The Richmond Rivercent Soyang
더 리치먼드 리버센트 소양
소양2교·소양강 리버뷰, 춘천역 역세권 전용 84㎡ 단일 아파트
📍 강원특별자치도 춘천시 소양로1가 102-5번지 일원(소양2교·소양강 앞)
아파트 178세대
규모
전용 84㎡
주택형
선착순 잔여세대
공급방식
2029년 6월 예정
입주
Model House
더 리치먼드 리버센트 소양 모델하우스
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위치 안내
춘천 현장 인근 견본주택 (방문 상담 — 위치 안내)
방문 상담은 사전 예약 후 안내해드립니다
01 Business Outline
사업개요
더 리치먼드 리버센트 소양는(은) 강원특별자치도 춘천시 소양로1가 소양2교 앞에 들어서는 지하 6층~지상 29층 1개동, 전용 84㎡ 단일 평형 총 178세대의 아파트입니다. 한 개 동 탑상형으로 계획돼 소양강과 봉의산을 향한 리버뷰를 겨냥했으며, 전 세대가 84A부터 84G까지 7개 설계로 나뉘어 방 3개·욕실 2개의 실속형 4인 주거로 구성됩니다. 청약을 마친 현재는 남은 잔여 세대를 청약통장 없이 선착순으로 계약하는 단계입니다.
사업명
더 리치먼드 리버센트 소양
대지위치
강원특별자치도 춘천시 소양로1가 102-5·102-6·102-25
건축규모
지하 6층~지상 29층, 1개동(탑상형)
세대수
아파트 178세대 (전용 84㎡ 단일)
타입구성
84A~84G 7개 설계 (전 세대 방3·욕실2)
주차
총 280대 (아파트 267대·근린생활시설 13대)
시행·시공
㈜이재도시개발·KB부동산신탁 / 태원건설산업
입주
2029년 6월 예정
02 Location
입지환경
소양강과 소양2교를 앞에 둔 춘천 원도심 서북편, 춘천역 역세권과 수변 자연을 함께 누리는 입지입니다.
교통
경춘선·ITX-청춘이 서는 춘천역이 가까워 서울 용산·청량리와 한 시간대로 이어집니다. 남춘천역과 춘천IC·중앙고속도로로 광역 이동이 편리하고, 춘천에서 속초를 잇는 동서고속화철도가 춘천역을 기점으로 추진되고 있습니다(개통 시점은 사업 추진 상황에 따라 달라질 수 있습니다).
개발축
인근에 춘천 역세권 개발과 도시재생 혁신지구, 소양 문화마을 조성이 계획돼 원도심 생활 인프라가 재편되고 있습니다. 후평일반산업단지와 춘천 도시첨단정보산업단지가 배후 일자리 기반을 이룹니다(개발 일정은 관계기관 사정에 따라 달라질 수 있습니다).
생활·상업
근화초등학교가 가깝고 하나로마트·엠백화점·춘천시청·강원특별자치도청 등 원도심 생활·행정 인프라를 함께 누립니다. 소양강 수변 산책로와 춘천 도심 상권이 생활권에 있습니다.
자연·여가
소양강과 북한강이 어우러진 수변, 봉의산 자락 녹지를 가까이 두고, 레고랜드와 하중도 생태공원·의암공원 등 춘천의 대표 여가 자원을 함께 누리는 입지입니다.
03 Premium
프리미엄
소양강 리버뷰와 춘천역 역세권, 스마트 특화까지 이 단지가 내세우는 강점을 정리했습니다.
- 01 소양강 리버뷰 입지
- 소양2교와 소양강을 단지 앞에 둔 수변 입지로, 봉의산 자락과 강을 함께 조망하는 리버뷰를 겨냥해 배치됐습니다(조망 종류·범위는 동·호·층과 주변 여건에 따라 달라질 수 있습니다).
- 02 스카이 커뮤니티
- 최상층부에 소양강 파노라마를 즐기는 스카이 라운지와 테라스가 계획돼, 강과 도심을 내려다보는 조망을 입주민 공용 공간으로 담았습니다.
- 03 춘천역 역세권 생활권
- 경춘선·ITX-청춘 춘천역을 가까이 둔 원도심 입지로, 서울 용산·청량리와 한 시간대로 이어지는 광역 접근성을 갖췄습니다.
- 04 동서고속화철도 추진
- 춘천에서 화천·양구·인제를 거쳐 속초를 잇는 동서고속화철도가 춘천역을 기점으로 추진되고 있어, 완공 시 강원 동해안 방면 접근성이 개선될 전망입니다(개통 시점은 사업 추진 상황에 따라 변동될 수 있습니다).
- 05 삼성 IoT 스마트홈
- 삼성 스마트싱스(SmartThings) 기반의 IoT 스마트홈과 홈네트워크를 적용해 조명·냉난방·보안을 모바일로 연동하도록 계획됐습니다.
