이천 중리 B3블록 금성백조 예미지
이천 중리 B3블록 금성백조 예미지는 경기 이천시 중리동 518번지, 이천 중리택지개발지구 B3블록에 들어서는 지하 2층~지상 최고 20층 12개동, 총 1,009세대 아파트입니다.
- 총 세대수
- 총 1,009세대
- 주택형
- 전용 59·84㎡
- 공급방식
- 잔여세대 공급
- 입주 예정
- 2026년 11월
이천 중리 B3블록 금성백조 예미지 모델하우스
이천 중리 B3블록 금성백조 예미지 모델하우스 주소는 경기 이천시 증포동 48-2입니다
이천 중리 B3블록 금성백조 예미지 모델하우스 방문예약 안내
이천 중리 B3블록 금성백조 예미지 분양가와 계약 혜택은 상황에 따라 달라져 상담 시 당일 기준으로 안내해 드립니다.
- 동·호수별 분양가
- 잔여세대 현황
- 계약 조건
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방문·분양 문의
1800-9570사업개요
이천 중리 B3블록 금성백조 예미지의 주택형은 전용 59㎡ 367세대와 전용 84㎡ 642세대로, 신혼 가구와 3~4인 가구가 한 단지 안에 섞이는 구성입니다. 세부 타입은 59A 297세대·59B 70세대, 84A 423세대·84A1 53세대·84B 106세대·84C 60세대의 여섯 가지입니다.
단지는 101동부터 112동까지 부지 둘레를 따라 앉고 가운데를 비워 두 곳의 커뮤니티 마당을 만듭니다. 건폐율을 낮게 잡아 대지의 대부분을 조경과 보행 공간으로 씁니다.
이 단지는 공정률 60%를 넘겨 전 세대 골조공사가 끝난 뒤 공급하는 후분양 단지입니다.
사업명
이천 중리 B3블록 금성백조 예미지
대지위치
경기 이천시 중리동 518번지 (이천 중리택지개발지구 B3블록)
건축물 유형
아파트 (부대복리시설 병설)
대지면적
57,059.91㎡
건축면적
10,008.0608㎡
건폐율 / 용적률
17.54% / 179.87%
규모
지하 2층 ~ 지상 최고 20층, 12개동 (101~112동)
세대수
총 1,009세대
주택형
전용 59㎡ 367세대 · 전용 84㎡ 642세대
공급 형태
잔여세대 공급 (후분양)
규제
비규제지역 · 분양가상한제 적용 · 전매제한 3년 · 거주의무 없음
시행 / 시공
㈜금성백조주택 (시행사 겸 시공사)
분양보증
주택도시보증공사(HUG)
입주자모집공고
2025년 12월 12일 (이천시 주택과-35201호 승인)
입주
2026년 11월 예정
* 조감도는 소비자의 이해를 돕기 위해 제작된 CG로 실제와 다를 수 있으며, 건물의 색채와 외관, 조경과 식재, 주변 건물 현황 등은 인허가 과정과 실제 시공 시 변경될 수 있습니다. 면적은 소수점 넷째 자리까지 표기한 값으로 공부 정리 과정에서 약간의 오차가 생길 수 있습니다.
입지환경
경강선 이천역을 끼고 이천시청 행정타운 옆에서, 새로 조성되는 중리택지개발지구 안에 자리합니다.
지도로 보기
지도 위치는 경기 이천시 중리동 518번지 (이천 중리택지개발지구 B3블록) 기준입니다.
경강선 이천역 · GTX-D 연장(계획)
단지에서 약 1km 거리에 경강선 이천역이 있습니다. 판교 방면으로 약 35분, 강남 방면으로 약 52분 이동할 수 있고, 이천역을 지나는 GTX-D 연장이 계획 노선으로 검토되고 있습니다. 이천역 동쪽 부발역에는 KTX 중부내륙선이 정차합니다.
SK하이닉스 이천캠퍼스 · 반도체선(계획)
SK하이닉스 이천캠퍼스까지 차량으로 약 15분 거리인 하이닉스 직주근접 입지입니다. 동탄에서 용인을 거쳐 이천으로 이어지는 반도체선이 남사 반도체 국가산업단지와 원삼 반도체클러스터를 잇는 구상으로 계획 단계에서 검토되고 있습니다.
이천IC · 서이천IC · 이천종합터미널
영동고속도로 이천IC와 중부고속도로 서이천IC가 인접하고, 반경 1km 안에 이천종합터미널과 광역버스정류장이 있습니다.
중리초 2026년 3월 개교 · 병설유치원
단지 바로 북측 부지에 중리초등학교가 2026년 3월 개교했고 병설유치원도 함께 배치돼 있습니다. 차량 10분 이내에 이천중과 이천제일고, 시내 학원가가 있습니다. 학교 배정은 관할 교육지원청의 결정 사항입니다.
