관악산 조망이 가능한가요?

탁 트인 관악산뷰를 누리는 조망은 이 단지가 내세우는 프리미엄 가운데 하나이며, 일부 호실에 해당합니다. 조망은 층과 라인에 따라 달라지므로 준공된 건물에서 실제 창밖 풍경을 확인할 수 있도록 방문 상담 때 호실별로 안내해 드립니다.

과천청사역 한양수자인 모델하우스는 어디에 있나요?

과천청사역 한양수자인은 준공을 마친 건물이라 별도 모델하우스 대신 실제 호실을 보며 상담하며, 방문 상담은 사전 예약제로 운영됩니다. 예약해 주시면 관람 가능한 호실과 오시는 길을 함께 안내해 드리며, 현장은 경기 과천시 별양상가1로 15(별양동 1-15)입니다.

과천청사역 한양수자인

과천청사역 한양수자인은 경기 과천시 별양동 1-15 일원(4호선 정부과천청사역 앞)에 들어선 지하 7층~지상 22층 1개동, 총 288실 오피스텔입니다.

총 실수: 오피스텔 288실
주택형: 23~55㎡ 4개 타입
공급방식: 잔여 호실 선착순
입주: 즉시입주

과천청사역 한양수자인 모델하우스

과천청사역 한양수자인 모델하우스 방문예약 안내

과천청사역 한양수자인 분양가와 계약 혜택은 상황에 따라 달라져 상담 시 당일 기준으로 안내해 드립니다.

동·호수별 분양가
잔여세대 현황
계약 조건
견본세대 관람

방문 전 꼭 예약해 주세요

방문·분양 문의

1800-9570

사업개요

외관 투시도 — 저층부 유리 커튼월 위로 흰색·짙은 회색 입면이 올라간 22층 건물과 지하철 출입구

※ 상기 이미지는 소비자의 이해를 돕기 위한 CG로 실제와 차이가 있을 수 있습니다.

과천청사역 한양수자인의 오피스텔은 7층부터 22층까지 한 층에 18개 호실을 둔 288실입니다. 전용 23.46㎡ 원룸, 50.85㎡ 침실 2개 구조, 침실과 드레스룸을 따로 둔 52.20㎡ 1.5룸, 건물 모서리에 놓인 55.73㎡ 침실 2개 구조까지 네 가지 타입이며, 52㎡가 96실로 가장 많습니다.

단지는 지하 1층~지상 3층 근린생활시설과 4~6층 오피스 위로 오피스텔을 올린 복합 건물입니다. 52㎡가 1~6호, 50㎡가 11~14호 라인에 나란히 놓이고 23㎡와 55㎡가 건물 양 끝을 맡으며, 옥상에는 조경 공간이 꾸며져 있습니다.

이 단지는 별양동 그레이스호텔 재건축 사업으로 지어졌습니다. 288실 가운데 254실을 일반분양했고, 나머지 34실은 에스트로쇼핑재건축조합의 조합원 호실입니다.

사업명

과천청사역 한양수자인

대지위치

경기 과천시 별양동 1-15 (별양상가1로 15)

지역·지구

일반상업지역 · 중점경관관리구역

건물용도

오피스텔 288실 · 오피스 · 근린생활시설

건축규모

지하 7층 ~ 지상 22층, 1개동

대지면적

2,202㎡

연면적

40,213.04㎡

건폐율·용적률

68.04% · 1,297.07%

주차대수

361대 (오피스텔 269대)

전용면적

23.46~55.73㎡, 4개 타입

시행

대한토지신탁(주) · 위탁자 에스트로쇼핑재건축조합

시공

(주)비에스한양

입주

2026년 6월 사용승인 · 즉시 입주 가능

입지환경

4호선 정부과천청사역 앞에서 과천시청·시민회관 행정타운과 이마트, 중앙공원을 가까이 둔 과천 중심 생활권 입지입니다.

광역 위치도 — 4호선·GTX-C(예정)·과천~위례선(예정) 노선과 정부과천청사역 일대 확대도

지도로 보기

지도를 불러오는 중…

지도 위치는 경기 과천시 별양상가1로 15 (별양동 1-15, 4호선 정부과천청사역 앞) 기준입니다.

정부과천청사역 1번 출구 약 124m

4호선 과천청사역 초역세권입니다. 건물에서 정부과천청사역 1번 출구까지 직선으로 약 124m 떨어져 있습니다.

GTX-C 정부과천청사역(예정)

정부과천청사역은 GTX-C 노선 신설역으로 확정돼 있습니다. 개통 시기는 사업 추진 일정에 따라 정해집니다.

위례과천선 추진

정부과천청사와 서울 압구정·송파 법조타운을 잇는 위례과천선이 민자적격성조사를 통과해 전략환경영향평가 등 후속 절차를 밟고 있습니다.

이마트 과천점 약 164m

대형마트인 이마트 과천점이 직선 약 164m 거리에 있어 장보기가 가깝습니다.

과천시청·시민회관 행정타운

과천경찰서 약 249m, 과천시민회관 약 277m, 과천시청 약 417m, 정부과천청사 약 767m로 행정타운이 가까운 과천의 중심 생활권입니다.

과천중앙공원 약 434m

과천중앙공원이 직선 약 434m 거리이고, 국립과천과학관은 약 1.7km, 서울대공원은 약 2.2km 떨어져 있습니다.

※ 위 거리는 사업지를 기준으로 계산한 직선거리이며, 실제 보행 거리와 소요 시간은 경로에 따라 달라집니다. 철도 사업의 노선과 일정은 관계기관 사정에 따라 바뀔 수 있습니다.

프리미엄

역세권 교통부터 관악산 조망, 풀퍼니시드 설계까지 이 단지가 내세우는 여섯 가지 강점입니다.

01 초역세권 교통망: 4호선 과천청사역 초역세권에 과천~위례선(예정)과 GTX-C(예정)까지 더해 강남까지 더 빨라지는 교통망을 갖췄습니다.
02 완성된 생활인프라: 대형마트와 행정타운, 공원을 한걸음 거리에서 누리는 이미 완성된 생활권입니다.
03 관악산 조망: 탁 트인 관악산뷰가 선사하는 조망 프리미엄을 누릴 수 있습니다(일부 호실).
04 프리미엄 디자인: 고급 마감재와 풀퍼니시드 구성으로 가치를 더한 프리미엄 디자인입니다.
05 1~2ROOM 평면: 최신 라이프 트렌드에 맞춰 원룸부터 투룸까지 다양하게 구성한 평면입니다.
06 수자인 브랜드: 과천 프리미엄의 기준을 높이는 한양수자인의 자부심을 담았습니다.