Incheon Geomdan · ELIF Foredue
엘리프 검단 포레듀
검단호수공원역 인근 검단신도시 AA32BL, 계룡건설이 짓는 분양가상한제 아파트
📍 인천 서구 마전동 398-2번지 일대 (검단신도시 AA32BL, 검단호수공원역·마전역 인근)
총 669세대
단지 규모
전용 64~110㎡
주택형
분양가상한제
공급 방식
2028.03 예정
입주시기
Model House
엘리프 검단 포레듀 모델하우스
사전 예약 후 방문하시면 담당자가 1:1로 안내해드립니다
Register
관심고객등록
엘리프 검단 포레듀의 타입별 분양가·잔여 세대 정보 등 핵심 안내를 관심고객으로 등록하신 분께 가장 먼저 전해드립니다. 성함과 연락처만 남겨 주시면 상담원이 빠르게 연락드립니다.
- ✓타입별 평면도·분양가 안내
- ✓잔여 세대 현황 안내
- ✓1:1 맞춤 분양 상담
- ✓방문상담 예약
위치 안내
인천 서구 마전동 398-2번지 일대 (검단신도시 AA32BL, 검단호수공원역·마전역 인근)
방문 상담은 사전 예약 후 안내해드립니다
01 Business Outline
사업개요
엘리프 검단 포레듀는(은) 인천 서구 마전동 검단신도시 AA32BL에 들어서는 아파트입니다. 대지면적 38,846㎡ 부지에 지하 3층~지상 15층 11개동으로 지어지며, 전용 64·84·98·110㎡ 총 669세대 규모입니다. 시공은 계룡건설산업(주)이 맡았고, 분양가상한제가 적용됩니다.
사업명
인천검단신도시 AA32BL 공동주택 신축공사
대지위치
인천 서구 마전동 398-2번지 일대(검단신도시 AA32BL)
대지면적
38,846.00㎡
연면적
120,321.02㎡
건폐율 / 용적률
23.13% / 196.85%
건축규모
지하 3층~지상 15층, 11개동(7401~7411동)
세대수
전용 64·84·98·110㎡ 총 669세대
시공
계룡건설산업(주)(엘리프)
입주예정
2028년 3월
02 Location
입지환경
인천1호선 검단연장선 검단호수공원역을 배후에 둔 검단신도시 마전동 입지로, 확충되는 광역 교통망과 자족 인프라를 함께 누립니다.
교통
인천 도시철도 1호선 검단연장선 검단호수공원역을 배후에 둔 입지입니다. 여기에 서부권 광역급행철도 GTX-D(예정)와 인천2호선 고양연장선(계획), 도계~마전·대곡동~불로지구 연결도로(예정)가 더해져 김포·서울 서부권으로의 광역 접근성이 넓어질 전망입니다.
교육
단지 바로 앞 초등학교(검단 12초, 계획)와 유치원(검단 유10, 계획)이 배치돼 자녀의 안심 등·하교 동선을 갖춰가는 교육환경입니다. 검단신도시 학원가와 근린 생활권이 함께 조성됩니다.
생활
나진포천 수변공원(계획)과 근린공원(계획)이 단지를 감싸고, 학교·공원 앞 커넬콤플렉스(계획)와 워라밸빌리지(계획) 등 생활 인프라가 이어집니다. 롯데마트·이마트·홈플러스 대형마트 생활권도 가까이 둡니다.
미래가치
검단신도시 택지 개발이 단계적으로 진행되며 검단구청(계획) 등 행정·업무지구가 조성될 예정입니다. 개발 계획은 추진·예정 단계로 개통·준공 시기는 변동될 수 있습니다.
04 Complex
단지안내
11개동(7401~7411동)이 중앙 마을숲과 수변을 향해 열린 배치로 구성되며, 저층부에 입주민 커뮤니티가 계획됩니다.
다함께 돌봄센터·경로당
중앙광장과 연결되는 아이 돌봄 공간과 어르신 여가 공간을 단지 안에 계획해, 온 세대가 어울리는 커뮤니티를 지향합니다.
주민운동시설·인도어 골프
피트니스와 GX룸, 실내골프연습장 등 건강·여가 시설을 계획해 단지 안에서 일상 운동을 이어갈 수 있습니다.
재택오피스·스터디카페
공유오피스와 스터디카페, 작은도서관·에듀센터 등 일과 학습을 위한 연계 공간을 계획합니다.
실내정원·웰컴라운지
온실카페와 실내정원, 웰컴라운지·파티룸·게스트하우스 등 여유로운 휴식과 손님맞이 공간을 갖춰갑니다.
커뮤니티·조경 구성은 모두 계획안으로, 세부 시설은 입주자모집공고 및 인허가 과정에서 변동될 수 있습니다.
05 Unit Type
평면도
전용 64㎡부터 복층·펜트형 110㎡까지 다양한 주택형으로 공급됩니다. 대표 타입 평면을 확인해 보세요.
