한화 포레나 포항 2차
한화 포레나 포항 2차는 경북 포항시 북구 흥해읍 학천리 21번지 일원에 들어선 지하 2층~지상 25층 6개동, 총 350세대 아파트입니다.
- 총 세대수
- 350세대
- 주택형
- 84㎡
- 공급방식
- 선착순 계약
- 입주
- 즉시입주
한화 포레나 포항 2차 모델하우스
한화 포레나 포항 2차 모델하우스 방문예약 안내
- 동·호수별 분양가
- 잔여세대 현황
- 계약 조건
- 견본세대 관람
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방문·분양 문의
1800-9570잔여 동·호수는 계약 상황에 따라 달라져 전화로 당일 기준을 확인하실 수 있습니다
한화 포레나 포항 2차 사업개요
※ 상기 투시도는 소비자의 이해를 돕기 위한 CG로 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
한화 포레나 포항 2차의 주택형은 전용 84㎡ 한 가지로, 350세대 전부가 같은 평면입니다. 침실 세 개에 드레스룸과 다용도실, 현관 팬트리를 두고, 주방 쪽은 주방+알파룸과 와이드 다이닝+팬트리 가운데 하나를 고르는 구성입니다.
단지는 전 세대 판상형으로 설계됐고, 북측 104·105·106동과 남측 101·103동 사이 가운데에 102동이 섭니다. 동 사이를 가로지르는 포레나 에비뉴를 축으로 메리 키즈 그라운드와 커뮤니티 파크가 놓이며, 지상에 차가 다니지 않는 공원형 단지로 꾸몄습니다.
이 단지는 포항 이인지구에 먼저 들어선 포레나에 이어 학천으로 넓힌 두 번째 포레나로, KTX 포항역 북서쪽 성곡지구와 이인지구 사이 땅에 세워졌습니다.
사업명
한화 포레나 포항 2차
대지위치
경북 포항시 북구 흥해읍 학천리 21번지 일원
도로명주소
경북 포항시 북구 흥해읍 성곡서로25번길 47
건축규모
지하 2층 ~ 지상 최고 25층, 6개동
세대수
총 350세대
주택형
전용 84㎡ 단일 (84.9151㎡)
입주
2024년 7월 입주 개시
시행
삼도주택㈜(위탁자) · 한국자산신탁㈜(수탁자)
시공
㈜한화 건설부문
한화 포레나 포항 2차 입지환경
KTX 포항역과 동해대로·영일만대로를 곁에 두고, 성곡지구와 이인지구 사이 생활권에 학천초 통학구역을 갖춘 흥해읍 학천리 입지입니다.
지도 위치는 경북 포항시 북구 흥해읍 학천리 21번지 일원 기준입니다.
KTX 포항역 인접
KTX 포항역에서 서울역까지 약 2시간 30분, 동대구역까지 약 35분 거리로, 역을 중심으로 문화·교육·상권이 모이는 KTX 역세권 입지입니다. 단지에서 포항역까지는 직선거리 약 1km입니다.
수서행 SRT
2023년 9월 포항역에서 수서행 고속열차(SRT) 운행이 시작돼, 서울역 방면 KTX와 함께 강남권 수서역까지 한 번에 오갈 수 있습니다.
7번·28번 국도 · 영일만대로
단지 서측 동해대로와 7번·28번 국도, 영일만대로, 포항IC로 포항 도심과 영덕 방면을 안팎으로 빠르게 오갑니다. 성곡오거리~창포동 도시계획도로(예정)가 이어지면 도심 접근성이 더 좋아집니다.
성곡지구 · 이인지구 생활권
포항의 신흥 주거지로 떠오른 KTX 역세권에서 성곡지구와 이인지구의 중심에 자리해 두 지구의 생활 인프라를 함께 이용합니다. 북측 성곡서로25번길 건너편은 일반상업지역입니다.
학천초 통학구역
포항교육지원청 협의에 따라 학천초등학교가 통학구역으로 예정돼 있고(학생배치 가능), 단지 동쪽에 이화유치원이 있습니다.
학림천 · 자연녹지
단지 남측 도음로 건너편으로 학림천과 자연녹지지역이 펼쳐지고, 서측 동해대로변에는 완충녹지가 단지를 감쌉니다.
포항 북구는 KTX 포항역과 영일만대로, 동해선 철도를 축으로 영덕·울진 등 북부권과 이어져 있고, 초곡지구와 이인지구, KTX역세권 같은 신흥 주거지 개발이 이어지면서 기존 도심과 다른 신축 주거 수요가 생겨나고 있습니다. 북구는 KTX역 접근성과 신도시형 택지개발, 도심 생활권을 함께 갖춘 곳으로 평가되며, 단지가 있는 흥해읍 학천리도 KTX 포항역·이인지구와 가까운 이 생활권에 속합니다.
※ 소요시간은 공식 분양 자료 기준이며 열차 운행 편성에 따라 달라질 수 있습니다. 위치 약도는 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 다를 수 있고, 도시계획도로 등 개발 계획은 관계기관 사정에 따라 변경될 수 있습니다.
