경기광주역 롯데캐슬 시그니처 2단지
경기광주역 롯데캐슬 시그니처 2단지는 경기 광주시 쌍령동 산 54-29번지 일원(쌍령공원 민간공원 특례사업 2블록)에 들어서는 지하 10층~지상 26층 10개동, 총 1,249세대 아파트입니다.
- 총 세대수
- 1,249세대
- 주택형
- 전용 59~246㎡
- 규모
- 지상 26층
- 입주 예정
- 2030년 10월
경기광주역 롯데캐슬 시그니처 2단지 모델하우스
경기광주역 롯데캐슬 시그니처 2단지 모델하우스 주소는 경기 광주시 탄벌동 494입니다
경기광주역 롯데캐슬 시그니처 2단지 모델하우스 방문예약
경기광주역 롯데캐슬 시그니처 2단지 분양가와 계약 혜택은 상황에 따라 달라져 상담 시 당일 기준으로 안내해 드립니다.
- 동·호수별 분양가
- 잔여세대 현황
- 계약 조건
- 견본세대 관람
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방문·분양 문의
1800-9570사업개요
경기광주역 롯데캐슬 시그니처 2단지의 주택형은 전용 59㎡·84㎡·114㎡에 159㎡ 펜트하우스와 전용 109~246㎡ 복층형이 더해져, 실수요 구간부터 대형까지 한 단지 안에서 나뉩니다.
단지는 쌍령공원 민간공원조성 특례사업의 비공원시설 2블록으로, 사업면적 518,438㎡ 중 407,593㎡를 공원으로 조성해 광주시에 기부채납하고 남은 110,845㎡에 공동주택이 들어섭니다. 1블록의 1단지 1,077세대와 합치면 두 블록에 2,326세대가 들어섭니다.
사업명
경기광주역 롯데캐슬 시그니처 2단지
대지위치
경기 광주시 쌍령동 산 54-29번지 일원
사업 방식
쌍령공원 민간공원조성 특례사업 (비공원시설 2블록)
규모
지하 10층 ~ 지상 26층, 10개동
세대수
총 1,249세대
전용면적
59~246㎡ (복층·펜트하우스 포함)
시행 / 시공
주식회사 쌍령파크개발 / 롯데건설(주)
입주예정
2030년 10월 예정
견본주택
경기 광주시 탄벌동 494번지
홍보관
경기 성남시 분당구 성남대로925번길 16, 분당테마폴리스 1층 107호
입지환경
경강선 경기광주역을 축으로 수서·강남·판교 방면 철도망이 겹쳐 놓이는 자리입니다.
지도로 보기
지도 위치는 경기 광주시 쌍령동 산 54-29번지 일원 (쌍령공원 민간공원 특례사업 2블록) 기준입니다.
경강선 경기광주역 생활권
경기광주역까지 직선으로 약 1.6km이고, 입주민 전용 셔틀버스가 역까지 이동을 지원할 예정입니다. 경기광주역에서 삼동·이매·성남을 거치면 판교역까지 네 정거장·약 14분이고, 판교에서 신분당선으로 갈아타면 청계산입구·양재시민의숲·양재를 지나 강남까지 약 13분입니다(공식 안내 기준).
수서~광주 복선전철 착공 단계
수서~모란~경기광주를 잇는 연장 19.40km·사업비 1조 157억원 규모 노선으로, 2026년 4월 국토교통부가 제2·3공구 우선착공구간의 실시계획 승인을 고시하면서 착공 단계에 들어섰습니다. 개통하면 경기광주역에서 모란을 거쳐 수서역까지 두 정거장이 됩니다.
GTX-D·위례~삼동선·판교~오포선·경강선 연장
GTX-D는 국토교통부가 2024년 1월 발표한 교통 분야 혁신 전략에 담긴 계획 노선으로, 실현될 경우 경기광주역에서 모란·수서·삼성을 거쳐 강남까지 네 정거장 구간이 됩니다. 위례~을지대~삼동역을 잇는 위례~삼동선(10.40km·8,845억원)은 예비타당성조사 단계, 판교~신현·능평을 잇는 판교~오포선(9.50km·9,452억원)은 2025년 12월 도시철도망 구축계획 승인 고시 단계입니다. 경기광주역에서 태전·고산을 거쳐 용인 남사까지 잇는 경강선 연장(37.97km)은 국가철도망 구축계획 반영이 건의된 상태입니다.
