제주 블루오션시티 외관 투시도와 옥상정원

제주 블루오션시티

제주특별자치도 서귀포시 김정문화로 49 일원(제주혁신도시, 서호동)

총 실수
267실
전용면적
약 29~31㎡
공급방식
회사보유분 선착순
입주
즉시 입주 가능

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제주 블루오션시티 사업개요

제주 블루오션시티의 저녁 외관 투시도

제주 블루오션시티는 제주 서귀포시 제주혁신도시 중심지에 들어서는 지하 4층~지상 최고 10층, 총 267실 규모의 오피스텔입니다. 현재는 청약통장 없이 회사보유분(잔여실)을 선착순으로 계약하는 단계입니다.

전용 약 29~31㎡대 소형 다섯 개 타입(A~E)으로 구성되며, 전 실이 제주 바다를 조망하는 오션뷰로 계획됐습니다. 냉장고·세탁기·에어컨 등 풀옵션을 갖춰 세컨하우스와 임대 운용을 함께 겨냥한 수익형 상품입니다.

대지위치

제주 서귀포시 김정문화로 49 일원(제주혁신도시)

건축규모

지하 4층 ~ 지상 최고 10층

총 실수

267실 (A~E 5개 타입)

전용면적

약 29~31㎡ (A 30.72 · B 30.24 · C 29.75 · D·E 29.22㎡)

건축물 유형

오피스텔 (수익형 · 풀옵션)

시행 · 신탁

㈜한국토지신탁

공급방식

회사보유분 선착순(잔여실)

입주

준공 후 즉시 입주 가능

제주 블루오션시티 입지환경

제주혁신도시 중심에서 서귀포 생활 인프라와 제주 서남부 관광·개발축을 함께 누리는 자리입니다.

제주 블루오션시티 위치에서 본 제주혁신도시 조감 — 서귀포시 제2청사·이마트·제주월드컵경기장·민군복합형관광미항
제주 블루오션시티 주변 이마트·서귀포시 제2청사·신학공원 등 근린 안내도
제주 블루오션시티에서 성산 제주 제2공항(예정)까지 약 39km 등 제주 광역 위치도

제주혁신도시 중심 입지

국세공무원교육원·국토교통인재개발원·국립기상과학원·공무원연금공단·한국국제교류재단 등 이전 대상 9개 공공기관이 모두 입주를 마친 혁신도시 중심에 자리합니다. 서귀포시 제2청사가 들어서는 행정·교육·연수 거점입니다.

이마트·시외버스터미널 도보권

이마트 서귀포점과 서귀포 시외버스터미널, 롯데시네마가 가까워 쇼핑·이동·여가를 걸어서 해결합니다. 신학공원과 서귀포시 중앙도서관, 아름다운 동화공원도 생활권입니다.

서귀포시 6대 개발계획

중문 관광단지·신화 역사공원·제주 영어교육도시·제주 민군복합형관광미항·서귀포 관광미항·제주혁신도시로 이어지는 서귀포시 6대 개발계획의 한가운데에 놓여 있습니다.

제주 제2공항(예정) 방면

국토교통부가 성산읍에 추진하는 제주 제2공항과는 직선으로 약 39km 거리로, 개항 시 제주 동부권 접근성 개선이 기대됩니다. 공항 사업은 관계기관 협의에 따라 일정이 유동적입니다.

강정지구·민군복합항 인접

강정택지개발지구와 제주 민군복합형관광미항(강정)이 인접해 배후 수요와 관광 인프라를 함께 두고 있습니다.

1132번 일주도로 생활권

제주 섬을 두르는 1132번 일주도로가 가까워 중문·서귀포 도심 방면 이동이 이어집니다. 제주월드컵경기장·강창학종합경기장도 생활권에 있습니다.

서귀포시 6대 개발계획

제주 블루오션시티 인근 서귀포시 6대 개발계획 안내

프리미엄

오션뷰와 풀옵션, 관리비를 낮춘 설계와 임대수익 보장까지 수익형 상품의 강점입니다.

