군산 레이크시티 아이파크 모델하우스는 어디에 있나요?

군산 레이크시티 아이파크 모델하우스는 전라북도 군산시 미장동 535에 있습니다. 아파트가 들어서는 현장(지곡동)과는 위치가 다르니 방문 전 목적지를 확인해 주세요. 방문 일정은 예약 시 함께 안내해 드립니다.

군산 레이크시티 아이파크

군산 레이크시티 아이파크 모델하우스

군산 레이크시티 아이파크 모델하우스 주소는 전북 군산시 미장동 535입니다

군산 레이크시티 아이파크 모델하우스 방문예약 안내

군산 레이크시티 아이파크 분양가와 계약 혜택은 상황에 따라 달라져 상담 시 당일 기준으로 안내해 드립니다.

동·호수별 분양가
잔여세대 현황
계약 조건
견본세대 관람

방문 전 꼭 예약해 주세요

방문·분양 문의

1800-9570

사업개요

해 질 녘 단지 조감도 — 104동 아이파크 사인과 문주 — 단지 조감도 · 상기 이미지는 소비자의 이해를 돕기 위한 CG로 실제와 차이가 있을 수 있습니다.

군산 레이크시티 아이파크의 주택형은 전용 84㎡ 네 타입과 114㎡, 226㎡ 펜트하우스로 이뤄집니다. 114㎡가 261세대로 가장 많고, 84㎡는 84A 160세대를 중심으로 B·C·D 타입이 동과 라인에 따라 나뉩니다. 226㎡ 4세대는 105~108동 최상층에 한 세대씩 자리하고 옥상 공간 세 곳을 품고 있습니다.

단지는 아이파크만의 차별화된 배치로 동간 거리를 확보하고 남향 위주의 중대형 평형으로 짜였습니다. 전 타입에 4Bay 구조 평면을 적용하고 대형 드레스룸과 팬트리로 수납을 넓혔으며, 단지 한가운데에 커뮤니티 가든과 주민공동시설을 모았습니다.

이 단지가 들어서는 지곡동은 2022년 8월 개발행위 제한지역에서 풀려 기반시설부담구역으로 지정되면서 공동주택 개발이 본격화된 곳으로, 은파호수공원을 품은 「레이크시티」 라이프스타일을 내세운 아이파크 단지입니다.

대지위치

전북 군산시 지곡동 산137-1 일원

규모

지하 4층~지상 최대 29층 8개동

총 세대수

722세대

전용면적

84㎡ 4개 타입(84.3966~84.8291㎡) · 114.4542㎡ · 226.8651㎡

입주

2027년 예정

시공

HDC현대산업개발㈜

시행

㈜은성종합개발(위탁) · 신한자산신탁㈜(수탁, 관리형 토지신탁)

입지환경

은파호수공원을 앞에 두고 수송동 상권과 지곡초·군산초, 새만금으로 이어지는 도로망을 함께 누리는 지곡동 입지입니다.

위치도 — 은파호수공원·지곡초·군산초·롯데마트·CGV·새만금북로와 현장·견본주택 위치 — 위치도 · 붉은 핀은 현장과 견본주택 위치입니다. 상기 지역도는 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 다를 수 있습니다.

지도로 보기

지도를 불러오는 중…

지도 위치는 전북 군산시 지곡동 산137-1 일원 기준입니다.

은파호수공원 북동쪽: 약 257만㎡ 규모 은파호수공원의 북동쪽에 자리해 단지 서쪽 도로 건너 호수공원 유원지가 이어지고, 수변산책로·새들공원·군산천리길 물빛길을 생활권에 둡니다.
지곡초·군산초 학군: 초등학교는 군산지곡초 배정 예정이며, 준공 전 도시계획도로(중로2-16호선)가 개설되면 군산초로 배정될 수 있습니다. 동산중·군산여자상업고와 학원가, 군산시립늘푸른도서관도 가깝습니다.
수송동 상권·문화시설: 군산의료원을 비롯해 롯데마트 군산점, CGV·롯데시네마, 군산 예술의 전당 등 쇼핑·문화시설이 차량 10분 내 거리이고, 수송동 중심상권도 생활권에 둡니다.
새만금북로·월명로·공단대로: 새만금북로·월명로·백석로로 군산 전역과 산업단지를 오가고, 군산고속버스터미널과 장항선 군산역·대야역, 서해안고속도로 군산IC로 광역 이동합니다.

지곡동 격자형 가로망: 개발 예정인 지곡동 격자형 가로망이 새만금북로·월명로·공단대로와 이어지면 단지 주변 도로망이 한층 촘촘해집니다.
지곡동 신흥 주거타운(예정): 지곡동 일대는 2022년 8월 개발행위 제한지역에서 해제돼 기반시설부담구역으로 지정됐고, 약 1만 1천 세대(약 2만 명) 규모의 신흥 주거타운으로 개발될 예정입니다.
새만금 이차전지 특화단지: 새만금 국가산단은 2023년 7월 국가첨단전략산업 이차전지 특화단지로 선정됐습니다. 32,000명 고용 효과의 2차 전지 특화단지와 자동차 수출 복합센터 등으로 주목받는 새만금이 직주근접 거리입니다.
현대차그룹 새만금 투자협약: 현대차그룹은 2026년 2월 정부·전북도와 새만금 약 9조원 규모 투자협약을 맺었습니다. AI 데이터센터와 태양광은 2027년, 로봇 클러스터는 2028년 착공해 2029년 완공하는 것이 목표입니다.

