e-Pyeonhansesang Heyri · Paju Tanhyeon
e편한세상 헤이리
전용 84㎡ 단일면적 1,057세대, 숲과 소하천을 품은 파주 탄현 DL건설 대단지
📍 경기 파주시 탄현면 축현리 868-6번지 일원(탄현초·탄현중 도보권, 파주LCD산업단지 인근)
아파트 1,057세대
총 세대수
전용 84㎡ 단일
주택형
선착순 계약
청약통장 불필요
2025년 5월
입주
Model House
e편한세상 헤이리 모델하우스
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위치 안내
경기 파주시 탄현면 축현리 868-6번지 일원 (방문 상담은 사전 예약 후 안내)
방문 상담은 사전 예약 후 안내해드립니다
01 Business Outline
사업개요
e편한세상 헤이리은(는) 경기 파주시 탄현면 축현리 868-6번지 일원에 자리한 지하 3층~지상 19~25층 8개동, 전용 84㎡ 단일면적 총 1,057세대 규모의 단지입니다. 대지 61,920.00㎡에 건폐율 13.67%만 채워 지어 동 사이가 넉넉하고, 서쪽 숲과 단지를 가로지르는 금산천을 함께 끼고 있습니다. 시행은 제영산업개발, 시공은 DL건설이 맡았습니다.
대지위치
경기 파주시 탄현면 축현리 868-6번지 일원
용도지역
제2종 일반주거지역
대지면적
61,920.00㎡(약 18,730평)
연면적
170,706.96㎡(약 51,638평)
건축규모
지하 3층~지상 19~25층, 8개동(101~108동)
세대수
총 1,057세대(84A 537 · 84B 520)
용적률·건폐율
189.91% · 13.67%
주차대수
1,548대(세대당 1.46대 · 지상 171대 포함)
시행·시공
제영산업개발 · DL건설
공급방식
잔여세대 선착순 공급(청약통장 불필요)
입주
2025년 5월 입주
02 Location
입지환경
파주 서북부 산업벨트를 배후에 두고, GTX-A 개통으로 서울 접근이 개선된 탄현면 축현리 일대입니다.
교통
2024년 12월 GTX-A 운정중앙~서울역 구간이 개통하면서 파주에서 서울 도심으로 가는 시간이 크게 줄었습니다. 서울~문산고속도로가 개통을 마쳤고 자유로도 이용할 수 있으며, 수도권 제2순환고속도로 김포~파주 구간이 한강 하저터널 공사와 함께 2027년 12월 준공을 목표로 진행 중입니다. 359번 지방도 갈현~축현 구간을 2차선에서 4차선으로 넓히는 확포장도 추진되고 있습니다.
직주근접
LG디스플레이가 있는 파주LCD일반산업단지를 비롯해 축현일반산업단지·축현2일반산업단지·탄현국가산업단지·월롱일반산업단지가 단지 주변으로 이어집니다. 공식 안내 기준 반경 5km 안에서만 약 2만2천여명, 15km까지 넓히면 약 4만3천여명이 근무하는 배후 수요를 두고 있습니다.
교육
국공립 탄현초 병설유치원과 탄현초등학교가 반경 500m, 탄현중학교가 반경 1km 안에 있어 유치원부터 중학교까지 도보 통학이 가능합니다. 단지 안에도 어린이집이 계획돼 있습니다.
생활·문화
단지 인근에 농협은행과 하나로마트가 있고 탄현면 행정복지센터·탄현우체국이 도보 거리입니다. 신세계·롯데 프리미엄아울렛과 스타필드빌리지, 이마트·홈플러스를 차량으로 이용할 수 있고, 헤이리 예술마을·프로방스마을과 CJ ENM 스튜디오센터가 가까운 문화 생활권입니다.
자연
보현산 산림공원과 월롱산 등산로가 인접해 있고, 단지를 가로지르는 소하천 금산천을 따라 산책로가 조성됩니다. 서쪽으로는 임진강과 자유로 방면 녹지축이 이어지는 환경입니다.
* 개발계획·교통계획은 관계기관 사정에 따라 변경되거나 취소될 수 있으며, 학교 배정은 해당 교육청의 결정 사항입니다.
04 Complex
단지안내
101~108동 8개동을 남향 위주 클러스터형으로 앉히고, 단지 가운데로 금산천 수변과 광장을 통과시킨 배치입니다.
Landscape
광장과 수변을 잇는 조경 계획
썬큰광장과 중앙광장, 유아놀이터와 주민운동시설이 단지 가운데로 이어지고, 금산천 수변 산책로가 단지를 관통합니다.
Community
지하 1층 주민공동시설
피트니스
창을 낀 지하 1층 운동 공간으로, 단지 밖으로 나가지 않고 체력 관리를 할 수 있습니다.
실내 골프연습장
계절과 날씨에 상관없이 스윙 연습을 이어갈 수 있는 실내 연습 공간입니다.
GX룸
이웃과 함께 단체 프로그램을 즐길 수 있도록 마련된 운동방입니다.
실내놀이터
비 오는 날에도 아이들이 안전하게 뛰어놀 수 있는 실내 놀이 공간입니다.
라운지카페(작은도서관)
대화와 정보 교류를 겸할 수 있는 라운지 겸 작은도서관입니다.
독서실·방과후교실
남녀 독서실을 나누고 비즈니스&방과후교실을 함께 배치했습니다.
* 커뮤니티·조경 계획은 단지 사정과 인허가 과정에서 변경될 수 있으며, 정확한 운영 현황은 상담 시 안내됩니다.
