Hangang Riverside Hyper-End Residence
라비움 한강
2·6호선 합정역 인근 한강변, 지상 38층 한강 파노라마 조망 오피스텔·도시형생활주택 복합 단지
📍 서울 마포구 합정동 381-49 일원 (합정7재정비촉진지구, 2·6호선 합정역 인근)
지상 38층
규모
전용 40~210㎡
주택형·실
한강 파노라마
조망
2029.03 예정
입주시기
Model House
라비움 한강 모델하우스
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01 Business Outline
사업개요
라비움 한강은(는) 서울 마포구 합정동 한강변에 들어서는 지하 7층~지상 38층 규모의 복합 주거로, 오피스텔 65실과 도시형생활주택 230세대(일반공급 165세대)로 구성됩니다. 2·6호선 합정역을 가까이 두고 한강 조망을 지향하는 하이엔드 단지입니다.
사업명
라비움 한강 (LA VIE:UM HANGANG)
대지위치
서울특별시 마포구 합정동 381-49 일원(합정7재정비촉진지구)
건축규모
지하 7층 ~ 지상 38층
구성
오피스텔 65실 + 도시형생활주택 230세대(일반공급 165세대)
전용면적
오피스텔 66~210㎡ · 도시형생활주택 40~57㎡
시행·시공
㈜디오로디엔씨 / HL디앤아이한라(주)
신탁
한국투자부동산신탁(주)
입주예정
2029년 3월(예정)
02 Location
입지환경
2·6호선 합정역 환승 역세권과 한강을 앞에 두고, 여의도·용산·도심으로 이어지는 마포 합정동 한강변 입지입니다.
교통
2·6호선 환승 합정역을 도보권에 두고, 강변북로·양화로·올림픽대로로 여의도·용산·도심에 빠르게 닿습니다. 합정 인근 홍대입구역에서 공항철도·경의중앙선을 함께 연계할 수 있습니다.
조망·자연
지상 38층 한강변 입지에서 한강과 서강·마포·양화·성산대교, 여의도·밤섬·선유도로 이어지는 파노라마를 지향합니다. 양화·망원한강공원과 선유도공원 수변 녹지를 가까이 둡니다.(조망은 동·향·층에 따라 달라질 수 있습니다)
상업·생활
홍대·상수·망원으로 이어지는 문화상권과 합정역 메세나폴리스 상업시설, 대형마트·의료 인프라를 생활권으로 두는 마포 도심 복합 생활권입니다.
개발
한강 건너 여의도 금융중심(YBD)과 용산국제업무지구(예정) 개발 축이 인접하고, 옛 서울복합화력을 문화공간으로 바꾸는 당인리 문화창작발전소 조성이 이어지는 지역입니다.(대규모 개발은 추진 단계로 시기·규모는 변동될 수 있습니다)
04 Interior
인테리어·공간
로비부터 세대 내부, 펜트하우스까지 절제된 하이엔드 스타일로 계획된 공간을 담았습니다.
※ 위 이미지는 공간 계획을 담은 연출컷으로 실제 시공 사양·마감과 다를 수 있으며, 세부 사양은 상담 시 안내해 드립니다.
05 Unit Type
주택형
도시형생활주택은 전용 40~57㎡ 다섯 개 타입으로 공급되며, 오피스텔은 전용 66~210㎡와 복층 펜트하우스로 구성됩니다.
도시형생활주택 (일반공급 165세대)
| 타입 | 전용면적 | 공급세대 |
|---|---|---|
| 40A | 전용 40.89㎡ | 81세대 |
| 40B | 전용 40.20㎡ | 16세대 |
| 42 | 전용 42.07㎡ | 36세대 |
| 45 | 전용 45.04㎡ | 16세대 |
| 57 | 전용 57.43㎡ | 16세대 |
| 합계 | 전용 40~57㎡ | 165세대 |
오피스텔 (65실 · 펜트하우스 포함)
전용면적 기준 아래 타입으로 구성되며, 전용 132·145·210㎡는 복층 펜트하우스로 계획됩니다. 타입별 실 구성·잔여 현황은 상담 시 안내해 드립니다.