이천시청 · 이천세무서 · 이천경찰서 행정타운
이천시청과 이천세무서, 이천경찰서, 이천시보건소가 단지와 같은 생활권에 모여 있습니다. 이천의료원과 대형마트, CGV 등 생활편의시설도 인접해 있고 지구 내 상업시설은 도보 10분 거리로 계획됐습니다.
지구 내 근린공원 · 설봉국제조각공원 · 중리천
단지 앞 지구 내에 대규모 근린공원이 계획돼 있고 동측 23M 도로 건너편으로 연결녹지가 이어집니다. 설봉산과 설봉국제조각공원, 설봉저수지, 중리천 수변공원, 안흥유원지가 주변 녹지축을 이룹니다.
* 위 안내도는 소비자의 이해를 돕기 위해 제작된 것으로 실제 거리·지명과 차이가 있을 수 있습니다. 철도·도로 등 개발계획은 추진 중이거나 검토 단계인 사항으로 노선과 정거장 위치, 착공·개통 시기는 관계기관의 사정과 후속 절차에 따라 변경·지연·취소될 수 있으며 사업주체와는 무관합니다. 학교와 공공시설은 계획된 내용을 안내한 것으로 개교 시기와 배정은 관할 기관의 결정 사항입니다.
프리미엄
역세권 입지부터 도보 통학 학군, 골조를 보고 고르는 후분양까지 이 단지가 갖춘 강점 여덟 가지입니다.
- 01 중리택지개발지구 B3블록
- 이천의 새 주거·행정 중심으로 조성되는 중리택지개발지구 B3블록에 들어서는, 중리지구의 마지막 민간분양 단지입니다. 지구 안에 상업용지와 업무용지, 공공청사용지, 근린공원용지가 함께 계획돼 기반시설이 주거와 나란히 채워지는 구간입니다. 5,700가구 규모의 택지개발이며, 2026년 7월 입주 일정의 힐스테이트 이천역 1·2단지(1,822세대)와 11월 입주 예정인 이 단지·신안인스빌퍼스티지(523세대)를 더하면 이천역세권과 중리택지지구에 6천 세대가 넘는 주거권이 형성됩니다.
- 02 유치원·초등학교 도보 통학
- 단지 바로 앞, 북측 23M 도로 건너편의 중리초등학교가 2026년 3월 개교했고 병설유치원도 함께 있어 유치원과 초등학교를 걸어서 다닐 수 있는 도보통학권입니다.
- 03 경강선 이천역 역세권
- 약 1km 거리의 경강선 이천역으로 판교 약 35분, 강남 약 52분 이동이 가능합니다. GTX-D 연장이 계획 노선으로 검토돼 광역 접근성이 더 넓어질 여지가 있습니다.
- 04 행정·의료·상업 인프라
- 이천시청과 경찰서·세무서, 이천의료원, 대형마트와 CGV 등 생활편의시설이 인접해 있습니다. 지구 내 상업시설도 도보 10분 거리로 계획됐습니다.
- 05 단지 앞 대규모 근린공원
- 지구 내 대규모 근린공원이 단지 정면에 계획돼 있고 설봉국제조각공원과 중리천 수변공원까지 더해 녹지환경이 풍부합니다.
- 06 골조 완료 후 공급하는 후분양
- 공정률 60%를 넘겨 전 세대 골조공사가 끝난 뒤 공급하는 후분양 단지입니다. 실제로 올라간 건물과 동별 위치·조망을 확인하고 고를 수 있고 입주까지 남은 기간이 짧습니다.
- 07 금성백조 예미지
- ㈜금성백조주택이 시행과 시공을 함께 맡았습니다. 김포와 동탄, 인천 검단 등 수도권에서 예미지 브랜드로 아파트를 공급해 온 건설사입니다.
- 08 1,009세대 대단지 · 4BAY 판상형
- 12개동 1,009세대로 중리지구 내 최대 규모 대단지이며 전 세대가 4BAY 맞통풍 판상형에 남향 위주로 배치됩니다. 알파룸과 팬트리, 드레스룸을 둔 수납 특화 평면입니다.
* 견본주택 사진은 유상 선택품목이 적용된 상태로 촬영된 것으로 기본 제공 마감과 다를 수 있으며, 가구·가전·소품은 연출된 것으로 공급 품목이 아닙니다. 마감재와 적용 범위는 주택형·계약 조건에 따라 달라질 수 있습니다. 철도 등 개발계획은 추진·검토 중인 사항으로 관계기관 사정에 따라 변경될 수 있습니다.
