수성 포레스트 스위첸
수성 포레스트 스위첸은 대구 수성구 파동 118-118번지 일원에 들어선 지하 7층~지상 15층 17개동, 총 755세대 아파트입니다.
- 총 세대수
- 총 755세대
- 주택형
- 전용 74~206㎡
- 공급방식
- 선착순 계약
- 입주
- 즉시입주 가능
수성 포레스트 스위첸 모델하우스
수성 포레스트 스위첸 모델하우스 방문예약 안내
수성 포레스트 스위첸 분양가와 계약 혜택은 상황에 따라 달라져 상담 시 당일 기준으로 안내해 드립니다.
- 동·호수별 분양가
- 잔여세대 현황
- 계약 조건
- 견본세대 관람
방문 전 꼭 예약해 주세요
방문·분양 문의
1800-9570사업개요
수성 포레스트 스위첸의 주택형은 전용 74㎡부터 206㎡까지 21개로, 전용 74~114㎡ 단층형 14개에 상·하층을 함께 쓰는 복층형 7개가 더해집니다. 최상층에는 테라스를 둔 전용 188㎡와 206㎡가 각 1세대씩 놓입니다.
단지의 17개 동은 지형 단차를 따라 계단식으로 놓이고, 단지 안에 아홉 개 테마정원과 스위첸 랜드가 배치됩니다. 주차구획은 일반 주차폭 2.3m보다 30cm 넓은 2.6m로 넓혔습니다.
사업명
수성 포레스트 스위첸
대지위치
대구광역시 수성구 파동 118-118번지 외 284필지
공급위치
대구광역시 수성구 파동로28길 11-9
대지면적
37,921.0000㎡ (건폐율 30.46%)
연면적
145,500.7094㎡ (용적률 240.29%)
규모
지하 7층 ~ 지상 15층, 17개동(101~117동)
세대수
총 755세대
주택형
전용 74~206㎡ 21개 주택형 (84㎡ 4개 주택형 487세대)
주차
총 1,162대 (세대당 약 1.53대)
공급 형태
준공 후 잔여세대 선착순 — 통장 없이 동·호 지정 계약
시행 / 신탁
㈜수성의숲 / 아시아신탁㈜
시공
㈜케이씨씨건설 (스위첸)
입주
2025년 1월 입주 — 즉시입주 가능
* 조감도는 소비자의 이해를 돕기 위해 제작된 CG로 실제와 다를 수 있으며, 건물 배치와 외부 색채계획, 입면, 조경 및 식재계획 등은 인허가 과정과 현장 여건, 설계변경에 따라 시공 과정에서 변경될 수 있습니다.
입지환경
신천을 서쪽에, 법이산과 앞산을 남쪽에 둔 수성구 파동 자리입니다. 3호선 지산역·수성못역과 신천대로·앞산터널을 함께 씁니다.
지도로 보기
지도 위치는 대구광역시 수성구 파동 118-118번지 외 284필지 (파동로28길 11-9) 기준입니다.
대구 도시철도 3호선 지산역 · 수성못역
단지에서 가장 가까운 도시철도는 대구 3호선입니다. 신천 건너 북쪽으로 수성못역, 동쪽으로 지산역이 놓여 두 역을 함께 씁니다. 3호선은 수성못역에서 건들바위·명덕을 지나 도심으로, 반대 방향으로는 범물 방면으로 이어집니다.
신천대로 · 파동IC
단지 서쪽으로 신천을 따라 신천대로가 지나고 남쪽 약 1km에 파동IC가 있습니다. 신천대로를 타면 도심과 서대구 방면으로 이어지고, 대구 남부순환로와 만나 동서 이동이 열립니다.
앞산터널 · 범물터널
앞산터널은 단지 남서측에서 앞산을 관통해 달서구 상인동으로 이어지는 유료 도로입니다. 동쪽으로는 범물터널이 지산·범물지구와 연결돼 수성구 안에서의 이동도 짧습니다.
수성못 · 아르떼 수성랜드 · 수성아트피아
대구를 대표하는 수변 공간인 수성못과 그 옆 아르떼 수성랜드가 가깝습니다. 공연장인 수성아트피아와 수성유원지가 같은 생활권에 있어 주말 나들이 반경이 짧습니다.
법이산 · 앞산 · 신천 산책로
단지 자체가 법이산 자락에 앉아 있고 남서쪽으로 앞산 자락이 이어집니다. 서쪽 신천 둔치에는 산책로와 자전거길이 놓여 있어 산과 물, 숲의 녹지가 세 방향으로 이어집니다.
