호반써밋 첨단3지구
호반써밋 첨단3지구는 전남 장성군 진원면 학림리 641-19 일원(첨단3지구 A8블록)에 들어서는 지하 1층~지상 18~20층 6개동, 총 449세대 아파트입니다.
- 총 세대수
- 449세대
- 주택형
- 117~135㎡
- 공급방식
- 선착순 동·호 지정
- 입주 예정
- 2028.10
호반써밋 첨단3지구 모델하우스
호반써밋 첨단3지구 모델하우스 주소는 광주 서구 마륵동 164-11입니다
호반써밋 첨단3지구 모델하우스 방문예약 안내
호반써밋 첨단3지구 분양가와 계약 혜택은
상황에 따라 달라져
상담 시 당일 기준으로 안내해 드립니다.
- 동·호수별 분양가
- 잔여세대 현황
- 계약 조건
- 견본세대 관람
방문 전 꼭 예약해 주세요
방문·분양 문의
1800-9570사업개요
호반써밋 첨단3지구의 주택형은 전용 117㎡A 221세대, 117㎡B 77세대, 135㎡ 151세대로 모든 세대가 전용 85㎡를 넘는 중대형입니다.
단지는 한가운데에 잔디마당과 놀이터를 모았고, 주출입구는 북측 12m 도로와 서측 20m 도로 두 곳에 냈습니다.
이 단지는 같은 첨단3지구의 A7블록(전용 84㎡ 356세대)과 함께 공급됐으며, 공공택지에서 공급돼 분양가상한제가 적용됐습니다.
사업명
호반써밋 첨단3지구 (A8블록)
대지위치
전남 장성군 진원면 학림리 641-19 일원
지구
광주연구개발특구 첨단3지구 A8블록
건축규모
지하 1층~지상 18~20층, 6개동(801~806동)
세대수
총 449세대(117A 221 · 117B 77 · 135 151)
전용면적
117.8549㎡ / 117.9486㎡ / 135.9583㎡
면적
대지 35,217㎡ · 건축 6,298.4445㎡ · 연면적 99,928.4592㎡
건폐율/용적률
17.88% / 201.29%
주차
총 739대(공동주택 736대 · 근린생활시설 3대)
시행
첨단678피에프브이㈜
시공
㈜호반건설
자금관리
한국자산신탁㈜(대리사무)
공급방식
잔여세대 선착순 동·호 지정 계약
입주예정
2028년 10월(예정)
견본주택
광주 서구 마륵동 164-11
입지환경
국가AI데이터센터와 광주첨단과학국가산업단지, GIST 연구 벨트를 배후에 둔 첨단3지구 북쪽 끝 블록입니다.
※ 위치도의 교통·산업단지·학교 계획은 관계기관 사정에 따라 변경되거나 지연될 수 있습니다.
지도로 보기
지도 위치는 전남 장성군 진원면 학림리 641-19 일원(광주연구개발특구 첨단3지구 A8블록) 기준입니다.
국가AI데이터센터와 첨단산업 배후
지구 남서측 산업용지에 국가AI데이터센터가 2023년 11월부터 가동 중이고, 남쪽으로 광주첨단과학국가산업단지와 삼성전자 3캠퍼스가 이어지며, 삼성전자는 첨단3지구에 공조 생산라인 구축을 추진하고 있습니다. 서쪽에는 국립심뇌혈관센터와 의료산업 클러스터 부지가, 동쪽에는 월출동 의료특화산업단지(2029년 계획)가 자리합니다.
GIST·국립광주과학관 연구 벨트
국립광주과학관과 광주과학기술원(GIST), 광주과학고, 한국전자통신연구원이 첨단3지구 남쪽으로 늘어선 연구·교육 축입니다. 정부광주지방합동청사와 조선대 첨단산학캠퍼스, 첨단종합병원도 같은 방향 생활권에 있습니다.