경기광주역세권 복합개발
광주역 일원 상업용지와 산업시설용지에 연면적 48만㎡·총사업비 1조 8,000억원 규모의 복합개발이 추진됩니다. 종합병원과 복합쇼핑몰, 멀티플렉스, 컨벤션, 환승주차장, 광주역 입체보행통로가 계획에 담겼고 2029년 준공을 목표로 합니다.
쌍령1·2지구 개발계획
단지 인근에는 쌍령1지구 3,321세대, 쌍령2지구 811세대 규모의 주택 공급이 계획으로 잡혀 있습니다.
체육·여가 시설이 모인 생활권
2026년 4월 준공한 광주시 G-스타디움이 약 1.0km, 광주시민체육관이 약 1.0km, 광주시 워터파크가 약 1.1km 거리에 있습니다. 경안천을 따라 조성된 자전거생태공원도 함께 생활권에 들어옵니다.
학군과 생활 인프라
광주푸른초등학교가 약 0.7km, 쌍령동 행정복지센터가 약 0.8km, 광주중앙고등학교가 약 1.5km 거리입니다. 단지 인근에는 중학교가 계획으로, 양벌고등학교가 가칭·개교 예정으로 잡혀 있습니다. 경기도광주종합터미널과 이마트가 약 2.0km, 참조은병원이 약 2.1km 거리입니다.
* 표기한 거리는 단지 중심 기준 직선거리이며 실제 이동 거리·시간과 다를 수 있습니다.
프리미엄
2단지에만 들어가는 다섯 가지 특화 서비스입니다.
- 01 입주민 전용 셔틀버스
- 경강선 경기광주역까지 출퇴근과 이동을 지원하는 입주민 전용 셔틀버스를 운영할 예정입니다. 역까지 직선 약 1.6km 구간을 단지가 직접 이어 줍니다.
- 02 L 다이닝 서비스
- 전문 식음업체가 체계적으로 운영하는 중식·석식 다이닝 서비스를 단지 안에서 이용합니다.
- 03 단지 내 인도어 골프장
- 실내 스크린 골프는 물론 실제 탄도와 구질까지 확인되는 인도어 골프장이 단지 안에 들어섭니다. 광주시 단지 내 시설로는 처음 계획된 형태입니다.
- 04 대치동 명문 관리형 독서실
- 대치동에서 관리형 독서실을 운영해 온 그린램프 라이브러리가 단지 안에 입점합니다. 학습 시간과 출결을 관리해 주는 방식이라 통학 없이 단지 안에서 자습 환경을 씁니다.
- 05 롯데리조트 울산 특별회원가
- 2027년 7월 오픈 예정인 롯데리조트 울산의 특별회원가 혜택이 제공됩니다. 아시아 최초 익스트림 리버를 비롯한 워터 콘텐츠가 계획된 리조트입니다.
* 특화 서비스의 세부 사항은 관계사·관계기관 사정에 따라 변경되거나 취소될 수 있으며, 인허가 및 실제 시공 시 다르게 변경될 수 있습니다. 이미지는 이해를 돕기 위한 참고용으로 실제와 다를 수 있습니다.
쌍령공원
단지가 들어서는 부지는 광주시가 민간공원조성 특례사업으로 정비하는 도시공원 안에 있습니다.
- 약 51만㎡ · 축구장 약 57개
- 쌍령동과 양벌동에 걸친 쌍령공원은 축구장 약 57개에 해당하는 넓이로, 녹지에 그치지 않고 자연·문화·교육 기능을 함께 담은 복합 테마형 생태공원으로 계획됐습니다.
