경산 상방공원 호반써밋 1단지

입주자모집공고 공급금액 기준으로 전용 74㎡A가 4억 1,790만원부터, 전용 99㎡B 최상층이 6억 1,620만원까지입니다. 타입별로는 74㎡A 4억 1,790만~4억 7,490만원, 84㎡A 4억 6,370만~5억 4,690만원, 84㎡B 4억 4,610만~5억 2,690만원, 99㎡A 5억 2,020만~6억 1,110만원, 99㎡B 5억 4,230만~6억 1,620만원이며 같은 타입도 동·층·향에 따라 금액이 달라집니다. 3.3㎡당으로 환산하면 평균 1,400만원대입니다. 발코니 확장과 시스템에어컨 같은 추가 선택품목은 공급금액에 포함되지 않으니, 지금 지정 가능한 동·호의 실제 부담 금액은 상담 시 안내해 드립니다.

경상북도 경산시 상방동 71-1번지 일원으로, 조성 예정인 경산 상방공원과 경산생활체육공원 사이에 자리합니다. 대구도시철도 2호선 임당역·정평역과 KTX·대경선 경산역을 함께 쓰고, 대경선은 2024년 12월 14일 구미~경산 구간이 개통하면서 경산역이 종착역이 됐습니다. 대학로·경안로·남매로·원효로·삼성현로가 단지를 둘러싸 시내 이동이 짧고 중앙고속도로로 대구·부산 방면 광역 이동이 이어집니다. 경산시청·보건소·경찰서·남부동 행정복지센터와 홈플러스·NC백화점·CGV·경산중앙병원이 모두 생활권 안에 있습니다.

지금은 청약통장 없이 계약할 수 있습니다. 청약 접수와 당첨자 정당계약은 2026년 4월 1일에 끝났고, 현재는 남은 가구를 대상으로 선착순 동·호 지정 계약이 진행 중입니다. 경산시는 비규제지역이라 청약 가점이나 거주 요건도 따지지 않습니다. 다만 잔여 동·호는 실시간으로 바뀌므로, 지금 지정할 수 있는 동·호와 층은 상담 시 확인해 주세요.

전용 74㎡A 110세대, 84㎡A 428세대, 84㎡B 170세대, 99㎡A 150세대, 99㎡B 146세대로 모두 1,004세대입니다. 공급면적으로는 74㎡A가 101.4260㎡(약 30.7평), 84㎡A 112.9505㎡(약 34.2평), 84㎡B 113.7291㎡(약 34.4평), 99㎡A 128.5552㎡(약 38.9평), 99㎡B 128.9323㎡(약 39.0평)입니다. 84㎡A는 101~104동과 106~108동에, 74㎡A는 105동 한 개 동에 배치됩니다.

다섯 개 타입 모두 침실 3개와 알파룸을 기본으로 하고, 발코니 확장을 적용한 확장기본형 평면으로 계획됐습니다. 84㎡A와 99㎡A·B는 침실과 거실을 전면에 나란히 두는 4BAY 구조이고, 84㎡B는 거실과 침실1·알파룸을 전면에 두는 구성입니다. 74㎡A와 99㎡A·B에는 드레스룸이, 전 타입에 욕실 2개가 들어갑니다. 주방 평면 특화, 순환동선 특화, 드레스룸 특화, 붙박이장 등은 유상 선택 사항이라 타입마다 선택 가능한 항목이 다릅니다.

지하 1·2층 주민공동시설에 실내체육관과 피트니스·GX룸, 실내골프연습장과 스크린골프, 실내 수영 공간인 스윔핏, 탁구장, 공유오피스, 카페테리아, 키즈카페, 작은도서관과 1인독서실, 다함께돌봄센터, 주민회의실이 계획돼 있습니다. 지상에는 어린이놀이터 2개소와 유아놀이터, 바닥분수, 야외 멀티코트, 맘스테이션, 어린이집과 경로당이 배치되고 산수정원·문화마당·솔향원·들꽃마당과 산책로가 단지를 잇습니다. 단지 내 조경면적은 30% 이상이고 주차는 세대당 1.56대입니다.

입주자모집공고 기준 납부구조는 계약금 10%, 중도금 60%(6회 분납), 잔금 30%입니다. 1차 계약금은 계약 시에, 나머지 계약금은 계약 후 30일 안에 납부하며, 중도금은 2026년 10월 30일부터 2028년 8월 30일까지 여섯 차례에 걸쳐 예정돼 있습니다. 잔여 가구에는 중도금 무이자와 발코니 확장 무상, 계약조건 안심보장제가 적용되고 있는데 조건은 기간과 호실에 따라 달라지므로, 지금 적용되는 조건은 상담 시 확정해 안내해 드립니다.

없습니다. 경산시는 비규제지역이고 이 단지는 분양가상한제가 적용되지 않는 민영주택이라, 입주자모집공고 「단지 주요정보」에 전매제한기간·재당첨제한·거주의무기간이 모두 없음으로 명시돼 있습니다. 다만 비규제지역이라도 거래가격 6억원 이상 주택을 계약하면 계약일로부터 30일 안에 부동산거래신고와 자금조달계획서·입주계획서를 제출해야 합니다.

입주자모집공고 기준으로 초등학생은 경산초 배치가 가능하고, 중학생은 경산중·문명중·장산중·사동중·삼성현중·경산여중 가운데 1·2지망으로 지원할 수 있으며, 고등학생은 경산 전 지역에 1·2지망 지원이 가능합니다. 학교와 학군 배정은 관할 교육청 계획에 따르는 사항이라 입주 시점에 일부 조정될 수 있습니다.

2029년 1월 입주 예정입니다. 정확한 입주지정기간은 공정에 따라 확정되며, 확정되는 대로 계약자에게 안내됩니다. 잔금은 사용검사일을 기준으로 납부하고, 동별 사용검사나 임시사용승인을 받아 입주하는 경우에는 입주금의 10%를 남겨 사용검사일 기준으로 납부합니다.

시행은 ㈜상방공원PFV, 시공은 ㈜호반건설이며 분양대금은 우리자산신탁㈜이 관리합니다. 주택도시보증공사의 분양보증을 받은 아파트로, 경산 최초의 민간공원 조성 특례사업으로 상방공원과 함께 조성됩니다. 감리는 ㈜도원엔지니어링건축사사무소(건축)와 ㈜서전종합전기(전기), 이림기술단(소방·통신)이 맡습니다.

견본주택은 대구광역시 수성구 사월동 367-3번지에 있습니다. 84㎡A·84㎡B·99㎡B 세 개 타입의 유닛이 설치돼 있어 실제 마감과 가구 배치를 직접 보실 수 있습니다. 방문 전 예약하시면 대기 없이 상담받으실 수 있고, 현재 지정 가능한 동·호와 적용 중인 계약 조건도 함께 안내해 드립니다. 현장은 경상북도 경산시 상방동 71-1번지 일원입니다.