테라스99 동탄 모델하우스는 어디에 있나요?

테라스99 동탄 모델하우스(갤러리)는 경기 화성시 동탄구 동탄대로 537 라스플로레스 B동 1층에 있습니다. 오피스텔이 들어서는 현장(여울동 968-1)과는 위치가 다르니 방문 전 목적지를 확인해 주세요. 방문 전 대표번호 1800-9570이나 관심고객 등록으로 예약해 주시면 담당자가 타입별 평면과 지정 가능한 호실을 안내해 드립니다.

테라스99 동탄

테라스99 동탄은 경기 화성시 동탄구 여울동 968-1 일원(동탄2신도시 중심상업지역)에 들어서는 지하 4층~지상 13층 1개동, 총 99실 오피스텔입니다.

총 실수: 오피스텔 99실
주택형: 37~54㎡ 12개 타입
공급방식: 잔여 호실 선착순
입주 예정: 2028년 9월

테라스99 동탄 모델하우스

테라스99 동탄 모델하우스 주소는 경기 화성시 동탄구 동탄대로 537 라스플로레스 B동 1층입니다

테라스99 동탄 모델하우스 방문예약 안내

테라스99 동탄 분양가와 계약 혜택은
상황에 따라 달라져
상담 시 당일 기준으로 안내해 드립니다.

동·호수별 분양가
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방문 전 꼭 예약해 주세요

방문·분양 문의

1800-9570

사업개요

투시도 — 3개 층 근린생활시설 위로 격자형 입면과 테라스가 이어진 13층 건물

※ 상기 이미지는 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 다를 수 있습니다.

테라스99 동탄의 오피스텔은 전용 36.77㎡부터 53.63㎡까지 열두 가지 타입으로, 전 호실이 침실 2개를 갖춘 2룸형입니다. 1·2·4·5·6호 라인의 A타입(전용 49.78㎡) 45실이 가장 많고, 최상층 13층 10실은 펜트하우스 타입으로 PH A1·PH B1에는 위층 다락이 더해집니다.

단지는 지상 1~3층을 근린생활시설로, 4층부터 13층까지를 오피스텔로 나눠 층마다 1호부터 10호까지 10개 호실을 배치했습니다. 모든 호실에 테라스 또는 발코니를 두었고, 4층 8호 라인 자리는 주민편의시설로 쓰입니다.

천장고는 2.7m로 일반 아파트보다 40cm 높고, 주방에는 수입 주방가구(MESON'S ITALY)와 3구 인덕션·콤비냉장고·김치냉장고가, 거실에는 드럼세탁기가 기본으로 들어갑니다.

사업명

테라스99 동탄

대지위치

경기 화성시 동탄구 여울동 968-1

지역·지구

중심상업지역 · 지구단위계획구역

건물용도

오피스텔 99실(지상 4~13층) · 근린생활시설(지상 1~3층)

건축규모

지하 4층 ~ 지상 13층, 1개동

대지면적

1,475.00㎡

연면적

13,703.07㎡

건폐율·용적률

66.92% · 599.45%

주차대수

126대 (오피스텔 104대)

전용면적

36.77~53.63㎡, 12개 타입

시행

교보자산신탁(주)(분양사업자) · (주)동탄디벨로프(시행위탁)

시공

(주)디에이건설

입주

2028년 9월 예정

입지환경

GTX-A·SRT 동탄역과 롯데백화점, 바로 앞 랜드마크 공원(예정)을 함께 누리는 동탄2신도시 최중심 입지입니다.

광역 위치도 — 동탄역(GTX-A·SRT·동탄트램·동탄인덕원선)과 롯데백화점·트레이더스·광역 비즈니스 콤플렉스, 단지 주변 확대도

지도로 보기

지도를 불러오는 중…

지도 위치는 경기 화성시 동탄구 여울동 968-1 기준입니다.

GTX-A·SRT 동탄역 도보 3분

GTX-A와 SRT가 정차하는 동탄역(직선 약 210m)을 걸어서 3분이면 이용하는 동탄역 초역세권입니다. GTX-A 삼성역 정차가 완성되면 삼성역까지 20분대로 이어집니다.

동탄트램 1·2호선·동탄인덕원선(예정)

동탄역에는 동탄트램 1·2호선과 동탄인덕원선이 예정돼 있고, 분당선 연장(계획)과 1호선 서동탄~동탄 연장(공사 중)도 함께 추진되고 있습니다. 동탄인덕원선은 2026년 8월 전 구간이 공사에 들어가 2029년 개통을 목표로 합니다.

롯데백화점·이마트 트레이더스·CGV

롯데백화점 동탄점(직선 약 320m), CGV 동탄역(약 470m), 이마트 트레이더스 동탄점(약 500m)과 역세권 중심 상업지구를 가까이 둔 동탄 최중심 생활권입니다.

