구리역 하이니티 리버파크
구리역 하이니티 리버파크는 경기 구리시 수택동 496-6 일원(수택E구역 재개발)에 들어서는 지하 6층~지상 35층 26개동, 총 3,022세대 아파트입니다.
- 총 세대수
- 총 3,022세대
- 주택형
- 29~110㎡
- 공급방식
- 선착순 동·호 지정
- 입주 예정
- 2029년 12월
구리역 하이니티 리버파크 모델하우스
구리역 하이니티 리버파크 모델하우스 주소는 경기 구리시 수택동 287-16입니다
구리역 하이니티 리버파크 모델하우스 방문예약 안내
구리역 하이니티 리버파크 분양가와 계약 혜택은 상황에 따라 달라져 상담 시 당일 기준으로 안내해 드립니다.
- 동·호수별 분양가
- 잔여세대 현황
- 계약 조건
- 견본세대 관람
방문 전 꼭 예약해 주세요
방문·분양 문의
1800-9570사업개요
※ 상기 조감도는 이해를 돕기 위한 CG로 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
구리역 하이니티 리버파크의 주택형은 전용 29㎡부터 110㎡까지 아홉 가지로, 59㎡는 A·B·C 세 타입으로 나뉩니다. 77㎡와 110㎡는 1단지에만, 44㎡는 4단지에만, 38㎡는 2단지에만 들어서며 110㎡는 4Bay 판상형 구조에 현관 팬트리를 적용했습니다.
단지는 검배근린공원을 북쪽에 두고 네 개 단지가 이어지는 구성으로, 4단지는 판매시설을 함께 갖춘 지하 6층~지상 23층 주상복합 2개동입니다. 단지마다 커뮤니티센터를 따로 두어 1·2단지에는 사우나와 게스트하우스, 실내골프연습장을, 3·4단지에는 피트니스와 PT룸, 스크린골프룸을 마련했습니다.
이 단지는 수택E구역 주택재개발로 들어서는 구리시 최초의 3,000세대 이상 초대형 신축 단지로, 이름의 ‘하이니티’는 시공사 브랜드가 아니라 조합이 이 단지를 위해 만든 브랜드입니다.
사업명
수택E구역 주택재개발정비사업
대지위치
경기 구리시 수택동 496-6 일대
대지면적
146,946.60㎡
규모
지하 6층 ~ 지상 35층, 4개 단지 26개동
단지 구성
1단지 10개동 · 2단지 10개동 · 3단지 4개동 · 4단지 2개동(주상복합)
세대수
총 3,022세대(일반분양 1,530세대)
주택형
전용 29 · 38 · 44 · 59A · 59B · 59C · 77 · 84 · 110㎡
주차
공동주택 4,328대
시행
수택E구역주택재개발정비사업조합
시공
DL이앤씨(1단지) · SK에코플랜트(2·4단지) · GS건설(3단지)
입주예정
2029년 12월 예정
입지환경
경의중앙선과 8호선이 지나는 구리역, 롯데백화점 상권과 왕숙천 둘레길을 함께 누리는 자리입니다.
※ 위치도는 이해를 돕기 위한 일러스트로 실제와 차이가 있을 수 있으며, 개발 계획은 사업주체·국가기관·지자체 사정에 따라 변경·지연·취소될 수 있습니다.
지도로 보기
지도 위치는 경기 구리시 수택동 496-6 일대 기준입니다.
구리역 더블 역세권
구리역(경의중앙선)과 지하철 8호선 연장 수혜를 누리는 더블 역세권으로, 잠실 20분대, 강남·종로 30분대에 주요 업무지구로 이어집니다.
전방위 도로 접근성
수도권제1순환도로·강변북로·북부간선도로·세종포천고속도로 등으로 사방을 잇는, 잠실·강남 접근이 편리한 서울 동부권 핵심 입지입니다.
둘레길 따라 한강까지
단지 앞 둘레길에서 한강(2.5km)까지 자전거로 10분대에 닿고, 단지 앞 검배근린공원과 검배체육문화센터, 왕숙천 둘레길을 곁에 둡니다.
롯데백화점·구리역 상권
롯데백화점 구리점과 구리역 상권, 구리전통시장, 롯데아울렛 구리점, 한양대학교구리병원을 생활권에 둡니다.
초·중·고 인접 교육환경
반경 1km 안에 구리초·수택초와 토평중·토평고, 구리여중·구리여고가 있고, 단지 안에 유치원(예정)과 국공립 어린이집(예정)을 계획한 도보권 교육환경입니다. 학교 배정은 관할 교육청이 정합니다.
수택동 재개발·구리토평한강
인근 수택동 재개발(약 7,007세대 예정)이 2025년 6월 시공사를 선정했고, 한강변 구리토평한강(구리토평2 공공주택지구, 약 2.2만세대 계획)은 2025년 12월 지구 지정을 거쳐 2029년 착공을 목표로 합니다. 인창천 생태하천 복원사업은 2025년 12월 착공해 2028년 완공을 목표로 하며, 일정은 관계기관 사정에 따라 바뀔 수 있습니다.