※ 면적·세대수는 입주자모집공고 기준이며, 오피스텔 타입별 세대수 등 세부 수치는 상담 시 안내해 드립니다.
06 Price
분양가
분양가(도시형생활주택 전용 40~57㎡ 공급 기준)
약 17억~21억원대
위 금액은 시장에 공개된 입주자모집공고 자료 기준으로, 한강 조망 프리미엄이 반영된 도시형생활주택 공급가입니다. 오피스텔·펜트하우스 (전용 66~210㎡)는 별도로 책정되며, 층·향·타입과 프로모션에 따라 달라질 수 있습니다. 확정 분양가·계약 조건과 현재 선착순 잔여 여부는 상담을 통해 안내해 드립니다.
07 FAQ
자주 묻는 질문
01 분양가·위치
도시형생활주택은 시장에 공개된 입주자모집공고 기준 최고 분양가가 전용 40㎡대 약 17억원대에서 전용 57㎡ 약 20억원대까지로 알려져 있어, 대략 17억~21억원대 범위입니다. 오피스텔·펜트하우스(전용 66~210㎡)는 별도로 책정되며 공개된 확정가가 제한적입니다. 분양가는 층·향·타입과 프로모션에 따라 달라지고 변동될 수 있어, 타입별 정확한 금액과 잔여 여부는 상담 시 안내해 드립니다.
02 구성·청약·조망
03 계약·입주·시공
04 세제·상담
About This Page
한눈에 보는 단지 정보
라비움 한강은(는) 서울특별시 마포구 합정동 381-49번지 일원(합정7재정비 촉진지구)에 들어서는 지하 7층~지상 38층 규모의 한강변 복합 주거입니다. 한 단지에 오피스텔 65실(전용 66~210㎡, 복층 펜트하우스 포함)과 도시형생활주택 230세대(전용 40~57㎡, 일반공급 165세대)가 함께 구성되며, 시공은 HL디앤아이한라(주)가 하이엔드 브랜드 라비움 (LA VIE:UM)으로, 시행은 ㈜디오로디엔씨, 분양 관리는 한국투자부동산신탁(주)이 참여합니다. 입주는 2029년 3월로 예정돼 있고 2025년 3월 착공한 것으로 알려져 있습니다.
단지는 2·6호선 환승역인 합정역을 가까이 두고, 강변북로·양화로·올림픽 대로를 통해 여의도 YBD와 용산·도심으로 이어집니다. 지상 38층 높이에서 한강과 서강·마포·양화·성산대교, 여의도·밤섬·선유도로 이어지는 파노라마 조망을 지향하며(조망은 동·향·층에 따라 다릅니다), 양화·망원한강공원과 선유도공원 수변 녹지, 홍대·상수·망원 문화상권과 메세나폴리스를 생활권으로 둡니다. 도시형생활주택 청약은 2025년 12월에 진행됐고 현재는 선착순 동·호 지정 계약으로 전환돼, 오피스텔·도시형생활주택 모두 아파트 청약통장 없이 계약이 가능합니다. 공개된 도시형생활주택 공급가는 약 17억~21억원대로 알려져 있으나 층·향·타입과 프로모션에 따라 달라져 확정 금액은 상담 시 안내됩니다.
입지에서 눈여겨볼 점은 합정을 둘러싼 한강 벨트의 개발 흐름입니다. 한강 건너로 여의도 금융중심지가 마주하고, 용산정비창 부지의 용산국제업무지구 개발이 추진(예정)되면서 한강변 도심 주거벨트의 위상이 재편되고 있습니다. 합정·당인동 일대에서는 옛 서울복합화력을 지하화하고 상부를 문화공간으로 바꾸는 당인리 문화창작발전소 조성이 이어지고, 홍대~연남을 잇는 경의선숲길 녹지축이 생활권에 더해집니다. 다만 용산국제업무지구 등 대규모 개발은 추진 단계로 구체적인 규모와 일정은 변동될 수 있으므로, 최신 현황과 세대별 조망·분양 조건은 상담을 통해 확인하시길 권해 드립니다. (본 페이지의 시세· 분양 정보는 공개 자료를 정리한 참고용이며, 정확한 값은 상담 시 안내됩니다.)