시티오씨엘 9단지 오션파크뷰

입주자모집공고(2026.08.21.) 공급금액 기준으로 전용 59㎡는 약 4억5,720만~4억8,560만원, 전용 75㎡는 약 5억6,920만~6억90만원, 전용 84A는 약 6억6,770만~7억1,290만원, 전용 84B는 약 6억3,300만~6억7,590만원입니다. 전용 95㎡는 약 6억9,080만~7억7,340만원, 101A는 약 7억3,060만~8억1,790만원, 101B는 약 6억9,930만~8억1,850만원, 110㎡는 약 7억6,400만~8억8,980만원입니다. 최상층 펜트하우스는 133㎡P 16억6,900만원, 136㎡P 17억원으로 각 1세대입니다. 같은 주택형이라도 층에 따라 금액이 달라 위 금액은 1층부터 31층 이상까지를 아우르는 범위이며, 발코니 확장과 추가 선택 품목은 공급금액에 포함되지 않은 별도 계약입니다.

인천광역시 미추홀구 학익동 587-427번지, 용현·학익 1블록 도시개발구역의 공동3BL입니다. 단지 정면 29m 도로 건너에 도시개발사업으로 조성되는 그랜드파크(예정)가 맞닿고, 서측으로는 갯골유수지와 남항근린공원이 이어집니다. 구역 안에 수인분당선 학익역(예정)이 계획돼 있고 인천발 KTX가 정차할 송도역(예정), GTX-B 청학역(예정)도 인근에 계획돼 있습니다. 능해IC를 통해 제2경인고속도로, 연수JC·송도IC를 통해 제3경인고속도로로 이어집니다. 견본주택은 인천 미추홀구 아암대로287번길 7로 현장과는 별도 위치입니다.

전용 59㎡·75㎡·84㎡A·84㎡B·95㎡·101㎡A·101㎡B·110㎡와 최상층 펜트하우스 133㎡P·136㎡P까지 열 가지입니다. 세대수는 59㎡ 189세대, 75㎡ 137세대, 84A 984세대, 84B 366세대, 95㎡ 80세대, 101A 45세대, 101B 97세대, 110㎡ 49세대, 133P·136P 각 1세대로 모두 1,949세대입니다. 84㎡가 1,350세대로 전체의 약 69%를 차지하고, 95㎡ 이상 중대형도 273세대가 배정돼 있습니다. 133㎡P는 902동 48층, 136㎡P는 901동 47층 최상층에 한 세대씩 계획돼 있습니다.

지하 2층~지상 49층 9개동(901~909동) 총 1,949세대에 부대복리시설이 함께 들어섭니다. 1만 3천여 세대 규모로 조성되는 시티오씨엘 복합도시 안에서 단일 단지로는 가장 큰 규모입니다. 주차는 전기차 충전공간을 포함해 2,660대로 세대당 약 1.36대이며 지하 2개 층에 계획돼 있습니다. 난방은 지역난방이 공급되고 건축물 내진등급은 내진 Ⅰ등급입니다.

84A는 침실 3개에 알파룸·드레스룸·파우더룸과 욕실 2개를 두고, 84B는 팬트리를 더한 구성입니다. 95㎡와 101B는 알파룸을 두 곳 배치하고, 110㎡는 침실 3개에 알파룸과 팬트리를 둡니다. 펜트하우스 133㎡P·136㎡P는 침실 4개에 보조주방과 테라스 여러 곳을 갖춘 평면입니다. 모든 주택형에 기본형과 확장형이 마련돼 있으며 발코니 확장은 별도 계약 사항입니다. 세대 내부에는 IoT 시스템과 HEPA 필터 환기시스템, 실별 온도조절장치가 적용됩니다.

지하 커뮤니티센터에 피트니스센터와 G.X룸, 실내 러닝트랙을 갖춘 다목적체육관, 실내골프연습장과 스크린골프 2실, 사우나(남·여), 코워킹라운지, 열린도서관, 프라이빗 독서실(남·여), 독서실, 스터디라운지, 키즈라운지가 배치됩니다. 단지 안에는 다함께돌봄센터와 어린이집, 경로당, 주민운동시설, 키즈스테이션이 들어서고 근린생활시설 A동·B동이 별도로 계획돼 있습니다. 조경은 커뮤니티가든·가든테라스·테마가든·선큰·어린이놀이터로 구성됩니다.

단지 서측에 용현학익2초(예정), 남측에 용현학익중(예정)이 배치되고 서편 인접 부지에 고등학교(계획)가 예정돼 있어 초·중·고를 걸어서 오갈 수 있는 통학권으로 계획됐습니다. 생활 인프라로는 1만 3천여 세대 규모 시티오씨엘 상권과 인하대병원, 인천 SSG 랜더스필드가 가깝고, 같은 용현·학익 1블록 안에 시립 복합문화시설인 인천뮤지엄파크(예정)가 조성되고 있습니다.

시공은 아이파크현대산업개발㈜·현대건설㈜·㈜포스코이앤씨 세 곳이 공동 도급으로 맡습니다. 사업주체는 코리아신탁㈜으로 관리형 토지신탁 방식이며, 시행위탁자는 ㈜디씨알이입니다. 관리형 토지신탁이라 분양대금은 반드시 공급계약서에 적힌 코리아신탁㈜ 명의 계좌로 납부해야 합니다. 주택도시보증공사(HUG)의 분양보증을 받은 단지입니다.

입주자모집공고 기준 2030년 4월 예정입니다. 공고에도 정확한 입주일자는 추후 통보한다고 명시돼 있고 공정에 따라 변경될 수 있어, 확정되는 대로 안내해 드립니다.

공급금액은 주택형과 층에 따라 달라지고, 발코니 확장과 추가 선택 품목은 공급금액에 포함되지 않아 별도 계약으로 진행됩니다. 납부 조건과 대출 조건은 잔여세대 분양이 시작되는 시점의 기준으로 그때 안내해 드립니다.

잔여세대 분양이 시작되면 대표번호 상담과 관심고객 등록으로 접수해 드립니다. 지금은 상담 접수를 받지 않으며, 진행 여부와 일정이 정해지는 대로 안내해 드립니다. 그때까지도 분양가·주택형·평면·입지는 이 페이지에서 입주자모집공고 기준으로 그대로 보실 수 있습니다.

시티오씨엘 9단지 오션파크뷰 모델하우스는 인천 미추홀구 아암대로287번길 7에 있습니다. 방문은 사전 예약제로 운영되며, 예약 후 오시면 담당자가 주택형별 평면과 진행 상황을 1:1로 설명해 드립니다. 현장(학익동 587-427)과는 거리가 있어 방문 동선을 미리 확인하시는 편이 좋습니다. 방문 예약 접수는 잔여세대 분양이 시작되는 시점에 다시 안내해 드립니다.

잔여세대 분양은 계약 후 남는 물량이 있을 때 시작됩니다. 남는 물량이 없으면 잔여세대 분양 없이 그대로 마감되므로 진행 여부부터 정해져야 합니다. 일정이 정해지는 대로 안내해 드리며, 분양가·주택형·평면·입지는 그때까지도 입주자모집공고 기준으로 그대로 보실 수 있습니다.