구의역 에떼르넬 비욘드

분양광고 공급금액 기준으로 가장 작은 23C(전용 23.76㎡)가 4억 3,240만원부터이고, 19층 복층 펜트하우스 38PA가 12억 9,928만원으로 가장 높습니다. 방 2개 구조인 36B·37A는 7억 6,264만원 ~ 8억 3,488만원, 방 3개 구조인 47E는 8억 6,584만원 ~ 9억 3,808만원이며 모두 부가가치세를 포함한 금액입니다. 같은 타입도 층에 따라 금액이 다르고 계약이 진행되며 남은 호실이 바뀌므로, 지금 고를 수 있는 호실과 금액은 상담 시 안내해 드립니다.

서울 광진구 아차산로 391(구의동 246-38 외)에 있으며 2호선 구의역과의 직선거리가 약 23m로 역 바로 앞입니다. 이스트폴 블록의 광진구청과 풀만 앰배서더 호텔, NC이스트폴이 약 150~190m, 동서울우편집중국이 약 200m 거리이고 동서울종합터미널과 2호선 강변역은 약 800m 떨어져 있습니다. 강변북로와 올림픽대로를 가까이 두고 있습니다.

필요하지 않습니다. 이 건물은 업무시설로 분류되는 오피스텔이고, 분양광고에도 거주지역과 청약통장 가입 여부에 관계없이 신청할 수 있다고 적혀 있습니다. 두 차례의 인터넷 청약과 정당계약이 모두 끝나 지금은 남은 호실을 선착순으로 계약하는 단계이므로, 만 19세 이상 개인이나 법인이라면 통장 없이 상담 후 호실을 정해 계약할 수 있습니다.

기준층 한 층에 A~E 다섯 호실이 있습니다. 1호 37A(전용 37.97㎡)는 방 2개, 2호 36B(전용 36.56㎡)는 침실 2개 구조이고, 3호 23C(전용 23.76㎡)와 4호 24D(전용 24.63㎡)는 침실 하나에 거실을 따로 둔 구조입니다. 5호 47E(전용 47.36㎡)는 침실 3개와 욕실 2개를 갖춘 가장 넓은 타입입니다. 최상층 19층에는 복층으로 설계된 펜트하우스 38PA(전용 38.59㎡)가 있습니다.

19층 1901호가 복층 펜트하우스 38PA입니다. 전용면적 38.59㎡, 계약면적 55.74㎡이며 공급금액은 12억 9,928만원(부가세 포함)입니다. 2026년 4월 분양광고의 공급 대상에 포함된 호실이며, 복층 공간 구성은 평면도 대신 상담 시 자세히 안내해 드립니다.

2026년 5월 청약과 정당계약이 끝난 뒤 계약되지 않은 호실은 분양광고에 따라 수의계약으로 공급됩니다. 원하는 타입과 층을 말씀해 주시면 지정 가능한 호실을 확인해 순서대로 계약을 진행하며, 납부 조건은 계약 시점 기준으로 상담 시 안내해 드립니다. 분양대금은 신탁사인 코리아신탁(주) 명의 계좌로만 납부합니다.

2024년 10월 25일 사용승인을 받은 준공 건물이라 분양대금을 모두 납부하면 바로 입주할 수 있습니다. 공사 중인 현장처럼 입주를 기다릴 필요가 없고, 실제 건물과 호실의 향·층을 확인한 뒤 결정할 수 있습니다.

건물 전체 주차대수는 66대로 기계식 64대와 자주식 2대입니다. 오피스텔과 근린생활시설이 함께 쓰는 주차장이라 통합 관리 방식으로 운영됩니다.

시행위탁자는 ㈜메종에떼르넬, 매도인 겸 수탁자는 코리아신탁(주)으로 관리형 토지신탁 방식입니다. 시공은 디케이와이종합건설(주)이 맡았으며, 하자보수 책임은 관계 법령에 따라 시공사 또는 위탁자에게 있습니다. 부가가치세는 계약일로부터 20일 안에 사업자등록을 하면 환급받을 수 있습니다.

구의역 에떼르넬 비욘드는 준공을 마친 건물이라 별도 모델하우스 대신 현장인 서울 광진구 아차산로 391(구의동 246-38) 1층 분양홍보관에서 방문 상담을 진행합니다. 방문 전에 예약해 주시면 관심 타입과 지정 가능한 호실을 함께 준비해 안내해 드립니다.