힐스테이트 구미더퍼스트

2024년 7월 입주자모집공고 공급금액 기준으로 전용 84㎡B가 층에 따라 약 4억 8,200만~5억 500만원, 84㎡A가 약 4억 8,500만~5억 1,000만원, 114㎡가 약 6억 6,700만~6억 9,800만원 선입니다. 132㎡는 11억 4,500만원, 162㎡는 14억 900만원으로 최상층 대형입니다. 같은 주택형이라도 층 구간에 따라 금액이 달라지고 발코니 확장비(84A 2,880만원·114 3,850만원 등)와 유상옵션은 별도입니다. 최초 공고가여서 현재 선착순 계약 조건은 달라질 수 있으니, 원하시는 동·호수의 확정 금액은 상담 시 확인하시는 편이 정확합니다.

경북 구미시 봉곡동 59-1번지 일원으로, 구미 북부의 봉곡동·도량동 주거권에 자리합니다. 경부고속도로 북구미IC가 가까워 대구·김천 방면 차량 이동이 편리하고, 낙동강 건너 구미국가산업단지 1·2·3단지를 배후 직주근접 생활권으로 둡니다. 2024년 12월 개통한 대경선 광역철도 구미역이 생활권에 있어 대구 방면 광역 이동이 가능합니다. 견본주택은 구미시 원평동 1071-8에 있습니다.

필요하지 않습니다. 아파트라 원래는 청약통장이 있어야 하지만, 2024년 7월 22~24일 특별공급과 일반공급 1·2순위 청약, 7월 31일 당첨자 발표, 8월 12~14일 정당계약을 모두 마치고 현재는 남은 잔여세대를 선착순으로 계약하는 단계입니다. 선착순 계약은 청약통장 가입 여부나 가점, 순위와 관계없이 신청할 수 있습니다. 잔여 동·호수는 수시로 바뀌므로 방문 전 대표번호로 확인하시는 편이 좋습니다.

입주자모집공고상 전매제한기간은 특별공급과 일반공급 모두 '없음'입니다. 계약금을 완납한 이후에는 분양권 전매가 가능하며, 재당첨 제한이나 거주 의무기간도 별도로 적용되지 않습니다. 다만 명의변경 절차와 분양권 매매 시 부동산 거래신고·인지세 등 실무는 사업주체 안내에 따라 진행됩니다.

계약금은 분양가의 5%이고, 중도금 60%는 입주자모집공고에 '중도금 무이자'로 명시돼 총 분양대금의 60% 범위에서 무이자 대출이 가능합니다. 잔금은 35%입니다. 공고에 안내된 중도금 6회 납부일정은 2024년 정당계약자 기준이므로, 선착순으로 지금 계약하시는 경우 실제 납부일정은 계약 시점에 따라 달라질 수 있어 상담 시 안내받는 편이 정확합니다. 중도금 대출은 시행위탁자·시공사가 지정하는 금융기관을 통해 실행됩니다.

전용 84㎡A 264세대, 84㎡B 112세대, 114㎡ 108세대, 132㎡ 5세대, 162㎡ 2세대까지 5개 주택형 491세대입니다. 84㎡A는 침실 3개·욕실 2개 구성이고, 84㎡B와 114㎡에는 알파룸이 더해집니다. 114㎡ 이상은 침실 4개에 팬트리·드레스룸을 갖춘 중대형 평면으로, 전 주택형이 발코니 확장형으로 설계됐습니다. 132㎡와 162㎡는 각 동 최상층에만 배치되는 대형 세대입니다.

현대건설이 구미 최초로 선보이는 특화기술 H 시리즈가 적용됩니다. 근린생활시설 안에 입주민 전용 혜택이 계획된 H 프라이빗 스위밍풀, 지하주차장에서 건식 세차·경정비가 가능한 H 오토존, 실내 놀이공간 H 아이숲, 반려동물 전용시설 H 위드펫이 들어섭니다. 지하 1층 CLUB HILLS 커뮤니티에는 골프연습장·스크린골프·피트니스·GX룸과 작은도서관·경로당·개인독서실·스터디룸이 계획됐습니다. 주차는 총 713대로 세대당 약 1.45대 규모입니다.

단지 바로 옆에 선주중학교가 있고 경구고등학교, 도량초등학교, 선주초등학교가 모두 도보 800m 이내에 있어 초·중·고 통학이 가까운 학세권입니다. 대구지방법원 구미시법원, 봉곡테마공원, 구미시립봉곡도서관도 생활권에 있습니다. 다만 경북은 고등학교가 비평준화 학군이라 배정 방식은 경상북도교육청의 고등학교 입학전형 관리지침과 학생배치계획에 따라 달라질 수 있습니다.

2027년 4월 입주 예정입니다. 정확한 입주일자는 공정에 따라 변경될 수 있어 추후 통보되며, 입주지정기간은 별도로 안내받게 됩니다.

시공은 현대건설㈜이 맡아 힐스테이트 브랜드로 공급하며, 구미에서 처음 선보이는 힐스테이트 단지입니다. 시행위탁자는 ㈜씨엔비네트웍스, 사업주체 겸 시행수탁자는 한국투자부동산신탁㈜입니다. 분양대금은 반드시 공급계약서에 명시된 시행수탁자 한국투자부동산신탁㈜ 명의 계좌(가상계좌)로 납부해야 하며, 현장 현금 수납은 인정되지 않습니다.

네, 2024년 12월 14일 개통했습니다. 대경선(대구권 광역철도)은 구미~칠곡~대구~경산을 잇는 비수도권 최초의 광역철도로, 구미역에서 서대구역까지 약 37분에 연결됩니다. 개통과 함께 대구권 광역요금제도 시작됐습니다. 다만 구미역은 단지에서 차량으로 이동하는 거리(직선 약 2.4km)에 있어 도보 역세권은 아니며, 대구 방면 광역 이동 시 이용하기 좋은 교통망으로 보시면 됩니다.

대표번호로 연락 주시면 잔여 동·호수와 층별 분양가, 방문 일정을 안내해 드립니다. 선착순 계약은 잔여 물량 상황에 따라 조기 마감될 수 있어 방문 전에 미리 확인하시는 편이 좋습니다.

힐스테이트 구미더퍼스트 모델하우스는 경북 구미시 원평동 1071-8 (힐스테이트 구미더퍼스트 견본주택)에 있습니다. 방문은 사전 예약제로 운영되며, 예약 후 오시면 담당자가 주택형별 평면과 분양 진행 상황을 1:1로 설명해 드립니다. 현장과는 거리가 있으니 방문 전 상담으로 동선을 확인해 주세요. 방문 예약은 대표번호 1800-9570으로 연락 주시거나 페이지의 관심고객 등록을 남겨 주시면 순차적으로 연락드립니다.