별내자이 더 스타 이그제큐티브
별내자이 더 스타 이그제큐티브는 경기 남양주시 별내동 1001·991·992번지, 별내역 앞에 들어선 지하 4층~지상 29층 6개동, 총 760실 규모의 오피스텔입니다.
- 총 실수
- 오피스텔 760실
- 주택형
- 59~92㎡
- 공급방식
- 선착순 동·호 지정
- 입주
- 즉시입주
별내자이 더 스타 이그제큐티브 모델하우스
별내자이 더 스타 이그제큐티브 모델하우스 주소는 경기도 남양주시 별내동 1002번지입니다
별내자이 더 스타 이그제큐티브 모델하우스 방문예약 안내
별내자이 더 스타 이그제큐티브 분양가와 계약 혜택은 상황에 따라 달라져 상담 시 당일 기준으로 안내해 드립니다.
- 동·호수별 분양가
- 잔여세대 현황
- 계약 조건
- 견본세대 관람
방문 전 꼭 예약해 주세요
방문·분양 문의
1800-9570사업개요
※ 상기 이미지는 이해를 돕기 위한 CG로 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
별내자이 더 스타 이그제큐티브는 전용 59㎡ 165실이 5블록, 전용 84㎡ 156실이 3블록 303동, 전용 92㎡ 439실이 3블록 301·302동과 4블록에 배치됐습니다. 59㎡는 방 2개, 84·92㎡는 방 3개 구조로 1인 가구부터 가족 단위까지 고를 수 있습니다.
각 호실에는 냉장고·김치냉장고·식기세척기·워시타워·천장형 시스템에어컨 등 주요 가전이 기본으로 들어갑니다. 세 블록은 입체 공공보행통로로 이어집니다.
사업명
별내자이 더 스타 이그제큐티브 오피스텔
대지위치
경기도 남양주시 별내동 1001(3BL), 991(4BL), 992(5BL)
건축규모
지하 4층~지상 29층, 6개동
동 구성
3BL 301·302·303동 / 4BL 401·402동 / 5BL 501동
공급호실
오피스텔 총 760실 (3BL 411실 · 4BL 184실 · 5BL 165실)
전용면적
59㎡ · 84㎡ · 92㎡
주차대수
996대 (호실당 약 1.3대)
시행
한국자산신탁(주) · 시행위탁 화이트코리아(주)
시공
GS건설(주)
입주
2026년 1월 사용승인 · 즉시입주
입지환경
8호선·경춘선 별내역 앞, 별내신도시 중심상업지 안에 세 블록이 모여 있습니다.
지도로 보기
지도 위치는 경기도 남양주시 별내동 1001(3BL)·991(4BL)·992(5BL)번지 기준입니다.
8호선·경춘선 별내역 초역세권
세 블록이 별내역 바로 앞에 모여 있습니다. 2024년 8월 8호선이 암사역에서 구리·다산을 거쳐 별내역까지 연장되면서 잠실역까지 환승 없이 10개 정거장이 됐고, 같은 역에서 경춘선도 이용합니다.
GTX-B 노선 별내역(계획)
별내역에는 GTX-B 노선 정차가 계획돼 있어, 8호선·경춘선에 광역급행철도까지 더한 세 노선 역세권을 바라봅니다. 개통 시기는 사업 진행에 따라 정해집니다.
수도권 제1순환·북부간선도로
퇴계원IC로 수도권 제1순환고속도로에 오르고 북부간선도로로 서울 동북권에 닿습니다. 남쪽으로는 구리갈매지구와 맞닿아 있습니다.
반경 1km 안의 초·중·고
한별초·한별중·별가람중·화접중·별내고가 반경 1km 안에 있어 초등학교부터 고등학교까지 걸어서 다닐 수 있는 거리입니다.
별내역 중심 생활 인프라
역 앞 중심상업지에 이마트와 롯데시네마, 하나로마트, 메가박스가 모여 있고 스타필드 빌리지가 계획돼 있습니다. 조금 더 나가면 롯데아울렛 구리점, 모다아울렛, 현대프리미엄아울렛을 이용합니다.
공원과 산을 곁에 둔 자연환경
지구 안의 별내중앙공원과 은하수 물길공원, 단지 옆을 흐르는 용암천이 가깝고 갈매천공원과 수락산·불암산, 왕숙천까지 녹지가 이어집니다.
