더 팰리스트 데시앙
더 팰리스트 데시앙은 대구 동구 신천동 481-1번지 일원, 옛 동부정류장 자리에 들어선 지하 3층~지상 최고 20층 8개동, 418세대 아파트입니다.
- 총 세대수
- 418세대
- 주택형
- 100~117㎡
- 공급방식
- 선착순 계약
- 입주
- 즉시입주 가능
더 팰리스트 데시앙 모델하우스
더 팰리스트 데시앙 모델하우스 방문예약 안내
더 팰리스트 데시앙 분양가와 계약 혜택은
상황에 따라 달라져
상담 시 당일 기준으로 안내해 드립니다.
- 동·호수별 분양가
- 잔여세대 현황
- 계약 조건
- 견본세대 관람
방문 전 꼭 예약해 주세요
방문·분양 문의
1800-9570사업개요
더 팰리스트 데시앙의 8개 주택형은 모두 전용 100㎡를 넘는 중대형 평면으로 구성됐고, 발코니 확장을 전 세대 기본으로 설계해 미확장형 세대를 공급하지 않았습니다. 같은 사업지에는 오피스텔 32실이 별도로 들어섭니다.
단지는 지하 1층 주민공동시설에 피트니스·남녀 사우나·스크린골프·작은 도서관 등을, 1층에 게스트하우스·시니어클럽·키즈클럽을 뒀습니다. 전 세대에는 개별 전용 세대창고가 1개소씩 무상 제공됩니다.
이 단지는 옛 동부정류장 후적지에 들어섰고, 먼저 짓고 나중에 분양하는 선시공 후분양으로 공급돼 완공된 실물을 확인하고 계약할 수 있습니다.
사업명
대구 동구 신천동 주거복합 신축공사
대지위치
대구광역시 동구 신천동 481-1번지 일원
대지면적
17,868.90㎡
건축규모
지하 3층 ~ 지상 최고 20층, 8개동(101~108동)
세대수
아파트 418세대 (전용 100~117㎡, 8개 주택형)
입주
2025년 10월 입주 (입주지정기간 2025.10.27~12.19 종료)
시행사
한국자산신탁 주식회사 (시행위탁 주식회사 대동개발)
시공사
주식회사 태영건설
사업방식
관리형 토지신탁 · 주택도시보증공사(HUG) 분양보증
규제사항
비규제지역 · 분양가상한제 미적용 · 재당첨 제한 없음
입지환경
동대구역과 범어권 사이, 효신초를 옆에 두고 도심 인프라를 가까이 누리는 자리입니다.
지도로 보기
지도 위치는 대구 동구 신천동 481-1번지 일원 (옛 동부정류장 후적지, 효신초 인접) 기준입니다.
동대구역 KTX·SRT·1호선
KTX와 SRT가 서고 도시철도 1호선이 지나는 동대구역을 생활권에 둡니다. 서울 방면 고속철도와 도심 지하철을 한 역에서 탑니다.
대경선 동대구역 정차
2024년 12월 14일 개통한 대경선(대구권 광역철도)은 기존 경부선을 활용해 구미에서 경산까지 잇는 비수도권 첫 광역철도로 동대구역에 정차합니다. 동대구역과 대구역에서 1호선으로 갈아탈 수 있고, 개통 첫 달 이용객은 87만 2천 명(일평균 2만 8천 명)으로 집계됐습니다.
동대구역 복합환승센터
철도역과 붙은 복합환승센터에 신세계백화점 대구점과 동대구터미널이 함께 있어 고속·시외버스 환승과 쇼핑이 한자리에서 해결됩니다.
효신초 맞닿은 초품아
단지 북측이 효신초등학교와 바로 접합니다. 큰길을 건너지 않고 등교할 수 있고 동부중도 생활권에 있습니다.
수성구 학원가·범어동 법조타운
인접한 수성구 학원가와 대구지방법원·대구지방검찰청이 모인 범어동 법조타운, 범어동 금융가를 가깝게 이용합니다.
화랑공원·생활 인프라
화랑공원과 야시골공원이 가깝고 이마트, 현대시티아울렛, 수성도서관, 대구생활문화센터, 동구시장이 생활권에 있습니다.