64A
| 주택형(주거전용) | 공급면적 | 세대수 |
|---|---|---|
| 64A (전용 64.84㎡) | 88.65㎡ | 112세대 |
| 64D (전용 64.71㎡) | 88.03㎡ | 66세대 |
| 84A (전용 84.78㎡) | 114.28㎡ | 43세대 |
| 84B (전용 84.99㎡) | 114.82㎡ | 96세대 |
| 84E (전용 84.88㎡) | 114.34㎡ | 35세대 |
| 98A (전용 98.97㎡) | 133.39㎡ | 44세대 |
| 98B1 (전용 98.99㎡) | 133.75㎡ | 60세대 |
| 110S1 (전용 110.89㎡, 복층) | 158.39㎡ | 1세대 |
위 표는 배치도·평면도에서 확인한 대표 8개 타입 기준입니다. 전체 20개 타입 총 669세대이며, 평면 이미지는 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 다를 수 있습니다.
06 Price
분양가
공급금액(분양가상한제, 전용 64~110㎡ 기준)
약 4.3억~11.8억원대
분양가상한제가 적용된 단지로, 언론 보도 기준 전용 64㎡는 약 4억 3,500만원대, 84㎡는 약 5억 2,600만원대부터 형성되며, 전용 110㎡ 펜트·복층 최고가는 약 11억 7,500만원 수준으로 전해집니다. 동·층·향과 타입에 따라 달라지고 실제 공급금액은 입주자모집공고 기준으로 확정되니, 현재 계약 가능한 타입별 정확한 금액과 잔여 세대는 상담을 통해 확인해 주세요.
07 FAQ
자주 묻는 질문
01 분양가·위치
분양가상한제가 적용된 단지로, 언론 보도 기준 전용 64㎡는 약 4억원대, 84㎡는 5억원대부터 형성되며 전용 110㎡ 펜트·복층 최고가는 약 11억원대까지 안내됐습니다. 층·타입·향에 따라 달라지고 실제 공급금액은 입주자모집공고 기준으로 확정되니, 타입별 정확한 금액과 잔여 세대는 상담 시 안내해 드립니다.
02 청약·구성
03 입주·시공
04 상담
About This Page
한눈에 보는 단지 정보
엘리프 검단 포레듀는(은) 인천광역시 서구 마전동 398-2번지 일대, 검단신도시 AA32BL에 공급되는 아파트입니다. 대지면적 38,846.00㎡·연면적 120,321.02㎡ 부지에 건폐율 23.13%·용적률 196.85%로 지하 3층~지상 15층 11개동(7401~7411동)이 조성되며, 전용 64㎡ 213세대·84㎡ 255세대·98㎡ 193세대·110㎡ 8세대 등 총 669세대로 구성됩니다. 시공은 1970년 창립한 계룡건설산업(주)이 맡았고, 엘리프(ELIF)는 계룡건설이 2021년 선보인 아파트 브랜드입니다. 전 세대 일반분양·분양가상한제가 적용돼, 특별공급과 1·2순위 청약이 진행됐으며 이후 발생하는 잔여 세대는 선착순 동·호 지정 방식으로 계약이 안내됩니다. 입주는 2028년 3월로 예정돼 있습니다.
입지에서 주목되는 부분은 검단신도시의 교통망 확충입니다. 단지는 인천 도시철도 1호선 검단연장선 검단호수공원역을 배후에 두며, 서부권 광역급행철도 GTX-D는 국토교통부의 광역교통 구상에 포함돼 노선·정거장 계획이 논의되는 단계입니다. 여기에 인천2호선 고양연장선(계획)과 도계~마전·대곡동~불로지구 연결도로(예정)가 더해지며, 개통 시 김포·서울 서부권으로의 광역 이동 여건이 개선될 것으로 기대됩니다. 다만 GTX-D를 포함한 위 철도·도로 계획은 모두 추진·예정 단계로, 착공·개통 시기는 변동될 수 있습니다.
생활 여건 면에서는 나진포천 수변공원(계획)과 근린공원(계획)이 단지를 감싸고, 단지 앞 초등학교(검단 12초, 계획)와 유치원(검단 유10, 계획)이 배치돼 도보 통학권을 갖춰갑니다. 학교·공원 앞 커넬콤플렉스(계획)와 워라밸빌리지(계획), 검단구청(계획) 등 상업·행정 인프라가 이어지고, 롯데마트·이마트·홈플러스 대형마트 생활권도 가까이 둔 자족형 신도시 입지입니다. 검단신도시는 택지 개발이 단계적으로 진행되며 정주 인프라가 갖춰지고 있는 지역으로, 분양가상한제가 적용된 이 단지는 실수요자에게 주변 시세 대비 합리적인 선택지로 평가됩니다. 위 시설·개발 계획은 계획·예정 단계이며, 정확한 분양가·계약 조건·잔여 세대는 상담 시 안내해 드립니다.