김해 구산 롯데캐슬 시그니처

입주자모집공고 공급금액 기준 전용 84㎡ 5억 5,870만~6억 2,230만원 구간입니다. 타입별로는 84A 5억 6,000만~6억 1,960만원, 84B 5억 6,250만~6억 2,230만원, 84C 5억 6,100만~6억 2,070만원, 84D 5억 5,870만~6억 1,820만원, 84E 5억 6,130만~6억 2,110만원이며 3.3㎡당 약 1,660만~1,840만원 수준입니다. 같은 타입이어도 동·층·라인에 따라 금액이 달라지고 발코니 확장비와 유상옵션은 포함되지 않은 금액이므로, 원하는 동·호의 확정 금액은 상담 시 안내받으시는 것이 정확합니다.

경상남도 김해시 구산동 593번지 일원으로 김해 도심 북부에 자리합니다. 부산김해경전철 연지공원역이 도보 거리에 있고 장신대역도 생활권입니다. 단지 동쪽 경계에 구산초등학교가 맞닿아 있으며 구지초·구산중·구산고가 도보 거리입니다. 서김해IC·동김해IC와 김해대로·금관대로로 창원·부산 방면 이동이 편리하고 김해터미널·김해국제공항도 가깝습니다. 견본주택은 경남 김해시 외동 1262-5번지에 있습니다.

아니요. 2024년 6월 청약(특별공급 6월 3일, 1순위 6월 4일, 2순위 6월 5일)이 이미 종료돼 현재는 선착순 동·호수 지정 계약 단계입니다. 청약통장이나 가점 없이 계약할 수 있고 원하는 동과 호수를 직접 골라 계약하는 방식입니다. 또한 수도권 외 비투기과열지구·비청약과열지역 민간택지에 공급된 민영주택이라 당첨 시에도 재당첨 제한을 적용받지 않습니다. 다만 잔여세대와 동·호는 계약 진행에 따라 실시간으로 바뀌므로 원하는 타입이 남아 있는지는 상담으로 확인하셔야 합니다.

전 세대가 전용 84㎡ 단일 면적이며 84A~84E 다섯 개 타입으로 나뉩니다. 세대수는 84A 365세대, 84B 54세대, 84C 105세대, 84D 162세대, 84E 28세대로 총 714세대이고 전용면적은 84.5813~84.9937㎡, 공급면적은 111.0106~111.7519㎡입니다. 타입에 따라 침실1·2 선택형(대형팬트리+홈오피스 또는 대형팬트리+드레스룸)과 침실3 선택형(홈오피스 또는 대형드레스룸)을 고를 수 있고, 주방 팬트리·현관 3연동 중문·붙박이장 등 유상옵션 구성도 타입마다 달라 평면도를 함께 보시는 것을 권합니다.

공식 안내 기준 중도금 60%는 전액 무이자로 제공됩니다. 여기에 전 세대 시스템에어컨이 무상 제공되고, 계약금을 완납하면 즉시 전매가 가능하며 계약자 소개 이벤트도 함께 진행됩니다. 참고로 2024년 분양 초기에는 계약금 10% 중 5% 자납 조건이었다가 이후 완화된 것으로, 계약 조건은 시점과 잔여 물량에 따라 바뀔 수 있으니 방문 상담 시 현재 조건을 확인해 주세요.

공식 사업개요 기준 2028년 3월 입주 예정입니다. 다만 2024년 입주자모집공고에는 2027년 9월로 기재돼 있었고 이후 공식 홈페이지 안내가 2028년 3월로 갱신됐습니다. 입주예정일은 공사 공정에 따라 변동될 수 있으며, 공고에도 실제 입주가 가능한 날의 2개월 전에 입주예정월을 통보하도록 돼 있습니다. 계약 전 최신 입주 일정은 상담 시 확인해 주세요.

커뮤니티는 캐슬리안센터로 묶여 있습니다. 지하 1층 스포츠동에는 피트니스와 GX룸, 실내골프클럽, 멀티룸, 남녀 샤워·탈의실과 라커, L-라운지, L-다이닝카페가 계획됐고 1층 컬쳐동에는 북카페와 독서실, 남녀 1인독서실이 들어섭니다. 이 밖에 시니어클럽과 다함께 돌봄센터, 어린이집, 키즈스테이션이 단지 안에 배치됩니다. 조경은 남향 위주 배치에 웰컴가든·커뮤니티그린·그린바이그루브가든·그린피트가든 네 곳의 테마 정원과 어린이놀이터 3개소로 구성되며, 스마트홈 애플리케이션으로 난방·조명 제어와 엘리베이터 호출·방문차량 예약이 가능합니다.

시공은 롯데건설이 맡아 롯데캐슬 브랜드로 공급합니다. 시행위탁자는 진호개발, 시행수탁자는 대신자산신탁이며 신탁 방식으로 진행되는 사업입니다. 지하 2층~지상 29층 6개동(101~106동) 규모이고 2024년 5월 24일 입주자모집공고를 거쳐 공급됐습니다.

단지가 속한 구산동에 사업비 1,844억원이 투입된 김해종합운동장이 2024년 9월 준공돼 운영 중입니다. 연면적 68,370㎡·지하 5층~지상 3층에 관람석 1만 5,066석과 1,079대 규모 주차빌딩을 갖췄고 2024년 10월 제105회 전국체육대회와 제44회 전국장애인체육대회의 주경기장으로 사용됐습니다. 인접한 김해시민체육공원·김해시공설운동장·해동이국민체육센터(실내수영장)와 이어져 체육벨트를 이룹니다. 생활 인프라로는 삼계동 중심상권과 신세계백화점 김해점·홈플러스·이마트·CGV김해, 국립김해박물관·김해문화의전당, 김해시청·창원지방법원 김해시법원이 있고 연지공원·해반천·분성산 등산로를 가깝게 둡니다.

페이지의 관심고객 등록 폼에 연락처를 남기시면 순차적으로 연락드립니다. 전화 상담은 대표번호 1800-9570으로 가능합니다. 방문 상담 시 잔여 동·호수와 타입별 확정 분양가, 계약금·중도금 조건, 발코니 확장비와 유상옵션 금액을 함께 안내받으실 수 있습니다.

김해 구산 롯데캐슬 시그니처 모델하우스는 경남 김해시 외동 1262-5(견본주택)에 있습니다. 방문은 사전 예약제로 운영되며, 예약 후 오시면 담당자가 주택형별 평면과 분양 진행 상황을 1:1로 설명해 드립니다. 현장과는 거리가 있으니 방문 전 상담으로 동선을 확인해 주세요. 방문 예약은 대표번호 1800-9570으로 연락 주시거나 페이지의 관심고객 등록을 남겨 주시면 순차적으로 연락드립니다.