호반써밋 첨단3지구

입주자모집공고(2026년 6월) 공급금액 기준 6억 2,500만원~7억 8,700만원입니다. 117A는 6억 2,700만~6억 8,900만원, 117B는 6억 2,500만~6억 8,700만원, 135는 7억 1,600만~7억 8,700만원이며 1층이 가장 낮고 5층 이상 기준층이 가장 높습니다. 발코니 확장과 시스템에어컨 같은 추가 선택품목은 별도이고, 지금 지정할 수 있는 동·호의 정확한 금액은 상담 시 확정해 드립니다.

전남 장성군 진원면 학림리 641-19번지 일원, 광주연구개발특구 첨단3지구의 A8블록입니다. 행정구역은 장성군이지만 광주첨단과학국가산업단지와 광주과학기술원(GIST)이 있는 광주 북구 첨단 생활권과 이어지고 호남고속도로 북광산IC가 가깝습니다. 광주 도시철도 2호선 2단계와 상무지구~첨단산단 도로(2028년 예정)가 계획돼 있습니다.

호반써밋 첨단3지구는 A7블록 356세대와 A8블록 449세대, 두 블록 805세대로 공급됐습니다. 전용 84㎡로 구성된 광주 북구 월출동의 A7블록은 분양이 완료됐고, 지금 계약할 수 있는 곳은 전용 117㎡·135㎡ 중대형으로만 구성된 A8블록입니다.

필요하지 않습니다. 청약 접수와 정당계약, 무순위(사후) 공급까지 모두 끝난 뒤 남은 세대를 선착순으로 동·호를 지정해 계약하는 단계라 청약통장 없이 계약하실 수 있습니다. 계약 가능한 동·호와 계약 자격은 상담 시 안내해 드립니다.

전용 117.8549㎡(117A) 221세대, 117.9486㎡(117B) 77세대, 135.9583㎡(135) 151세대로 모두 449세대입니다. 공급면적은 117A 146.3902㎡(약 44.3평), 117B 146.7807㎡(약 44.4평), 135 168.2330㎡(약 50.9평)이며 세 타입 모두 전용 85㎡를 넘어 공급금액에 부가가치세가 포함돼 있습니다.

117A와 117B는 침실 3개에 알파룸 2개, 드레스룸, 다용도실, 욕실 2개를 갖췄습니다. 117A는 침실3·알파룸1·침실2·거실·침실1 다섯 공간을 전면에 나란히 둔 구성이고, 117B는 거실 한쪽에 안방과 드레스룸·파우더룸을 모았습니다. 135는 침실 4개와 알파룸, 드레스룸을 갖춘 가장 넓은 타입입니다. 세 타입 모두 확장 기본형과 비확장형 평면이 함께 제시돼 있습니다.

네. 비수도권 공공택지에서 공급하는 민영주택이라 분양가상한제가 적용됐고, 공급금액은 상한제 공급총액 범위 안에서 주택형과 층에 따라 나눠 책정됐습니다. 세대수로 가중한 평균은 3.3㎡당 약 1,540만원 수준입니다.

납부 조건은 계약 시점 기준으로 상담 시 안내해 드립니다. 분양대금은 한국자산신탁㈜가 관리하는 지정 계좌로만 납부하며, 발코니 확장과 천장형 시스템에어컨은 분양계약과 별도로 선택해 계약합니다.

입주자모집공고 기준 초등학교 통학구역은 진원동초등학교, 중학구는 장성남중학구입니다. 전라남도교육청이 첨단3지구 안에 (가칭)산동초등학교와 (가칭)산동중학교 신설을 추진하며 2027년 9월 개교를 예정하고 있어, 입주보다 먼저 개교하면 두 학교로 배치됩니다. 단지 남서측에 초등학교 부지, 남측에 중·고등학교 부지가 계획돼 있고 학교 설립과 배치 계획은 교육 여건에 따라 바뀔 수 있습니다.

피트니스센터에 로비와 피트니스, GX룸, 스크린골프, 실내골프연습장, 퍼팅라운지를 두고 게스트하우스와 스마트에듀센터, 작은도서관, 문화센터, 경로당을 단지 안에 배치했습니다. 주차는 총 739대(공동주택 736대)로 세대당 약 1.64대이며, HOBAN ON 앱으로 엘리베이터 호출과 주차 위치·택배 도착 알림, 커뮤니티 시설 예약을 이용합니다.

2028년 10월 입주 예정입니다. 정확한 입주지정기간은 공정에 따라 확정되며, 실제 입주가 가능한 날의 2개월 전에 입주예정월이, 1개월 전에 입주 가능일이 통보됩니다.

시행은 첨단678피에프브이㈜, 시공은 ㈜호반건설이 맡았습니다. 분양수입금은 자금관리 대리사무계약에 따라 한국자산신탁㈜가 관리하며, 입주자모집공고는 전라남도 장성군의 승인을 받아 2026년 6월 5일 공고됐습니다.

견본주택은 광주 서구 마륵동 164-11번지에 있습니다. 광주 도시철도 1호선 상무역 2번 출구에서 약 200m 거리이고 오전 10시부터 오후 5시 30분까지 운영하며, 견본주택 주차 공간이 좁아 대중교통 이용을 권합니다. 현장인 장성군 진원면과 떨어져 있으니 방문 전 예약하시면 지정 가능한 동·호와 함께 안내해 드립니다.