Magok Lotte Castle Le West
마곡 롯데캐슬 르웨스트
5호선 마곡역·9호선 마곡나루역 트리플 역세권, 전용 45~103㎡ 즉시입주 오피스텔
📍 서울 강서구 마곡중앙로 111(마곡동, 마곡 특별계획구역 CP2블록)
오피스텔 876실
총 실수
전용 45~103㎡
주택형
트리플 역세권
교통
즉시입주 가능
입주
Model House
마곡 롯데캐슬 르웨스트 모델하우스
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위치 안내
서울 강서구 마곡중앙로 111 (현장 방문상담)
방문 상담은 사전 예약 후 안내해드립니다
01 Business Outline
사업개요
마곡 롯데캐슬 르웨스트는(은) 서울 강서구 마곡 특별계획구역 CP2블록에 들어선 지하 6층~지상 15층 5개동, 전용 45~103㎡ 총 876실의 오피스텔입니다. 당초 생활형 숙박시설로 준공된 뒤 업무시설(오피스텔)로 용도변경된 단지로, 준공을 마쳐 즉시입주가 가능합니다.
사업명
롯데캐슬 르웨스트
대지위치
서울 강서구 마곡중앙로 111(마곡동 CP2블록)
건축규모
지하 6층~지상 15층, 5개동(101~105동)
용도
업무시설(오피스텔) · 생활형 숙박시설에서 용도변경
실수
오피스텔 876실(전용 45~103㎡)
타입구성
전용 45~103㎡ 10개 타입(전용 69㎡ 358실 최다)
시행·시공
마곡마이스PFV(주) · 롯데건설
입주
즉시입주 가능(2024년 8월 준공)
02 Location
입지환경
서울 서남권 업무 중심지 마곡, 트리플 역세권과 대규모 녹지를 함께 누리는 입지입니다.
교통
5호선 마곡역·9호선·공항철도 마곡나루역 트리플 역세권입니다. 9호선으로 여의도까지 약 15분·고속터미널 약 27분, 공항철도로 서울역까지 약 19분이며, 김포공항은 차량 약 10분, 인천국제공항은 30~40분 거리입니다.
업무·직주근접
LG사이언스파크 등 190여 개 기업이 입주한 마곡산업단지와 LG아트센터 서울·이대서울병원이 어우러진 마곡 MICE 복합단지를 배후에 둔 직주근접 입지입니다.
생활·상업
롯데몰·롯데마트와 수도권 서남권 최대 규모의 트레이더스 마곡점, 마곡지구 상업시설이 도보권에 있어 원스톱 생활이 가능합니다.
자연·여가
약 50만㎡ 규모의 보타닉공원(서울식물원)을 비롯해 마곡나루근린공원·궁산근린공원·강서한강공원 등 녹지와 수변을 가까이에서 누립니다.
03 Premium
프리미엄
이 단지가 내세우는 일곱 가지 강점을 정리했습니다.
- 01 트리플 역세권
- 5호선 마곡역과 9호선·공항철도 마곡나루역을 함께 이용하는 트리플 역세권으로, 지하 2층에서 두 역과 직결되는 공공보행통로가 연결됩니다.
- 02 마곡 최중심 복합주거단지
- 업무·상업·행정이 밀집한 마곡 특별계획구역 CP2블록 중심에 자리해 마곡지구 생활권을 가까이에서 누립니다.
- 03 고품격 랜드마크
- 5개동 규모의 외관 특화 설계로 마곡지구 내 존재감 있는 주거형 오피스텔로 조성됐습니다.
- 04 쾌적한 자연의 중심
- 약 50만㎡ 규모의 보타닉공원(서울식물원)과 마곡나루근린공원 등 대규모 녹지를 가까이 두고 있습니다.
- 05 직주근접 업무지구
- LG사이언스파크 등 190여 개 기업이 입주한 마곡산업단지를 배후로 둔 직주근접 입지입니다.
- 06 테라스 특화설계
- 일부 세대에 주거공간을 넓혀 주는 테라스 특화설계가 적용됩니다.(테라스 적용 여부는 타입별로 달라 상담 시 확인)
- 07 남다른 커뮤니티
- 실내골프클럽·피트니스·라이브러리·와인라운지 등 품위와 스케일을 갖춘 커뮤니티를 조성했습니다.
04 Complex
단지안내
101~105동 5개동, 전용 45~103㎡ 10개 타입 총 876실로 구성됩니다.
Community
입주민을 위한 다양한 커뮤니티 시설
실내골프클럽
GDR 4타석·스크린골프·락커를 갖춰 날씨와 무관하게 골프를 즐기는 실내 스포츠 공간
피트니스
개인 PT실·GX룸·샤워&탈의실을 갖춘 건강관리 공간
다이닝&카페
홀·패밀리존·BAR·주방을 갖춘 입주민 다이닝 라운지
라이브러리·맘스&키즈카페
오픈스터디·1인독서실·키즈카페·맘스라운지로 학습과 육아를 배려한 공간
와인라운지
와인셀러·BAR·오픈키친을 갖춘 소셜 라운지
* 커뮤니티 시설 일부는 외부 업체 운영 예정으로 운영 방식·시점은 변동될 수 있으며, 정확한 내용은 상담 시 안내됩니다.