파동초 · 수성중 · 수성학군
단지 북서쪽 신천 건너에 파동초등학교와 수성중학교가 있습니다. 명문으로 꼽히는 능인고·경북고·대구여고·정화여고·오성고 등 수성구 학교와 대구과학고·경신고가 이어지는 수성학군 권역입니다.
파동 일대 주거벨트
파동 일원에는 약 9만 5천평 규모의 주거단지 개발이 이어져 3,558세대, 1만여 명이 순차적으로 들어왔습니다. 신천대로변을 따라 새 아파트가 줄지어 서면서 상권과 생활 인프라도 함께 채워지고 있습니다.
생활 인프라
장보기는 범물 홈플러스와 지산·범물 상권을 이용하고, 신천대로를 따라 도심으로 나가면 대구가톨릭대병원과 영남대병원 방면 의료 인프라가 이어집니다. 수성구청과 두산오거리 상권도 3호선 축으로 연결됩니다.
도시철도 4호선 엑스코선(추진)
수성구민운동장역에서 범어역과 동대구역을 거쳐 이시아폴리스까지 12.56km를 잇는 대구 도시철도 4호선 엑스코선이 2026년 착공, 2030년 개통을 목표로 추진되고 있습니다. 수성구 북부를 지나는 노선으로 단지 앞을 직접 지나지는 않습니다.
수성 스마트 법조타운(계획)
범어동의 대구지방법원과 검찰청을 연호동 일원으로 옮겨 법원·검찰청과 경찰서·세무서를 묶는 스마트 법조타운 계획이 2030년 전후 이전을 목표로 진행 중입니다. 역시 수성구 북부 사안으로, 수성구 전반의 업무 축이 달라지는 흐름입니다.
* 위 안내도는 소비자의 이해를 돕기 위해 제작된 것으로 실제 거리·지명과 차이가 있을 수 있습니다. 주변 개발계획은 관계기관 사정에 따라 변경·지연될 수 있으며 사업주체와는 무관합니다.
프리미엄
숲과 물을 낀 자리, 수성학군, 아홉 곳의 테마정원과 복층 평면까지 이 단지가 갖춘 강점 여섯 가지입니다.
- 01 세 방향이 숲으로 열린 자리
- 법이산 자락에 단지를 앉히고 남서쪽으로 앞산, 서쪽으로 신천을 둔 수성의 숲세권 주거타운입니다. 인근 7천여 세대로 완성될 친환경 주거지의 미래 비전을 함께 내세웁니다.
- 02 수성못과 신천을 낀 생활권
- 수성못과 법이산, 앞산, 신천까지 산과 물, 푸른 숲의 전망을 품은 에코 힐링단지입니다. 도심으로는 신천대로 한 축으로 이어집니다.
- 03 수성학군 권역
- 파동초와 수성중이 신천 건너에 있고 능인고·경북고 등 명문 수성학군에 수성아트피아·아르떼 수성랜드 같은 문화시설까지 함께 누리는 더블 프리미엄입니다. 학원가는 3호선 축을 따라 이용합니다.
- 04 아홉 곳의 테마정원
- 가르텐 가든과 갤러리 가든, 라이브러리 가든, 재즈 가든, 시에스타 가든, 피카 가든, 퀼트 가든, 큐브 가든, 퍼즐 가든을 동 사이사이에 나눠 두고 단지 한가운데에 스위첸 랜드를 배치했습니다.
- 05 스위첸 2.0 시그니처 디자인
- KCC건설이 자체 디자인 매뉴얼 2.0을 적용해 동 출입구와 입면, 옥탑, 주차장 색채까지 통일했습니다. 세대·공용부 전체에 LED 조명을 적용한 에너지 절감 설계도 함께 들어갑니다.
- 06 복층과 테라스를 둔 혁신 평면
- 21개 주택형 가운데 일곱 개가 상·하층을 함께 쓰는 복층형이고, 하층에는 알파룸과 썬큰이나 테라스가 붙습니다. 최상층에는 침실 다섯 개와 욕실 세 개, 알파룸에 테라스를 더한 전용 188㎡와 206㎡가 각 한 세대씩 놓입니다.
* 위 이미지는 소비자의 이해를 돕기 위한 연출 컷으로 해당 시설이나 단지를 촬영한 사진이 아니며, 실제와 다를 수 있습니다.
단지안내
101~117동 열일곱 개 동을 지형 단차에 맞춰 계단식으로 앉히고, 동 사이사이에 아홉 곳의 테마정원과 스위첸 랜드를 두었습니다.
- 헬스케어 커뮤니티
- 피트니스클럽에 다양한 운동기구와 G.X 프로그램을 위한 G.X룸, 샤워룸을 두었습니다. 골프클럽은 스윙분석 시스템을 갖춘 실내 골프연습장으로 계획됐습니다.