호남고속도로 북광산IC
지구 서쪽 호남고속도로 북광산IC와 광산IC로 광주 도심과 호남 각지를 오가고, 동쪽 빛고을대로를 타면 첨단대교·용두대교를 건너 광주 북구 방면으로 이어집니다.
광주 도시철도 2호선 2단계
2호선 2단계는 첨단 권역에 첨단역·지스트역·신용역(모두 가칭)을 두고 2029년 준공을 목표로 추진되고 있습니다. 첨단3지구에서 이용할 역으로는 지스트역(가칭)이 꼽힙니다.
상무지구~첨단산단 도로·진입도로
상무지구와 첨단산단을 잇는 도로가 2028년, 첨단3지구 진입도로가 2030년을 목표로 계획돼 있고 첨단3지구~광주보훈병원 구간도 도로망에 포함돼 있습니다. 도로 개통 시기는 관계기관 사정에 따라 달라질 수 있습니다.
신설 학교 부지와 진원천·학림천
단지 남서측에 (가칭)산동초등학교, 남측에 (가칭)산동중·고등학교 부지가 계획돼 있고 전라남도교육청은 산동초·중을 2027년 9월 개교 목표로 추진하고 있습니다. 진원천·학림천 수변과 근린공원이 가까운 녹지 환경입니다.
프리미엄
가격 구조와 산업·교육·교통 배후까지, 이 단지가 첨단3지구에서 갖는 여덟 가지 강점입니다.
- 01 분양가상한제 공공택지
- 비수도권 공공택지에서 공급하는 민영주택이라 분양가상한제가 적용됐습니다. 공급금액은 상한제 공급총액 안에서 주택형과 층별로 나눠 책정됐습니다.
- 02 7,878세대 규모 택지지구
- 첨단3지구는 약 7,878세대, 2만여 명이 거주하도록 계획된 택지지구입니다. 지구 안에 중심상업용지와 유치원·초·중·고 부지, 단독·근린생활용지가 함께 계획돼 있습니다. 2026년 6월 문을 연 견본주택에는 개관 후 사흘 동안 약 2만 1,000명이 다녀갈 만큼 관심이 높았습니다.
- 03 국가AI데이터센터가 있는 산업 클러스터
- 인공지능 중심 산업융합 집적단지의 국가AI데이터센터가 2023년 11월 문을 열었고, 20페타플롭스 고성능 컴퓨팅과 68.5페타플롭스 GPU 클라우드를 합한 88.5페타플롭스 연산 자원과 107페타바이트 저장 공간을 갖췄습니다. 집적단지 2단계 사업은 2026년부터 본격 추진되고 있습니다.
- 04 전남광주통합특별시 출범
- 2026년 7월 1일 광주광역시와 전라남도가 하나로 합쳐 전남광주통합특별시가 출범했습니다. 광주 북구와 장성군에 걸쳐 조성되는 첨단3지구도 같은 광역 행정구역 안에 들게 됐습니다.
- 05 산업단지 직주근접
- 광주첨단과학국가산업단지와 장성나노기술일반산업단지가 지구 주변에 있고, 월출동 의료특화산업단지가 2029년 조성을 목표로 계획돼 있어 출퇴근 동선이 짧습니다.
- 06 과학 인재 교육 인프라
- 광주과학기술원(GIST)과 광주과학고가 가깝고 첨단3지구 안에는 AI영재고 부지가 예정돼 있습니다. 단지 가까이에서는 (가칭)산동초·산동중 신설이 추진되고 있습니다.
- 07 고속도로·철도·신설 도로
- 호남고속도로 북광산IC를 가까이 두고, 광주 도시철도 2호선 2단계(2029년 준공 예정)와 상무지구~첨단산단 도로(2028년 예정)가 첨단 권역 교통축을 넓힙니다.
- 08 진원천·학림천 녹지
- 진원천과 학림천 수변, 근린공원이 단지 가까이에 있고 단지 북동측 경계를 따라 완충녹지가 이어져 녹지로 둘러싸인 배치입니다.
