더샵 광양레이크센텀
더샵 광양레이크센텀은 전남 광양시 마동 348-4번지 일원(가야산 자락)에 들어서는 지하 3층~지상 29층 9개동, 총 925세대 아파트입니다.
- 총 세대수
- 925세대
- 주택형
- 전용 84~159㎡
- 공급방식
- 선착순 계약
- 입주 예정
- 2027년 1월
더샵 광양레이크센텀 모델하우스
더샵 광양레이크센텀 모델하우스 주소는 전남 광양시 공영로 91(중동 1732-2)입니다
더샵 광양레이크센텀 모델하우스 방문예약 안내
더샵 광양레이크센텀 분양가와 계약 혜택은
상황에 따라 달라져
상담 시 당일 기준으로 안내해 드립니다.
- 동·호수별 분양가
- 잔여세대 현황
- 계약 조건
- 견본세대 관람
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방문·분양 문의
1800-9570사업개요
※ 상기 이미지는 소비자의 이해를 돕기 위한 CG로 실제와 다를 수 있습니다.
더샵 광양레이크센텀의 주택형은 전용 84~159㎡ 열 개 타입으로, 84A가 425세대로 가장 많고 84C 185세대, 115A 184세대가 뒤를 잇습니다. 84㎡ 네 타입은 침실 3개에 알파룸을, 115㎡ 두 타입은 침실 4개에 알파룸을 두었고, 101·102·109동 최상층부에는 134·137·157·159㎡ 펜트하우스 4세대가 자리합니다.
단지는 가야산 자락을 등지고 101~109동 9개 동을 앉혔고, 주출입구가 난 30m 도로 건너편에 마동저수지생태공원과 한국창의예술고등학교가 있습니다. 단지 가운데에는 더샵필드와 가야산을 재해석한 석가산 산수정원·물놀이장을 두고, 단지 밖에도 소공원 두 곳을 조성합니다.
이 단지는 「분할 입주자 모집 운영기준」에 따라 입주자를 두 번에 나눠 모집했습니다. 2024년 1월 1회차에 84㎡ 네 타입과 펜트하우스를, 2025년 5월 2회차에 115㎡ 두 타입을 공급했으며 입주는 회차와 관계없이 같은 시기에 진행됩니다.
사업명
더샵 광양레이크센텀
대지위치
전남 광양시 마동 348-4번지 일원
규모
지하 3층~지상 29층, 9개동
세대수
925세대(1회차 717 · 2회차 208)
전용면적
84~159㎡ 10개 타입
대지면적
45,203.50㎡
용적률·건폐율
247.62% · 14.71%
주차
총 1,395대(세대당 1.5대)
시행
교보자산신탁㈜(수탁) · ㈜한국자산개발(위탁)
시공
㈜포스코이앤씨
입주
2027년 1월 예정
입지환경
가야산과 마동저수지생태공원 사이 중마동 생활권에 자리해, 포스코 광양제철소와 산업단지를 가까이 두는 입지입니다.
※ 위치도는 이해를 돕기 위해 지도를 참고해 제작된 것으로 실제와 차이가 있으며, 개발계획은 관계기관·지자체 사정에 따라 변경 또는 취소될 수 있습니다. 학교 배정은 해당 교육청의 결정사항입니다.
지도로 보기
지도 위치는 전남 광양시 마동 348-4번지 일원 기준입니다.
가야산·마동저수지생태공원
단지 앞에 펼쳐진 마동저수지생태공원과 병풍처럼 호위하는 가야산 사이, 공식 자료가 「광양에 다시없을 주거명당」으로 소개하는 자리입니다.
광양커뮤니티센터·관공서
단지 앞 광양커뮤니티센터와 주요 관공서 등 광양의 최중심 생활을 편리하게 누립니다. 위치도에는 광양시청과 중마시장·중마버스터미널·롯데하이마트·홈플러스가 중마동 생활권에 표기돼 있습니다.
한국창의예술고·광양중앙초
도보 통학이 가능한 한국창의예술고교를 비롯해 인근 초·중·고교와 공공도서관이 있습니다. 초등학생은 광양중앙초등학교로 배치되며, 시행 위탁사가 입주 후 3년간 통학셔틀버스를 운영할 예정입니다.
중마로·동광양IC·이순신대교
중마로, 동광양IC, 이순신대교 등이 광양제철소와 산업단지들을 빠르게 연결해 직주근접을 실현합니다. 중마로와 중마중앙로로 광양 시내외를 오갑니다.
포스코 광양제철소·광양국가산단
금호대교 건너 포스코 광양제철소와 광양국가산단을 비롯해 광양항, 명인공단, 율촌산단이 가까운 직주근접 배후 주거지입니다.
동호안 신성장 산업 투자 계획
공식 자료는 동호안 이차전지 소재·수소 에너지 클러스터 구축사업 추진 등 대규모 투자 유치를 광양의 미래가치로 꼽습니다. 포스코그룹은 2023년 4월 제철소 동쪽 동호안 부지에 2033년까지 최소 4조 4,000억 원을 투입해 이차전지 소재·수소 생산·황산니켈 정제 등 신성장 산업에 투자할 계획을 밝혔습니다.
프리미엄
더샵 브랜드 대단지와 배산임수 명당, 프리미엄 주거공간, 광양의 미래가치까지 이 단지가 내세우는 네 가지 강점입니다.
