구의역 에떼르넬 비욘드 입주는 언제 가능한가요?

2024년 10월 25일 사용승인을 받은 준공 건물이라 분양대금을 모두 납부하면 바로 입주할 수 있습니다. 공사 중인 현장처럼 입주를 기다릴 필요가 없고, 실제 건물과 호실의 향·층을 확인한 뒤 결정할 수 있습니다.

구의역 에떼르넬 비욘드 모델하우스는 어디에 있나요?

구의역 에떼르넬 비욘드는 준공을 마친 건물이라 별도 모델하우스 대신 현장인 서울 광진구 아차산로 391(구의동 246-38) 1층 분양홍보관에서 방문 상담을 진행합니다. 방문 전에 예약해 주시면 관심 타입과 지정 가능한 호실을 함께 준비해 안내해 드립니다.

구의역 에떼르넬 비욘드

구의역 에떼르넬 비욘드는 서울 광진구 구의동 246-38(2호선 구의역 앞)에 들어선 지하 1층~지상 19층 1개동, 총 80실 오피스텔입니다.

총 실수: 오피스텔 80실
주택형: 23~47㎡ 6개 타입
공급방식: 잔여 호실 선착순
입주: 즉시입주

구의역 에떼르넬 비욘드 모델하우스

구의역 에떼르넬 비욘드 모델하우스 방문예약 안내

구의역 에떼르넬 비욘드 분양가와 계약 혜택은 상황에 따라 달라져 상담 시 당일 기준으로 안내해 드립니다.

동·호수별 분양가
잔여세대 현황
계약 조건
견본세대 관람

방문 전 꼭 예약해 주세요

방문·분양 문의

1800-9570

사업개요

주간 조감도 — 한강과 롯데월드타워를 배경으로 구의역·광진구청·동서울우편집중국 사이에 선 건물

※ 상기 이미지는 항공 사진에 건물을 합성한 CG로 실제와 차이가 있을 수 있습니다.

구의역 에떼르넬 비욘드는 4층부터 19층까지 모두 80실입니다. 기준층은 한 층에 다섯 호실을 두어 거실 분리형 23C·24D, 방 2개 구조 36B·37A, 방 3개·욕실 2개 47E로 나뉘고, 최상층 19층에는 복층 펜트하우스 38PA가 있습니다.

건물의 1~3층은 근린생활시설입니다.

사업명

구의역 에떼르넬 비욘드

대지위치

서울 광진구 구의동 246-38, 39, 98 (아차산로 391)

지역·지구

일반상업지역 · 구의·자양 재정비촉진지구

건물용도

오피스텔 80실 · 근린생활시설

건축규모

지하 1층 ~ 지상 19층, 1개동

대지면적

578.60㎡

연면적

4,445.97㎡

건폐율·용적률

58.29% · 700.93%

주차대수

66대 (기계식 64대 · 자주식 2대)

전용면적

23.76~47.36㎡, 6개 타입

시공

디케이와이종합건설(주)

입주

2024년 10월 사용승인 · 즉시 입주 가능

입지환경

2호선 구의역 바로 앞에서 이스트폴 업무·생활 시설과 동서울종합터미널 권역을 함께 쓰는 광진구 구의동 상업지 입지입니다.

광역 위치도 — 2호선 노선을 따라 구의역 사업지와 성수·잠실·강남 권역, 동서울터미널 위치 표시

지도로 보기

지도를 불러오는 중…

지도 위치는 서울 광진구 아차산로 391 (구의동 246-38, 2호선 구의역 앞) 기준입니다.

2호선 구의역 약 23m

사업지 바로 앞, 걸어서 1분이면 닿는 역입니다. 한 정거장이면 건대입구역, 반대 방향 한 정거장이면 강변역이고 2호선을 따라 성수·잠실 방면으로 곧장 이어집니다.

이스트폴 약 150~190m

옛 KT 부지를 개발한 이스트폴 블록에 광진구청과 풀만 앰배서더 서울 이스트폴 호텔, NC이스트폴 구의점, 롯데캐슬 이스트폴이 모여 있어 행정 업무와 쇼핑을 가까이에서 해결합니다.

쿠팡 본사 이전 · 이스트폴타워

쿠팡이 2026년 5월 중순부터 7월 중순까지 구의역과 연결된 이스트폴타워 A동(아차산로 412)으로 본사 이전을 진행했습니다. 같은 블록에 KT 수도권강북고객본부도 있어 역 주변에 대형 업무 시설이 모여 있습니다.

동서울종합터미널·강변역 약 800m

고속·시외버스를 타는 동서울종합터미널과 2호선 강변역, 강변테크노마트가 한 권역에 있어 지방 이동과 생활 편의를 함께 이용합니다.

동서울터미널 39층 복합개발 (추진)

서울시 계획에 따라 동서울터미널을 지하 7층~지상 39층, 연면적 약 36만 3천㎡ 광역교통 복합시설로 다시 짓는 사업이 2026년 말 착공, 2031년 완공을 목표로 추진됩니다. 터미널과 환승센터는 지하에, 상업·업무·문화시설과 한강 전망대는 지상에 계획돼 있습니다.

건국대학교병원 약 1.3km

건국대학교병원과 건국대학교가 2호선 한 정거장 거리인 건대입구역 생활권에 있습니다.

강변북로·올림픽대로

강변북로와 올림픽대로를 이용해 도심과 강남 방면으로 차량 이동이 이어집니다.

구의·자양 재정비촉진지구

사업지는 구의·자양 재정비촉진지구 안 일반상업지역에 있습니다. 지구 안 정비사업의 일정과 내용은 관계기관 결정에 따라 달라질 수 있습니다.

※ 위 거리는 사업지를 기준으로 계산한 직선거리이며, 실제 보행 거리와 소요 시간은 경로에 따라 달라집니다. 개발 사업의 일정과 규모는 관계기관 사정에 따라 바뀔 수 있습니다.

프리미엄

준공을 마친 건물과 다양한 면적 구성, 청약통장 없는 계약까지 이 단지가 갖춘 강점입니다.

01 준공 건물 즉시 입주: 2024년 10월 사용승인을 받아 공사 기간을 기다릴 필요가 없습니다. 실제 호실의 채광과 향을 직접 보고 고를 수 있습니다.
02 한 층 다섯 호실 배치: 엘리베이터·계단 코어 옆 복도를 따라 A~E 다섯 호실이 둘러선 기준층 구성입니다. 1호부터 5호까지 타입이 정해져 있어 원하는 면적과 위치를 함께 고릅니다.
03 거실 분리형부터 방 3개까지: 전용 23·24㎡대 거실 분리형(23C·24D)부터 방 2개 구조(36B·37A), 방 3개와 욕실 2개를 갖춘 47E까지 한 건물 안에서 면적을 선택합니다.
04 19층 복층 펜트하우스: 최상층 1901호는 복층으로 설계된 펜트하우스 38PA(전용 38.59㎡)입니다.
05 청약통장·거주지 요건 없음: 오피스텔이라 청약통장이나 거주 지역 요건 없이 계약할 수 있고, 만 19세 이상 개인과 법인 모두 계약할 수 있습니다.
06 신탁 방식 공급: 코리아신탁(주)이 매도인 겸 수탁자로 참여하는 관리형 토지신탁 사업이라 분양대금은 신탁사 명의 계좌로만 납부합니다.