상주자이르네

입주자모집공고 공급금액 기준으로 약 3억 9,590만원(전용 84㎡C 2층)에서 9억 8,370만원(전용 135㎡ 펜트하우스)까지입니다. 주력인 전용 84㎡A는 층에 따라 4억 1,880만~4억 5,520만원, 전용 99㎡A는 5억 3,220만~5억 7,850만원, 전용 125㎡는 6억 6,740만~7억 2,540만원 선입니다. 같은 주택형이라도 층 구간(2층, 3~4층, 5~9층, 10~19층, 20층 이상)에 따라 금액이 달라지고 발코니 확장비와 유상옵션은 별도이므로, 원하시는 동·호수의 최종 금액은 상담 시 확인하시는 편이 정확합니다.

경북 상주시 함창읍 윤직리 840번지 일원으로, 단지 앞 윤직삼거리와 3번국도 사아매교차로를 끼고 있습니다. 중부내륙고속도로 점촌함창IC가 가깝고 단지 옆 함창로가 문경 점촌시내로 바로 이어져 홈플러스 문경점, 문경제일병원, 점촌터미널 생활권을 함께 이용합니다. 경북선 함창역이 인접하고 중부내륙철도 점촌역(착공예정)까지는 약 3km입니다. 견본주택은 상주시 함창읍 함창로 491로 현장에서 약 110m 거리에 있습니다.

필요하지 않습니다. 아파트라 원래는 청약통장이 있어야 하지만, 2026년 3월 16~18일 특별공급과 일반공급 1·2순위 청약, 3월 24일 당첨자 발표, 4월 4~6일 정당계약을 모두 마치고 현재는 잔여세대를 선착순으로 계약하는 단계입니다. 선착순 계약은 청약통장 가입 여부나 가점, 순위와 관계없이 신청할 수 있습니다. 다만 잔여 동·호수는 수시로 바뀌므로 방문 전 대표번호로 확인하시는 편이 좋습니다.

입주자모집공고상 전매제한기간은 특별공급과 일반공급 모두 '없음'이며 재당첨 제한도 적용되지 않습니다. 계약금을 완납한 이후에는 분양권 전매가 가능하고, 시행사가 매월 2·4주차 수요일에 견본주택에서 명의변경 업무를 사전예약제로 운영합니다. 다만 총 분양대금의 90% 이상을 납부한 경우에는 취득으로 간주돼 명의변경이 제한될 수 있습니다.

계약금은 분양가의 5%이고 1·2차로 나눠 냅니다. 중도금 60%는 6회로 나눠 납부하며 전액 무이자 조건입니다. 입주지정기간 최초일 전일까지 발생하는 중도금 대출이자는 시행위탁자와 시공사가 대납하고 그 이후 발생하는 이자는 계약자가 부담합니다. 잔금은 35%입니다. 중도금 대출취급기관은 모집공고일 기준으로 아직 정해지지 않아 추후 별도 안내되며, 금융권 사정으로 집단대출이 어려울 경우 자력 납부가 필요할 수 있습니다.

전용 84㎡ 세 가지(84A 442세대, 84B 67세대, 84C 56세대), 전용 99㎡ 세 가지(99A 106세대, 99B 15세대, 99C 5세대), 전용 112㎡ 2세대, 전용 125㎡ 78세대, 전용 135㎡ 펜트하우스 2세대까지 모두 10개 주택형 773세대입니다. 전용 84㎡A는 침실 3개와 거실·주방/식당에 알파룸과 드레스룸이 더해진 확장형 구성이며, 전체적으로 중대형 위주로 짜여 있습니다. 펜트하우스 2세대는 105동과 106동 29층에 각 1세대씩 배치됩니다.

102동 최상층인 29층에 스카이커뮤니티 CLUB CLOUD가 계획돼 교보문고 북 큐레이션 라운지와 무인카페를 전망과 함께 이용할 수 있습니다. 지상 1층부터 지하 1층까지 CLUB XIAN이 들어서 피트니스, 골프연습장(GDR 5대·스크린골프 1대), GX룸, 사우나, 티하우스가 계획됐습니다. 100% 지하주차 설계로 지상 조경을 넓혀 잔디광장과 수경시설을 갖춘 엘리시안가든, 어린이물놀이터인 자이펀그라운드2, 힐링가든과 순환 산책로가 조성되며 2026 한경주거문화대상에서 단지조경대상을 받았습니다. 단지 안에 국공립어린이집, 다함께돌봄센터, 작은도서관과 독서실도 계획돼 있습니다.

함창초가 도보 통학 가능한 거리에 있고 2027년 완공을 목표로 그린스마트스쿨 사업이 추진되고 있습니다. 함창중앙초와 함창중·함창고, 상지여중, 상지미래경영고가 생활권에 있으며 문경시립중앙도서관과 점촌 학원가를 이용할 수 있습니다. 단지 안에도 국공립어린이집과 다함께돌봄센터, 작은도서관·독서실이 계획돼 있습니다. 다만 경북은 고등학교가 비평준화 학군이라 배정 방식은 경상북도교육청의 고등학교 입학전형 관리지침과 학생배치계획에 따라 달라질 수 있습니다.

2029년 4월 입주 예정입니다. 정확한 입주일자는 공정에 따라 변경될 수 있어 추후 통보되며, 입주예정일 2개월 전에 실입주월을, 실입주 1개월 전에 실입주일을 각각 안내받게 됩니다.

시공은 GS건설 계열사인 자이에스앤디㈜가 맡아 자이르네 브랜드로 공급합니다. 시행위탁자는 ㈜고은건설이고, 교보자산신탁㈜이 사업부지와 시행을 수탁한 관리형 토지신탁 방식으로 진행됩니다. 분양대금은 반드시 공급계약서에 명시된 시행수탁자 교보자산신탁㈜ 명의 계좌로 납부해야 합니다.

아직 착공 전 단계입니다. 문경~김천 구간(총연장 70.131km 단선전철)은 국토교통부가 기본계획을 고시해 사업 자체는 확정됐고, 2027년 상반기 착공과 2033년 개통을 목표로 추진되고 있습니다. 개통 시 점촌역에서 KTX 이음 중부내륙선을 통해 판교 방면 접근성이 개선될 전망이지만, 철도 사업은 일정이 변동될 수 있어 개통 시점을 확정된 사실로 보시기는 어렵습니다.

대표번호로 연락 주시면 잔여 동·호수와 층별 분양가, 방문 일정을 안내해 드립니다. 견본주택은 경북 상주시 함창읍 함창로 491에 있으며 현장 바로 인근이라 단지 위치와 주변 여건을 함께 확인하실 수 있습니다. 선착순 계약은 잔여 물량 상황에 따라 조기 마감될 수 있어 방문 전에 미리 확인하시는 편이 좋습니다.

상주자이르네 모델하우스는 경북 상주시 함창읍 함창로 491에 있습니다. 현장 바로 인근이라 단지 위치와 주변 여건도 함께 확인하실 수 있습니다. 모델하우스는 사전 예약제로 운영되며, 예약 후 오시면 담당자가 주택형별 평면과 분양 진행 상황을 1:1로 설명해 드립니다. 방문 예약은 대표번호 1800-9570으로 연락 주시거나 페이지의 관심고객 등록을 남겨 주시면 순차적으로 연락드립니다.