※ 대구 도시철도 4호선(엑스코선)은 수성구민운동장역에서 경북대·엑스코를 거쳐 이시아폴리스까지 12.6km, 정거장 12개소를 잇는 노선으로 국토교통부 대도시권광역교통위원회의 기본계획 최종 승인을 받아 총사업비 7,756억원을 들여 2030년 완공을 목표로 추진 중이며, 본 단지를 직접 지나는 노선은 아닙니다. 계획·추진 단계 사업은 일정과 내용이 바뀔 수 있습니다.
프리미엄
교통·학군·생활 인프라와 설계·커뮤니티까지, 이 단지가 가진 강점입니다.
- 01 광역 교통 결절지
- KTX·SRT·1호선이 지나는 동대구역과 2024년 12월 개통한 대경선을 함께 쓰는 자리입니다. 신천대로·동북로와 화랑로·효신로로 도심 이동도 짧습니다.
- 02 초품아 + 수성 학군 인접
- 바로 옆 효신초와 인접한 수성구 학원가를 함께 누리는 학세권이라, 초등 안전 통학과 중고등 사교육 접근을 함께 잡습니다.
- 03 백화점·아울렛 생활권
- 동대구역 복합환승센터의 신세계백화점 대구점, 이마트, 현대시티아울렛이 모두 생활권입니다. 수성도서관과 대구생활문화센터도 가깝습니다.
- 04 공원 인접 주거환경
- 화랑공원이 단지 동편에 있고 야시골공원과 범어공원도 멀지 않아 도심 한가운데서 녹지를 가깝게 씁니다.
- 05 전 세대 중대형 + 커튼월룩
- 8개 주택형 모두 전용 100㎡를 넘는 중대형이고, 커튼월룩과 유리난간을 적용한 외관 설계입니다. 발코니 확장은 전 세대 기본 적용입니다.
- 06 세대당 1.62대 주차 + 커뮤니티
- 총 677대로 세대당 약 1.62대를 확보했고 광폭주차장이 205면(30.3%)입니다. 지하 1층에 사우나·피트니스·스크린골프·작은 도서관이 들어섭니다.
- 07 도심 이전부지 재편
- 옛 동부정류장 후적지를 개발한 단지로, 동대구 벤처밸리와 동대구역세권이 배후에서 도심 기능을 채워가는 자리입니다. 2024년 12월 개통한 대구권 광역철도(대경선)와 계획 중인 대구 도시철도 4호선(예정) 등 교통망 확충으로 미래가치가 더욱 기대됩니다.
기본 제공 품목
발코니 확장과 중문, 거실 우물천장부터 주방 가전까지 아래 품목이 분양가에 포함된 기본 제공 품목으로 안내됩니다. 가전은 삼성 스마트싱스 솔루션과 연동되며, 주방과 가구·위생도기에는 이태리 MOBILCLAN, 스페인 DEKTON, 독일 Hettich, 미국 American Standard 자재가 적용됩니다. 타입별 적용 범위는 상담 시 확인해 주세요.
- 삼성 인덕션
- 삼성 식기세척기
- 삼성 시스템에어컨
- 삼성 전기오븐
- 삼성 렌지후드
- 발코니 확장
- 중문
- 거실 우물천장
- 아트월(포셀린타일)
- 바닥특화(광폭 강마루·포셀린타일)
- 수입 주방가구
- 세라믹타일(주방벽·상판)
단지안내
101~108동이 대지 안쪽을 둘러 배치되고 가운데 조경과 놀이 공간이 놓입니다. 북측은 효신초와 맞닿습니다.
차량은 동측 효신로(33m) 쪽 주출입구와 서측 부출입구로 나뉘어 드나들고 비상차량 출입구가 따로 있습니다. 단지 북측은 동부로34길과 효신초등학교, 남측은 화랑로(40.9m)와 효신네거리, 동측은 효신로에 접합니다. 저층부에는 근린생활시설이 들어서고 대지 동북측에 공개공지가 배치됩니다.
커뮤니티 시설
- 피트니스클럽 · 사우나
- 지하 1층에 피트니스클럽과 남·여 사우나, 남·여 탈의실이 배치됩니다.
- 스크린골프 · 실내골프
- 스크린골프 연습장과 실내골프 연습장, 퍼팅존이 함께 계획됐습니다.
- GX룸 · 강사실
- 단체 운동을 위한 GX룸과 강사실이 별도로 마련됩니다.