※ 개발·교통·학군 배정 계획과 투자 일정은 관계기관 사정에 따라 변경되거나 달라질 수 있습니다.

프리미엄

호수공원 조망부터 지곡동 미래가치, 공간설계와 교통·생활·교육까지 일곱 갈래로 정리한 강점입니다.

01 랜드마크 프리미엄: 군산의 미래와 변화를 이끄는 아이파크의 랜드마크 프리미엄 — 은파호수공원 곁에 최대 29층 8개동 722세대로 들어서는 아이파크 단지입니다.
02 내 집 앞 은파호수공원: 257만㎡ 크기의 은파호수공원 조망으로 청정 자연과 함께하는 힐링라이프를 누립니다(일부 세대 제외).
03 지곡동의 높은 미래가치: 약 1만 1천 세대(약 2만 명) 신흥 주거타운 개발(예정)과 함께, 2차 전지 특화단지 새만금 직주근접 프리미엄을 갖췄습니다.
04 혁신 공간설계: 아이파크만의 차별화된 단지 배치로 동간 거리를 확보하고, 남향 위주의 중대형 평형으로 구성했습니다.
05 사통팔달 쾌속 교통망: 새만금북로·월명로·공단대로에 지곡동 격자형 가로망 계획이 더해져 더 빨라진 교통 네트워크를 누립니다.
06 풍부한 생활 인프라: 수송동 중심상권과 롯데마트·롯데시네마·CGV·예술의 전당 등 다양한 쇼핑 및 편의시설을 가까이 둡니다.
07 안전한 교육환경: 지곡초·군산초 및 중·고교 학원가, 도서관 등이 인접한 안전하고 우수한 교육 인프라를 갖췄습니다.

※ 프리미엄 사진은 이해를 돕기 위한 이미지컷으로 실제 단지와 다릅니다.

견본주택 실내

※ 견본주택은 발코니 확장형으로 전시되며, 전시 가구·소품과 일부 유상 옵션 품목이 포함돼 실제 시공과 다를 수 있습니다.

단지안내

8개 동을 꺾인 형태로 앉히고 단지 한가운데에 커뮤니티 가든과 테마가든, 놀이터를 모은 배치입니다.

단지 배치도 — 101~108동, 주출입구·부출입구, 놀이터·테마가든·커뮤니티와 타입별 세대수 범례 — 단지 배치도(방위표 N이 오른쪽) · 상기 이미지는 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 차이가 있을 수 있습니다.

절제된 문주 디자인: 심플한 게이트 형태에 절곡된 사선적 디자인을 더해 레이크시티로의 초대를 도회적이면서 절제된 세련미로 표현했습니다.
수직·수평의 커뮤니티 입면: 수직적 입면에 수평적 요소를 활용해 장벽 같은 느낌 대신 심플하고 모던한 커뮤니티 외관을 연출했습니다.
창문 형태의 북카페 입구: 은파호수공원을 즐기는 레이크시티 라이프를 상징하는 창문 형태의 입구로 일상의 여유로움을 담았습니다.
테마가든과 놀이터: 단지 중앙 커뮤니티 가든과 테마가든 주변에 어린이 놀이터 두 곳과 유아 놀이터, 주민운동시설을 나눠 배치했습니다.
출입구와 드롭존: 남쪽 15m 도로에 주출입구와 드롭존을, 서쪽 20m 도로에 부출입구를 두었고, 두 출입구 쪽에 지하주차장 진입로가 있습니다.
스마트 시스템: 공동현관·세대현관 안면인식, 차량번호인식(LPR) 출입 통제, 주차유도·빈 주차공간 알림, IPARK 홈 앱 제어를 갖췄습니다.

※ 투시도는 소비자의 이해를 돕기 위한 CG로 실제 시공 시 차이가 있을 수 있습니다.

커뮤니티

개방형 파크 라운지: 입구 전면에 인포메이션 데스크 겸 셀프 바를 두어 손님을 위한 티타임 공간으로도 쓸 수 있습니다.
피트니스 센터·프로그램실: 자연 채광과 외부 전망을 고려한 피트니스 센터에 필라테스·명상·개인 PT 프로그램실, 개인 라커와 오픈 클로젯을 갖췄습니다.
골프존: 일반타석 8개와 양손타석 1개, 스크린 골프 2개소에 라커 70개를 마련했습니다.
키즈 라운지: 키즈 공간을 분리 배치하고 실내 놀이 프로그램과 부모·자녀가 함께 쓰는 가구 배치로 꾸몄습니다.
스터디 라운지·독서실: 기둥을 활용한 프라이빗 스터디 라운지에 소음 차단용 전실과 개인 라커를 두었습니다.
어린이집·경로당·작은도서관: 어린이집과 경로당, 작은도서관을 단지 안에 두어 아이와 어르신의 생활을 함께 챙겼습니다.