대전 문화공원 수자인
대전 문화공원 수자인은 대전 중구 문화동 47번지 일원에 들어서는 지하 3층~지상 11~16층 11개 동, 총 509세대 아파트입니다.
- 총 세대수
- 509세대
- 주택형
- 84·126㎡
- 공급방식
- 선착순 계약
- 입주 예정
- 2027년 11월
대전 문화공원 수자인 모델하우스
대전 문화공원 수자인 모델하우스 주소는 대전 서구 도안동 973입니다
대전 문화공원 수자인 모델하우스 방문예약 안내
대전 문화공원 수자인 분양가와 계약 혜택은 상황에 따라 달라져 상담 시 당일 기준으로 안내해 드립니다.
- 동·호수별 분양가
- 잔여세대 현황
- 계약 조건
- 견본세대 관람
방문 전 꼭 예약해 주세요
방문·분양 문의
1800-9570사업개요
대전 문화공원 수자인의 주택형은 전용 84㎡ 419세대와 126㎡ 90세대 두 가지이고, 126㎡는 106·109·111동 세 개 동에 모여 있습니다.
84㎡는 침실2와 침실3 사이를 가변형 벽체로 분리하거나 통합하는 두 가지 선택형 평면을 제공합니다. 단지 지하 1층 주민공동시설에는 피트니스클럽·필라테스룸·실내골프연습장과 작은도서관·스터디카페·키즈카페 등이 배치됩니다.
이 단지는 도시공원 안 사유지를 민간이 사들여 공원으로 꾸민 뒤 대전시에 기부채납하고 남은 일부 부지에만 주거를 짓는 민간공원 특례사업이며, 함께 조성되는 문화공원은 약 15만 7천㎡ 규모입니다.
사업명
대전 문화공원 수자인
대지위치
대전광역시 중구 문화동 47번지 일원
건축규모
지하 3층 ~ 지상 11~16층, 11개 동(101~111동) · 109·111동 1층 필로티
세대수
총 509세대 (전용 84㎡ 419세대 / 126㎡ 90세대)
건축면적
6,332.5378㎡
연면적
96,383.8586㎡
시행
케이비부동산신탁㈜ (시행위탁 문화드림파크개발㈜)
시공
㈜비에스한양 — 수자인(SUJAIN)
입주예정
2027년 11월 예정 (정확한 일자는 추후 통보)
공급방식
잔여세대 선착순 동·호 지정 계약
입지환경
보문산 숲과 대전 원도심 사이, 서대전역 생활권에 문화역(예정)이 더해지는 자리입니다.
지도로 보기
지도 위치는 대전광역시 중구 문화동 47번지 일원 (보문산 자락, 한밭도서관·한밭문화체육센터 인근) 기준입니다.
보문산과 15만 7천㎡ 문화공원
단지가 보문산 북사면에 안기고, 민간공원 특례사업으로 조성되는 약 15만 7천㎡ 문화공원을 앞에 둡니다. 숲과 도심을 한 생활권에서 쓰는 자리입니다. 공원에는 열린책장과 숲속체험관 등 휴식·체험 공간이 계획돼 있습니다.
서대전역·서대전네거리역, 문화역(예정)
KTX가 정차하는 서대전역과 도시철도 1호선 서대전네거리역을 생활권에 두고, 계룡~신탄진 충청권 광역철도 1단계의 신설역인 문화역이 단지 서측에 계획돼 있습니다. 계룡~신탄진 35.4km·12개 역을 잇는 이 노선은 총사업비가 2,583억원에서 3,063억원으로 늘어 재검증을 거치면서 개통 시점이 2027년 이후로 조정됐고, 2024년 12월 착공한 도시철도 2호선 트램은 개통 전망이 2030년 하반기로 조정됐습니다.
충남대병원·코스트코·한밭문화체육센터
충남대학교병원과 코스트코 대전점, CGV, 한밭도서관과 한밭문화체육센터가 가깝고, 대전 한화생명 볼파크도 단지 북동측 생활권입니다.
동문초·대문초·문화여중·대문중
동문초·대문초·문화여중·대문중이 근거리 학군에 있고, 충남대학교 보운캠퍼스와 대전광역시 동부교육지원청도 인접합니다.
프리미엄
공원·교통·학군·브랜드까지, 이 단지가 내세우는 여섯 가지입니다.
- 01 전용 84·126㎡ 두 가지 구성
- 전용 84㎡ 419세대와 126㎡ 90세대로 구성된 합리적인 분양가의 신축 아파트입니다.