- 도서관 · 독서실
- 작은 도서관과 어린이도서관, 남·여 독서실이 지하 1층에 들어섭니다.
- 카페테리아 · 코인세탁실
- 로비와 이어지는 카페테리아, 코인세탁실, 다목적실, 방음 음악실이 배치됩니다.
- 게스트하우스 · 시니어클럽
- 1층에 게스트하우스와 시니어클럽(경로당), 키즈클럽(어린이집)이 자리합니다.
- 세대창고 무상 제공
- 전 세대에 개별 전용 창고가 세대당 1개소씩 무상으로 제공됩니다.
동·호수 배치
8개동 가운데 103동만 20층까지 올라가고 나머지는 18~19층으로 계획됐습니다. 라인별 주택형은 101동이 115A·115B, 102동과 103동이 115A·115A·106A·109A, 104동이 100A·100A, 105동이 115A·115A·100A·100A, 106동이 117B·115A, 107동이 117A·115C·115A·115A, 108동이 117A·117A 순으로 배치됩니다. 오피스텔 32실은 101동 OT로 별도 배치됩니다.
주차
총 677대로 세대당 약 1.62대입니다. 일반형 382면, 광폭형 205면(30.3%), 경형 45면, 전기차 14면, 대형 11면, 장애인 20면으로 구성되며 광폭주차장은 폭 2.6m로 일반 2.5m보다 넓습니다. 주차대수는 2024년 11월 27일 사업계획승인(변경) 기준으로 추후 설계 진행에 따라 변경될 수 있습니다.
평면도
전용 100㎡부터 117㎡까지 8개 주택형이며, 전 타입이 발코니 확장을 기본으로 적용한 욕실 2개 구성입니다.
100A
전 타입에 부부욕실과 공용욕실 2개, 드레스룸, 파우더룸, 팬트리, 현관창고, 실외기실, 다용도실, 대피공간이 들어갑니다. 106A와 109A는 침실3 대신 알파룸이 놓이고, 115B와 117B는 침실 3개에 알파룸이 더해집니다. 115C는 세탁실이 따로 있고 드레스룸이 2곳입니다. 공고에 미확장형 세대는 공급하지 않는다고 명시돼 있어 발코니 확장은 전 세대 기본이며 확장비가 분양가에 포함됩니다.
자주 묻는 질문
이미 입주가 끝나 즉시 입주가 가능합니다. 입주지정기간이 2025년 10월 27일부터 12월 19일까지 54일간으로 공지됐고 그 기간이 종료된 상태입니다. 이 단지는 먼저 짓고 나중에 분양하는 선시공 후분양으로 공급돼 최초 입주자모집공고일(2024년 12월 31일) 시점에 이미 공정률이 61.26%였습니다. 완공된 실물을 직접 확인한 뒤 계약할 수 있고 계약 후 잔금 일정에 맞춰 바로 입주가 가능합니다.
더 팰리스트 데시앙 모델하우스는 사전 예약제로 운영됩니다. 방문 가능한 시간과 오시는 길은 예약하실 때 함께 안내해 드리며, 현장은 대구 동구 신천동 481-1번지 일원 (옛 동부정류장 후적지, 효신초 인접)입니다. 예약 후 오시면 담당자가 주택형별 평면과 분양 진행 상황을 1:1로 설명해 드립니다. 방문 예약은 대표번호 1800-9570으로 연락 주시거나 페이지의 관심고객 등록을 남겨 주시면 순차적으로 연락드립니다.
※ 본 페이지의 면적·세대수는 더 팰리스트 데시앙 입주자모집공고(최초 공고일 2024년 12월 31일 · 정정 2025년 1월 9일)와 공식 분양 자료를 기준으로 정리했습니다(확인일 2026년 7월 16일). 분양완료 표기와 잔여세대 현황, 계약 조건, 대출·세제 사항은 변동될 수 있으므로 계약 전 반드시 상담을 통해 확인해 주세요.
더 팰리스트 데시앙 모델하우스
방문예약 및 상담 전화번호는
1800-9570입니다.
입주를 마친 단지라 실물을 직접 보고 청약통장 없이 남은 동·호를 골라 계약할 수 있습니다. 잔여 현황과 적용 가능한 조건은 수시로 달라지니 전화나 관심고객 등록으로 확인해 주세요.