단지안내
801~806동이 중앙 잔디마당을 감싸고, 주출입구를 북측과 서측 두 곳에 냈습니다.
커뮤니티
운동 시설은 피트니스센터 한 곳에 모으고, 손님맞이와 학습 공간은 게스트하우스와 스마트에듀센터로 따로 두었습니다.
로비
피트니스센터 입구에 둔 라운지형 대기 공간
피트니스
웨이트·유산소 기구를 배치한 단지 내 운동 공간
GX룸
요가·필라테스 같은 단체 운동을 위한 다목적실
스크린골프
실내에서 라운딩을 즐기는 스크린 타석
실내골프연습장
여러 타석을 한 줄로 배치한 연습 공간
퍼팅라운지
숏게임을 연습하는 퍼팅 그린 공간
게스트하우스
804동 저층부에 둔 방문객 숙박 공간
스마트에듀센터
803동 저층부에 둔 입주민 학습 공간
시스템
스마트홈
세대 내 무선 Wi-Fi(통신사 인터넷 사용 시)와 스마트홈 월패드, 엘리베이터 호출, 디지털 주방 TV폰, 원격검침, 전용 스마트폰 앱을 적용합니다.
HOBAN ON 앱
택배 도착·주차 위치 알림과 엘리베이터 호출, 실내 온도·조명 제어, 커뮤니티 시설 예약, 입주민 소통 공간을 앱 하나로 이용합니다.
보안·안전
무인 경비 시스템과 1·2층 방향성 동체감지기, 주방화재 방지·가스누출 자동차단기, 저층부 가스배관 커버, 배관 동파 방지, 소방설비 내진설계를 갖췄습니다.
쾌적·에너지 절감
전열교환 환기와 욕실 저소음 배관·욕실바닥 난방, 지하주차장 LED 디밍, 태양광발전, 에너지 모니터링, 세대 난방 비례제어, 절수형 위생기구를 적용하고 입주 전 베이크아웃을 시행합니다.
※ 커뮤니티 이미지는 가구·운동기구를 임의로 배치한 시뮬레이션이며, 시설의 위치·규모·명칭은 시공 과정에서 바뀔 수 있습니다.
평면도
117㎡A·117㎡B는 침실 3개와 알파룸 2개, 135㎡는 침실 4개와 알파룸을 갖춘 확장 기본형입니다.
117㎡A
※ 평면도는 발코니 확장을 반영한 확장 기본형이며 면적은 입주자모집공고 공급대상 표기와 같습니다. 801·802·805·806동은 1호 117A·2호 117B·3~4호 135, 803·804동은 전 라인 117A로 배치돼 있어 동에 따라 고를 수 있는 타입이 달라집니다.
자주 묻는 질문
2028년 10월 입주 예정입니다. 정확한 입주지정기간은 공정에 따라 확정되며, 실제 입주가 가능한 날의 2개월 전에 입주예정월이, 1개월 전에 입주 가능일이 통보됩니다.
견본주택은 광주 서구 마륵동 164-11번지에 있습니다. 광주 도시철도 1호선 상무역 2번 출구에서 약 200m 거리이고 오전 10시부터 오후 5시 30분까지 운영하며, 견본주택 주차 공간이 좁아 대중교통 이용을 권합니다. 현장인 장성군 진원면과 떨어져 있으니 방문 전 예약하시면 지정 가능한 동·호와 함께 안내해 드립니다.
※ 이 페이지의 수치는 2026년 9월 10일 확인 기준이며 공급 조건은 사업주체 사정에 따라 변경될 수 있습니다. 이미지는 이해를 돕기 위한 참고용 이미지로 실제와 다를 수 있습니다.
호반써밋 첨단3지구 모델하우스
방문예약 및 상담 전화번호는
1800-9570입니다.
선착순으로 지정 가능한 A8블록 잔여 동·호수와 층별 금액을 대표번호 상담 또는 관심고객 등록으로 안내해 드립니다.