Dongducheon Jungang Station Elcru The First
동두천 중앙역 엘크루 더퍼스트
1호선 동두천중앙역 도보권, 신천 수변을 품은 동두천 최고 26층 주상복합
📍 경기 동두천시 정장로17번길 26(생연동 592-2번지 외 2필지, 1호선 동두천중앙역 인근)
아파트 168세대
총 세대수
전용 72㎡
단일 평형
즉시입주 · 선착순
공급
준공 완료
입주
Model House
동두천 중앙역 엘크루 더퍼스트 모델하우스
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경기 동두천시 정장로17번길 26(생연동 592-2번지 외 2필지, 1호선 동두천중앙역 인근)
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01 Business Outline
사업개요
동두천 중앙역 엘크루 더퍼스트는(은) 경기도 동두천시 생연동 원도심에 들어선 주상복합 단지입니다. 지하 3층~지상 26층 2개동에 아파트 전용 72㎡ 168세대와 오피스텔 54실, 상업시설 17실이 함께 구성되며, 준공을 마치고 남은 세대를 선착순 동·호수 지정 방식으로 즉시입주 조건에 공급합니다.
사업명
동두천 중앙역 엘크루 더퍼스트
대지위치
경기 동두천시 생연동 592-2번지 외 2필지
도로명
경기 동두천시 정장로17번길 26
연면적
29,802.42㎡
건축규모
지하 3층~지상 26층 2개동(101·102동)
세대수
아파트 168세대 · 오피스텔 54실 · 상업시설 17실
전용면적
아파트 72㎡ 단일 평형(72A·72B·72C)
공급방식
선착순 동·호수 지정 계약(청약통장 불필요)
위탁
(주)동두천주상복합개발
시공
대우조선해양건설(주) (엘크루)
수탁
교보자산신탁(주)
주차
세대당 1대 이상 자주식(전기차 충전기 설치)
입주
즉시입주 가능(준공 완료)
02 Location
입지환경
1호선 동두천중앙역을 걸어서 이용하고, 두 정거장 아래 덕정역에서 GTX-C가 추진되는 동두천 원도심 한가운데 자리합니다.
1호선 동두천중앙역 약 400m
수도권 전철 1호선 동두천중앙역이 걸어서 약 400m 거리에 있습니다. 같은 라인으로 북쪽에 보산역·동두천역, 남쪽에 지행역이 이어져 경원선 축을 그대로 이용합니다.
GTX-C 덕정역 2정거장
1호선으로 두 정거장 떨어진 덕정역이 GTX-C 노선의 시점입니다. 2026년 4월 30일 덕정역~덕정차량사업소 구간이 전 구간 중 가장 먼저 착공했고 개통은 2028년 말을 목표로 하지만, 시기는 사업 추진에 따라 달라질 수 있습니다.
동두천 국가산업단지
동두천 서측에 조성 중인 국가산업단지가 1단계 부지조성 약 60% 진행으로 2026년 12월 준공을 목표로 합니다. 2026년 5월 관리기본계획 변경 고시로 제조업 25개 업종 중 17개 업종까지 입주가 가능해져 배후 일자리 확충이 추진 중입니다.
원도심 행정·상권 중심
동두천시청과 의정부지방법원 동두천시법원, 동두천종합운동장과 동두천시립도서관이 가깝습니다. 중앙시장·양키시장·동두천제일시장과 하나로마트 등 원도심 상권을 걸어서 이용하는 자리입니다.
도보권 학교
생연초·사동초·동두천초와 동두천중·동두천여자중학교, 동두천고·한국문화영상고가 인근에 있고 신한대학교 동두천캠퍼스와 동양대학교 북서울캠퍼스가 같은 생활권에 있습니다.
신천 수변·도로 교통
단지 옆으로 신천과 수변공원이 이어지고 소요산 자락을 배후에 둡니다. 3번 국도와 동두천IC를 통해 포천~구리고속도로로 연결되며 수도권 제2외곽순환도로가 예정돼 있습니다.
04 Complex
단지안내
101동과 102동이 15층 연결통로로 이어지고, 공동주택과 오피스텔 주출입구를 분리해 동선을 나눴습니다.