- 06 All-Electric 안심 주방
- 가스 배관을 세대 내로 들이지 않는 올-일렉트릭 설계로 화재 위험을 줄이고, 삼성 비스포크 인덕션을 무상 제공하도록 계획됐습니다. 욕실에는 아메리칸 스탠다드 제품이 적용됩니다.
- 07 청약통장 없이 선착순
- 비규제지역 분양가상한제 미적용 단지로 전매제한·재당첨제한·거주의무가 없고, 청약통장 없이 잔여 세대를 선착순 세대지정으로 계약합니다. 계약금 5%·중도금 60% 전액 무이자로 초기 부담을 낮췄습니다.
04 Complex
단지안내
지상 29층 1개동, 전용 84㎡ 단일 178세대로 구성되며 최상층부에 소양강 조망 커뮤니티를 계획했습니다.
소양강을 향한 리버뷰 테라스와 스카이 라운지 등 입주민 공용 공간이 계획됐습니다. 단지 배치도와 동·호수별 위치, 세대별 조망은 상담과 견본주택 방문을 통해 안내되며, 시설·마감은 사업 진행에 따라 변동될 수 있습니다.
05 Unit Plan
평면도
전용 84㎡ 단일 평형이지만 84A~84G 7개 설계로 나뉩니다. 전 타입 방 3개·욕실 2개 구성입니다.
84A
06 Type & Price
타입·분양가
전용 84㎡ 단일 평형 178세대가 84A~84G 7개 설계로 공급됩니다.
| 설계 | 전용면적 | 세대수 |
|---|---|---|
| 84A | 84.9211㎡ | 26세대 |
| 84B | 84.7112㎡ | 25세대 |
| 84C | 84.9304㎡ | 25세대 |
| 84D | 84.9891㎡ | 25세대 |
| 84E | 84.8973㎡ | 25세대 |
| 84F | 84.9725㎡ | 26세대 |
| 84G | 84.9826㎡ | 26세대 |
| 합계 | 전용 84㎡ 단일 | 178세대 |
분양가 안내
약 5억 2,000만 ~ 5억 9,000만원대
입주자모집공고 공급금액 기준 전용 84㎡ 범위입니다. 같은 84㎡라도 설계(84A~84G)와 동·호·층·향에 따라 금액이 다르고, 발코니 확장비·추가 선택품목은 별도입니다. 계약금 5%(계약 시 1,000만원 정액)·중도금 60% 전액 무이자·잔금 35% 조건이며, 분양가는 변동될 수 있어 잔여 세대의 정확한 금액은 상담 시 확정해 드립니다.
07 FAQ
자주 묻는 질문
01 분양가·위치
입주자모집공고 공급금액 기준으로 전용 84㎡가 약 5억 2,000만~5억 9,000만원 선입니다. 전 세대 전용 84㎡ 단일 평형이지만 84A~84G 7개 설계와 동·호·층·향에 따라 금액이 다르고, 발코니 확장비·추가 선택품목은 분양가에 포함되지 않는 별도 계약 항목입니다. 분양가상한제 미적용 주택이라 금액이 변동될 수 있어, 잔여 세대의 정확한 금액은 상담 시 안내해 드립니다.
강원특별자치도 춘천시 소양로1가 102-5번지 일원으로, 소양2교와 소양강을 단지 앞에 둔 춘천 원도심 서북편입니다. 경춘선·ITX-청춘이 서는 춘천역이 가까워 서울 용산·청량리와 한 시간대로 이어지며, 봉의산·근화초·하나로마트 등 생활 인프라와 레고랜드·하중도 생태공원 등 여가 자원이 인접합니다.
02 선착순·타입
아닙니다. 최초 청약과 무순위(사후) 접수가 마무리된 현재는 남은 잔여 세대를 선착순 세대지정 방식으로 계약하는 단계여서, 청약통장이나 청약 순위·가점 없이 계약이 가능합니다. 비규제지역·분양가상한제 미적용 단지로 유주택자도 계약할 수 있습니다. 동·호는 방문 상담을 통해 잔여 물량 중에서 지정합니다.
전 세대가 전용 84㎡ 단일 평형이며, 84A부터 84G까지 7개 설계로 나뉩니다. 모든 주택형이 방 3개·욕실 2개 구성이고 일부 세대에는 테라스·펜트리가 더해집니다. 소양강과 소양2교를 향한 리버뷰를 겨냥해 배치됐으며, 최상층부에는 소양강을 조망하는 스카이 커뮤니티 라운지가 계획됐습니다(조망은 동·호·층에 따라 달라질 수 있습니다).
03 계약·입주·상담
계약금은 분양가의 5%이며 이 가운데 계약 시 1,000만원을 정액으로 납부해 초기 부담을 낮췄습니다. 중도금 60%는 6회로 나눠 전액 무이자로 납부하고, 잔금은 35%입니다. 중도금 대출 협약은행과 잔금 대출은 계약 이후 별도 안내되며, 개인별 한도·조건은 대출 규제와 신용에 따라 달라질 수 있어 상담 시 확인해 주시기 바랍니다.