단지안내
12개동 1,009세대 사이를 광장과 정원으로 잇고, 지하 2개 층과 1층에 커뮤니티를 나눠 담았습니다.
- 101~112동 · 총 1,009세대
- 지하 2층에서 지상 최고 20층까지 12개동이 부지를 둘러 앉고 가운데를 비워 두 곳의 커뮤니티 마당을 만듭니다. 북측 23M 도로에 주출입구, 동측에 부출입구를 두었습니다.
- 지상에 차 없는 단지
- 주차는 지하로 내리고 지상은 보행 공간으로 씁니다. 드롭오프존과 맘스스테이션을 두어 아이를 태우고 내리는 동선을 차와 분리했습니다.
- 두 개 층으로 이어지는 커뮤니티
- 지하 2층에 피트니스센터와 GX룸, 골프연습장과 스크린 골프연습장, 라운지가 놓이고 지하 1층에 작은도서관과 독서실이 이어져 한 번에 오갈 수 있습니다.
- 1층 돌봄·시니어 시설
- 맘스스테이션과 돌봄센터, 할머니방·할아버지방을 갖춘 시니어존, 경로당, 어린이집이 1층에 배치돼 전 연령대 시설이 단지 안에서 완결됩니다.
- 중앙광장 · 테마정원 · 놀이터 4곳
- 대규모 중앙광장과 테마정원, 석가산을 두고 어린이 놀이터 네 곳과 물놀이터, 유아 놀이터, 숲어드벤처 놀이터, 배드민턴장과 하부 골프연습장을 지상에 나눠 배치했습니다.
- 스마트 · 에너지 절감 설비
- 홈네트워크 월패드와 얼굴인식 출입통제, 전기자동차 충전시설, 내 차 찾기를 적용하고 전력회생형 승강기와 지하주차장 LED디밍, 태양광 발전설비, 대기전력 차단장치로 공용부 관리비를 낮춥니다.
- 친환경 인증
- 친환경주택 성능 기준을 만족하고 녹색건축 예비인증을 받았으며 장수명주택 인증 일반등급을 확보했습니다.
- 동간거리와 통경축
- 일조와 채광을 고려해 동과 동 사이를 넓게 벌리고 통경축을 확보했습니다. 건폐율 17.54%로 대지 대부분을 조경과 보행 공간으로 씁니다.
* 배치도와 커뮤니티 도면은 소비자의 이해를 돕기 위해 제작된 것으로 실제와 차이가 있을 수 있으며, 가구·집기류와 마감재는 연출된 것으로 공급 품목이 아닙니다. 시설의 명칭과 세부 구성은 변경될 수 있고 설치·운영·관리는 입주 후 입주자 부담으로 입주자가 직접 하며, 상기 시설은 전체 세대가 공동으로 사용합니다.
평면도
전용 59㎡ 두 개 타입과 전용 84㎡ 네 개 타입, 모두 여섯 개 주택형입니다. 84A1은 84A와 같은 도면으로 공급됩니다.
59A
* 평면도는 발코니 확장 기준이며, 이 단지는 전 세대가 확장형으로 시공돼 미확장 세대를 공급하지 않습니다. 가구·가전·소품과 유상 선택품목은 연출된 것으로 실제 시공 및 공급 품목과 다를 수 있습니다. 주택형별 잔여 동·호는 상담 시 확인해 주세요.
자주 묻는 질문
공정률 60%를 넘겨 모든 세대의 골조공사가 끝난 뒤 공급하는 후분양 아파트입니다. 도면과 조감도만 보고 고르는 선분양과 달리 실제로 올라간 건물과 동별 위치·조망을 확인하고 선택할 수 있고, 입주까지 남은 기간도 짧습니다. 입주는 2026년 11월 예정이며 정확한 입주일자는 확정되는 대로 안내해 드립니다. 발코니는 전 세대가 확장형 기준으로 이미 시공돼 미확장 세대는 공급하지 않습니다.
2026년 11월 입주 예정입니다. 후분양 단지라 골조공사가 완료된 상태에서 공급 중이며, 입주지정기간 등 세부 일정은 상담 시 안내해 드립니다.
견본주택은 경기 이천시 증포동 48-2에 있으며 사전 예약제로 운영됩니다. 방문 전에 예약해 주시면 잔여 동·호와 층별 분양가, 평면 구성을 함께 확인하실 수 있습니다. 현장은 경기 이천시 중리동 518번지입니다.
※ 이 페이지의 수치는 2026년 8월 29일 확인 기준이며, 입주자모집공고와 공식 분양 자료를 근거로 정리했습니다. 공급 조건은 사업주체 사정에 따라 변경될 수 있습니다. 이미지는 이해를 돕기 위한 참고용으로 실제와 다를 수 있습니다.