2개동 26층·15층 연결통로
지하 3층~지상 26층 101동·102동으로 구성되며 두 동은 15층 연결통로로 이어집니다. 지상 5층에는 휴게공간을 뒀습니다.
출입구 분리 설계
공동주택 주출입구와 오피스텔 주출입구를 나누고 지하주차장 출입구와 부출입구를 별도로 둬 주거 동선과 상업 동선이 섞이지 않습니다.
자주식 주차·전기차 충전
세대당 1대 이상 자주식 주차가 가능하며 전기차 충전기를 설치했습니다. 차량번호인식 주차관제 시스템과 LED 조명, CCTV를 적용했습니다.
첨단 스마트 시스템
대기전력 차단으로 관리비 절감을 돕고 전등 일괄소등과 세대 내 엘리베이터 호출, 전기·가스·수도 원격검침을 지원합니다.
05 Unit Type
평면도
전용 72㎡ 단일 평형의 3개 타입(72A·72B·72C)으로, 면적은 모두 같고 내부 구성이 다릅니다. 전 타입 4BAY 설계입니다.
72A
| 타입 | 전용면적 | 공급면적 | 세대수 |
|---|---|---|---|
| 72A | 72.4132㎡ | 100.6207㎡ | 42세대 |
| 72B | 72.4132㎡ | 100.6207㎡ | 84세대 |
| 72C | 72.4132㎡ | 100.6207㎡ | 42세대 |
전 타입 계약면적 147.7717㎡(기타공용 47.1509㎡ 포함). 면적은 공식 평면도 표기 기준이며 인·허가 과정에서 소수점 이하가 조정될 수 있습니다.
06 Price
분양가
전용 72㎡ (아파트)
약 2억원대
언론 보도 기준 금액으로, 입주자모집공고에는 공급금액이 “사업주체 문의”로 표기돼 확정 금액표가 공개되지 않았습니다. 같은 전용 72㎡라도 동·층·향에 따라 금액이 나뉘고 조건은 변동될 수 있으니, 현재 계약 가능한 세대의 정확한 금액과 발코니 확장·유상옵션을 포함한 총액은 상담 시 확인해 주세요.
07 FAQ
자주 묻는 질문
01 분양가·위치
언론 보도 기준 약 2억원대로 안내되는 단지입니다. 입주자모집공고에는 공급금액이 '사업주체 문의'로 표기돼 있어 공개된 확정 금액표가 없고, 같은 전용 72㎡라도 동·층·향에 따라 금액이 나뉩니다. 준공 후 남은 세대를 공급하는 단계라 잔여 동·호수에 따라 조건이 달라질 수 있으니, 현재 계약 가능한 세대의 정확한 금액과 발코니 확장·유상옵션을 포함한 총액은 상담 시 안내해 드립니다.
02 계약·입주
03 평면·호재·상담
08 About
한눈에 보는 단지 정보
동두천 중앙역 엘크루 더퍼스트는 경기도 동두천시 생연동 592-2번지 외 2필지(도로명 정장로17번길 26)에 들어선 주상복합 단지입니다. 연면적 29,802.42㎡에 지하 3층~지상 26층 2개동(101동·102동)으로 지어졌고, 아파트 168세대와 오피스텔 54실, 상업시설 17실로 구성됩니다. 위탁은 (주)동두천주상복합개발, 시공은 대우조선해양건설(주)이 맡았으며 브랜드는 엘크루(ELCRU)입니다. 신탁 수탁사는 교보자산신탁(주)입니다.
아파트는 전용 72㎡ 단일 평형 100% 구성으로 72A 42세대, 72B 84세대, 72C 42세대입니다. 세 타입 모두 전용 72.4132㎡·공급 100.6207㎡·계약 147.7717㎡로 면적이 같고 내부 구성만 다르며, 전 타입 4BAY 설계에 현관창고와 팬트리 등 수납 공간을 뒀습니다. 기본형과 확장형, 침실2·3을 합치는 통합형 선택옵션이 제공되고 천장형 시스템에어컨과 3구 인덕션 쿡탑, 빌트인 식기세척기 등이 유상옵션으로 안내됩니다. 주차는 세대당 1대 이상 자주식이며 전기차 충전기와 차량번호인식 주차관제 시스템을 갖췄습니다.
