수성 포레스트 스위첸

입주자모집공고 공급금액 기준으로 전용 74㎡ 1층 4억 2,849만원부터 전용 206㎡ 19억 8,341만원까지 책정됐습니다. 주력인 전용 84㎡는 층과 타입에 따라 4억 8,920만원~5억 5,521만원 구간입니다. 이 금액은 2022년 5월 최초 분양 기준이고, 현재 선착순 계약에는 분양가 할인 등 별도 조건이 적용됩니다. 지금 계약할 수 있는 동·호실의 실제 금액과 조건은 상담 시 안내해 드립니다. 발코니 확장비와 유상옵션은 별도입니다.

대구광역시 수성구 파동 118-118번지 외 284필지(파동로28길 11-9)에 자리합니다. 신천을 따라 앞산과 법이산 사이 산자락에 앉은 자리로, 대구 도시철도 3호선 지산역·수성못역을 생활권으로 씁니다. 신천대로와 파동IC가 붙어 있고 앞산터널로 달서구 상인동, 범물터널로 범물·지산 방면이 이어집니다. 수성못과 수성아트피아·아르떼 수성랜드가 가깝습니다.

현재는 청약이 아니라 잔여세대 선착순 계약으로 공급되고 있어 청약통장 없이 계약할 수 있습니다. 청약 가점이나 순위를 따지지 않고 남아 있는 동·호실 가운데 원하는 자리를 직접 지정해 계약하는 방식입니다. 계약 가능한 주택형과 층은 수시로 바뀌므로 상담 시 현재 지정 가능한 호실을 안내해 드립니다.

2025년 1월 입주를 마친 단지라 계약 후 잔금 납부와 서류 절차를 마치면 곧바로 입주할 수 있습니다. 공사 기간을 기다리지 않아도 되고, 실제로 지어진 단지와 세대 내부를 직접 보고 결정할 수 있는 것이 준공 후 계약의 차이입니다. 입주 일정 조율은 상담 시 함께 안내해 드립니다.

전용 74㎡부터 206㎡까지 21개 주택형 755세대로 구성됩니다. 세대수가 많은 순서로 84㎡B 196세대, 84㎡A 144세대, 84㎡C 131세대, 96㎡ 48세대, 77㎡ 44세대, 110㎡ 36세대, 114㎡ 27세대가 있고, 130㎡ 이상 중대형과 복층·테라스 주택형이 소량씩 더해집니다. 전 주택형을 확장형과 비확장형 두 가지 평면으로 설계했습니다.

전용 112㎡B·112㎡C·142㎡B·142㎡C·155㎡·157㎡·160㎡ 일곱 개 주택형이 상층과 하층을 함께 쓰는 복층 구조입니다. 상층에 거실과 주방을 두고 하층에 알파룸과 썬큰 또는 테라스를 두는 구성이며, 112㎡와 142㎡는 하층 대신 상층에 테라스를 둡니다. 최상층에는 테라스를 갖춘 전용 188㎡와 206㎡가 각 1세대씩 있습니다.

입주자모집공고 기준 납부 구조는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%입니다. 다만 준공 후 잔여세대 계약은 계약 시점의 조건을 따르고, 공식 안내에서도 계약금 비율을 낮춰 운영하고 있습니다. 실제 적용되는 납부 비율과 일정, 대출 가능 범위는 계약 조건에 따라 달라지므로 상담 시 안내해 드립니다.

주차는 총 1,162대로 755세대 기준 세대당 약 1.53대입니다. 일반 아파트 주차폭 2.3m보다 30cm 넓은 2.6m 확장형 주차구획과 CCTV 연동 주차유도 시스템을 적용했습니다. 커뮤니티는 피트니스클럽과 G.X룸·샤워룸, 골프연습장인 골프클럽, 키즈클럽, 실버클럽, 스위첸 라이브러리, 스위첸 스테이션으로 구성됩니다.

시행은 주식회사 수성의숲이 맡고 아시아신탁 주식회사가 매도인 겸 수탁자로 참여합니다. 시공은 주식회사 케이씨씨건설이며 아파트 브랜드는 스위첸입니다. 단지에는 안면인식 원패스 출입, 400만 화소 CCTV, 10.1인치 LCD 월패드와 스마트홈(IoT) 서비스, 전열교환 환기 시스템 등 스위첸 특화 사양이 적용됐습니다.

견본주택은 2025년 1월 7일 운영을 마쳤고, 지금은 현장에 마련된 홍보관에서 단지 안내와 상담이 이뤄집니다. 위치는 대구광역시 수성구 파동 118-118번지 외 284필지로 단지와 같은 자리입니다. 준공된 단지라 실제 세대 내부를 함께 둘러볼 수 있으며, 방문 시간은 대표번호 1800-9570으로 미리 예약해 주시면 맞춰 안내해 드립니다.