경기광주역 롯데캐슬 시그니처 2단지

분양가는 입주자모집공고로 확정·공개됩니다. 확정 즉시 주택형별 금액과 층·향에 따른 차이를 안내해 드립니다. 단지는 전용 59㎡ 265세대, 84㎡ 843세대, 114㎡ 127세대에 159㎡ 펜트하우스 4세대와 전용 109~246㎡ 복층형 10세대로 구성돼 있어, 같은 단지 안에서도 주택형에 따라 금액대가 넓게 나뉩니다. 납부 조건도 계약 시점 기준으로 상담 시 안내해 드리니, 관심 주택형을 남겨 주시면 공고가 나오는 대로 먼저 연락드립니다.

경기도 광주시 쌍령동 산 54-29번지 일원입니다. 쌍령동과 양벌동에 걸친 쌍령공원 민간공원조성 특례사업 부지 가운데 2블록에 해당하며, 단지 서측과 북측이 쌍령공원 숲과 맞닿고 남측으로 성남이천로가 지납니다. 경강선 경기광주역까지 직선으로 약 1.6km이고, 광주시민체육관 약 1.0km, 광주시 G-스타디움 약 1.0km, 광주시 워터파크 약 1.1km, 경기도광주종합터미널과 이마트가 약 2.0km 거리입니다. 먼저 공급된 1단지는 북측 양벌동 쪽에 자리합니다.

지하 10층~지상 최고 26층 10개동, 총 1,249세대입니다. 주택형은 전용 59㎡ 265세대, 84㎡ 843세대, 114㎡ 127세대, 159㎡ 펜트하우스 4세대, 전용 109~246㎡ 복층형 10세대로 나뉩니다. 전용 84㎡가 843세대로 전체의 67.5%를 차지하고 전용 59~114㎡ 구간을 합치면 1,235세대로 98.9%에 이릅니다. 주택형별 세부 기호와 동·호 배치는 입주자모집공고로 확정됩니다. 먼저 공급된 1단지 1,077세대와 합치면 두 블록에 2,326세대가 들어서는 브랜드 타운이 됩니다.

쌍령공원은 광주시가 민간공원조성 특례사업으로 조성하는 도시공원입니다. 사업면적 518,438㎡ 가운데 407,593㎡를 공원으로 만들어 광주시에 기부채납하고, 남은 110,845㎡에 공동주택이 들어서는 구조입니다. 공원 면적만 축구장 약 57개에 해당하며, 숲과 물길을 잇는 생태공원으로 계획돼 숲 공연장과 전망 데크, 커뮤니티 가든이 함께 담깁니다. 공원 안에 들어설 꿈자람센터와 동심생태과학관은 프리츠커상을 받은 건축가 리차드 마이어가 설계했고, 어린이 도서관과 소극장을 포함한 복합 커뮤니티 시설로 계획돼 있습니다.

2단지에는 다섯 가지 특화 서비스가 계획돼 있습니다. 첫째, 경강선 경기광주역까지 이동을 지원하는 입주민 전용 셔틀버스를 운영할 예정입니다. 둘째, 전문 식음업체가 체계적으로 운영하는 중식·석식 L 다이닝 서비스를 단지 안에서 이용할 수 있습니다. 셋째, 실내 스크린 골프에 더해 실제 탄도와 구질까지 확인되는 인도어 골프장이 단지 안에 들어섭니다. 넷째, 대치동에서 관리형 독서실을 운영해 온 그린램프 라이브러리가 단지 안에 입점합니다. 다섯째, 2027년 7월 오픈 예정인 롯데리조트 울산의 특별회원가 혜택이 제공됩니다. 서비스 세부 내용은 관계기관·관계사 사정에 따라 조정될 수 있습니다.

2030년 10월 입주 예정입니다. 정확한 입주지정기간은 공정에 따라 확정되며, 확정되는 대로 안내해 드립니다. 납부 조건은 계약 시점 기준으로 상담 시 안내해 드립니다.

