더샵 오산역아크시티
더샵 오산역아크시티는 경기 오산시 가수동 453번지 일원(오산 세교2지구 M1블록)에 들어서는 지하 4층~지상 33층 1개동, 총 90실 오피스텔입니다.
- 총 실수
- 90실
- 주택형
- 84㎡
- 규모
- 지상 33층 1개동
- 입주 예정
- 2029년 6월
더샵 오산역아크시티 모델하우스
더샵 오산역아크시티 모델하우스 주소는 경기 오산시 원동 182입니다
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더샵 오산역아크시티 분양가와 계약 혜택은
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상담 시 당일 기준으로 안내해 드립니다.
- 동·호수별 분양가
- 잔여세대 현황
- 계약 조건
- 견본세대 관람
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방문·분양 문의
1800-9570사업개요
※ 상기 이미지는 이해를 돕기 위한 투시도로 실제와 다를 수 있습니다.
더샵 오산역아크시티의 오피스텔은 전 실 전용 84㎡로, 84㎡OA 60실과 84㎡OB 30실 두 가지 타입입니다. 두 타입 모두 침실 3개와 욕실 2개(공용·부부), 드레스룸과 파우더룸을 갖췄습니다.
단지 북서쪽 1307동의 3~19층과 21~33층에 한 층 3실씩 놓이고, 20층은 피난안전구역입니다. 난방은 지역난방 바닥난방, 냉방은 중앙식 팬코일유니트(FCU)라 호실 안에 실외기실이 없으며, 인덕션이 기본으로 들어갑니다.
이 단지는 세교2지구 유일의 주상복합용지 맨 앞에 들어서며, 공공지원민간임대 아파트 897세대와 판매·근린생활시설이 함께 조성됩니다. 분양으로 공급되는 것은 오피스텔 90실입니다.
사업명
오산 세교2지구 M1BL 공공지원 민간임대주택 신축공사
대지위치
경기 오산시 가수동 453번지(오산 세교2지구 M1블록)
단지 규모
지하 4층~지상 44층, 7개 동
단지 구성
공동주택 897세대(공공지원민간임대) · 오피스텔 90실
오피스텔
지하 4층~지상 33층 1개동(1307동) 90실
주택형
전용 84㎡ 2개 타입(84㎡OA·84㎡OB)
대지면적
33,211.10㎡
연면적
214,486.43㎡(오피스텔 17,471.02㎡)
주차대수
오피스텔 120대(실당 1.33대)
시행
오산세교아트피에프브이㈜
시공
㈜포스코이앤씨 — 더샵
자금관리
우리자산신탁㈜
입주 예정
2029년 6월
입지환경
오산천 너머 1호선 오산역이 반경 약 600m에 있는 세교2지구 주상복합용지로, 역세권 교통과 단지 내 상업시설을 함께 누리는 자리입니다.
※ 위치도의 환승센터 연결도로·경부선 횡단도로·분당선 연장은 계획 표기로, 인·허가와 관계기관 사정에 따라 바뀔 수 있습니다.
지도로 보기
지도 위치는 경기 오산시 가수동 453번지(오산 세교2지구 M1블록) 기준입니다.
1호선 오산역 반경 약 600m
수도권 전철 1호선 오산역에서 반경 약 600m 거리이고, 오산역 앞에는 시외버스터미널을 갖춘 오산역 환승센터가 있습니다.
오산역 환승센터 연결도로(예정)
오산역 환승센터 주차타워와 세교2지구를 잇는 연결도로 개설공사가 2025년 2월 착공했습니다. 길이 336m·왕복 4차로 도로가 오산천을 교량으로 건너고, 3층 4단 521면 주차타워와 함께 공사비 378억원을 LH가 전액 부담합니다.
경부선 철도 횡단도로(예정)
경부선 철도를 가로지르는 횡단도로 개설공사가 오산시 도시관리계획시설로 결정돼 예정돼 있습니다. 위치도에는 단지 남쪽 가수중·오산초 일대를 지나는 노선으로 표시돼 있습니다.
경부고속도로 오산IC
오산역 동쪽의 경부고속도로 오산IC를 통해 광역 도로망으로 이어지고, 단지는 북쪽 28m 도로와 서쪽 26m 도로에 접합니다.
오산천 수변
단지 동쪽으로 오산천이 흐르고 산책로가 이어집니다. 동측에는 파크골프장이 맞닿아 있으며, 단지와의 경계에는 펜스가 설치됩니다.
오산초·오산중학군 배정 계획
이 오피스텔로 유입되는 초등학생은 오산초, 중학생은 오산중학군(가수중·대호중·오산중)에 배치할 계획입니다. 오산은 비평준화 지역이라 고등학교는 학교별 입학전형으로 진학합니다.
단지 내 상업시설·구도심 생활권
오피스텔 동 지하 2층~지상 2층에 판매·근린생활시설이 들어서고(별도 분양), 오산역 동쪽으로 이마트·오산오색시장·롯데마트·오산시청이 이어지는 구도심 생활권을 함께 씁니다.
