
네 개 동이 진입로와 주차장을 사이에 두고 모인 단지로, 1층 필로티 위 2층부터 7층까지 세대가 놓입니다.


- 4개 동 단지형 배치
- 101동부터 104동까지 네 개 동이 한 단지를 이루고, 동마다 2층부터 7층까지 세대가 놓입니다.
- 지상 1층 필로티
- 모든 동의 1층을 필로티로 띄워 주차와 통행 공간으로 쓰고 2층부터 주거를 배치했습니다.
- 남향 위주 배치
- 세대를 남향 위주로 앉혀 채광이 좋고 바람이 잘 통하도록 했습니다.
- 옥상 테라스 정원
- 옥상에 입주민 누구나 이용할 수 있는 테라스 정원을 두었습니다.
서귀포 휴안1차 평면도
전용 72㎡ 한 가지 주택형의 평면으로, 침실 3개와 욕실 2개, 주방 옆 다용도실이 있습니다.

72㎡
※ 평면 이미지의 가구·소품은 연출용이며, 72A(1세대)와 72B는 같은 전용면적의 평면입니다.
입체 평면

실내 모습




※ 실내 사진은 2023년 7월 촬영한 실제 세대로, 가구·소품은 연출용입니다.
- 수납의 효율성을 높인 신발장
- 신발과 스포츠 용품처럼 높이가 다른 물품을 넣을 수 있는 기능성 수납장을 현관에 두었습니다.
- 온돌마루
- 친환경적인 천연 질감의 온돌마루를 깔아 쾌적함을 더했습니다.
- 우물천장·고급 타일 아트월
- 거실에 우물천장과 고급 타일 아트월을 더해 분위기를 한층 높였습니다.
- 빌트인 주방가전
- 전기오븐과 3구 쿡탑, 가구 도어 일체형 렌지후드를 빌트인으로 설계했습니다.
- 고품격 주방가구
- 세련된 디자인의 다기능 주방가구로 주방의 품격을 더했습니다.
- 주방 다용도실
- 주방 옆 동선에 다용도실을 두어 주방을 깔끔하게 쓰고 가사일을 편하게 했습니다.
서귀포 휴안1차 분양가
서귀포 휴안1차 분양가는 2023년 5월 입주자모집공고 공급금액 기준 약 4억 150만원부터 4억 6,750만원까지입니다.
2023년 5월 입주자모집공고 공급금액 기준 (전용 72㎡)
약 4억 150만원 ~ 4억 6,750만원
- 전용 72㎡A1세대
4억 1,650만원
- 전용 72㎡B77세대
4억 150만 ~ 4억 6,750만원
계약 혜택
분양가
분양가 30% 할인
선착순 계약 세대에 한해 위 공급금액에서 30% 할인된 금액으로 분양하며, 호실별 적용 금액은 상담 시 안내해 드립니다.
※ 이 조건은 선착순 계약에 한정되며 예고 없이 바뀌거나 조기 종료될 수 있습니다. 세부 적용 조건과 나머지 납부 일정은 계약 시점 기준으로 상담 시 안내해 드립니다.
분양가·계약 조건 등은 변동될 수 있으니, 정확한 내용은 상담을 통해 안내받으시기 바랍니다.
자주 묻는 질문
01 분양가·위치
2023년 5월 입주자모집공고 공급금액 기준으로 전용 72㎡ 단일 면적에 약 4억 150만원부터 4억 6,750만원까지입니다. 2층이 가장 낮고 층이 오를수록 금액이 올라가며, 선착순 계약 세대에는 할인된 조건이 적용 중이라 적용 금액은 상담 시 안내해 드립니다.
제주특별자치도 서귀포시 칠십리로 750(하효동 582번지 일원)으로, 1132번 일주도로 변 효돈 생활권입니다. 효돈천이 바다와 만나는 쇠소깍이 가깝고, 서귀포시청이 있는 서홍동·동홍동·토평동 시내권과 이어집니다.
02 계약·입주
필요하지 않습니다. 2023년 청약과 계약 일정은 끝났고, 지금은 준공된 단지의 남은 세대를 선착순으로 계약하는 방식이라 청약통장 없이 원하는 동·호를 골라 계약할 수 있습니다. 공고상 전매제한도 없는 단지입니다.
공사를 먼저 마치고 분양한 후분양 단지로 2023년 7월 입주를 시작했습니다. 계약 후 잔금을 치르면 바로 입주할 수 있고, 이사 날짜에 맞춘 잔금·입주 일정은 상담 시 안내해 드립니다.
선착순 계약 세대에는 할인된 분양 조건이 적용되며, 적용 여부와 납부 조건은 계약 시점 기준으로 상담 시 안내해 드립니다.
03 평면·생활
78세대 모두 전용 72.24㎡ 한 가지 평면으로, 남향 위주 3bay 구조에 거실·주방과 방 3개, 욕실 2개, 주방 옆 다용도실이 있습니다. 거실에는 우물천장과 아트월이 들어가고 현관에는 수납형 신발장이 있습니다.
공고상 천장형 시스템에어컨과 전기쿡탑·전기오븐·김치냉장고가 분양가에 포함된 기본 품목입니다. 여기에 현관장과 침실 붙박이장, 빌트인 주방가구까지 갖춘 풀옵션 구성이라 가전·가구 부담을 덜 수 있습니다.
효돈초등학교와 효돈중학교가 가까워 걸어서 다닐 수 있고, 하례초등학교와 삼성여자고등학교·서귀포중학교·서귀포고등학교도 가까운 편입니다. 효돈농협 하나로마트가 단지 가까이 있고, 서귀포매일올레시장·홈플러스 같은 시내 생활시설도 차로 이용합니다.
04 시공·상담·방문
주식회사 중앙디앤씨가 사업부지와 시행을 무궁화신탁에 맡긴 토지신탁 사업으로, 사업주체는 무궁화신탁이고 시공은 제주에서 「휴안」 브랜드를 짓는 도현종합건설이 맡았습니다.
단지는 서귀포 앞바다와 한라산이 함께 보이는 조망을 내세우며, 실제 보이는 풍경은 동과 층, 향에 따라 다릅니다. 원하는 조망의 호실을 직접 둘러볼 수 있도록 방문 시 계약 가능한 세대를 안내해 드립니다.
서귀포 휴안1차는 준공을 마친 단지라 별도 모델하우스 대신 현장인 서귀포시 칠십리로 750에서 실제 세대를 보며 방문 상담을 진행합니다. 방문 일정과 만나는 장소는 예약 시 안내해 드립니다.
※ 이 페이지의 수치는 2026년 10월 8일 확인한 2023년 5월 입주자모집공고와 분양 당시 공식 분양 자료 기준이며, 공급 조건은 사업주체 사정에 따라 변경될 수 있습니다. 이미지는 이해를 돕기 위한 참고용으로 실제와 다를 수 있습니다.







