함양 금호어울림 리더스파크 모델하우스
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함양 금호어울림 리더스파크 사업개요

※ 상기 조감도는 소비자의 이해를 돕기 위한 CG로 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
함양 금호어울림 리더스파크의 주택형은 전용 84㎡ 한 가지로, 84A 289세대가 주력이고 각 동 최상층 17세대는 같은 평면에 알파룸과 다락을 더한 84B입니다. 침실 셋에 알파룸을 더해 방 네 개로 쓸 수 있는 4Bay 평면입니다.
단지는 남향 위주로 배치돼 101·102·104동이 북쪽에 나란히 서고 103동이 남쪽 도로변에 자리합니다. 104동 저층에 경로당과 어린이집, 그 앞에 주민운동시설이 놓이고, 동쪽 주출입구에서 바로 지하주차장으로 이어집니다.
이 단지는 함양읍 남쪽 백연지구 지구단위계획구역에 들어선 금호어울림으로, 2022년 건설시공능력평가 15위 금호건설이 시공한 함양 최초 1군 시공사 아파트입니다.
사업명
함양 금호어울림 리더스파크
대지위치
경남 함양군 함양읍 백연리 134번지 일원
도로명주소
경남 함양군 함양읍 한들로 17
지역지구
제2종일반주거지역 · 백연지구 지구단위계획구역
대지면적
19,022㎡
건축규모
지하 1층 ~ 지상 최고 20층, 4개동
세대수
총 306세대
주택형
전용 84㎡ (84A · 84B)
건폐율 · 용적률
17.23% · 184.29%
주차
442대 (세대당 1.44대)
입주
2024년 12월 사용승인
시행
한국자산신탁㈜
시공
금호건설㈜
함양 금호어울림 리더스파크 입지환경
광주대구고속도로 함양IC와 통영대전고속도로 함양JC를 가까이 두고, 함양고와 함양군청·지리산 함양시장이 모인 함양읍 생활권에 자리한 백연지구 입지입니다.

지도 위치는 경남 함양군 함양읍 백연리 134번지 일원 기준입니다.
광주대구고속도로 함양IC
단지에서 함양IC까지 직선 약 3.1km로, 광주대구고속도로를 타고 광주·대구 방면으로 오가고 함양JC에서 통영대전고속도로로 이어집니다.
달빛철도 함양역(예정)
광주와 대구를 잇는 광주-대구 달빛내륙철도는 2024년 1월 특별법이 국회를 통과했고, 함양IC 인근에 함양역이 예정돼 있습니다.
함양~울산 고속도로(건설 중)
함양에서 울산을 잇는 함양~울산 고속도로는 밀양~울산 구간과 창녕~밀양 구간이 먼저 개통했고, 함양~창녕 구간을 건설하고 있습니다.
함양고 직선 약 230m
단지 서쪽 함양고가 직선 약 230m 거리이고, 함양초(약 810m)·위림초(약 970m)·함양여중(약 1.2km)·함양중(약 1.4km) 등 함양읍 학교가 가깝습니다.
함양군청 · 지리산 함양시장
지리산 함양시장(직선 약 680m)과 함양군청(약 780m)을 중심으로 함양군보건소·함양성심병원·하나로마트가 모인 함양읍 생활권입니다.
시외버스터미널 · 상림공원
함양시외버스터미널(직선 약 1.1km)과 상림공원(약 1.4km)이 가깝고, 하림공원과 함양공설운동장도 같은 읍내 생활권에 있습니다.
함양~울산 고속도로는 2020년 밀양~울산 구간에 이어 2024년 12월 창녕~밀양 28.54km 구간이 개통해 밀양과 울산 사이가 먼저 이어졌습니다. 남은 함양~창녕 70.93km 구간이 공사 중이며, 이 구간까지 연결되면 함양에서 울산까지 고속도로로 이어집니다.