제주 블루오션시티 실내에서 바라본 제주 바다 오션뷰
제주 블루오션시티 냉장고·세탁기 등 풀옵션 주방
제주 블루오션시티 옥상정원에서 바라본 서귀포 전망
01 전 실 오션뷰
제주 바다를 향해 열린 조망으로 계획돼 대부분의 실에서 오션뷰를 누립니다(조망 범위는 동·호·층과 주변 여건에 따라 달라질 수 있습니다).
02 풀옵션 제공
냉장고·세탁기·에어컨 등 생활에 필요한 가전이 갖춰진 풀옵션으로, 세컨하우스나 임대 운용에 곧바로 활용하기 좋습니다.
03 관리비를 낮춘 설계
도시가스를 도입하고 콘덴싱보일러·개별 냉난방을 적용해 냉난방 관리비 부담을 낮췄습니다.
04 옥상정원·공개공지
옥상휴게공간과 옥상조경을 둔 옥상정원, 주출입구 인근 공개공지 휴식공간으로 도심 속 여유를 더했습니다.
05 24개월 임대수익 보장
시행·신탁을 맡은 한국토지신탁이 준공 후 24개월(2년) 동안 임대수익을 보장하는 조건이 안내되고 있습니다(일부 호실 제외, 대상·조건은 상담 시 확인).
06 수익형 소형 구성
전용 약 29~31㎡대 소형 5개 타입 267실로 구성된 컴팩트한 수익형 상품으로, 투자 부담은 줄이고 임대·실거주 활용도를 함께 겨냥했습니다.

단지안내

옥상 조경·휴게공간과 주출입구·주차장 출입구가 26M 도로변에 계획된 배치입니다.

제주 블루오션시티 옥상 배치도 — 옥상휴게공간·옥상조경과 주출입구·주차장 출입구
  • 옥상정원
  • 옥상휴게공간
  • 옥상조경
  • 공개공지 휴식공간
  • 도시가스
  • 개별 냉난방
  • 부설주차장

제주 블루오션시티 평면도

전용 약 29~31㎡대 다섯 개 타입(A~E)으로 공급되는 소형 오피스텔입니다.

제주 블루오션시티 타입별 면적표와 도시가스·옥상정원·공개공지 특화 안내
제주 블루오션시티 A 타입 평면도 - 제주 서귀포 혁신도시 오피스텔 분양

A

E타입은 D타입과 동일 평면(자료상 D1)으로 D 탭에서 함께 확인할 수 있습니다. 각 실에 부설주차가 계획됩니다.

제주 블루오션시티 분양가

제주 블루오션시티 분양가는 회사보유분(잔여실) 선착순 기준 약 9,500만원대부터입니다.

회사보유분 선착순

약 9,500만원대부터

이 금액은 할인 조건이 적용된 시작가로 타입·층과 물량 소진 상황에 따라 달라지며, 타입별 확정 금액은 상담 시 안내해 드립니다. 분양가에는 발코니 등 별도 계약 항목과 세금이 포함되지 않으며, 남은 호실의 정확한 금액과 조건은 상담 시 확인해 주세요.

한국토지신탁 24개월 임대수익 보장

시행·신탁을 맡은 한국토지신탁이 준공 후 24개월(2년) 동안 임대수익을 보장하는 조건이 안내되고 있습니다(일부 호실 제외). 보장 대상 호실과 구체적인 조건·금액은 물량에 따라 달라질 수 있어 상담 시 확인이 필요합니다. 임대수익·수익률은 시장 상황과 운용 방식에 따라 달라질 수 있는 참고치입니다.

자주 묻는 질문

01 분양가·위치·청약

회사보유분(잔여실)을 선착순으로 공급하며, 대행 자료 기준 약 9,500만원대부터 상담이 진행되고 있습니다. 다만 이는 할인 조건이 적용된 시작가로 타입·층·물량 소진 상황에 따라 달라집니다. 타입별 정확한 금액과 남은 호실은 상담 시 안내해 드립니다.

02 수익·타입·옵션

03 입주·상담

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