월드메르디앙 서초

공급금액은 아파트와 오피스텔, 근린생활시설이 각각 다르고 같은 타입 안에서도 층과 향에 따라 나뉩니다. 오피스텔은 전용 21.5133㎡부터 65.2371㎡까지 열 가지 타입이라 선택 폭이 넓은 편이고, 현재 지정 가능한 호실의 금액과 납부 일정은 상담 시 바로 안내해 드립니다. 계약금·중도금·잔금을 나눈 자금 계획도 함께 잡아 드립니다.

서울 서초구 방배동 422-1번지 외 4필지에 자리합니다. 7호선 이수역과 4호선 총신대입구역이 한 역사에서 만나는 환승역이 직선 150m, 도보 약 2분 거리이고 서초대로를 따라 강남역 방면, 동작대로를 따라 사당·한강 방면으로 이어집니다. 방배초등학교 255m, 서문여자중·고등학교 284m, 메가박스 233.4m, 남성시장 428m로 생활 반경이 도보권 안에 모여 있습니다.

필요하지 않습니다. 오피스텔은 주택이 아닌 업무시설이라 청약통장을 쓰지 않고, 아파트도 청약 절차가 아니라 선착순 동·호 지정 계약으로 공급됩니다. 상담 후 원하시는 호실을 골라 바로 계약하실 수 있습니다.

지하 4층~지상 11층 한 개 동에 세 가지 용도가 층별로 나뉘어 들어갑니다. 지상 5~11층이 아파트 28세대, 3~4층이 오피스텔 20실, 1~2층이 근린생활시설 12실입니다. 출입 동선도 나뉘어 아파트·오피스텔 출입구와 차량 진출입구는 서측 도로 쪽, 근린생활시설 주출입구는 동측 도로 쪽에 있습니다.

아파트는 전용 84㎡ 한 면적대에 A·B·C·D 네 개 타입으로, 라인마다 타입이 하나씩 배정돼 1호 라인 84D, 2호 84C, 3호 84B, 4호 84A입니다. 침실 2개와 안방, 욕실 2개, 팬트리, 다용도실 구성에 발코니 확장이 기본으로 들어갑니다. 오피스텔은 21I·25C·26E·42D1·42D2 원룸형과 35B·42H·44F·50A 침실 분리형, 그리고 4층 호실과 다락이 있는 3층 호실로 나뉘는 65G까지 열 가지입니다.

중도금 무이자가 적용돼 입주 전까지 이자 부담 없이 납부하실 수 있습니다. 2025년 6월 27일 이전에 모집공고가 나간 사업이라 같은 해 6·27 대책과 스트레스 DSR 3단계 규제를 적용받지 않는 점도 자금 계획에서 유리한 부분입니다. 계약금 비율과 중도금 회차, 잔금 일정은 아파트와 오피스텔이 달라 상담 시 상품별로 안내해 드립니다.

2026년 7월 입주로 계획된 단지입니다. 계약 후 입주 지정기간과 잔금 납부 일정은 호실별로 안내해 드리며, 지금 계약하시면 오래 기다리지 않고 입주 절차를 밟으실 수 있습니다.

시행은 ㈜한국토지신탁이 리얼방배제일차㈜의 위탁을 받아 맡았고, 시공은 ㈜디에이건설입니다. 신탁 방식으로 진행되는 사업이라 자금 관리와 사업 절차가 신탁사를 통해 이뤄집니다.

네, 1층 101~105호 다섯 실과 2층 201~207호 일곱 실, 모두 12실이 공급됩니다. 전용면적은 42.8112㎡부터 83.1839㎡까지이고 동측 도로에서 바로 들어오는 주출입구를 따로 뒀습니다. 이수역 도보권 대로변 상권이라 호실별 위치와 조건은 상담 시 안내해 드립니다.

분양홍보관은 서울 서초구 서초동 1694-10번지 3층(기계설비건설 서초회관 건물)에 있습니다. 2호선·3호선 교대역 인근이라 대중교통으로 찾아오시기 편하고, 방문 상담은 사전 예약제로 운영됩니다. 예약과 함께 현재 지정 가능한 호실을 미리 확인해 드립니다. 현장은 서울 서초구 방배동 422-1번지 외 4필지입니다.