힐스테이트 구월아트파크 모델하우스는 어디에 있나요?

힐스테이트 구월아트파크 모델하우스는 인천 남동구 구월동 1547-1번지(견본주택)에 있습니다. 방문은 사전 예약제로 운영되며, 예약 후 오시면 담당자가 주택형별 평면과 분양 진행 상황을 1:1로 설명해 드립니다. 현장과는 거리가 있으니 방문 전 상담으로 동선을 확인해 주세요. 방문 예약은 대표번호 1800-9570으로 연락 주시거나 페이지의 관심고객 등록을 남겨 주시면 순차적으로 연락드립니다.

힐스테이트 구월아트파크

힐스테이트 구월아트파크는 인천 남동구 구월동 1455번지, 옛 롯데백화점 인천점이 있던 자리에 들어서는 지하 6층~지상 최고 39층 4개동, 496세대 규모의 주상복합 아파트입니다.

총 세대수: 496세대
주택형: 전용 84·101㎡
공급방식: 선착순 계약
입주 예정: 2030년 10월

힐스테이트 구월아트파크 모델하우스

힐스테이트 구월아트파크 모델하우스 주소는 인천 남동구 구월동 1547-1입니다

힐스테이트 구월아트파크 모델하우스 방문예약 안내

힐스테이트 구월아트파크 분양가와 계약 혜택은 상황에 따라 달라져 상담 시 당일 기준으로 안내해 드립니다.

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방문·분양 문의

1800-9570

사업개요

조감도 - 4개동 타워와 저층부 상업시설 — * 상기 조감도는 소비자의 이해를 돕기 위해 제작된 것으로, 인허가 과정에서 변경될 수 있으며 실제와 다를 수 있습니다.

힐스테이트 구월아트파크의 주택형은 전용 84㎡ 두 타입(84A 248세대·84B 124세대)과 101㎡ 124세대로 구성됩니다.

단지는 지하 2층부터 지상 3층까지 근린생활시설, 지하 2층~지하 1층에 운동시설을 두고 지상 5층부터가 공동주택입니다. 지상 4층에는 4개 동을 연결하는 브릿지 옥외공간과 클럽하우스·키즈라운지가 계획돼 있습니다.

이 단지는 구월동의 상징이었던 롯데백화점 인천점 자리에 들어서는 주상복합입니다.

사업명

힐스테이트 구월아트파크

대지위치

인천광역시 남동구 구월동 1455번지

건축규모

지하 6층~지상 최고 39층 4개동(101·102동 39층 · 103·104동 33층)

총세대수

496세대(84A 248 · 84B 124 · 101 124)

주택형

전용 84.9907㎡ · 84.9971㎡ · 101.9965㎡

부대시설

지하 2층~지상 3층 근린생활시설 · 지하 2층~지하 1층 운동시설

주차

총 1,020대(공동주택 672대 · 세대당 1.35대)

시행

예술회관역복합개발프로젝트㈜ (시행수탁 ㈜하나자산신탁)

시공

현대엔지니어링㈜

입주예정

2030년 10월

입지환경

인천 1호선 예술회관역과 2호선 인천시청역을 함께 쓰는 구월동 행정·상권 중심 입지입니다.

지도로 보기

지도를 불러오는 중…

지도 위치는 인천 남동구 구월동 1455번지(인천1호선 예술회관역 인접, 옛 롯데백화점 부지) 기준입니다.

지하철

인천 도시철도 1호선 예술회관역이 단지와 맞닿아 있습니다. 입주자모집공고 기준으로 단지 지하 2층에서 예술회관역으로 이어지는 접근통로가 계획돼 있고, 중앙출입구(에스컬레이터·계단)와 일부 승강기를 24시간 개방해 건물 내부에서 역으로 연결하는 운영계획이 수립된 상태입니다. 연결통로는 사용승인 이후 인천교통공사가 관리·운영할 예정입니다.

광역 교통

인천 2호선 인천시청역이 한 정거장 거리에 있어 인천 1·2호선을 함께 쓰는 생활권입니다. 인천시청역에는 GTX-B(예정) 정차가 계획돼 있어 개통 시 여의도·서울역 방면 접근성이 개선될 전망이며, 제2경인고속도로와 인천종합버스터미널을 통한 광역 이동도 가능합니다.