- 02 보문산과 원도심을 함께
- 대전 중구 민간공원 특례사업으로, 보문산 숲을 뒤에 두고 원도심 생활권을 앞에 둡니다. 조성된 공원은 대전시에 기부채납됩니다.
- 03 서대전역과 문화역(예정)
- KTX 서대전역과 도시철도 1호선 서대전네거리역이 이미 생활권이고, 충청권 광역철도 문화역과 2호선 트램이 계획돼 있습니다(개통 시기는 조정 중).
- 04 대전에 처음 들어서는 수자인
- 한국기업평판연구소가 2025년 5월 발표한 아파트 브랜드 평판지수에서 9위에 오른 비에스한양의 수자인이 대전에서 처음 공급하는 단지입니다.
- 05 근거리 학군과 도서관
- 동문초·대문초·문화여중·대문중을 근거리에 두고, 단지 위쪽에 한밭도서관이 있습니다. 단지 안에도 작은도서관과 스터디카페, 1인 독서실이 들어섭니다.
- 06 병원·쇼핑·체육 인프라
- 충남대학교병원, 코스트코 대전점, CGV, 한밭문화체육센터, 대전 한화생명 볼파크가 생활 반경 안에 있어 원도심 인프라를 그대로 씁니다.
※ 위 이미지 중 일부는 공식 분양 홍보물의 이미지컷으로, 실제와 다를 수 있습니다.
단지안내
11개 동 배치와 지하 1층 커뮤니티, 동·호수 구성입니다.
지하 1층 주민공동시설
피트니스클럽, 필라테스룸, G.X, 실내골프연습장, 라운지, 남·여 샤워실
작은도서관·돌봄센터
작은도서관, 스터디카페, 1인 독서실, 키즈카페, 파티룸, 돌봄센터
단지 내 생활시설
어린이집, 경로당, 공동체 커뮤니티(1층), 맘스테이션, 근린생활시설(지하 3~2층)
외부 공간
잔디마당, 어린이놀이터 2개소, 유아놀이터, 주출입구·부출입구
주차·스마트 설비
전기차 충전 38면(급속 7면), 확장형 주차 30% 이상(5,200×2,600mm), 차량번호 자동인식 주차관제
미세먼지 저감 계획
단지 출입구·단지 외부·지하주차장 환기, 출입구 에어샤워, 엘리베이터 저감장치, 세대 공기청정형 환기
평면도
전용 84㎡와 126㎡ 두 가지로, 두 타입 모두 확장기본형과 확장옵션형을 제공합니다.
84㎡
84㎡는 침실 3개에 팬트리·드레스룸·발코니 2개를, 126㎡는 침실 4개에 발코니 3개·욕실 2개를 둡니다. 두 타입 모두 침실2와 침실3 사이를 가변형 벽체로 나누거나 합칠 수 있고, 126㎡는 침실4를 슬라이딩 도어로 여닫는 멀티스튜디오와 히든홈바를 옵션으로 고를 수 있습니다. 거실 우물천장 높이는 2.42m입니다. 현관 중문, 주방 세라믹 상판, 시스템 에어컨, 빌트인 냉장고·김치냉장고·인덕션·식기세척기 등은 유상옵션으로 별도 선택합니다.
견본주택 실내
대전 서구 도안동 973번지 견본주택을 촬영한 공식 이미지입니다.
자주 묻는 질문
입주는 2027년 11월 예정이며, 공고에 '정확한 입주일자는 추후 통보한다'고 명시돼 있어 일정은 조정될 수 있습니다. 전매는 공고 기준으로 입주자로 선정된 날부터 6개월간 금지되며, 2025년 7월 15일 당첨자 발표를 기준으로 하면 이 기간은 이미 지났습니다. 다만 선착순 계약분의 기산일과 적용 여부는 관계 법령 해석에 따르므로 계약 전 반드시 상담으로 확인해 주세요.
대전 문화공원 수자인 모델하우스는 대전 서구 도안동 973에 있습니다. 아파트가 들어서는 현장(중구 문화동)과는 위치가 다르니 방문 전 목적지를 확인해 주세요. 모델하우스는 사전 예약제로 운영되며, 예약 후 오시면 담당자가 주택형별 평면과 분양 진행 상황을 1:1로 설명해 드립니다. 방문 예약은 대표번호 1800-9570으로 연락 주시거나 페이지의 관심고객 등록을 남겨 주시면 순차적으로 연락드립니다.
대전 문화공원 수자인 모델하우스
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