창원자이 더 스카이
창원자이 더 스카이는 경남 창원시 성산구 중앙동 99-4번지 일원(옛 창원호텔 부지)에 들어서는 지하 5층~지상 최고 49층 4개동, 총 519세대 주상복합 아파트입니다.
- 총 세대수
- 519세대 (일반분양 509)
- 주택형
- 84㎡ · 106㎡
- 규모
- 최고 49층 4개동
- 입주 예정
- 2030년 4월
창원자이 더 스카이 모델하우스
창원자이 더 스카이 모델하우스 주소는 경남 창원시 성산구 중앙대로21번길 10-12(중앙동 101-3)입니다
창원자이 더 스카이 모델하우스 방문예약 안내
창원자이 더 스카이 분양가와 계약 혜택은
상황에 따라 달라져
상담 시 당일 기준으로 안내해 드립니다.
- 동·호수별 분양가
- 잔여세대 현황
- 계약 조건
- 견본세대 관람
방문 전 꼭 예약해 주세요
방문·분양 문의
1800-9570사업개요
창원자이 더 스카이의 주택형은 전용 84㎡A·B·C·D 네 가지와 전용 106㎡A 한 가지이며, 전용 84㎡가 464세대로 단지 대부분을 차지합니다.
단지는 지상 1~3층에 판매시설이 들어서고 그 위로 주거동이 올라서며, 102동 49층에는 입주민 전용 스카이라운지 CLUB CLOUD가 계획됐습니다.
이 단지는 옛 창원호텔 부지를 다시 개발하는 사업입니다.
대지위치
경상남도 창원시 성산구 중앙동 99-4, 5, 6번지 일원
규모
지하 5층~지상 45~49층 4개동 (101~104동)
총 세대수
총 519세대 (임대 10세대 포함) · 일반분양 509세대
전용면적
84㎡ A·B·C·D / 106㎡ A (5개 주택형)
입주예정
2030년 4월 예정 (정확한 일자는 추후 통보)
공급방식
잔여 세대 선착순 계약 (청약통장 없이 계약)
부대시설
판매시설(지상 1~3층) · 주민공동시설 · 어린이집 · 다함께돌봄센터
시공
지에스건설㈜ (GS건설 자이)
시행
창원중앙피에프브이㈜ · 도담에스테이트㈜
자금관리
㈜한국토지신탁 자금관리 대리사무 · 주택도시보증공사(HUG) 분양보증
입지환경
창원시청·창원광장과 가까운 성산구 중심상업지에 자리해 중앙대로·창원대로·원이대로를 함께 쓰고, KTX·SRT 창원중앙역과 창원국가산업단지를 생활권에 둡니다.
지도로 보기
지도 위치는 경남 창원시 성산구 중앙동 99-4번지 일원(중앙대로·창원광장 인근) 기준입니다.
- 창원광장·창원시청 생활권
- 단지가 창원광장 남서쪽 중앙동 중심상업지에 앉습니다. 창원광장이 직선 약 950m, 창원시청이 약 1.1km 거리로 행정 업무와 광장 일대 상권을 가까이 이용합니다.
- 중앙대로·창원대로·원이대로 3축
- 창원 시가지를 가로세로로 잇는 중앙대로와 창원대로, 원이대로가 단지 주변에서 만납니다. 단지 북측은 용지로(25m), 서측은 중앙대로39번길, 남측은 중앙대로21번길에 접합니다.
- KTX·SRT 창원중앙역
- 동쪽 창원중앙역에 KTX와 SRT가 함께 정차해 수도권으로 이어집니다. 창원대로와 중앙대로를 통해 역으로 접근하며, 창원종합버스터미널도 원이대로 축으로 연결됩니다.
- 롯데백화점·이마트 상권
- 창원광장 일대에 롯데백화점 창원점과 이마트, 롯데마트맥스, 메가박스가 모여 있습니다. 상남시장과 창원 중심상업지 먹자골목도 같은 생활권에 들어옵니다.
- 행정·사법·문화 시설 밀집
- 경상남도청과 창원지방법원·창원지방검찰청, 창원중부경찰서, 성산아트홀, KBS창원홀, 창원중앙도서관이 반경 안에 자리합니다. 근로복지공단 창원병원과 인생한방병원도 가깝습니다.
- 창원국가산업단지 직주근접
- LG전자 창원사업장과 한국GM 창원공장, STX엔진, 현대위아, 해성디에스, 현대모비스가 있는 창원국가산업단지가 남쪽 창원대로를 따라 이어집니다. 출퇴근 동선이 짧은 산업단지 배후 주거지입니다.
- 학교·공원
- 창원남고·창원남중·웅남중·창원중앙여고가 생활권에 있고, 용지공원과 대상공원, 반송공원 녹지가 이어집니다.