바로 앞 랜드마크 공원(예정)

단지 바로 앞 경부고속도로 지하화 구간 위에 축구장 면적 약 12배 규모의 상부 랜드마크 공원이 2027년 조성 예정입니다.

청계중앙공원·동탄여울공원·오산천

청계중앙공원(직선 약 970m)과 동탄여울공원(약 950m), 오산천(약 1.1km) 산책로를 도심 속 힐링 자연으로 함께 누립니다.

동탄구청·동화성세무서 약 100m

2026년 2월 출범한 동탄구청과 동화성세무서가 각각 직선 약 100m 거리라 행정 업무를 걸어서 볼 수 있습니다.

광역 비즈니스 콤플렉스·고려대 동탄병원

동탄역 일대 광역 비즈니스 콤플렉스(예정)와 용인 반도체 메가시티(예정)가 개발 비전이고, 700병상 이상 규모의 고려대 동탄병원(가칭)도 들어설 예정입니다.

영동대로 복합환승센터까지 GTX-A

삼성역 영동대로 지하화로 조성되는 영동대로 복합환승센터(약 2조원 투입)의 개발 프리미엄을 동탄역 GTX-A를 타고 20분대에 누리는 생활권입니다.

※ 위 거리는 사업지를 기준으로 계산한 직선거리이며, 실제 보행 거리와 소요 시간은 경로에 따라 달라집니다. 철도·공원·개발사업의 계획과 일정은 관계기관 사정에 따라 바뀔 수 있습니다.

프리미엄

교통·공원·생활 인프라·개발 비전에 테라스 설계까지, 이 단지가 내세우는 다섯 가지 강점입니다.

프리미엄 바로 앞 초대형 공원 품은 힐링 라이프 — 들꽃 향을 맡는 사람 이미지컷 — 02
바로 앞 초대형 공원 품은 힐링 라이프
축구장 면적 약 12배의 경부고속도로 상부 랜드마크 공원(예정)을 바로 앞에 둡니다.

프리미엄 동탄 최중심의 압도적인 멀티플 인프라 — 야경 도심을 내려다보는 고층 테라스 이미지컷 — 03
동탄 최중심의 압도적인 멀티플 인프라
롯데백화점과 이마트 트레이더스, 역세권 중심 상업지구를 함께 누리는 동탄 최중심 입지입니다.

프리미엄 끊임없는 개발호재를 누릴 비전 새도시 — 손목 장신구를 한 손 이미지컷 — 04
끊임없는 개발호재를 누릴 비전 새도시
광역 비즈니스 콤플렉스(계획)와 용인 반도체 메가시티(예정)가 그려 갈 동탄의 미래를 가까이에서 누립니다.

프리미엄 독보적 디자인의 럭셔리 테라스 하우스 — 노을 진 도심을 마주한 테라스 이미지컷 — 05
독보적 디자인의 럭셔리 테라스 하우스
전 세대에 테라스 또는 발코니를 둔 3bay-2ROOM 구성(일부 세대 제외)에 최상층 다락 등 특화설계를 더했습니다.

※ 프리미엄 사진은 이해를 돕기 위한 이미지컷으로 이 단지와 주변의 실제 모습이 아닙니다.

99실만을 위한 설계

99개의 프라이빗 라이프: 소수만을 위해 준비된 99실 규모의 주거 공간입니다.
높이 2.7m 천장고: 일반 아파트보다 40cm나 더 높은 천장고로 공간감을 키웠습니다.
다채로운 최중심 인프라: 롯데백화점을 비롯해 이마트 트레이더스, CGV 등 중심 인프라를 곁에 둡니다.
전 호실 테라스 or 발코니: 모든 호실에 테라스 또는 발코니를 둬 도심 속에서도 여유로운 개방감을 누립니다.
고품격 럭셔리 인테리어: 수입 주방가구와 고급형 마감재를 적용한 인테리어 특화설계입니다.
GTX-A 동탄역 도보 3분: 삼성역 20분대 진입이 가능한 GTX-A 동탄역으로 서울 강남 생활권을 누립니다.

단지안내

출입구와 라인별 타입 배치, 4층부터 13층까지 층별 호실 구성입니다.

단지·동호수 배치도 — 1~10호 라인별 타입과 출입구, 타입별 실수(합계 99실), 4~13층 호실표

주출입구는 건물 북쪽, 오피스텔 출입구는 남동쪽에 있고 부출입구는 서쪽과 남동쪽에, 주차장 출입구는 서쪽 도로 쪽에 납니다. 1·2·4·5·6호 라인은 A타입, 3호 라인은 B타입, 7~10호 라인은 C·D·E·F 타입이며 13층은 같은 라인 순서로 PH 타입이 이어집니다.