동탄역 디에트르 퍼스티지

공식 분양가격 총괄표 기준으로 전용 75㎡(75OA)가 7억 70만원~7억 4,870만원, 전용 85㎡(84OA·84OB)가 8억 4,360만원~9억 1,660만원입니다. 부가가치세가 포함된 금액이고 취득세·소유권이전등기비용 등 제세공과금은 별도입니다. 같은 타입이라도 층과 호수 라인에 따라 금액이 나뉘므로, 지금 지정할 수 있는 호실의 정확한 공급금액은 상담 시 안내해 드립니다.

경기 화성시 동탄구 여울동 979번지, 동탄2택지개발지구 업무복합 2블록에 자리합니다. GTX-A와 SRT가 함께 정차하는 동탄역을 도보 생활권에 두고, 단지 앞으로는 동탄역 지하출구와 동탄역 광역환승센터가 추진되고 있습니다. 광역으로는 2029년 개통을 목표로 전 구간 공사가 시작된 동탄인덕원선, 동탄트램 1·2호선, 1호선 서동탄~동탄 연장이 계획·추진 단계에 있습니다. 도로는 지하화된 경부고속도로와 동서 연결도로를 이용합니다. 계획 단계 노선은 관계기관 사정에 따라 시기가 달라질 수 있습니다.

필요하지 않습니다. 이 단지는 「건축물의 분양에 관한 법률」이 적용되는 오피스텔이라 청약통장 가입 여부나 거주지역과 무관하게 만 19세 이상이면 신청할 수 있고, 당첨자 관리나 재당첨 제한도 적용되지 않습니다.

이미 분양과 준공이 끝난 단지에서 계약이 해지된 호실을 다시 공급하는 물량입니다. 해지 호실이 모일 때마다 회차를 나눠 공급하고, 남는 호실은 사업주체가 직접 계약하는 방식으로 이어집니다. 지정 가능한 동·호수는 회차마다 달라져 화면에 숫자로 고정해 두지 않으며, 현재 남아 있는 타입과 층은 상담 시 실시간으로 확인해 드립니다.

준공 이후 분양하는 오피스텔이라 별도의 전매 제한이 없습니다. 주택법상 주택이 아니어서 아파트에 적용되는 실거주 의무나 토지거래허가, 자금조달계획서 제출 대상에도 해당하지 않습니다. 다만 취득세·보유세·주택 수 산정은 개인 상황에 따라 달라지므로 계약 전 세무 확인을 권해 드립니다.

주거용 오피스텔 104동 한 개 동에 세 가지 타입 323실이 들어 있습니다. 75OA는 전용 75.8112㎡ 43실로 거실과 침실 2개 구성이고, 84OA(전용 84.9887㎡, 92실)와 84OB(전용 84.9650㎡, 188실)는 3BAY-3ROOM을 기본으로 침실 3개에 팬트리·드레스룸·파우더룸·욕실 2개를 갖춘 구성입니다. 한 개 층은 7개 호수 라인으로 나뉘어 7호 라인이 75OA, 1·6호 라인이 84OA, 2~5호 라인이 84OB입니다.

2025년 2월 3일 사용승인을 마친 준공 단지라 분양대금을 완납하면 바로 입주할 수 있습니다. 실제 입주 시점은 계약 시기와 잔금 일정에 따라 정해지므로 상담 시 안내해 드립니다.

104동 지하 1층에 휘트니스센터, GX룸, 골프연습장(스크린 타석 포함), 목욕탕, 사우나실, 독서실, 북카페, 키즈룸이 조성돼 있습니다. 이 커뮤니티는 오피스텔 입주자 단독 공간이 아니라 같은 단지 아파트 입주자와 공동으로 사용·관리하는 공간이며, 맘스테이션·어린이집·경로당·작은도서관 등은 이용 대상에서 제외됩니다. 주차는 단지 전체 2,055대 가운데 오피스텔 몫이 362대이고, 주거용 오피스텔동에는 엘리베이터 6대가 설치돼 있습니다.

시행은 대방건설동탄㈜, 시공은 대방건설㈜이 맡았고 대방건설의 하이엔드 주거 브랜드 디에트르(diÊtre)가 적용됐습니다. 지하 6층~지상 49층 5개 동 규모의 복합단지로 아파트 531세대, 주거용 오피스텔 323실, 업무시설과 판매시설이 한 블록 안에 함께 있습니다. 오피스동 전 호실에는 삼성SDI가 입주했고 저층부에는 메가박스 동탄역점 7개관이 들어서 있습니다.

대표번호 1800-9570으로 전화 주시거나 이 페이지의 관심고객 등록 폼에 성함과 연락처를 남겨 주시면 담당 상담원이 남아 있는 타입·층·공급금액과 방문 일정을 안내해 드립니다. 납부 조건은 계약 시점 기준으로 달라지므로 상담 시 함께 확인해 드립니다.

동탄역 디에트르 퍼스티지는 준공이 끝난 단지라 견본주택 관람과 함께 실제 호실 확인이 가능합니다. 방문은 사전 예약제로 운영되며, 예약 후 오시면 담당자가 타입별 평면과 현재 지정 가능한 동·호수를 1:1로 안내해 드립니다. 방문 예약은 대표번호 1800-9570으로 연락 주시거나 페이지의 관심고객 등록을 남겨 주시면 순차적으로 연락드립니다.