한화 포레나 포항 2차 프리미엄
포레나 브랜드와 KTX 역세권, 쾌속 교통과 84㎡ 단일 설계, 북구 신도시 축의 미래가치까지 이 단지가 내세우는 여섯 가지 강점입니다.
- 01 포레나 브랜드 프리미엄
- 포항 주거가치의 기준을 바꾼 포레나가 이인지구에 이어 학천으로 프리미엄을 넓힌 두 번째 단지입니다.
- 02 KTX 역세권 프리미엄
- 서울역 약 2시간 30분, 동대구역 약 35분 — KTX 포항역을 중심으로 모이는 문화·교육·상권을 누리고, 포항역에서 수서행 SRT도 운행합니다.
- 03 쾌속교통 프리미엄
- 7번·28번 국도와 영일만대로로 안팎을 빠르게 오가고, 성곡오거리~창포동 도시계획도로(예정)로 도심 접근성이 높아집니다.
- 04 설계특화 프리미엄
- 가장 선호도 높은 84㎡ 단일 평면으로 전 세대를 구성했고, 포레나의 가치가 빛나는 차별화된 외관디자인을 입혔습니다.
- 05 미래가치 프리미엄
- 초곡~성곡~이인~KTX신도시~펜타시티로 이어지는 포항 북구 신도시 개발의 최대 수혜지입니다.
- 06 규제청정 프리미엄
- 비규제지역 민간택지의 분양가상한제 미적용 단지로, 입주자모집공고상 전매제한 기간이 없습니다.
수입 주방가구 노빌리아 기본 적용
독일 장인 정신을 바탕으로 내구성과 완벽한 기능성을 갖춘 수입 명품 주방가구 노빌리아(nobilia)를 주방에 기본으로 적용했습니다.
※ 주방 사진은 견본주택 연출 이미지로 실제와 차이가 있을 수 있으며, 개발 계획은 관계기관 사정에 따라 변경될 수 있습니다.
한화 포레나 포항 2차 단지안내
101~106동 배치와 포레나 에비뉴를 축으로 한 조경, 지하 1층 주민공동시설과 1층 어린이집·경로당입니다.
단지 배치도
주출입구는 동측 18M 계획도로 쪽에, 부출입구는 북측 성곡서로25번길 쪽에 두고, 지하주차장 출입구 두 곳으로 차량을 지하로 들입니다. 근린생활시설은 북동쪽 모퉁이에, 어린이집과 경로당은 서측 동해대로 쪽 완충녹지 옆에 있습니다.
커뮤니티
지하 1층 주민공동시설은 웰니스 센터와 독서실 등 입주민 편의 공간으로, 1층 어린이집은 자녀를 맡길 수 있는 보육 공간으로, 경로당은 어르신의 여가와 휴식을 위한 공간으로 꾸몄습니다.
- 웰니스 센터 · G.X룸 · 필라테스
- 지하 1층 주민공동시설에 운동기구를 갖춘 웰니스 센터와 G.X룸, 필라테스 스튜디오를 둡니다.
- 골프 트레이닝 센터 · 스크린 골프
- 타석을 갖춘 골프 트레이닝 센터와 스크린 골프실이 같은 층에 있습니다.
- 독서실 · 북 하우스 · 갤러리월
- 남·여로 나뉜 독서실과 북 하우스, 갤러리월이 이어지는 학습·휴식 공간입니다.
- 어린이집 · 경로당(1층)
- 보육실 세 곳과 유희실을 둔 어린이집, 오락실과 할머니방·할아버지방을 둔 경로당을 1층에 마련했습니다.
- 포레나 에비뉴 · 커뮤니티 파크
- 동 사이를 가로지르는 포레나 에비뉴와 잔디 마당 커뮤니티 파크, 선큰가든·힐링가든이 단지 가운데를 채웁니다.
- 메리 키즈 그라운드 · 펫 프렌즈 파크
- 어린이놀이터 메리 키즈 그라운드와 반려동물 놀이터 펫 프렌즈 파크, 주민운동시설 바이탈코트를 둡니다.
※ 배치도·커뮤니티 이미지는 분양 당시 제작된 CG로 실제 시공과 다를 수 있으며, 커뮤니티 시설 운영 방식은 입주자대표회의 결정에 따릅니다.
한화 포레나 포항 2차 평면도
전 세대가 같은 전용 84㎡ 판상형 평면입니다. 와이드 다이닝+팬트리를 적용한 확장형 기준입니다.
84
※ 평면도는 발코니 확장형 기준이며, 주방+알파룸 또는 와이드 다이닝+팬트리, 냉장고 공간+T/L장, 팬트리는 무상옵션 가운데 하나를 고르는 항목입니다. 빌트인 냉장고·유리장식장·MARAZZI 타일 등 유상옵션은 별도 계약입니다.
한화 포레나 포항 2차 분양가
한화 포레나 포항 2차 분양가는 입주자모집공고 공급금액 기준 약 3억 8,850만원부터 3억 9,850만원까지입니다.
