더샵 중앙로역센터폴

입주자모집공고 공급금액 기준으로 7억 5,001만원부터 17억 3,716만원까지입니다. 주택형별로는 84A(118세대)가 7억 7,055만~7억 9,831만원, 84B(115세대)가 7억 5,592만~7억 9,099만원, 84C(60세대)가 7억 5,001만~7억 8,493만원이고, 전용 142㎡(2세대)는 15억 508만원, 전용 167㎡(4세대)는 17억 3,716만원입니다. 전용 84㎡대는 층을 6~9층·10~18층·20~29층·30~38층 네 구간으로 나눠 금액을 달리 매겼고, 같은 주택형이라도 동과 라인에 따라 다릅니다. 취득세와 소유권 이전 등기비용은 분양가에 포함되지 않습니다. 지정 가능한 동·호수와 그 호실의 정확한 금액은 상담 시 안내해 드립니다.

대구광역시 중구 사일동 15-1번지 외 2필지로, 중앙대로와 맞닿은 30m 도로변 도심 필지입니다. 대구 도시철도 1호선 중앙로역이 단지 바로 앞에 있고, 한 정거장 거리인 반월당역에서 2호선으로, 반대 방향 대구역에서 대경선 광역철도로 갈아탈 수 있어 세 개 노선을 생활권에서 씁니다. 동성로 로데오거리와 대구백화점·동아백화점·교보문고·CGV 대구한일·메가박스 만경관이 걸어서 닿는 거리이고, 2.28기념중앙공원과 국채보상운동기념공원이 양쪽으로 이어집니다. 대구광역시청·중구청·대구중부경찰서와 경북대학교병원, 계명대 동산병원이 가깝고 KTX·SRT가 서는 동대구역까지는 약 3km입니다.

청약통장 없이 계약하실 수 있습니다. 이 단지는 2026년 5월 입주자모집공고 후 같은 달 청약을 받고 6월 초 정당계약을 마쳤기 때문에, 지금은 남은 세대를 동·호수를 직접 지정해 선착순으로 계약하는 단계입니다. 청약통장 가입 기간이나 예치금, 순위 요건과 관계없이 상담 후 바로 계약이 가능합니다. 세제와 대출은 계약 시점의 법령과 개인별 상황에 따라 달라지므로 계약 전에 상담을 통해 확인하시기 바랍니다.

골조 공사를 상당 부분 진행한 뒤 공급하는 선시공 후분양 단지입니다. 그래서 계약부터 입주까지의 기간이 짧고, 납부 구조도 계약금 5%와 잔금 95% 두 단계로 끝나 중도금 회차가 없습니다. 계약금은 계약 시 1차를 내고 나머지를 계약 후 15일 이내에 납부하는 방식이며, 잔금 95%는 입주지정일에 냅니다. 발코니 확장도 전 세대 무상으로 제공돼 별도 확장비가 들지 않고, 비확장형은 공급하지 않습니다.

전용 84㎡대 세 가지와 대형 두 가지, 모두 다섯 개 주택형입니다. 84A는 전용 84.9627㎡ 118세대, 84B는 84.9982㎡ 115세대, 84C는 84.9651㎡ 60세대로 셋 다 거실과 침실 3개, 욕실 2개에 드레스룸·현관창고·실외기실·대피공간을 둔 구성이고 공급면적은 116~117㎡대입니다. 전용 142.5518㎡는 102동 38층에 2세대 있는 복층 평면으로 상층에 침실 2개와 테라스, 하층에 안방과 주방·거실을 나눠 침실 3개·욕실 3개를 씁니다. 전용 167.4697㎡는 101동 34층과 102동 39층 최상층에 4세대 배치되며 침실 3개·욕실 3개에 드레스룸 4곳, 팬트리 2곳, 파우더룸, 케어룸, 테라스를 갖춘 단층 대형 평면입니다.

지하 6층부터 지상 39층까지 두 개 동으로, 101동이 34층·102동이 39층이며 아파트 299세대와 오피스텔 56실이 함께 들어섭니다. 대지면적 5,698.1000㎡에 연면적 78,121.4122㎡, 주차는 484대(아파트 408대·오피스텔 76대)를 계획했습니다. 1~2층은 판매시설, 3~4층은 주차장, 5층은 주민공동시설이고 6층부터 주거가 시작되며 19층은 피난안전구역입니다. 5층 주민공동시설에는 피트니스와 GX룸, 코인세탁실, 주민회의실, 더샵카페가 들어서고 옥외에는 공개공지와 어린이놀이터, 주민운동시설, 5층 휴게정원, 6층 옥상녹화가 배치됩니다.

전 세대에 시스템 에어컨 5대와 인덕션, 주방 엔지니어드 스톤(주방 상판·벽체·아일랜드 식탁 상판), 거실 광폭 아트월, 신발장 하부 간접조명, 주방 톨장이 무상으로 들어갑니다. 여기에 키즈존 영상 감시와 이상행동 감지를 묶은 특화지키미, 홈제어, 클린에어 시스템으로 구성된 더샵 AiQ가 적용되는데 일부 품목은 유상옵션으로 운영됩니다. 세대별로 적용되는 항목은 주택형에 따라 달라 견본주택 방문이나 상담 시 확인하시는 것이 정확합니다.

입주자모집공고에 기재된 입주예정 시기는 2026년 10월입니다. 정확한 입주지정기간은 공정에 따라 확정되며 확정되는 대로 안내해 드립니다. 후분양 단지라 계약 후 입주까지의 기간이 길지 않고, 실내공기질 측정 같은 입주 전 절차도 순차적으로 진행되고 있습니다.

시공은 ㈜포스코이앤씨가 맡아 '더샵' 브랜드로 공급합니다. 사업은 관리형 토지신탁 방식으로 진행되며, 케이비부동산신탁㈜가 시행수탁자 겸 매도자로 분양공급자 지위를 갖고 ㈜신화에이엠씨가 시행위탁사로 실질 시행을 맡습니다. 하자보수를 포함한 책임은 시행위탁사인 신화에이엠씨와 시공사인 포스코이앤씨에 있으며, 이 아파트는 주택도시보증공사(HUG)의 분양보증을 받았습니다.

더샵 중앙로역센터폴 견본주택은 대구광역시 동구 신천동 388-16에 있으며, 방문은 사전 예약제로 운영됩니다. 동대구역과 동대구터미널 인근이라 대중교통으로 찾아오기 편하고, 현장은 대구광역시 중구 사일동 15-1번지 외 2필지로 견본주택에서 약 3km 거리입니다. 예약 후 오시면 담당자가 주택형별 평면과 지정 가능한 동·호수를 1:1로 설명해 드립니다. 방문 예약은 대표번호 1800-9570으로 연락 주시거나 페이지의 관심고객 등록을 남겨 주시면 순차적으로 연락드립니다.