- 키즈컬처 커뮤니티
- 아이들이 뛰어놀 수 있는 스위첸 스테이션과 키즈클럽, 독서 공간인 스위첸 라이브러리가 들어갑니다. 어르신을 위한 실버클럽도 함께 배치됩니다.
- 원패스 · 400만 화소 CCTV
- 공동 현관은 안면인식으로 자동으로 열리고 엘리베이터가 자동 호출되며, 세대 현관은 지문인식으로 잠금을 해제합니다. 단지 CCTV는 일반적으로 쓰이는 200만 화소의 두 배인 400만 화소로 설치됩니다.
- 확장형 주차 2.6m · 주차유도 시스템
- 주차폭을 기존 아파트의 2.3m보다 30cm 넓은 2.6m로 잡았습니다. CCTV와 연동되는 권역별 주차유도 시스템과 차량번호 인식 주차관제를 함께 적용해 총 1,162대를 수용합니다.
- 스마트홈(IoT) · 10.1인치 월패드
- 10.1인치 LCD 월패드로 방문자 확인과 통화, 조명·난방·가스 원격제어가 가능합니다. 스마트폰 앱과 AI 스피커 연동으로 집 밖에서도 난방을 미리 켜고 방문자를 사진으로 확인할 수 있습니다.
- 스위첸 헬시 시스템 · 전 세대 스프링클러
- 창문을 열지 않아도 오염된 실내 공기를 밖으로 내보내고 신선한 외부 공기를 들이는 전열교환 환기 시스템을 적용했습니다. 화재방지 스프링클러는 전 세대에 설치되고, 세대 현관 자석식 감지기와 발코니 동체 감지 시스템도 함께 들어갑니다.
- 에너지 절감 설계
- 세대와 공용부 전체에 LED 조명을 쓰고, 주차장에는 사람과 차량을 따라 밝기가 바뀌는 추적식 LED 조명을 적용했습니다. 대기전력 차단 스위치와 세대별 에너지 사용량 표시, 원격 검침으로 관리비 부담을 낮추도록 계획됐습니다.
- 단지 특화설계
- 남향 위주로 동을 앉히고 지형 단차를 살려 계단식으로 배치했습니다. 조경에는 물이 흐르는 캐스케이드와 산책길 그린 비스타를 두어 단지 안에서 동선이 이어지도록 계획했습니다.
* 배치도와 커뮤니티 이미지는 소비자의 이해를 돕기 위해 제작된 것으로 실제와 차이가 있을 수 있으며, 견본주택 사진의 가구·가전·소품은 연출된 것으로 실제 공급 품목과 다릅니다. 커뮤니티 시설의 운영 방식과 관리비 부과는 입주자대표회의에서 결정됩니다.
평면도
전용 74㎡부터 206㎡까지 스물한 개 주택형이 있고, 모든 주택형을 확장형과 비확장형 두 가지 평면으로 설계했습니다.
74
* 평면도의 가구·가전·소품은 연출된 것으로 실제 시공 및 공급 품목과 다를 수 있습니다. 세대 내부 마감과 옵션 품목은 계약 전 확인해 주세요.
자주 묻는 질문
2025년 1월 입주를 마친 단지라 계약 후 잔금 납부와 서류 절차를 마치면 곧바로 입주할 수 있습니다. 공사 기간을 기다리지 않아도 되고, 실제로 지어진 단지와 세대 내부를 직접 보고 결정할 수 있는 것이 준공 후 계약의 차이입니다. 입주 일정 조율은 상담 시 함께 안내해 드립니다.
견본주택은 2025년 1월 7일 운영을 마쳤고, 지금은 현장에 마련된 홍보관에서 단지 안내와 상담이 이뤄집니다. 위치는 대구광역시 수성구 파동 118-118번지 외 284필지로 단지와 같은 자리입니다. 준공된 단지라 실제 세대 내부를 함께 둘러볼 수 있으며, 방문 시간은 대표번호 1800-9570으로 미리 예약해 주시면 맞춰 안내해 드립니다.
※ 이 페이지의 수치는 2026년 8월 22일 확인 기준으로, 입주자모집공고(2022.05.26)와 사업주체 공식 분양 자료, 관계기관 발표 자료를 근거로 합니다. 공급 조건은 사업주체 사정에 따라 변경될 수 있으며 이미지는 이해를 돕기 위한 참고용으로 실제와 다를 수 있습니다.
수성 포레스트 스위첸 모델하우스
방문예약 및 상담 전화번호는
1800-9570입니다.
주택형별 금액과 계약 조건, 잔여 동·호와 현장 홍보관 방문 안내를 도와드립니다.