※ 거리는 단지 좌표 기준 직선거리이며 실제 이동 거리와 다릅니다. 위치도는 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 다를 수 있고, 철도·도로 등 개발 계획은 관계기관 사정에 따라 변경될 수 있습니다.
함양 금호어울림 리더스파크 단지안내
101~104동 4개동 배치와 주출입구·보행자 출입구, 경로당·어린이집과 주민운동시설, 어린이놀이터 두 곳입니다.

출입과 동 배치
차량은 단지 동쪽 주출입구로 들어와 지하주차장으로 이어지고, 보행자와 비상차량은 남쪽 도로 쪽 출입구를 씁니다. 101·102·104동이 북쪽 도로를 따라 서고, 103동은 남쪽 출입구 옆 관리사무소·근린생활시설과 맞닿아 있습니다.
- 주민운동시설
- 104동 앞에 주민운동시설이 있고, 단지 커뮤니티는 피트니스센터와 골프연습장 등 남녀노소가 여가와 휴식을 즐기는 공간으로 꾸몄습니다.
- 경로당 · 어린이집(1층)
- 104동 1층에 경로당과 어린이집이 있습니다.
- 맘스테이션
- 단지 가운데 진입로 옆에 맘스테이션을 두었습니다.
- 어린이놀이터 두 곳
- 101동과 103동 사이에 어린이놀이터1, 104동 동쪽에 어린이놀이터2가 있습니다.
- 전기차충전소 23개소
- 단지 북쪽 지상 주차장을 따라 전기차충전소 23개소를 설치했습니다.
- 관리사무소 · 근린생활시설
- 103동 1층에 관리사무소가 있고, 남쪽 도로변에 근린생활시설이 있습니다.
※ 단지 배치도는 분양 당시 제작된 CG로 실제와 차이가 있을 수 있으며, 커뮤니티 시설 운영 방식은 입주자대표회의 결정에 따릅니다.
함양 금호어울림 리더스파크 평면도
전용 84㎡ 4Bay 평면 하나에, 각 동 최상층은 알파룸과 다락을 더한 84B입니다. 발코니 확장형 기준입니다.

84A
14Bay 혁신설계
채광과 통풍이 우수하고 전면 조망이 가능한 4Bay 설계
24Room이 가능한 알파룸
침실·서재·팬트리·취미공간 등 실용적으로 쓰는 알파룸
3다용도실
세탁기와 건조기는 물론 세탁용품까지 수납하는 다용도 공간
4트렌디한 주방설계
효율적인 동선으로 이어지며 개방감과 쾌적성을 높인 주방
5가변형 벽체
취향에 따라 공간 구성을 고를 수 있는 가변형 벽체
6여유로운 수납공간
와이드 드레스룸과 다양한 수납공간
※ 평면도의 번호는 위 평면 특징과 짝을 이룹니다. 발코니 확장형(기본) 기준이며, 84B는 84A 평면에 최상층 알파룸과 다락이 더해진 구성입니다. 수납·침실·거실 패키지와 현관중문 등은 별도 계약 품목입니다.
함양 금호어울림 리더스파크 분양가
함양 금호어울림 리더스파크 분양가는 입주자모집공고 공급금액 기준 약 2억 9,800만원부터 3억 9,300만원까지입니다.
입주자모집공고 공급금액 기준 (전용 84㎡)
약 2억 9,800만원 ~ 3억 9,300만원
- 전용 84㎡A289세대
2억 9,800만 ~ 3억 2,700만원
- 전용 84㎡B17세대
3억 9,300만원
84A는 층에 따라 1층부터 11층 이상까지 여섯 구간으로 금액이 나뉘고, 84B는 알파룸과 다락을 갖춘 각 동 최상층 17세대입니다. 전용 85㎡ 이하 주택이라 부가가치세가 없습니다.
계약 혜택
분양가
2억 8,000만~3억 2,000만원
선착순 계약 세대의 현재 분양가로, 위 공고 공급금액보다 낮은 금액이며 혜택 적용 시 더 낮아질 수 있습니다.