프리미엄
더블 역세권과 한강까지 이어지는 그린 라이프, 구리 메가타운의 미래가치까지 이 단지가 내세우는 강점입니다.
프리미엄 1
서울까지 빠르게 연결되는 더블 역세권
잠실 20분대, 강남·종로 30분대로 주요 업무지구에 빠르게 닿는 더블 역세권 쾌속 프리미엄입니다.
프리미엄 2
둘레길 따라 한강까지 누리는 그린 라이프
단지 앞 둘레길에서 한강까지(2.5km) 자전거로 10분대, 단지 앞 검배근린공원과 검배체육문화센터로 쾌적한 생활환경을 편리하게 누립니다.
프리미엄 3
눈부신 구리 메가타운의 미래가치
구리토평한강(구리토평2 공공주택지구)과 구리교문·토평지구, 수택동 재개발, 수택E구역이 함께 그리는 구리 메가타운의 미래가치를 누립니다.
※ 프리미엄 사진은 항목을 표현한 이미지컷으로 실제 단지 모습과는 다릅니다.
- 3,022세대 브랜드 대단지
- 구리시 최초 3,000세대 이상 초대형 신축 단지로, 수택동 재개발과 함께 약 1만세대 주거벨트를 이룹니다.
- 구리시 최고 수준의 커뮤니티
- 사우나, 미니스포츠코트, 게스트하우스, 프라이빗 오피스룸 등 구리시 최고 수준의 커뮤니티와 조경 특화를 갖췄습니다.
- 3대 메이저 컨소시엄
- DL이앤씨·GS건설·SK에코플랜트 3대 메이저 컨소시엄의 차별화된 혁신 설계와 검증된 품질력으로 짓습니다.
단지안내
검배근린공원 남쪽으로 1~4단지 26개동이 이어지고, 단지마다 커뮤니티센터를 따로 둔 구성입니다.
※ 단지배치도와 CG는 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 차이가 있을 수 있으며, 조경·놀이터·운동시설의 위치와 규모는 변경될 수 있습니다.
- 세대창고
- 1·2단지 지하주차장에 동별 세대창고를 둡니다. 위치와 규모는 동마다 다르며, 4단지에는 세대창고가 없습니다.
- 키즈스테이션
- 1단지는 106동·110동 부근 부출입구에 키즈스테이션을 둡니다.
- 유치원·어린이집
- 3단지에 유치원을, 1·2·3단지에 어린이집을 둡니다.
- 옥상 태양광
- 1~4단지 일부 동 옥상에 태양광 패널을 설치합니다.
커뮤니티
네 단지가 각자 커뮤니티센터를 갖추며, 단지 간 공동 이용 여부는 입주 후 입주자대표회의가 정합니다.
- 1단지
- 피트니스, GX룸, 실내골프연습장, 스크린골프룸, 미니스포츠코트(키즈체육관), 사우나(남·여), 게스트하우스, 작은도서관, 어린이집, 키즈라운지, 스터디라운지(개인독서실), 프라이빗오피스룸, 시니어라운지
- 2단지
- 피트니스, GX룸, 실내골프연습장, 스크린골프룸, 건식사우나(남·여), 게스트하우스, 작은도서관, 어린이집, 키즈라운지, 스터디라운지(개인독서실), 프라이빗오피스룸, 시니어라운지
- 3단지
- 피트니스, PT룸, 스크린골프룸, 주민공동시설(라운지), 유치원, 어린이집, 프라이빗오피스룸
- 4단지
- 피트니스, PT룸, 스크린골프룸, 주민공동시설(라운지), 프라이빗오피스룸, 시니어라운지
※ 커뮤니티 아이소와 이미지컷은 이해를 돕기 위한 것으로, 내부 이미지 중 일부는 타 단지의 동일시설 이미지컷입니다. 단지별 시설의 규모·구성이 다르며 계획 변경에 따라 달라질 수 있습니다.
평면도
전용 29㎡부터 110㎡까지 아홉 개 주택형의 평면입니다.
29
※ 평면도는 이해를 돕기 위한 이미지로 실제와 차이가 있을 수 있습니다. 59㎡A·59㎡B·59㎡C·77㎡·84㎡·110㎡ 평면은 발코니 확장형이며 발코니 확장은 분양가와 별도로 계약합니다. 오른쪽 키플랜은 주택형이 배치된 동을 표시합니다.
자주 묻는 질문
입주 예정 시기는 2029년 12월입니다. 정확한 입주 지정 기간은 공정에 따라 확정되며, 확정되는 대로 계약자에게 개별 안내됩니다.
구리역 하이니티 리버파크 모델하우스(주택전시관)는 경기 구리시 수택동 287-16에 있습니다. 방문 전에 상담을 예약하시면 지금 계약할 수 있는 동·호와 함께 안내해 드립니다.
※ 이 페이지의 수치는 2026년 10월 13일 확인 기준이며, 면적·세대수·규모는 입주자모집공고(2026.02.11, 2026.02.24 정정)를, 입지·설계 내용은 분양 현장 안내 자료를 따릅니다. 공급 조건은 사업주체 사정에 따라 변경될 수 있습니다. 이미지는 이해를 돕기 위한 참고용으로 실제와 다를 수 있습니다.