행정·문화

인천광역시청과 인천문화예술회관, 인천경찰청이 모여 있는 인천의 행정·문화 중심에 자리합니다. 단지명이자 역명인 예술회관 일대의 문화 인프라를 가까이 누리는 입지입니다.

생활 인프라

롯데백화점과 뉴코아아울렛, 이마트 트레이더스, 인천종합버스터미널이 가깝고 구월동 로데오거리 상권을 배후에 둡니다. 의료는 가천대 길병원을 이용할 수 있습니다.

공원·학군

약 35만㎡ 규모의 중앙공원과 승학산 녹지축을 끼고, 단지 동측으로는 공원이 바로 접해 있습니다. 인천 성리초·성리중과 구월여중 등을 생활권에 두고 있습니다.

개발 호재

남측에서는 인천도시공사가 남동구·연수구·미추홀구 일대 약 220만㎡에 구월2 공공주택지구(구월아이시티)를 추진하고 있습니다. 2026년 1월 지구계획 승인을 받았고, 청년주택·신혼희망타운을 포함한 공공주택 9,700가구 등 총 1만6,000가구(약 3만9,000명 수용) 규모로 토지 보상을 거쳐 2027년 하반기 단지조성공사 착공, 2029년 분양, 2032년 최초 입주를 목표로 합니다. 농수산물시장 개발도 계획돼 있으며, 모두 추진·예정 단계로 진행 상황에 따라 시기와 내용이 달라질 수 있습니다.

* 예술회관역 연결통로는 입주자모집공고 기준 계획·협의 단계로, 관계기관 협의와 운영관리 계획에 따라 이용방법·시점이 변경될 수 있습니다. GTX-B와 구월2 공공주택지구, 농수산물시장 개발은 모두 예정·추진 사업으로 진행 상황에 따라 달라질 수 있으며 시행·시공사와는 무관합니다. 안내도에 표기된 GTX-B 소요시간은 국토교통부 GTX-B 사업발표(2024.03.07)의 송도 기준 소요시간을 인천시청역 출발 기준으로 환산한 수치로 실제와 차이가 있을 수 있습니다.

프리미엄

역세권 입지와 단지 안에 들어서는 상업·운동시설을 함께 갖춘 도심 복합 주거입니다.

가로 투시도 - 저층부 근린생활시설과 단지 출입구 — * 상기 투시도는 소비자의 이해를 돕기 위해 제작된 것으로, 인허가 과정에서 변경될 수 있으며 실제와 다를 수 있습니다.

01 옛 롯데백화점 부지: 구월동의 상징이었던 롯데백화점 인천점 자리에 지상 최고 39층 4개동으로 들어서, 구월동의 새로운 중심을 이루는 주상복합 단지입니다.
02 예술회관역 연결 계획: 공고 기준 단지 지하 2층에서 인천 1호선 예술회관역으로 이어지는 접근통로가 계획된 역세권 입지입니다.
03 GTX-B 인천시청역(예정): 한 정거장 거리의 인천 2호선 인천시청역에 GTX-B 정차가 계획돼 서울 도심 방면 광역 접근 확충이 기대됩니다.
04 단지 안의 상업시설: 지하 2층부터 지상 3층까지 약 6,337평 규모의 근린생활시설이, 지하 2층~지하 1층에는 운동시설이 함께 계획된 복합 구성으로 주변 예술·스포츠·문화 인프라와 이어지는 생활권입니다.
05 중앙공원·공원 인접: 약 35만㎡ 중앙공원과 승학산, 인천애뜰 등 도심 속 녹지를 함께 누리고 단지 동측이 공원과 바로 접합니다.
06 4개동 잇는 4층 옥외공간: 지상 4층에 입주민 옥외공간과 4개 동을 연결하는 브릿지, 클럽하우스·키즈라운지가 계획돼 있습니다.
07 갖춰진 인프라와 미래가치: 롯데백화점·구월동 로데오거리·가천대길병원 등 이미 갖춰진 인프라를 가까이 누리고, 구월아이시티(예정)와 농수산물시장(예정) 개발로 확장되는 구월동의 미래비전을 함께 둡니다.