제주 블루오션시티

제주 블루오션시티는(은) 제주특별자치도 서귀포시 김정문화로 49 일원, 제주혁신도시 중심지에 들어서는 지하 4층~지상 최고 10층 규모의 오피스텔입니다. 전용면적은 A타입 30.72㎡, B타입 30.24㎡, C타입 29.75㎡, D·E타입 29.22㎡의 소형 다섯 개 타입으로 나뉘고 실 수는 A 80실, B 87실, C 80실, D 18실, E 2실을 더해 모두 267실입니다. 시행과 신탁은 ㈜한국토지신탁이 맡았고 마케팅 명칭은 오피스텔에 레지던스 개념을 더한 오피던스로 소개되지만, 서귀포 현지 중개 매물에서도 오피스텔로 안내되는 수익형 상품입니다. 전 실이 제주 바다를 조망하는 오션뷰로 계획됐고 냉장고·세탁기·에어컨 등 풀옵션이 갖춰져 세컨하우스나 임대 운용에 바로 활용하기 좋으며, 도시가스와 콘덴싱보일러·개별 냉난방으로 냉난방 관리비를 낮췄습니다. 옥상휴게공간과 옥상조경을 둔 옥상정원, 주출입구 인근 공개공지 휴식공간이 단지 특화로 계획됐습니다.

공급은 청약통장 없이 회사보유분(잔여실)을 선착순으로 계약하는 방식입니다. 오피스텔은 아파트 청약과 달리 청약통장·순위·가점과 무관해 상담 후 바로 계약할 수 있습니다. 대행 자료 기준 회사보유분은 약 9,500만원대부터 안내되고 있으나 이는 할인 조건이 적용된 시작가로 타입·층과 남은 물량에 따라 달라지고, 정식 타입별 분양가표는 공개돼 있지 않아 정확한 금액은 상담 시 확인이 필요합니다. 시행·신탁을 맡은 한국토지신탁이 준공 후 24개월(2년) 동안 임대수익을 보장하는 조건을 안내하고 있으며(일부 호실 제외), 임대수익·수익률은 시장 상황과 운용 방식에 따라 달라질 수 있는 참고치입니다. 실내 실사에서 완공된 상태가 확인되는 회사보유분으로 즉시 입주가 가능한 것으로 안내되며, 정확한 입주 절차와 일정은 계약 조건에 따라 다를 수 있습니다.

단지가 자리한 제주혁신도시는 수도권 공공기관을 지방으로 옮기는 혁신도시 사업으로 조성된 곳으로, 국세공무원교육원·국토교통인재개발원·국립기상과학원· 공무원연금공단·한국국제교류재단 등 이전 대상 9개 공공기관 가운데 7개가 입주를 마쳤고 서귀포시 제2청사가 들어서는 행정·교육·연수 거점입니다. 이마트 서귀포점과 서귀포 시외버스터미널·롯데시네마가 도보권에 있고 신학공원·서귀포시 중앙도서관· 제주월드컵경기장·강창학종합경기장을 생활권에 둡니다. 서귀포시가 추진하는 6대 개발계획인 중문 관광단지, 신화 역사공원, 제주 영어교육도시, 제주 민군복합형 관광미항, 서귀포 관광미항, 제주혁신도시의 한가운데에 놓여 있으며 강정택지개발 지구도 인접합니다. 성산읍에 계획된 제주 제2공항은 국토교통부가 추진하는 사업으로 현장에서 직선 약 39km 거리에 놓이지만, 후속 절차가 진행 중이라 개항 시점은 관계기관 협의에 따라 유동적입니다. 이처럼 개발·교통 계획은 예정·추진 단계인 만큼 관계기관 사정에 따라 변경되거나 취소될 수 있으니 참고해 주세요.