입주자모집공고 공급금액 기준 (전용 84㎡)
약 3억 8,850만원 ~ 3억 9,850만원
- 1~2층22세대
3억 8,850만원
- 3~4층32세대
3억 9,350만원
- 5층 이상(기준층)296세대
3억 9,850만원
전 세대가 같은 전용 84㎡라 금액은 층 구간에 따라서만 나뉩니다. 전용 85㎡ 이하 주택이라 부가가치세가 없고, 시스템에어컨·빌트인 가전 등 추가 선택품목은 별도 계약입니다.
계약 혜택
분양가
3억 5,000만~3억 6,500만원
선착순 계약 세대의 현재 분양가로, 위 공고 공급금액보다 낮은 금액입니다.
입주까지
2,000만원
입주까지 2천만원 조건이 적용되며, 넉넉한 입주기간을 제공합니다.
무상 제공
시스템 에어컨 5대
시스템 에어컨 5대를 무상으로 제공합니다.
무상 시공
입주청소 · 줄눈 시공
입주청소와 줄눈 시공을 무상으로 해 드립니다.
※ 이 조건은 선착순 계약에 한정되며 호실에 따라 적용 금액이 다르고, 예고 없이 바뀌거나 조기 종료될 수 있습니다. 세부 적용 조건과 나머지 납부 일정은 계약 시점 기준으로 상담 시 안내해 드립니다.
분양가·계약 조건 등은 변동될 수 있으니, 정확한 내용은 상담을 통해 안내받으시기 바랍니다.
자주 묻는 질문
01 분양가·위치
입주자모집공고 공급금액 기준으로 전용 84㎡가 3억 8,850만원(1~2층)부터 3억 9,850만원(기준층)까지이며, 3~4층은 3억 9,350만원입니다. 층 구간에 따라 금액이 나뉘고, 선착순 계약 세대에는 변경된 계약 조건이 적용되며 적용 여부는 상담 시 안내해 드립니다.
경북 포항시 북구 흥해읍 학천리 21번지 일원(성곡서로25번길 47)으로, KTX 포항역이 인접한 성곡지구와 이인지구 사이 생활권입니다. 서쪽으로 동해대로, 남쪽으로 도음로와 학림천이 지나고 7번·28번 국도와 영일만대로로 포항 도심과 영덕 방면 이동이 이어집니다.
02 계약·주택형·생활
필요하지 않습니다. 2022년 청약과 정당계약이 끝난 뒤 남은 세대를 선착순으로 공급하고 있어, 청약통장 없이 계약할 수 있습니다. 계약 가능한 동·호수는 상담 시 안내해 드립니다.
선착순 계약 세대에는 변경된 계약 조건이 적용되며, 적용 여부는 상담 시 안내해 드립니다. 납부 조건은 계약 시점 기준으로 상담 시 안내해 드립니다.
350세대 전부가 전용 84.9151㎡(공급 111.78㎡) 한 가지 주택형입니다. 침실 3개와 드레스룸·다용도실·현관 팬트리를 갖췄고, 주방+알파룸 또는 와이드 다이닝+팬트리 중 하나를 무상옵션으로 고를 수 있으며 전 세대 발코니 확장형으로 공급됩니다.
지하 1층 주민공동시설에 웰니스 센터·G.X룸·필라테스 스튜디오·골프 트레이닝 센터·스크린 골프와 남·여 독서실, 북 하우스가 있고, 1층에는 어린이집과 경로당이 있습니다. 지상에는 포레나 에비뉴, 메리 키즈 그라운드(어린이놀이터), 커뮤니티 파크, 펫 프렌즈 파크, 바이탈코트(주민운동시설)가 조성됐습니다.
포항교육지원청 협의에 따라 학천초등학교 통학구역으로 예정돼 있습니다. 학생 배치는 교육청 여건에 따라 달라질 수 있습니다.
03 입주·시공·방문
2024년 7월 입주를 시작한 준공 단지라, 계약 후 바로 입주할 수 있습니다. 입주 일정은 계약 시점 기준으로 상담 시 안내해 드립니다.
위탁자 삼도주택㈜와 수탁자 한국자산신탁㈜가 관리형 토지신탁 방식으로 사업을 진행했고, 시공은 ㈜한화 건설부문(옛 ㈜한화건설)이 맡은 한화 포레나 브랜드 아파트입니다.
방문 상담은 사전 예약제로 운영되며, 예약 시 방문 장소와 오시는 길을 안내해 드립니다. 단지는 경북 포항시 북구 흥해읍 학천리 21번지 일원(성곡서로25번길 47)에 있는 준공 단지입니다.
※ 이 페이지의 수치는 2026년 10월 8일 확인한 입주자모집공고(2022년 1월 21일)와 분양 당시 공식 분양 자료, 현재 분양 조건 기준이며, 공급 조건은 사업주체 사정에 따라 변경될 수 있습니다. 이미지는 이해를 돕기 위한 참고용으로 실제와 다를 수 있습니다.