프리미엄
역세권과 학교, 생활 인프라, 커뮤니티와 설계까지 이 단지가 내세우는 여섯 가지입니다.
- 01 트리플 역세권(GTX-B 계획)
- 8호선과 경춘선이 서는 별내역을 단지 앞에서 이용하고, 같은 역에 GTX-B 노선이 계획돼 있습니다.
- 02 걸어서 다니는 학교
- 초·중·고등학교가 모두 도보 거리에 있어 자녀 통학 동선이 짧습니다.
- 03 역세권 생활 인프라
- 쇼핑시설과 영화관 같은 문화공간, 공원이 역 주변에 모여 있어 생활 편의 시설을 한 동선에서 해결합니다.
- 04 입주민 커뮤니티
- 피트니스클럽과 골프연습장 등 운동 시설을 갖췄고, 3블록 저층부와 303동 CLUB XIAN, 5블록 3층에 커뮤니티 공간을 두었습니다.
- 05 특화설계(일부 호실)
- 발코니와 4Bay, 거실 2면 개방 설계를 일부 호실에 적용했습니다. 전용 59·92㎡에는 발코니가, 84·92㎡ 대표 타입에는 드레스룸과 욕실 2개가 배치됩니다.
- 06 자이 브랜드타운
- 인근 자이 단지와 함께 1,692세대·실 규모의 자이 브랜드타운을 이룹니다. 냉장고·김치냉장고·광파오븐·식기세척기·워시타워·천장형 시스템에어컨이 기본으로 들어갑니다.
단지안내
별내역 북쪽 3·4·5블록에 6개동을 나눠 앉히고, 블록 사이를 입체 공공보행통로로 이었습니다.
블록 구성
3블록 301·302·303동 411실, 4블록 401·402동 184실, 5블록 501동 165실 — 세 블록 6개동
블록별 주택형
3블록 = 전용 92㎡(301·302동)·84㎡(303동) / 4블록 = 전용 92㎡ / 5블록 = 전용 59㎡
보행 동선
3·4·5블록을 입체 공공보행통로로 잇고, 3블록 서측은 기존 육교(2층)와 연결됩니다
차량 출입
블록마다 차량 출입구를 따로 두었습니다 — 3블록 남측 23M 도로, 4블록 동측, 5블록 서측 31M 도로변
저층부 시설
3블록 저층부에 근린생활시설·커뮤니티·운동시설, 303동에 CLUB XIAN, 5블록 3층에 커뮤니티가 들어갑니다
평면도
전용 59㎡·84㎡·92㎡ 면적대별 대표 타입의 평면입니다.
59㎡C
* 전용 59·92㎡는 「건축법」에 따라 벽체 중심선, 전용 84㎡는 「건축물의 분양에 관한 법률 시행령」에 따라 외벽 내부선을 기준으로 전용면적을 산정했습니다. 같은 면적대에서도 블록·라인에 따라 세부 타입이 나뉘며 평면은 호실마다 다를 수 있습니다.
자주 묻는 질문
2026년 1월 사용승인을 받은 준공 단지입니다. 계약 후 대금 납부를 마치면 바로 입주할 수 있어, 공사 기간을 기다릴 필요가 없습니다.
별내자이 더 스타 이그제큐티브 모델하우스는 경기도 남양주시 별내동 1002번지 분양 인포메이션에 있으며, 여기서 샘플하우스를 볼 수 있습니다. 3블록 바로 북쪽이라 단지와 가깝고, 방문 전 예약해 주시면 상담 일정을 맞춰 안내해 드립니다.
※ 이 페이지의 수치는 2026년 9월 18일 공식 홈페이지 사업개요·배치도·평면정보와 분양 현황을 확인한 기준이며, 공급 조건은 사업주체 사정에 따라 변경될 수 있습니다. 이미지는 이해를 돕기 위한 참고용(CG·이미지컷 포함)으로 실제와 다를 수 있습니다.
별내자이 더 스타 이그제큐티브 모델하우스
방문예약 및 상담 전화번호는
1800-9570입니다.
지정 가능한 동·호수와 층·향, 샘플하우스 방문 일정은 대표번호 상담 또는 관심고객 등록으로 안내해 드립니다.