05 Unit Plan
평면도
전용 84㎡ 단일면적이지만 84A는 판상형, 84B는 탑상형으로 구조가 다릅니다.
84A
| 주택형 | 세대수 | 주거전용 | 주거공용 | 공급면적 | 계약면적 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 537 | 84.9820㎡ | 24.4321㎡ | 109.4141㎡ | 160.3670㎡ |
| 84B | 520 | 84.9563㎡ | 24.9990㎡ | 109.9553㎡ | 160.8928㎡ |
* 평면도와 아이소메트릭은 이해를 돕기 위한 것으로 건축설계 변경 등의 사유로 달라질 수 있고, 일부 품목은 분양가에서 제외됩니다.
06 Price
분양가
입주자모집공고의 층별 공급금액을 기준으로 정리했습니다.
| 주택형 | 세대수 | 공고 공급금액(최저~최고) |
|---|---|---|
| 84A | 537세대 | 약 3억 9,240만 ~ 4억 3,990만원 |
| 84B | 520세대 | 약 3억 8,450만 ~ 4억 3,100만원 |
분양가 안내
약 3억 8,450만 ~ 4억 3,990만원
입주자모집공고 공급금액 기준이며 같은 주택형이라도 층에 따라 금액이 달라집니다. 1차 계약금은 500만원 정액이고, 중도금·발코니 확장 등 그 밖의 혜택은 시점에 따라 달라질 수 있습니다. 지금 계약 가능한 동·호수와 실제 적용 금액은 상담을 통해 확정해 드립니다.
07 FAQ
자주 묻는 질문
01 분양가·계약조건
입주자모집공고 공급금액 기준으로 84A는 약 3억 9,240만원~4억 3,990만원, 84B는 약 3억 8,450만원~4억 3,100만원입니다. 같은 주택형이라도 층에 따라 금액이 달라지고(1층이 가장 낮고 20층 이상이 가장 높음), 잔여세대에 적용되는 조건은 시점에 따라 바뀔 수 있습니다. 지금 남아 있는 동·호수의 실제 금액은 1800-9570으로 문의해 주세요.
02 위치·교통
03 타입·단지
04 입주·상담
About This Page
한눈에 보는 단지 정보
e편한세상 헤이리은(는) 경기 파주시 탄현면 축현리 868-6번지 일원, 제2종 일반주거지역 61,920.00㎡ 부지에 들어선 지하 3층~지상 19~25층 8개동 총 1,057세대 단지입니다. 연면적은 170,706.96㎡, 용적률 189.91%에 건폐율은 13.67%로 낮게 앉혔습니다. 주택형은 전용 84㎡ 하나지만 구조가 둘로 나뉘어, 판상형인 84A가 537세대(주거전용 84.9820㎡·공급 109.4141㎡), 탑상형인 84B가 520세대(주거전용 84.9563㎡·공급 109.9553㎡)입니다. 주차는 1,548대로 세대당 1.46대이며 지상에는 171대만 두고 나머지를 지하로 넣었습니다. 시행은 제영산업개발, 시공은 DL건설이며 입주 시기는 2025년 5월입니다.
현재는 남은 세대를 선착순으로 공급합니다. 파주시 탄현면이 비규제지역이라 청약통장 없이 계약할 수 있고, 이미 집을 보유했거나 파주에 살지 않아도 거주지 제한 없이 상담 후 동·호수를 지정할 수 있습니다. 입주자모집공고의 층별 공급금액은 84A가 약 3억 9,240만원에서 4억 3,990만원, 84B가 약 3억 8,450만원에서 4억 3,100만원 사이이며 층이 높을수록 금액이 올라갑니다. 1차 계약금은 500만원 정액이며, 중도금 조건이나 발코니 확장 같은 혜택은 분양 당시 안내된 내용이 지금과 다를 수 있어 상담 시 확인이 필요합니다. 단지 안에는 피트니스와 실내 골프연습장, GX룸, 실내놀이터, 라운지카페(작은도서관), 비즈니스&방과후교실, 남녀 독서실이 지하 1층 주민공동시설로 들어섭니다.
파주는 도시 계획 자체가 다시 그려지는 중입니다. 경기도는 2026년 6월 5일 ‘2040년 파주 도시기본계획’을 최종 승인하면서 계획인구를 현재 약 54만명에서 76만명으로 올려 잡고, GTX-A 개통과 평화경제특구를 반영한 1도심·2부도심·7지역중심 공간구조를 제시했습니다. 교통에서는 2024년 12월 GTX-A 운정중앙~서울역 구간이 이미 개통해 서울 도심 접근 시간이 줄었고, 개통을 마친 서울~문산고속도로에 더해 수도권 제2순환고속도로 김포~파주 구간이 지름 14m TBM으로 한강 하저터널 약 2.98km를 뚫으며 2027년 12월 준공을 목표로 하고 있습니다. 다만 이 구간은 공정 지연 우려도 함께 보도되고 있어 개통 시점은 변동될 수 있습니다. 단지 앞 359번 지방도 갈현~축현 구간을 2차선에서 4차선으로 넓히는 확포장도 추진 중이며 시기는 아직 확정되지 않았습니다. 일자리 쪽에서는 LG디스플레이가 있는 파주LCD산업단지와 축현·탄현국가·월롱 산업단지가 단지를 둘러싸고 있어, 서울 출퇴근보다 지역 안에서의 직주근접 수요가 먼저 받쳐주는 구조입니다.