브레인시티 메디스파크 대광로제비앙 모아엘가

분양안내 공급금액 기준으로 3억 5,200만원부터 6억 4,100만원까지입니다. 주택형별로는 전용 59㎡A·59㎡B가 3억 5,200만~3억 9,200만원, 84㎡A·84㎡B가 4억 8,700만~5억 4,300만원, 101㎡가 5억 6,700만~6억 4,100만원이고 같은 주택형이라도 층에 따라 금액이 나뉩니다. 분양가상한제가 적용된 민영주택이며, 전용 101㎡만 국민주택규모를 넘어 공급금액에 부가가치세가 포함됩니다. 동·호수별 확정 금액은 상담 시 안내해 드립니다.

경기도 평택시 장안동 42-2, 평택브레인시티 일반산업단지 공동6BL입니다. 브레인시티 안에서도 아주대학교 평택병원이 들어설 의료복합타운 부지와 바로 맞닿은 남쪽 블록이고, 북측으로는 초·중학교 예정 부지, 동측과 남측으로는 근린공원 예정지가 단지에 붙어 있습니다. 서쪽으로 중심상업지구(예정)와 농협 하나로마트가 자리한 브레인시티 골든블록을 두고, 광역 이동은 SRT·수도권전철 1호선 평택지제역과 송탄IC·경부고속도로를 이용합니다.

지금은 필요하지 않습니다. 2025년 7월 청약 접수와 7월 30일 정당계약이 모두 끝나, 현재는 남은 물량을 순서대로 계약하는 선착순 동·호 지정 단계입니다. 청약통장 가입 여부나 순위와 관계없이 원하는 동·호수를 골라 계약할 수 있습니다.

견본주택에서 남은 동·호수를 직접 확인하고 그 자리에서 지정해 계약하는 선착순 방식입니다. 지정 가능한 호실은 실시간으로 바뀌기 때문에 방문 전에 연락 주시면 현재 남아 있는 동·호와 층을 먼저 확인해 드립니다. 납부 조건과 중도금 대출 조건은 계약 시점 기준으로 상담 시 안내해 드립니다.

전용 59㎡A 98세대, 59㎡B 54세대, 84㎡A 563세대, 84㎡B 167세대, 101㎡ 333세대로 다섯 가지 주택형에 총 1,215세대입니다. 84㎡대 두 개 주택형이 730세대로 전체의 약 60%를 차지하고, 여기에 101㎡ 대형이 333세대 더해져 중대형 비중이 높은 구성입니다. 전 주택형이 침실 셋에 욕실 둘과 드레스룸을 갖추고, 59㎡A와 84㎡A·101㎡에는 팬트리가 별도로 들어갑니다.

아주대학교 평택병원은 단지 바로 남측 의료복합타운 부지에 500병상 이상 규모로 계획돼 있고, 권역응급의료센터를 갖춘 지역거점 의료기관으로 2031년 개원을 목표로 추진되고 있습니다. 단지명 '메디스파크'가 이 병원 부지와 맞닿은 입지에서 나왔습니다. 개원 시기를 포함한 개발 일정은 관계기관·사업주체의 사정에 따라 변경되거나 조정될 수 있습니다.

초등학교 예정 부지가 단지 북측 20m 도로 건너에 접해 있고 2028년 3월 개교를 목표로 계획돼 있으며, 중학교 예정 부지도 북동측 도보권에 있습니다. 근린공원은 23,648㎡ 규모로 단지 동측과 남측 경계에 맞닿아 조성될 예정이라 601동·605동·610동 라인은 공원을 바로 앞에 둡니다. 브레인시티 안에는 유치원과 고등학교 부지도 함께 계획돼 있습니다.

주민공동시설은 지하 두 개 층에 들어섭니다. 지하 1층에는 실내 골프연습장과 주민회의실이 배치되고, 지하 2층에는 코트 세 면 규모의 실내 멀티코트와 휘트니스 센터, 요가·필라테스·에어로빅을 위한 G.X룸, 연회장, 주민카페가 들어갑니다. 단지 안에는 어린이집과 돌봄센터, 경로당, 주민운동시설 두 곳, 맘스테이션 두 곳, 놀이터 다섯 곳이 함께 계획돼 있습니다.

대지면적 61,457.6138㎡에 지하 2층부터 지상 23~35층까지 아파트 10개동(601~610동) 1,215세대와 근린생활시설 3개동이 들어섭니다. 용적률 229.90%, 건폐율 14.80%로 지상 공간을 넓게 비워 중앙에 수경공간과 녹지를 뒀고, 북측 20m 도로에 부출입구, 동측 23m 도로에 주출입구를 둬 진출입 동선을 나눴습니다. 주차는 총 1,722대로 세대당 약 1.41대입니다.

시행은 (주)디케이월드가 맡고 시공은 (주)대광건영과 모아건설산업(주)이 함께 담당합니다. 단지명에 붙은 '대광로제비앙'은 대광건영의 아파트 브랜드, '모아엘가'는 모아건설산업의 아파트 브랜드로 두 브랜드가 나란히 적용된 컨소시엄 단지입니다. 대광건영은 2025년 기준 도급순위 43위, 모아엘가는 2025 미래건축문화대상 아파트 부문 대상을 받았습니다.

2028년 5월 예정입니다. 정확한 입주지정기간은 공정에 따라 확정되며, 확정되는 대로 안내해 드립니다.

주택전시관은 경기도 평택시 죽백동 625-5에 있습니다. 방문 가능한 시간과 오시는 길은 예약하실 때 함께 안내해 드리며, 현장은 평택시 장안동 42-2 평택브레인시티 공동6BL입니다. 방문하시면 담당자가 주택형별 평면과 현재 계약 가능한 동·호수를 1:1로 설명해 드립니다. 방문 예약은 대표번호 1800-9570으로 연락 주시거나 페이지의 관심고객 등록을 남겨 주시면 순차적으로 연락드립니다.