- 배후도시 지구단위계획 재정비
- 2023년 11월 발표돼 그해 말 확정된 창원 배후도시 지구단위계획 재정비로 두 필지 이상을 함께 개발해야 하던 조건이 없어지고 부지면적 5,000㎡ 이상이면 되도록 바뀌었으며, 창원대로에 접한 구역의 높이 규제는 기존 5~10층에서 최저 16층 이상으로 올라갔습니다. 중앙로와 창원대로가 만나는 지점을 중심으로 한 T자형 개발 축이 골격이고, 의창구·성산구 15개 법정동 단독주택지를 대상으로 한 제4차 재정비 용역은 2027년 7월 완료를 목표로 추진 중입니다.
- R&D 허브·국가산단 2.0(추진)
- 과학기술정보통신부 디지털 혁신거점 조성지원 사업과 3개 부처 공동 문화선도산단 공모에 선정돼 지상 30층 두 개 동 규모의 R&D 커넥트 허브센터 건립이 예정돼 있고, 의창구 북면·동읍 일원 약 103만평에 방위·원자력 산업을 특화한 창원국가산단 2.0이 행정절차를 밟고 있습니다.
계획 단계 사업의 일정과 내용은 관계기관 협의에 따라 달라질 수 있습니다.
프리미엄
창원 중심상업지 입지와 49층 스카이라운지, 판매시설 직통 동선을 함께 갖춘 단지입니다.
- 01 창원 핵심 입지
- 성산구 중앙대로변 중심상업지에 위치한 가치로운 자리입니다. 창원시청과 창원광장이 가깝고 행정·업무·상업 기능이 한곳에 겹칩니다.
- 02 직주근접 라이프
- 창원국가산업단지가 창원대로를 따라 남쪽으로 이어져 출퇴근 거리가 짧습니다. LG전자 창원사업장·한국GM 창원공장·STX엔진 등 대형 사업장이 같은 축에 모여 있습니다.
- 03 원스톱 인프라
- 쇼핑과 편의, 업무 시설을 모두 갖춘 완벽한 생활환경입니다. 롯데백화점 창원점과 이마트, 롯데마트맥스, 메가박스가 생활 반경 안에 들어옵니다.
- 04 원스텝 편의시설
- 지상 1층부터 3층까지 판매시설이 들어서고 주거동 엘리베이터와 직통으로 연결됩니다. F&B와 편의점 같은 근린 시설을 단지 밖으로 나가지 않고 이용할 수 있는 구조입니다.
- 05 자이만의 특화 설계
- 전 세대가 3면 발코니로 계획됐고 약 2.4m 천장고를 적용해 층고 여유를 뒀습니다. 84㎡A와 106㎡A는 확장 기본형을 두 가지 중에서 고를 수 있어 같은 면적에서 공간 구성이 갈립니다. 세대 안에는 강마루와 이탈리아산 포셀린타일 아트월, 세라믹 주방상판, 인덕션 2구와 하이라이트 1구를 합친 하이브리드 쿡탑, 음식물쓰레기 탈수기, 전동식 빨래건조대가 기본 시공됩니다.
- 06 49층 CLUB CLOUD 스카이라운지
- 102동 최상층 49층에 입주민 전용 스카이라운지가 계획됐습니다. 작은도서관과 다목적실, 게스트하우스, 파티룸을 두고 드넓은 시티뷰 조망을 누리도록 설계됐습니다.
- 07 자이 브랜드 프리미엄
- 창원의 새로운 주거 문화를 선도하는 자이 브랜드 단지로, GS건설 시공에 CLUB XIAN 커뮤니티와 자이 패스, 자이 스마트홈 시스템, 차세대 실내 환기 시스템이 적용됩니다.
단지안내
네 개 동이 중앙 정원을 둘러싸고 앉으며, 저층부 판매시설 위로 조경과 커뮤니티가 얹힙니다.
- 101~104동 3라인 구성
- 네 개 동이 각각 1호·2호·3호 세 라인으로 짜입니다. 101동은 3호가 106㎡A, 2호가 84㎡B, 1호가 84㎡A이고 102동은 1호 84㎡D·2호 84㎡C·3호 84㎡A, 103동은 2호 84㎡C에 1·3호가 84㎡A, 104동은 2호 84㎡B에 1·3호가 84㎡A입니다.
- 주거층 4~49층·20층 피난안전층
- 주거층은 4층부터 시작하고 동에 따라 45층에서 49층까지 올라갑니다. 20층은 피난안전층으로 계획돼 주거 세대가 배치되지 않습니다.
- 저층부 판매시설 포디움
- 지상 1층부터 3층까지 판매시설이 들어서고 1층에 관리사무소·경비실·아너스클럽(경로당)·다함께돌봄센터·어린이집이 배치됩니다. 차량 출입구는 서측 중앙대로39번길과 남측 중앙대로21번길 두 곳입니다.