세교3지구 추진·오산 오피스텔 시세
2025년 12월 공공주택지구로 다시 지정된 세교3지구가 2029년 착공을 목표로 추진됩니다. 부동산R114 시세 기준 오산시 오피스텔 3.3㎡당 평균 매매가는 2026년 8월 1,551만원으로 3년 전보다 13.21% 올랐고, 같은 기간 경기도 평균 상승률은 0.10%였습니다.
프리미엄
랜드마크 높이와 더샵 브랜드, 역세권 교통, 상업시설, 세교지구의 미래가치까지 이 오피스텔이 갖춘 다섯 가지 강점입니다.
- 01 LANDMARK · 지상 33층 랜드마크
- 새로운 하늘 전망이 열리는 지상 33층 랜드마크 오피스텔입니다.
- 02 HIGH CLASS · 더샵 주거벨트의 으뜸
- 주거의 품격을 높이는 더샵 주거벨트의 으뜸으로, 포스코이앤씨가 시공하는 더샵 브랜드 단지입니다.
- 03 FAST TRAFFIC · 쾌속교통망
- 오산역과 시외버스터미널, 환승센터 연결도로(예정), 오산IC 등 역세권에서 펼쳐지는 쾌속교통망입니다.
- 04 HIGHER DISTRICT · 올인원 입지
- 단지 내 대규모 상업시설부터 주변 상권(계획)까지 더 가까이서 누리는 올인원 입지입니다.
- 05 PERFECT VISION · 미래가치
- 세교3지구 추가 개발과 반도체 중심으로 더 거대하고 눈부신 미래가치를 기대하는 자리입니다.
※ 프리미엄 사진은 항목을 표현한 이미지컷으로 실제 단지 주변 모습과 다릅니다. 주변 상권·개발 계획은 관계기관 사정에 따라 바뀔 수 있습니다.
단지안내
1307동의 위치와 층별 호실 배치, 단지 조경과 오피스텔 전용 피트니스 센터를 보실 수 있습니다.
- 1307동 호실 배치
- 오피스텔은 1307동 3~19층과 21~33층에 한 층 3실씩 배치됩니다. 1·3호 라인이 84㎡OA, 2호 라인이 84㎡OB이고, 20층은 피난안전구역, 1~2층은 오피스텔 부대시설과 근린생활시설입니다.
- 주차·출입
- 오피스텔 주차장 출입구는 북서측 도로의 부출입구로 공동주택 출입구와 구분되며, 주차는 120대(실당 1.33대)입니다. 무인택배함은 지하 2층 동 출입구 인근에 놓입니다.
- 냉난방·기본 품목
- 지역난방 바닥난방에 냉방은 중앙식 팬코일유니트(FCU)라 호실 안에 냉매배관·실외기실이 없습니다. 도시가스 대신 인덕션이 기본이고, 안방 발코니에는 전동 빨래건조대가 설치됩니다. 천장고는 2,300mm(침실 기준)입니다.
- 단지 조경·시설
- 단지 가운데 더샵필드와 선큰가든, 주민운동시설, 어린이놀이터가 배치되고, 오피스텔 입주민이 함께 쓰는 전용 피트니스 센터가 마련됩니다.
오피스텔 전용 피트니스 센터
오피스텔 입주민의 공동 사용을 목적으로 설계된 부대시설입니다.
※ 부대시설은 기본 마감이 제공되고 집기류는 일부만 제공됩니다. 운영·관리는 입주 후 입주민이 맡습니다.
평면도
전용 84㎡OA와 84㎡OB 두 가지 타입의 기본형 평면입니다.
84㎡OA
※ 평면은 기본형 기준이며 현관중문·프리미엄키친·디자인월 등 추가 선택품목은 별도 계약입니다. 같은 타입도 호실에 따라 좌우 대칭형 평면일 수 있습니다.
자주 묻는 질문
같은 단지의 아파트 897세대(1301~1306동)는 공공지원민간임대주택으로 공급되고, 분양으로 공급되는 것은 1307동 오피스텔 90실입니다. 지하 4층~지상 44층 7개 동 규모의 단지에 판매·근린생활시설이 함께 들어서며, 오피스텔 주차장 출입구는 공동주택과 구분돼 있습니다.
2029년 6월 입주 예정입니다. 정확한 입주지정기간은 공정에 따라 확정되며, 확정되는 대로 안내해 드립니다.
더샵 오산역아크시티 모델하우스는 경기 오산시 원동 182에 있습니다. 현장(가수동 453)과는 거리가 있으니, 방문 전 대표번호 1800-9570으로 연락 주시거나 관심고객 등록을 남겨 주시면 방문 일정을 잡아 드립니다.
※ 이 페이지의 수치는 2026년 10월 10일 기준입니다. 공급 조건은 사업주체 사정에 따라 변경될 수 있고, 이미지는 이해를 돕기 위한 참고용으로 실제와 다를 수 있습니다.