경강선 경기광주역을 생활권에 두고 있습니다. 경기광주역에서 삼동·이매·성남을 거쳐 판교역까지 네 정거장이고, 판교에서 신분당선으로 갈아타면 청계산입구·양재시민의숲·양재를 지나 강남까지 이어집니다. 도로는 성남이천로와 경충대로를 통해 광주 시내와 성남·이천 방면으로 나뉩니다. 공사 단계에 들어선 수서~광주 복선전철이 개통하면 경기광주역에서 모란을 거쳐 수서역까지 두 정거장이 되고, 계획 단계인 GTX-D 노선이 실현될 경우 모란·수서·삼성을 거쳐 강남까지 네 정거장 구간이 됩니다. 철도 계획과 일정은 관계기관 사정에 따라 변경될 수 있습니다.

가장 큰 축은 철도입니다. 수서~모란~경기광주를 잇는 수서~광주 복선전철(19.40km)은 2026년 4월 국토교통부 실시계획 승인 고시를 받아 착공 단계에 들어섰습니다. 위례~을지대~삼동역을 잇는 위례~삼동선(10.40km)은 예비타당성조사 단계에 있고, 판교~신현·능평을 잇는 판교~오포선(9.50km)은 2025년 12월 도시철도망 구축계획 승인 고시를 받았습니다. 광주역 일원에서는 연면적 48만㎡·총사업비 1조 8,000억원 규모의 경기광주역세권 복합개발사업이 종합병원과 복합쇼핑몰, 멀티플렉스, 컨벤션, 환승주차장, 역 입체보행통로를 담아 2029년 준공을 목표로 추진되고 있습니다. 여기에 2026년 4월 준공한 광주시 G-스타디움이 광주시민체육관·워터파크와 함께 체육·여가 시설을 이룹니다. 개발 계획과 일정은 관계기관 사정에 따라 변경될 수 있습니다.

단지 북측 생활권에 광주푸른초등학교가 약 0.7km, 쌍령동 행정복지센터가 약 0.8km 거리에 있고 광주중앙고등학교가 약 1.5km 거리입니다. 공식 입지 안내도에는 단지 인근에 중학교가 계획으로, 양벌고등학교가 가칭·개교 예정으로 표시돼 있습니다. 생활 인프라는 경기도광주종합터미널과 이마트가 약 2.0km, 참조은병원이 약 2.1km 거리에 있고 광주시청은 경안동 방면입니다. 녹지는 단지가 맞닿은 쌍령공원과 경안천변 자전거생태공원을 함께 이용합니다. 거리는 직선거리 기준이며, 학생 배치는 관할 교육청 사정에 따라 조정될 수 있습니다.

시행은 주식회사 쌍령파크개발이 맡고, 시공은 롯데건설(주)이 맡아 롯데캐슬 브랜드로 공급합니다. 쌍령공원 민간공원조성 특례사업의 비공원시설 부지에 조성되는 사업이며, 같은 사업으로 1블록에 먼저 공급된 1단지와 2블록의 이 단지를 합쳐 2,326세대 규모의 브랜드 타운을 이룹니다. 사업 조건과 보증에 관한 사항은 입주자모집공고로 확정·공개됩니다.

입주자모집공고가 나온 뒤 공고에 정해진 절차대로 진행됩니다. 공고에는 주택형별 공급 세대수와 공급금액, 일정, 계약에 필요한 서류가 함께 담깁니다. 납부 조건은 계약 시점 기준으로 상담 시 안내해 드리며, 관심 주택형을 미리 남겨 주시면 일정이 확정되는 대로 먼저 연락드립니다.

대표번호 1800-9570으로 전화 주시거나 페이지의 관심고객 등록을 남겨 주시면 순차적으로 연락드립니다. 관심 주택형과 희망 층·향을 함께 남겨 주시면 일정과 조건이 확정되는 대로 맞춰 안내해 드립니다.

견본주택은 경기도 광주시 탄벌동 494번지 일원에 마련됩니다. 이와 별도로 경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16 분당테마폴리스 1층 107호에 홍보관이 운영되고 있어, 분당 생활권에서도 단지 정보를 확인하실 수 있습니다. 방문은 사전 예약제로 운영되며, 예약 후 오시면 담당자가 주택형별 평면과 분양 진행 상황을 1:1로 설명해 드립니다. 견본주택과 홍보관 모두 현장(쌍령동 산 54-29)과는 다른 위치이니 방문 전 상담으로 동선을 확인해 주세요. 방문 예약은 대표번호 1800-9570으로 연락 주시거나 페이지의 관심고객 등록을 남겨 주시면 순차적으로 연락드립니다.