- 센트럴가든·힐링가든 조경
- 네 개 동이 감싸는 중앙에 수경시설을 낀 센트럴가든이 놓이고 동측에 힐링가든, 3층 데크에 자이펀그라운드(어린이놀이터)가 계획됐습니다. 지상에는 유아놀이터가 별도로 배치됩니다.
- 지하 5층 주차·전기차 충전 82대
- 지하주차장이 지하 1층부터 5층까지 이어지고 층마다 램프로 연결됩니다. 전기차 충전기는 공동주택 급속 5대·완속 72대에 판매시설 급속 5대를 더해 82대가 계획되고, 6면당 카메라 1대를 두는 주차유도 시스템이 적용됩니다.
- 세대창고·무인택배
- 세대창고가 세대수의 약 20% 규모로 지하 2층부터 5층에 설치될 예정이고, 무인택배 시스템은 단지 내 1개소에 마련됩니다. 세대창고 배분과 운영은 입주 후 입주자대표회의 결정에 따릅니다.
- 자이 스마트홈·안전 시스템
- 실시간 에너지 모니터링과 조명·난방 제어, 부재중 방문자 확인, IoT 생활가전 제어를 앱에서 다룹니다. 지하주차장 360도 어안렌즈 CCTV와 옥외 200만 화소급 CCTV, 최하층 세대 적외선감지기, 엘리베이터 방범 핸드레일, 차량번호인식 주차관제가 함께 적용됩니다.
- 에너지 절감 설비
- 전 세대 고효율 LED와 일괄제어 스위치, 태양광 발전설비, 전력회생형 엘리베이터, 지하주차장 LED 디밍 시스템이 들어갑니다. 여기에 스마트 원격검침과 실별 온도조절기, 자이가 특허를 받은 세대비례제어 난방으로 구성된 자이 에너지 관리 시스템이 적용됩니다.
커뮤니티 CLUB XIAN · CLUB CLOUD
3층 운동·학습 공간과 102동 49층 스카이라운지 두 층으로 나뉘어 조성됩니다.
- 피트니스클럽 · 필라테스
- 3층에 러닝머신과 웨이트 기구를 갖춘 피트니스클럽이 배치되고, 그룹 수업을 위한 필라테스 전용 공간이 나란히 계획됐습니다.
- 골프연습장 · 스크린골프
- 실내 골프연습장에 GDR 4대와 스크린골프 1대가 들어갑니다. 타석과 스크린이 나뉘어 배치돼 연습과 라운딩을 각각 이용합니다.
- 건식 사우나 · 프라이빗 샤워
- 남·여로 나뉜 건식 사우나와 프라이빗 샤워실이 운동 공간과 이어집니다. 사우나는 건식으로 시공됩니다.
- 1인 독서실 · 카페라운지
- 남·여로 구분된 1인 독서실이 3층 동측에 배치되고, 휴식과 담소를 위한 카페라운지가 커뮤니티 중앙에 놓입니다.
- 작은도서관 (49층)
- 102동 49층 CLUB CLOUD에 북라운지 형태의 작은도서관이 조성되고 교보문고 큐레이션 서비스가 제공될 예정입니다. 전망을 향해 창을 낸 독서 공간입니다.
- 게스트하우스 · 파티룸 (49층)
- 같은 49층에 실내 욕조를 갖춘 게스트하우스와 실외 욕조를 둔 파티룸이 계획됐습니다. 다목적실은 요가 명상, 연회, 문화 강좌 같은 프로그램에 쓰입니다.
평면도
전용 84㎡ 네 가지와 전용 106㎡ 한 가지로 구성되며, 84㎡A와 106㎡A는 확장 기본형을 두 가지 중에서 고를 수 있습니다.
84A
자주 묻는 질문
입주예정 시기는 2030년 4월입니다. 정확한 입주지정기간은 공정에 따라 확정되며, 확정되는 대로 안내해 드립니다.
견본주택은 경남 창원시 성산구 중앙대로21번길 10-12(중앙동 101-3)에 있습니다. 방문 예약제로 운영되므로 대표번호로 연락 주시면 방문 가능한 날짜와 시간을 맞춰 안내해 드리고, 방문 전에 분양가·잔여 호실·자금 계획을 먼저 정리해 드립니다.
※ 이 페이지의 수치는 2026년 8월 22일 확인한 입주자모집공고와 공식 분양 자료 기준이며 공급 조건은 사업주체 사정에 따라 변경될 수 있습니다. 이미지는 이해를 돕기 위한 참고용으로 실제와 다를 수 있습니다.
창원자이 더 스카이 모델하우스
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