공급방식은 선착순 동·호수 지정 계약입니다. 정식 청약 절차를 마친 단지라 청약통장이나 청약 순위와 무관하게 남은 동·호수를 골라 계약할 수 있고, 준공이 끝나 계약 후 즉시입주가 가능합니다. 분양가는 언론 보도 기준 약 2억원대로 안내되며, 입주자모집공고는 공급금액을 사업주체 문의로 표기하고 있어 동·층·향별 금액과 잔여 세대 현황, 계약 조건은 상담 시 확정됩니다.
교통은 수도권 전철 1호선 동두천중앙역이 약 400m 거리에 있고 보산역·동두천역과 지행역이 같은 라인으로 이어집니다. 남쪽으로 두 정거장 떨어진 덕정역은 GTX-C 노선의 시점으로, 2026년 4월 30일 덕정역~덕정차량사업소 구간이 전 구간 가운데 가장 먼저 착공했고 2026년 7월에는 4조 3,000억원 규모의 사업비 조달이 본격화됐습니다. 개통은 2028년 말을 목표로 하지만 완공 시점을 더 늦게 보는 전망도 있어 개통 시기는 사업 추진 상황에 따라 달라질 수 있습니다. 도로는 3번 국도와 동두천IC를 통해 포천~구리고속도로로 연결되고 수도권 제2외곽순환도로가 예정돼 있습니다.
지역 경제 측면에서는 동두천 서측에 조성 중인 동두천 국가산업단지가 축입니다. 주한미군 기지 이전에 따른 접경지역 지원 대책으로 추진된 사업으로, 1단계 부지조성이 약 60% 진행돼 2026년 12월 준공을 목표로 하고 준공 전 선분양이 진행되고 있습니다. 2026년 5월 15일 산업통상자원부가 관리기본계획 변경을 고시하면서 고무·플라스틱제품과 금속가공제품·전기장비·가구 등이 유치업종에 더해져 제조업 25개 업종 중 17개 업종까지 입주가 가능해졌고, 동두천시는 2026년 분양률 30% 달성을 목표로 기업 유치에 나서고 있습니다. 다만 분양 홍보물에 자주 등장하는 동두천 제생병원 개원과 경기도일자리재단 이전은 아직 확정된 일정이 아닙니다. 제생병원은 별관 공사가 대부분 진행됐음에도 동두천시가 요구하는 종합병원과 재단이 제시하는 요양·한방병원 사이에서 운영 형태 합의가 이뤄지지 않아 개원 시기가 정해지지 않았고, 경기도일자리재단 이전은 캠프 님블 부지의 토양오염 정화 문제로 지연됐다가 관련 시행규칙 개정과 2025년 10월 경기도지사의 추진 발언으로 다시 논의되는 단계입니다. 두 사업은 확정된 호재가 아니라 추진 중인 계획으로 보시는 편이 정확합니다.
생활 인프라는 동두천 원도심의 중심에 있다는 점이 특징입니다. 동두천시청과 의정부지방법원 동두천시법원, 동두천종합운동장·동두천시립도서관이 가깝고 중앙시장·양키시장·동두천제일시장과 하나로마트 등 상권을 걸어서 이용합니다. 생연초·사동초·동두천초와 동두천중·동두천여자중학교, 동두천고·한국문화영상고가 인근에 있고 신한대학교 동두천캠퍼스와 동양대학교 북서울캠퍼스가 같은 생활권에 있습니다. 단지 옆으로는 신천과 수변공원이 이어져 26층 높이에서 수변 조망을 누릴 수 있으며, 저층부 외관은 신천의 물결을 형상화한 패턴으로 마감했습니다.
※ 본 페이지의 조감도·평면도·배치도 등 이미지와 수치는 공식 분양 자료를 기준으로 하며 인·허가 및 실제 시공 과정에서 변경될 수 있습니다. 인근 개발계획은 해당 기관·지자체의 사정에 따라 변경되거나 취소될 수 있습니다. 잔여 세대와 분양가·계약 조건은 상담 시 확정됩니다.