잔금
2년 유예
잔금을 2년 동안 유예하는 조건이 적용됩니다.
※ 이 조건은 선착순 계약에 한정되며 호실에 따라 적용 금액이 다르고, 예고 없이 바뀌거나 조기 종료될 수 있습니다. 세부 적용 조건과 나머지 납부 일정은 계약 시점 기준으로 상담 시 안내해 드립니다.
분양가·계약 조건 등은 변동될 수 있으니, 정확한 내용은 상담을 통해 안내받으시기 바랍니다.
자주 묻는 질문
01 분양가·위치
입주자모집공고 공급금액 기준으로 84A가 2억 9,800만원(1층)부터 3억 2,700만원(11층 이상)까지이고, 최상층 84B는 3억 9,300만원입니다. 층 구간에 따라 금액이 나뉘며, 선착순 계약 세대에는 변경된 계약 조건이 적용되고 적용 여부는 상담 시 안내해 드립니다.
경남 함양군 함양읍 백연리 134번지 일원(한들로 17)으로, 백연지구 지구단위계획구역 안에 있습니다. 함양고가 직선 약 230m 거리에 있고 지리산 함양시장·함양군청·함양초가 직선 1km 안쪽이며, 광주대구고속도로 함양IC가 직선 약 3.1km 거리라 통영대전고속도로 함양JC와 함께 광주·대구·대전 방면으로 이어집니다.
02 계약·주택형·생활
필요하지 않습니다. 2022년 청약과 정당계약이 끝난 뒤 남은 세대를 선착순으로 공급하고 있어, 청약통장 없이 계약할 수 있습니다. 계약 가능한 동·호수는 상담 시 안내해 드립니다.
선착순 계약 세대에는 변경된 계약 조건이 적용되며, 적용 여부는 상담 시 안내해 드립니다. 납부 조건은 계약 시점 기준으로 상담 시 안내해 드립니다.
두 주택형 모두 전용 84.9940㎡(공급 111.6948㎡)로 같은 4Bay 평면입니다. 84A(289세대)는 침실 3개와 알파룸으로 4Room 구성이 가능하고, 84B(17세대)는 각 동 최상층 세대로 같은 평면에 알파룸과 다락을 기본으로 갖췄습니다.
계획 주차대수가 442대로 세대당 1.44대이며, 지상과 지하 주차장을 함께 갖췄습니다. 단지 동쪽 주출입구로 지하주차장에 바로 들어가고, 전기차충전소 23개소가 마련돼 있습니다.
주민운동시설과 경로당·어린이집, 맘스테이션, 어린이놀이터 2곳과 휴게시설이 있고, 103동 남쪽에 관리사무소와 근린생활시설이 있습니다. 보행자와 비상차량 출입구는 남쪽 도로 쪽에 따로 두었습니다.
03 입주·시공·방문
2024년 12월 사용승인을 마친 준공 단지라 계약 후 바로 입주할 수 있습니다. 입주 일정은 계약 시점 기준으로 상담 시 안내해 드립니다.
사업주체는 한국자산신탁㈜이고, 시공은 2022년 건설시공능력평가 15위의 금호건설㈜이 맡은 금호어울림 브랜드 아파트입니다. 분양가상한제를 적용하지 않는 민간택지 단지입니다.
방문 상담은 사전 예약제로 운영되며, 예약 시 방문 장소와 오시는 길을 안내해 드립니다. 단지는 경남 함양군 함양읍 백연리 134번지 일원(한들로 17)에 있는 준공 단지입니다.
※ 이 페이지의 수치는 2026년 10월 8일 확인한 입주자모집공고(2022년 12월 2일)와 분양 당시 공식 분양 자료, 현재 분양 조건 기준이며, 공급 조건은 사업주체 사정에 따라 변경될 수 있습니다. 이미지는 이해를 돕기 위한 참고용으로 실제와 다를 수 있습니다.





