고덕국제신도시 수자인풍경채

입주자모집공고 공급금액 기준 5억 320만원부터 6억 6,400만원까지입니다. 전용 84C가 5억 320만원~5억 5,850만원, 84B가 5억 1,050만원~5억 6,660만원, 84A가 5억 1,090만원~5억 6,710만원이고 전용 101㎡는 5억 9,830만원~6억 6,400만원입니다. 1단지와 2단지의 공급금액은 층·타입이 같으면 동일하며, 같은 타입 안에서도 층에 따라 금액이 달라집니다. 발코니 확장 공사비는 분양금액과 별도이고, 납부 조건은 계약 시점 기준으로 상담 시 안내해 드립니다.

경기 평택시 고덕동 1342번지 일원 고덕국제화계획지구 Abc-14블록이 1단지, 고덕동 1340번지 일원 Abc-61블록이 2단지입니다. 두 단지는 약 180m 거리를 두고 마주 보고 있습니다. 수도권 전철 1호선(경부선) 서정리역이 인접해 급행 열차를 이용할 수 있고, SRT 수서고속철도가 서는 평택지제역과 1호선 송탄역을 함께 생활권에 둡니다. 고덕국제신도시 내부를 순환하는 BRT 노선이 단지와 인접한 구간으로 계획돼 있으며, 평택제천고속도로 평택고덕IC로 광역 도로망과 연결됩니다.

1단지는 지하 2층~지상 25층 6개동 670세대, 2단지는 지하 2층~지상 23층 5개동 456세대로 두 단지를 합쳐 11개동 1,126세대입니다. 주택형은 전용 84A(84.8390㎡) 304세대, 84B(84.9914㎡) 252세대, 84C(84.9865㎡) 158세대, 101㎡(101.9956㎡) 412세대 네 가지이며 소형 물량 없이 국민평형 이상으로만 구성됩니다. 전 타입이 침실 3실과 욕실 2실을 갖추고, 전용 101㎡에는 알파룸이 더해집니다.

필요하지 않습니다. 청약 접수와 정당계약이 2026년 6월에 마무리돼 지금은 잔여세대를 선착순 동·호 지정 계약으로 공급하고 있습니다. 청약통장 가입 여부나 순위와 관계없이 계약이 가능하며, 잔여 동·호는 실시간으로 바뀌므로 상담 시 현재 지정 가능한 호실을 안내해 드립니다.

수도권 비투기과열지구·비청약과열지역의 공공택지에 공급되는 분양가상한제 적용 민영주택입니다. 전매제한은 1·2단지 모두 소유권이전등기일까지이며 그 기간이 3년을 넘으면 3년까지 적용됩니다. 거주의무기간은 두 단지가 다릅니다. 1단지(Abc-14블록)는 최초 입주가능일로부터 3년이 적용되고, 2단지(Abc-61블록)는 분양가상한제 심사 결과에 따라 거주의무기간이 적용되지 않습니다.

1단지와 2단지 모두 2029년 1월 입주 예정입니다. 정확한 입주지정기간은 공정에 따라 확정되며, 확정되는 대로 안내해 드립니다. 난방은 두 단지 모두 지역난방으로 공급됩니다.

사업주체는 평택고덕비에스한양컨소시엄㈜이고 분양대금은 코리아신탁㈜이 관리합니다. 시공은 단지별로 나뉘어 1단지(Abc-14블록)는 ㈜비에스한양이 수자인 브랜드로, 2단지(Abc-61블록)는 제일건설㈜이 풍경채 브랜드로 짓습니다. 두 브랜드가 한 생활권 안에서 맞물리는 구성이라 단지명도 수자인풍경채로 정해졌습니다.

두 단지 모두 지하 1층에 주민공동시설을 두었습니다. 1단지는 피트니스·G.X룸·스크린골프·골프연습장·퍼팅존·라운지가 들어가고 지상 1층에 작은도서관과 공유오피스, 다함께돌봄센터를 함께 계획했습니다. 2단지는 피트니스·G.X룸·골프연습장·스크린골프를 두고 지상 1층 작은도서관을 열람실과 스터디라운지로 나눠 구성했습니다. 어린이집·경로당·주민카페·키즈스테이션은 두 단지에 모두 배치되며, 지상에는 잔디광장과 중앙광장·테마숲·수경시설, 어린이놀이터 3개소와 유아놀이터가 조성됩니다.

단지가 속한 고덕국제신도시는 3단계 60개 블록에 약 6만 1천 세대를 목표로 조성되고 있습니다. 평택시청 신청사가 2025년 12월 착공해 2028년 하반기 준공을 목표로 지구 중심 약 86,600㎡ 부지에 들어서며 행정타운과 중심상업시설이 함께 계획돼 있습니다. 근무 인원 5만 명 규모의 삼성전자 평택캠퍼스가 약 3km 거리에 있고, 에듀타운에는 평택고덕국제학교가 2030년 개교를 목표로 유치가 추진 중입니다. 고덕R&D테크노밸리와 복합레저유통단지도 계획 단계에 있으며, 개발 일정은 관계기관 사정에 따라 달라질 수 있습니다.

견본주택은 경기 평택시 고덕동 1694-1086번지(고덕 119안전센터 인근)에 있으며 현재 개관 중입니다. 관람 시간은 오전 10시부터 오후 6시까지이고 입장 마감은 오후 5시 30분입니다. 방문 전 관심고객 등록이나 대표번호로 연락 주시면 대기 없이 상담받으실 수 있도록 안내해 드립니다.