입주 예정 시기는 2029년 6월입니다. 정확한 입주 일자는 공정에 따라 변동될 수 있어 사용검사(준공) 시점에 맞춰 개별 통보됩니다.
시행은 ㈜이재도시개발이 케이비(KB)부동산신탁㈜과 함께 맡고, 시공은 태원건설산업이 담당합니다. 이 사업은 주택도시보증공사(HUG)의 보증이 적용되는 단지로, 분양대금은 신탁사 관리계좌로 납부됩니다.
세대 내에 삼성 스마트싱스(SmartThings) 기반 IoT 스마트홈과 홈네트워크를 적용하고, 가스 배관을 들이지 않는 올-일렉트릭(All-Electric) 주방에 삼성 비스포크 인덕션을 무상 제공하도록 계획됐습니다. 욕실에는 아메리칸 스탠다드 제품이 적용됩니다. 마감·품목은 계약 조건과 층·타입에 따라 달라질 수 있어 상담 시 확인해 주세요.
대표번호 1800-9570으로 전화하시거나 이 페이지의 관심고객 등록을 남겨 주시면, 잔여 세대 현황·분양가·방문 상담 일정을 빠르게 안내해 드립니다. 견본주택은 춘천 현장 인근에서 운영되며 주말 방문 상담이 진행되고 있습니다.
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한눈에 보는 단지 정보
더 리치먼드 리버센트 소양는(은) 강원특별자치도 춘천시 소양로1가 102-5·102-6·102-25번지 일원에 들어서는 지하 6층~지상 29층 1개동, 전용 84㎡ 단일 평형 총 178세대 규모의 아파트입니다. 전 세대가 84A 26세대·84B 25세대·84C 25세대·84D 25세대·84E 25세대·84F 26세대·84G 26세대 등 7개 설계로 나뉘며, 모든 주택형이 방 3개·욕실 2개 구성입니다. 일반분양 83세대와 특별공급 95세대로 공급됐고, 주차는 세대당 약 1.5대꼴인 총 280대(아파트 267대)로 계획됐습니다. 시행은 ㈜이재도시개발이 케이비(KB)부동산신탁㈜과 함께 맡고, 시공은 태원건설산업이 담당합니다.
이 단지는 최초 청약과 무순위(사후) 접수를 마친 뒤 현재 남은 잔여 세대를 청약통장 없이 선착순 세대지정으로 계약하는 단계입니다. 비규제지역에서 공급되는 분양가상한제 미적용 주택이라 전매제한·재당첨제한·거주의무가 없어 유주택자도 계약할 수 있습니다. 분양가는 입주자모집공고 공급금액 기준 전용 84㎡가 약 5억 2,000만~5억 9,000만원 선이며, 계약금 5%(계약 시 1,000만원 정액)·중도금 60% 전액 무이자·잔금 35% 조건으로 초기 부담을 낮췄습니다. 입주 예정 시기는 2029년 6월이고, 이 사업은 주택도시보증공사(HUG)의 보증이 적용됩니다. 정확한 금액과 잔여 세대·마감 사양은 분양가상한제 미적용 특성상 변동될 수 있어 상담 시 확인해 주시기 바랍니다.
입지의 핵심은 소양강 리버뷰와 춘천역 역세권입니다. 단지는 소양2교와 소양강을 앞에 두고 봉의산을 배후로 둔 춘천 원도심 서북편에 자리하며, 경춘선·ITX-청춘이 서는 춘천역이 가까워 서울 용산·청량리와 한 시간대로 이어집니다. 춘천에서 화천·양구·인제를 거쳐 속초를 잇는 동서고속화철도가 춘천역을 기점으로 추진되고 있어 완공 시 강원 동해안 방면 접근성이 개선될 전망이며(개통 시점은 사업 추진 상황에 따라 변동될 수 있습니다), 인근에 춘천 역세권 개발과 도시재생 혁신지구, 소양 문화마을 조성이 계획돼 원도심 생활 인프라가 재편되고 있습니다. 배후로는 후평일반산업단지와 춘천 도시첨단정보산업단지가 일자리 기반을 이루고, 근화초등학교와 하나로마트·엠백화점 등 생활 인프라, 레고랜드·하중도 생태공원·의암공원 같은 여가 자원을 함께 누리는 강원 성장거점 도심 입지입니다.
세대 특화로는 삼성 스마트싱스(SmartThings) 기반의 IoT 스마트홈과 홈네트워크가 적용되고, 가스 배관을 세대 내로 들이지 않는 올-일렉트릭(All-Electric) 주방에 삼성 비스포크 인덕션을 무상 제공하며, 욕실에는 아메리칸 스탠다드 제품이 적용되도록 계획됐습니다. 마감·품목은 계약 조건과 층·타입에 따라 달라질 수 있습니다.