별내자이 더 스타 이그제큐티브

분양가는 블록·타입과 동·층·향에 따라 호실마다 다릅니다. 3블록 전용 92㎡는 약 7억 5,610만원부터 9억 7,340만원까지이며, 전용 59㎡(5블록)·84㎡(3블록)와 4블록 92㎡는 지정 가능한 호실과 함께 상담 시 금액을 안내해 드립니다.

경기 남양주시 별내동 1001번지(3블록)·991번지(4블록)·992번지(5블록)로, 별내신도시 중심상업지 안, 8호선·경춘선이 서는 별내역 초역세권에 세 블록이 모여 있습니다. 8호선으로 잠실역까지 10개 정거장이고, 수도권 제1순환고속도로와 북부간선도로로 서울 동북권에 닿습니다.

필요 없습니다. 오피스텔이라 청약통장 보유 여부나 거주 지역과 관계없이 만 19세 이상이면 누구나 계약할 수 있고, 현재는 원하는 동·호수를 선착순으로 지정해 계약하는 방식입니다.

준공을 마친 단지라 분양 인포메이션의 샘플하우스를 둘러본 뒤 지정 가능한 동·호수를 골라 바로 계약합니다. 납부 조건은 계약 시점 기준으로 상담 시 안내해 드립니다.

2026년 1월 사용승인을 받은 준공 단지입니다. 계약 후 대금 납부를 마치면 바로 입주할 수 있어, 공사 기간을 기다릴 필요가 없습니다.

2022년 처음 분양할 때는 전용 59·92㎡ 604실이 생활숙박시설, 전용 84㎡ 156실이 오피스텔로 공급됐습니다. 현재는 760실 전체가 오피스텔로 공급됩니다. 이 때문에 전용면적 산정 기준이 달라, 59·92㎡는 건축법에 따른 벽체 중심선 기준, 84㎡는 건축물분양법 시행령에 따른 외벽 내부선 기준입니다.

전용 59㎡ 165실은 5블록 501동, 전용 84㎡ 156실은 3블록 303동, 전용 92㎡ 439실은 3블록 301·302동과 4블록 401·402동에 있습니다. 대표 평면 기준으로 59㎡는 방 2개, 84·92㎡는 방 3개·욕실 2개 구조입니다. 같은 면적대 안에서도 블록과 라인에 따라 92A·92B-1·59C-1처럼 세부 타입이 나뉩니다.

냉장고·김치냉장고·광파오븐·식기세척기·워시타워(세탁기·건조기)·천장형 시스템에어컨이 별도 비용 없이 기본으로 들어갑니다. 세부 품목과 적용 범위는 타입과 호실에 따라 다를 수 있어 상담 시 함께 확인해 드립니다.

총 996대로 호실당 약 1.3대 수준입니다. 3·4·5블록마다 차량 출입구가 따로 있습니다.

피트니스클럽과 골프연습장 등이 마련돼 있습니다. 3블록 저층부와 303동 CLUB XIAN, 5블록 3층에 커뮤니티 공간이 배치돼 있으며, 세 블록은 입체 공공보행통로로 이어져 있습니다.

시행은 한국자산신탁(주)(시행위탁 화이트코리아(주)), 시공은 GS건설(주)입니다. 자이(Xi) 브랜드로 지어졌습니다.

별내자이 더 스타 이그제큐티브 모델하우스는 경기도 남양주시 별내동 1002번지 분양 인포메이션에 있으며, 여기서 샘플하우스를 볼 수 있습니다. 3블록 바로 북쪽이라 단지와 가깝고, 방문 전 예약해 주시면 상담 일정을 맞춰 안내해 드립니다.