야목역 서희스타힐스 그랜드힐

입주자모집공고 공급금액 기준으로 전용 59㎡가 약 4억원부터 4억 2,500만원, 전용 84㎡가 약 5억 4,200만원부터 5억 7,600만원입니다. 같은 타입이라도 동과 층에 따라 금액이 다르고, 발코니 확장비와 추가 선택품목, 취득세는 별도입니다. 지정 가능한 동·호의 정확한 금액은 상담 시 안내해 드립니다.

경기 화성시 효행구 비봉면 구포리 614-18번지 일원으로, 비봉택지지구와 맞닿은 구포지구에 들어섭니다. 수인분당선 야목역이 직선거리 약 1.4km이고, 서해안고속도로 비봉IC가 약 0.8km 거리입니다. 단지 서쪽으로는 근린공원이 맞닿아 있습니다.

필요하지 않습니다. 이 단지는 입주자모집공고에 따른 청약과 계약을 마친 뒤 남은 세대를 공급하는 단계로, 청약통장 없이 상담 후 계약할 수 있습니다. 지금 지정할 수 있는 동·호는 상담 시 안내해 드립니다.

상담으로 원하는 타입과 동·호를 확인한 뒤 견본주택에서 계약서를 작성하는 방식입니다. 계약금·중도금·잔금 등 납부 조건은 계약 시점 기준으로 상담 시 안내해 드립니다. 중도금 대출은 사업주체가 알선하는 금융기관을 통해 진행하며, 대출 가능 여부는 금융기관 심사에 따라 달라집니다.

전용 59㎡ 세 가지(59A·59B·59C)와 전용 84㎡ 두 가지(84A·84B)로, 모두 발코니 확장을 전제로 한 기본형 평면입니다. 84A는 거실과 침실 3개를 앞쪽에 두고 알파룸·팬트리·드레스룸을 더했고, 59C는 침실 3개와 거실을 앞쪽에 나란히 배치했습니다. 현재 계약할 수 있는 타입은 상담 시 안내해 드립니다.

가까운 전철역은 수인분당선 야목역과 어천역이고, 차량으로는 서해안고속도로 비봉IC와 비봉-매송 도시고속도로를 이용합니다. 교통 계획으로는 인천발 KTX 어천역 정차와 GTX-F 야목역(2024년 1월 국토교통부 발표 신설노선 계획)이 있으나, 두 계획 모두 추진 과정에서 노선과 시기가 바뀔 수 있습니다.

입주자모집공고 기준으로 초등학생은 청연초등학교, 중학생은 청연중학교에 배치가 가능하며 두 학교 모두 비봉택지지구 안에 있습니다. 청연초등학교는 학교시설 증축 기부채납 협약이 체결돼 있습니다. 화성·오산은 고교 비평준화 지역이라 고등학생은 경기도 내 고등학교에 지원합니다. 실제 배정은 입주 시점 교육청 정책에 따릅니다.

실내 주민운동시설로 피트니스센터와 골프연습장을 두고, 작은도서관과 남녀 독서실, 어린이집, 다함께 돌봄센터, 경로당이 들어섭니다. 단지 가운데 중앙광장과 어린이놀이터 4곳, 옥외 운동시설 5곳도 배치됩니다.

입주는 2029년 10월 예정입니다. 정확한 입주지정기간은 공정에 따라 확정되며, 확정되는 대로 계약자에게 개별 안내됩니다.

사업주체는 비봉지역주택조합이고, ㈜서희건설이 공동사업주체이자 시공을 맡습니다. 분양대금 자금관리는 ㈜코람코자산신탁이 하며, 주택도시보증공사(HUG)의 분양보증을 받은 단지입니다.

모델하우스(견본주택)는 경기 안산시 단원구 광덕4로 178(고잔동 724-3)에 있습니다. 아파트가 들어서는 현장(화성시 비봉면 구포리)과는 위치가 다르니 방문 전 목적지를 확인해 주세요. 방문 전에 예약해 주시면 원하시는 시간에 맞춰 상담을 준비해 드립니다.