운정 아이파크 포레스트

01 단지 안팎을 잇는 약 11만㎡ 녹지

단지 안 조경과 단지 밖 공원·녹지를 합쳐 약 11만㎡ 규모의 녹지가 계획됐습니다. 남서측으로는 심학산이 이어지고 일부 세대에서는 한강이 보입니다.

02 운정 최대 규모 3,250세대 단일 브랜드 대단지

지하 2층~지상 29층 25개동에 운정 최대 규모인 3,250세대가 한 브랜드로 들어섭니다. 세대수가 많은 만큼 커뮤니티와 조경, 근린생활시설을 단지 안에서 폭넓게 계획할 수 있었습니다.

03 파주메디컬클러스터 안의 주거지

단지가 속한 도시개발구역에는 종합병원 부지와 혁신의료연구단지·바이오융복합단지가 함께 계획돼 있습니다. 종합병원은 2026년 7월 학교법인 조선대학교가 우선협상대상자로 선정됐고, 500병상과 25개 진료과목, 24시간 응급의료센터와 중환자실·수술실을 갖춰 2029년 말 착공, 2032년 말 개원하는 일정이 제시됐습니다. 사업협약 체결은 2027년 상반기를 목표로 협의 중이며, 조성 일정은 관계기관 협의에 따라 조정됩니다.

04 GTX-A 운정중앙역 생활권

2024년 12월 개통한 GTX-A 운정중앙역이 약 2km 거리에 있어 서울역까지 21분대로 닿고, 삼성역 구간이 개통하면 삼성역까지 20분대(예정)로 연결됩니다. 경의중앙선 운정역·야당역과 제2자유로도 함께 이용합니다.

05 구역 내 초등학교 신설 예정

도시개발구역 안에 (가칭)서패초등학교가 2029년 3월 개교 예정이며 이곳으로 배치될 예정입니다. 중학생은 교하·운정중학군으로 배정됩니다.

06 아울렛·출판도시 생활권

헤이리마을과 롯데프리미엄아울렛·롯데시네마, 파주출판도시와 교하도서관을 가까이 두고, 이마트 등 운정신도시 상권과 신도시 안 스타필드빌리지(예정)까지 이어집니다.

07 지하 2개 층을 쓰는 커뮤니티

지하 1층에 4레인 수영장과 휘트니스·G.X룸·사우나·카페테리아를, 지하 2층에 실내체육관과 스크린골프·미디어실·탁구장을 배치했습니다.

08 컨시어지·비대면 진료 도입 예정

입주민 전용 앱을 통한 컨시어지 서비스와 비대면 진료 서비스가 도입될 예정입니다. 각 서비스는 사용자 부담 원칙으로 유상 제공됩니다.

* 참고용 이미지로 실제와 다를 수 있으며, 표현된 개발계획과 예정 사항은 관계기관 사정에 따라 변경·지연·취소될 수 있습니다.