Eumseong Woomi Lynn Fullhouse
음성 우미린 풀하우스
음성기업복합도시 성본산업단지 배후, 실내수영장을 품은 우미 린 대단지
📍 충북 음성군 대소면 성본리 31-2 일원(음성기업복합도시 성본산업단지 B4블록)
아파트 1,019세대
총 세대수
84~111㎡
전용면적
분양가상한제
공급 유형
2025년 11월 입주
입주
Model House
음성 우미린 풀하우스 모델하우스
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위치 안내
충북 음성군 맹동면 원중로 1379(충북혁신도시, 한국가스안전공사 인근)
방문 상담은 사전 예약 후 안내해드립니다
01 Business Outline
사업개요
음성 우미린 풀하우스는(은) 충북 음성군 대소면 성본산업단지 B4블록, 음성기업복합도시에 들어서는 브랜드 대단지 아파트입니다. 지상 최고 29층 10개동에 전용 84·94·101·111㎡ 총 1,019세대로 조성됩니다.
사업명
음성 우미 린 풀하우스 (음성기업복합도시)
대지위치
충북 음성군 대소면 성본리 31-2 일원(성본산업단지 B4블록)
건축규모
지상 최고 29층 10개동(401~410동)
세대수
아파트 총 1,019세대(전용 84㎡ 875 · 94㎡ 32 · 101㎡ 104 · 111㎡ 8)
전용면적
84 · 94 · 101 · 111㎡
공급유형
분양가상한제 적용 민영주택(공공택지)
시행
에스아이개발(주) · (주)청파건설
시공
우미건설(주) (우미 린)
주차
100% 지하주차(지상 무주차)
입주예정
2025년 11월(입주 지정기간 도래)
견본주택
충북 음성군 맹동면 원중로 1379(충북혁신도시)
02 Location
입지환경
중부고속도로와 국도 21호선·국지도 82호선을 낀 사통팔달 입지에, 성본산업단지와 충북혁신도시를 배후로 둔 직주근접 생활권입니다.
특급교통
중부고속도로 대소IC와 평택-제천고속도로, 국도 21호선·국지도 82호선이 가까워 청주·진천·수도권 방면으로 빠르게 오갈 수 있는 사통팔달 입지입니다.
직주근접
성본산업단지·중부일반산업단지·금왕테크노밸리 등 인근 산업단지와 충북혁신도시를 배후 일자리로 둬, 통근이 가까운 실수요 중심 지역입니다.
교육·생활
부윤초교·대금고교가 가깝고 단지 바로 앞으로 학교용지(계획)와 상업용지(계획)가 배치돼, 어린 자녀 통학과 생활 편의를 함께 갖춰갑니다.
미래가치
약 5천여 세대가 계획된 성본산업단지 공공택지로 조성되며, 수도권 내륙선 철도(사전타당성조사 단계)가 추진돼 광역 접근성 개선이 기대됩니다.
04 Complex
단지안내
401~410동 10개동이 지상 무주차·100% 지하주차로 배치되고, 단지 중앙에 Lynn Center·Edu Center 커뮤니티가 자리합니다.
Community
Lynn Center · Edu Center 커뮤니티
아래 시설은 프리미엄 안내 기준이며, 세부 구성은 상담 시 확인해 주세요.
실내수영장 · 유아풀
음성 최초로 유아풀과 샤워장·락커룸을 갖춘 사계절 실내수영장
실내골프연습장 · 스크린골프
날씨와 무관하게 스윙과 퍼팅을 연습하는 입주민 전용 골프 공간
피트니스클럽 · GX룸
운동기구와 락커룸을 갖춘 건강관리 공간과 그룹운동을 위한 GX룸
Edu Center 학습공간
남·녀 구분 독서실과 작은도서관, 회의실·다목적실을 갖춘 면학 공간
05 Interior
견본주택 인테리어
견본주택에 연출된 거실·침실 공간입니다. 실제 시공은 마감재·옵션 선택에 따라 달라질 수 있습니다.
거실
거실 · TV월
침실
침실
06 Unit Type
평면도
전용 84·94·101·111㎡ 4개 면적대로 구성되며, 각 면적대에 기본형·확장형 세부 타입이 있습니다. 전 세대 남향 위주 4Bay 판상형입니다.