05 Type & Price
타입·분양가
전용 45~103㎡ 10개 타입으로 구성되며, 전용 69㎡가 358실로 가장 많습니다.
| 타입 | 전용면적 | 호실수 |
|---|---|---|
| 46A | 전용 약 46㎡ | 117실 |
| 45B | 전용 약 45㎡ | 9실 |
| 57 | 전용 약 57㎡ | 39실 |
| 69 | 전용 약 69㎡ | 358실 |
| 78 | 전용 약 78㎡ | 23실 |
| 83A | 전용 약 83㎡ | 195실 |
| 82B | 전용 약 82㎡ | 104실 |
| 91A | 전용 약 91㎡ | 5실 |
| 91B | 전용 약 91㎡ | 13실 |
| 103 | 전용 약 103㎡ | 13실 |
| 합계 | 전용 45~103㎡ | 876실 |
분양가 안내
타입별 상담 문의
분양 시점 보도 기준 전용 74㎡가 약 15억9천만원 선으로 알려져 있으며, 계약금 10%·중도금 60%·잔금 30% 구조로 안내된 바 있습니다. 전용 45~103㎡ 10개 타입으로 타입·층·향에 따라 금액 편차가 크고 할인·프로모션에 따라 달라지므로, 현재 잔여 타입과 정확한 금액은 상담을 통해 안내해 드립니다. 오피스텔이라 청약통장 없이 계약이 가능합니다.
06 FAQ
자주 묻는 질문
01 분양가·위치
분양 시점 보도 기준 전용 74㎡가 약 15억9천만원 선으로 알려져 있으며, 타입·층·향과 할인·프로모션에 따라 달라집니다. 전용 45~103㎡ 10개 타입으로 구성돼 타입별 금액 편차가 크므로, 정확한 잔여 타입·금액은 상담 시 확인해 주세요.
02 유형·청약·타입
03 입주·계약·교통
04 인프라·커뮤니티·상담
About This Page
한눈에 보는 단지 정보
마곡 롯데캐슬 르웨스트는(은) 서울 강서구 마곡중앙로 111번지, 마곡 특별계획구역 CP2블록에 들어선 지하 6층~지상 15층 5개동(101~105동), 전용 45~103㎡ 총 876실 규모의 오피스텔입니다. 타입은 전용 46A 117실·45B 9실·57 39실·69 358실·78 23실·83A 195실·82B 104실·91A 5실·91B 13실·103 13실 등 10개로 구성되며, 전용 69㎡가 358실로 가장 많습니다. 시행은 마곡마이스PFV(주), 시공은 롯데건설이 맡은 롯데캐슬 브랜드 단지입니다.
이 단지는 당초 생활형 숙박시설로 2024년 8월 준공된 뒤 같은 해 11월 업무시설(오피스텔)로 용도변경됐으며, 이는 서울 시내 생활형 숙박시설이 오피스텔로 용도변경된 첫 사례로 알려져 있습니다. 준공을 마친 단지라 계약 후 즉시입주가 가능하고, 오피스텔이라 청약통장 없이 만 19세 이상이면 선착순으로 계약할 수 있습니다. 분양가는 분양 시점 보도 기준 전용 74㎡가 약 15억9천만원 선으로 전해지며, 계약금 10%·중도금 60%·잔금 30% 구조로 안내된 바 있습니다. 다만 업무시설(오피스텔) 용도이므로 사용 용도·거주 관련 세부 사항, 현재 잔여 타입·금액은 상담을 통해 정확히 안내됩니다.
입지의 핵심은 마곡 MICE 복합단지와 트리플 역세권입니다. 단지는 5호선 마곡역과 9호선·공항철도 환승역인 마곡나루역 사이에 있고, 지하 2층에서 두 역과 직결되는 공공보행통로가 연결돼 있습니다. 9호선으로 여의도까지 약 15분·고속터미널 약 27분, 공항철도로 서울역까지 약 19분이며, 김포공항은 차량 약 10분, 인천국제공항은 30~40분 거리입니다. 배후로는 LG사이언스파크 등 190여 개 기업이 입주한 마곡산업단지와 LG아트센터 서울·이대서울병원이 자리한 마곡 MICE 복합단지가 있어 직주근접 수요가 두텁고, 롯데몰·트레이더스 마곡점 등 상업시설과 약 50만㎡ 규모의 보타닉공원(서울식물원)·마곡나루근린공원 같은 대규모 녹지를 함께 누릴 수 있는 서울 서남권 업무 중심지입니다.