- 공원 40만㎡를 기부채납하는 구조
- 사업면적 518,438㎡ 가운데 407,593㎡를 공원으로 조성해 광주시에 기부채납하고, 남은 110,845㎡에 공동주택이 들어섭니다. 공원이 먼저 있고 단지가 그 안에 앉는 순서입니다.
- 리차드 마이어가 설계한 공원 시설
- 공원의 중심 시설인 꿈자람센터와 동심생태과학관은 프리츠커상을 받은 건축가 리차드 마이어가 설계했습니다. 어린이 도서관과 소극장, 문화·교육 공간을 함께 둔 복합 커뮤니티 시설로 계획돼 있습니다.
- 숲 공연장 · 전망 데크 · 커뮤니티 가든
- 야생동물이 머무는 생태 서식공간을 중심에 두고 숲 공연장과 전망 데크, 주민이 가꾸는 커뮤니티 가든이 함께 계획됐습니다. 숲과 물, 체험 공간이 산책로로 이어집니다.
- 조경 테마 '네이처 포레스토리'
- 단지 조경은 자연과 사람, 여가를 담은 숲속 마을이라는 뜻의 네이처 포레스토리를 메인 테마로 계획됐습니다. 실내에서도 쌍령공원의 녹음과 경안천을 여러 각도로 볼 수 있도록 개방감을 높였습니다.
- 1·2단지 2,326세대 브랜드 타운
- 같은 특례사업 부지의 1블록에 지하 7층~지상 32층 7개동 1,077세대 규모의 1단지가 먼저 공급됐고, 2블록의 이 단지 1,249세대를 더하면 두 블록에 2,326세대가 들어섭니다.
주택형
전용 84㎡가 843세대로 전체의 67.5%를 차지하고, 여기에 59㎡·114㎡와 펜트하우스·복층형이 더해집니다.
| 주택형 | 전용면적 | 세대수 | 구성비 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ | 전용 59㎡대 | 265세대 | 21.2% |
| 84㎡ | 전용 84㎡대 | 843세대 | 67.5% |
| 114㎡ | 전용 114㎡대 | 127세대 | 10.2% |
| 159㎡ 펜트하우스 | 전용 159㎡대 | 4세대 | 0.3% |
| 복층형 | 전용 109~246㎡ | 10세대 | 0.8% |
| 합계 | 전용 59~246㎡ | 1,249세대 | 100% |
* 주택형별 세부 기호와 소수점 단위 전용·공급면적, 동·호 배치는 입주자모집공고로 확정·공개됩니다. 평면은 확정되는 대로 안내해 드립니다.
자주 묻는 질문
2030년 10월 입주 예정입니다. 정확한 입주지정기간은 공정에 따라 확정되며, 확정되는 대로 안내해 드립니다. 납부 조건은 계약 시점 기준으로 상담 시 안내해 드립니다.
견본주택은 경기도 광주시 탄벌동 494번지 일원에 마련됩니다. 이와 별도로 경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16 분당테마폴리스 1층 107호에 홍보관이 운영되고 있어, 분당 생활권에서도 단지 정보를 확인하실 수 있습니다. 방문은 사전 예약제로 운영되며, 예약 후 오시면 담당자가 주택형별 평면과 분양 진행 상황을 1:1로 설명해 드립니다. 견본주택과 홍보관 모두 현장(쌍령동 산 54-29)과는 다른 위치이니 방문 전 상담으로 동선을 확인해 주세요. 방문 예약은 대표번호 1800-9570으로 연락 주시거나 페이지의 관심고객 등록을 남겨 주시면 순차적으로 연락드립니다.
※ 이 페이지의 수치는 2026년 9월 10일 확인 기준입니다. 단지 규모·시행사·입지 안내는 공식 분양 자료를, 철도 사업 현황과 규모는 광주시 공개 자료를 따릅니다. 면적·세대수· 공급금액·공급 조건은 입주자모집공고로 확정되며 사업주체 사정에 따라 변경될 수 있습니다. 이미지는 이해를 돕기 위한 참고용으로 실제와 다를 수 있습니다.