- 01 NO.1 브랜드 대단지 더샵
- 한국품질만족지수(KS-QEI) 1위 14회, 「명예의 전당」 헌정 브랜드 프리미엄을 갖춘 더샵이 짓는 925세대 대단지 아파트입니다.
- 02 배산임수를 누리는 단 하나의 명당
- 가야산을 등지고 마동저수지를 품은 배산임수 입지로, 광양에서도 가장 명당으로 손꼽히는 자리입니다.
- 03 자부심을 높이는 프리미엄 주거공간
- 쾌적한 단지와 여유로운 커뮤니티, 넉넉한 주차공간, 편리한 아이큐텍(AiQ TECH) 스마트홈시스템 등으로 품격 높은 라이프를 완성합니다.
- 04 미래산업의 중심, 눈부신 광양의 비전
- 동호안 이차전지 소재·수소 에너지 클러스터 구축사업 추진 등 대규모 투자 유치로 더 높아진 광양의 미래가치를 누립니다.
※ 프리미엄 사진은 분위기를 표현한 이미지컷으로 이 단지의 실제 모습이 아니며, 프리미엄 특화설계에는 유상옵션이 포함돼 있습니다. 개발계획은 관계기관 사정에 따라 변경될 수 있습니다.
견본주택 실내
※ 견본주택을 촬영한 사진으로 전시품목과 유상옵션이 포함돼 있으며, 실제 시공과 차이가 있을 수 있습니다.
단지안내
가야산 자락에 앉힌 9개 동과 산수정원·놀이터 조경, 스포츠존·에듀존·게스트하우스로 나눈 커뮤니티입니다.
주출입구는 마동저수지생태공원과 한국창의예술고등학교 쪽 30m 도로에, 부출입구는 18m 도로에 두었습니다. 101~109동이 단지 가운데 더샵필드를 둘러싸고, 그 곁에 산수정원·물놀이장, 어린이놀이터·유아놀이터, 어린이집·다함께돌봄센터· 게스트하우스가 모였습니다. 아파트 주차장은 지하 3개 층으로 계획돼 차로 높이는 2.7m입니다.
조경
산수정원
가야산의 모습을 재해석한 석가산과 물길, 물놀이장을 품은 단지 안 정원
어린이놀이터
아이들의 상상력과 체력을 키우면서 부모님의 휴식까지 고려한 놀이공간
유아놀이터
미취학 어린이들이 안심하고 뛰어놀 수 있는 놀이터
프리미엄 문주
더샵의 차별화된 디자인으로 세운 단지 출입 문주
소공원1
단지와 바로 연결돼 언제든 담소를 나누며 쉴 수 있는 외부 소공원
소공원2
단지에서 쉽게 오갈 수 있도록 조성될 산책용 외부 소공원
커뮤니티
- 스포츠존
- 탁 트인 외부 조망의 피트니스센터, 실내골프연습장, 탁구장, 필라테스 공간, 남녀 사우나, 선큰가든
- 에듀존
- 북카페, 에듀라운지, 프라이빗스터디, 스터디룸, 키즈플레이
- 게스트하우스
- 친척·친구가 머무르는 일반파티하우스와 아이 생일·기념일을 위한 키즈파티하우스
- 돌봄·육아
- 어린이집(국공립 운영 계획), 다함께돌봄센터, 경로당, 수심 30cm 유아용 물놀이장
- 스마트홈 AiQ TECH
- 안면인식 도어폰, 지문인식 도어락, 13인치 스마트 월패드, IoT 욕실스위치, 스마트폰 원격 홈제어
- 주차·에너지
- 주차 총 1,395대(세대당 1.5대), 전기차 충전 42대(급속 20·완속 22), 각 동 옥상 태양광 발전설비 106kW
※ 배치도·조경·커뮤니티 이미지는 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 차이가 있을 수 있으며, 주민공동시설의 구체적인 운영 방법은 입주자대표회의 구성 후 입주자가 정합니다. 스마트홈 시스템에는 유상옵션 품목이 포함돼 있고 국공립어린이집은 입주예정자 동의 절차에 따라 달라질 수 있습니다.
평면도
전용 84㎡ 네 타입과 115㎡ 두 타입, 펜트하우스 네 타입까지 열 개 주택형의 평면입니다.
84A
※ 평면도는 발코니 확장형 기준으로 소비자의 이해를 돕기 위한 것이며, 가구·마감재는 실제 시공과 차이가 있을 수 있습니다. 발코니 확장과 시스템에어컨 등 추가 선택품목은 별도 계약입니다.
자주 묻는 질문
입주는 2027년 1월 예정입니다. 1회차와 2회차로 나눠 모집했지만 입주는 회차와 관계없이 같은 시기에 진행되며, 정확한 입주지정기간은 확정되는 대로 안내해 드립니다.
견본주택은 전남 광양시 공영로 91(중동 1732-2)에 있습니다. 중마시장·중마버스터미널 인근으로 마동 현장과는 거리가 있으니, 방문 전 예약해 주시면 원하시는 시간에 맞춰 안내해 드립니다.
※ 이 페이지의 수치는 2026년 10월 20일 확인한 입주자모집공고 1회차(2024년 1월 19일)·2회차(2025년 5월 28일)와 분양 홈페이지 자료 기준이며, 공급 조건은 사업주체 사정에 따라 변경될 수 있습니다. 이미지는 이해를 돕기 위한 참고용으로 실제와 다를 수 있습니다.