84A
| 타입 | 전용면적 | 공급면적 | 세대수 |
|---|---|---|---|
| 84A-1 | 84.8937㎡ | 111.76㎡ | 193세대 |
| 84A | 84.9957㎡ | 111.88㎡ | 435세대 |
| 84B | 84.8426㎡ | 112.24㎡ | 247세대 |
| 94A-1 | 94.0977㎡ | 123.04㎡ | 6세대 |
| 94A | 94.1997㎡ | 123.16㎡ | 14세대 |
| 94B | 94.0466㎡ | 123.52㎡ | 12세대 |
| 101A-1 | 101.7717㎡ | 133.18㎡ | 52세대 |
| 101A | 101.4717㎡ | 132.81㎡ | 52세대 |
| 111A-1 | 111.3657㎡ | 144.93㎡ | 4세대 |
| 111A | 111.0657㎡ | 144.56㎡ | 4세대 |
* 입주자모집공고 공급대상 기준(총 1,019세대). 공급면적은 반올림 표기이며, 상세 타입·세대수는 상담 시 확인해 주세요.
07 Price
분양가
분양가상한제 공고 기준(층·향별 상이)
전용 84㎡ 약 3.1억~3.3억 · 101㎡·111㎡ 약 3.9억원대
3.3㎡당 최저 800만원대로 책정된 분양가상한제 공고 금액으로, 층·향과 타입에 따라 금액이 나뉩니다. 1차 계약금 1,000만원 정액·중도금 60% 무이자 조건이며, 잔여세대와 정확한 금액·프로모션은 상담을 통해 확인하실 수 있습니다.
08 FAQ
자주 묻는 질문
01 분양가·위치
분양가상한제가 적용된 단지로, 입주자모집공고 공급금액 기준 전용 84㎡가 약 3.1억원대, 전용 101·111㎡가 약 3.9억원대입니다(3.3㎡당 최저 800만원대). 같은 전용면적이라도 층·향과 타입에 따라 금액이 나뉘고 잔여세대·프로모션 조건에 따라 달라질 수 있어, 정확한 금액은 상담을 통해 확인하실 수 있습니다.
02 청약·커뮤니티
03 계약·입주
04 시공·교통
05 상담 문의
About This Page
한눈에 보는 단지 정보
음성 우미린 풀하우스는(은) 충북 음성군 대소면 성본리 31-2번지 일원 음성기업복합도시(성본산업단지) B4블록에 들어서는 브랜드 대단지 아파트입니다. 지상 최고 29층 10개동(401~410동)에 전용 84·94·101·111㎡ 총 1,019세대로 조성되며, 전용 84㎡형이 875세대로 주력 평형입니다. 에스아이개발(주)·(주)청파건설이 시행하고 우미건설(주)이 시공하는 우미 린(Lynn) 단지로, 분양가상한제가 적용된 공공택지 민영주택입니다. 2022년 10월 청약을 거쳐 현재는 선착순 잔여세대를 공급하며, 1차 계약금 1,000만원 정액과 중도금 60% 무이자 조건이 안내됩니다. 입주는 2025년 11월로 예정돼 이미 입주 지정기간에 들어선 준공 단지입니다.
생활 편의의 중심은 단지 안에 계획된 커뮤니티입니다. 음성 최초로 유아풀을 갖춘 사계절 실내수영장을 비롯해 Lynn Center에는 피트니스클럽·실내골프연습장·스크린골프·GX룸·주민카페가, Edu Center에는 남·녀 구분 독서실·작은도서관·회의실·다목적실이 마련됩니다. 여기에 지상에 주차 공간을 두지 않는 100% 지하주차 설계로 보행 안전과 쾌적성을 높였고, 충북 최초로 자녀 돌봄시설 째깍악어가 단지 내 입점을 앞두고 있어 어린 자녀를 둔 가구의 정주 여건을 강화합니다.
입지 측면에서 이 단지는 약 5천여 세대 규모의 주거가 계획된 음성 성본산업단지 공공택지에 자리합니다. 성본산업단지와 중부일반산업단지·금왕테크노밸리 등 인근 산업단지, 그리고 음성·진천 충북혁신도시를 배후 일자리로 둔 직주근접 입지로, 중부고속도로 대소IC와 평택-제천고속도로, 국도 21호선·국지도 82호선을 통한 광역 이동이 편리합니다. 단지 바로 앞으로는 학교용지와 상업용지가 계획돼 생활 인프라가 갖춰질 예정입니다. 한편 수도권과의 철도 접근성을 높일 수도권 내륙선 철도는 2022년 6월 사전타당성조사 용역이 진행된 장기 계획 단계로, 노선과 개통 시기는 사업 추진에 따라 달라질 수 있어 확정된 호재로 보기는 어렵습니다.
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