북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체
북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체는 경기 수원시 장안구 이목동 511-1번지 일원(이목지구 A4블록)에 들어서는 지하 3층~지상 29층 8개동, 총 768세대 아파트입니다.
- 총 세대수
- 768세대
- 주택형
- 전용 84㎡
- 공급방식
- 선착순 계약
- 입주 예정
- 2027년 9월
북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체 모델하우스
북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체 모델하우스 주소는 경기도 수원시 권선구 서둔동 412입니다
북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체 모델하우스 방문예약
북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체 분양가와 계약 혜택은 상황에 따라 달라져 상담 시 당일 기준으로 안내해 드립니다.
- 동·호수별 분양가
- 잔여세대 현황
- 계약 조건
- 견본세대 관람
방문 전 꼭 예약해 주세요
방문·분양 문의
1800-9570사업개요
※ 조감도 오른쪽 「디에트르 더 리체Ⅰ」 표시가 이 단지이며, 상기 CG는 이해를 돕기 위한 것으로 실제 시공과 다를 수 있습니다.
북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체는 전용 84㎡ 한 가지 면적을 84B와 84C 두 주택형으로 나눴고, 84C가 394세대로 조금 더 많습니다. 84B는 알파룸과 현관 팬트리를 더하고 거실 폭 5.2m의 광폭거실을 두었으며, 두 타입 모두 최상층 세대에는 다락층이 붙습니다.
단지는 101~104동과 105~108동이 두 줄로 마주 서고, 그 사이에 커뮤니티·어린이집·경로당과 수공간·휴게정원을 모았습니다. 4Bay 평면에 세대 내부 천장고 2.4m(우물천장 포함 2.57m)와 거실 통창을 적용했고, 동마다 엘리베이터를 2대씩 둡니다.
이 단지는 종전부동산 이목지구 도시개발사업의 A4블록 공동주택용지에서 분양가상한제를 적용해 공급하는 민영 아파트로, 바로 옆 A3블록 디에트르 더 리체Ⅱ와 함께 총 2,512세대 디에트르 브랜드 타운을 이룹니다.
사업명
북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅰ(A4BL)
대지위치
경기도 수원시 장안구 이목동 511-1번지 일원(종전부동산 이목지구 도시개발구역 A4BL)
건축규모
지하 3층 ~ 지상 최고 29층, 8개동
세대수
총 768세대
주택형
전용 84㎡(84B · 84C)
대지면적
42,779.5121㎡
연면적
162,724.2165㎡
주차대수
1,543대(세대당 약 2.01대)
입주예정
2027년 9월
시행
디비이엔씨㈜ · 디비개발기업㈜
시공
대방건설㈜
입지환경
북수원IC와 과천봉담도시고속화도로, 1호선 성균관대역과 동탄-인덕원선 106번역(가칭) 사이, 학교·공원·학원가 부지를 품은 이목지구 입지입니다.
지도 위치는 경기도 수원시 장안구 이목동 511-1번지 일원(종전부동산 이목지구 도시개발구역 A4블록) 기준입니다.
북수원IC · 과천봉담도시고속화도로
단지 바로 위 북수원IC와 월암IC, 과천봉담도시고속화도로를 이용하면 서울까지 자차 20분대(양재IC 기준)에 닿고, 영동고속도로·1번국도로 어디든 빠르게 이어집니다.
1호선 성균관대역
1호선 성균관대역을 이용하면 서울역까지 48분(1호선 급행 기준)이며, 역 주변에 성균관대학교 자연과학캠퍼스가 있습니다.
동탄-인덕원선 106번역(가칭)
공사 중인 동탄-인덕원선의 106번역(가칭, 북수원역 예정)이 인접하고, GTX-C(예정)까지 더해지는 교통 중심에 자리합니다.
교육특화 주거단지
단지 바로 앞이 유·초등학교 부지라 안심 통학길이 되고, 단지 건너편에 공공도서관(설립 예정)과 명품학원가로 조성될 에듀 스트리트가 계획됐습니다.
생활 인프라
스타필드 수원과 롯데마트 천천점이 인접하고 만석공원·수원종합운동장 인근이며, 학원 153개가 모인 정자·천천 지역 학원가를 이용합니다.
덕성산 숲세권
덕성산을 곁에 두고, 단지 반경 약 650m 안에 밤밭 청개구리공원·이목근린공원·천천3공원(모두 예정) 등 축구장 약 10개 면적의 근린공원이 조성될 예정입니다.
인덕원에서 동탄까지 수원 도심을 남북으로 잇는 동탄-인덕원선은 개통 목표를 2029년으로 잡고 공사가 이어지고 있고, 단지 북동쪽 북수원IC 일대에는 경기주택도시공사(GH)가 시행하는 경기 북수원테크노밸리가 추진되고 있습니다. 남쪽 성균관대 자연과학캠퍼스 일대에는 수원특례시와 성균관대가 화합물 반도체 기술거점인 성균관대 R&D 사이언스파크(반도체 메가 클러스터 수원)를 계획해, 이목지구는 첨단 미래산업의 중심으로 급부상할 북수원에 자리합니다.
※ 위치도·노선도는 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 다를 수 있으며, 철도·도로·공원·개발 계획은 관계기관 사정에 따라 변경·지연될 수 있습니다. 서울 20분대는 양재IC까지 자차 길찾기, 서울역 48분은 1호선 급행 기준입니다.
프리미엄
광역교통과 개발 호재, 에듀타운과 미니 신도시 인프라, 커뮤니티 설계와 명당 입지까지 이 단지가 내세우는 여섯 가지 프리미엄입니다.
- 01 서울과 가까운 수원 광역교통망
- 영동고속도로, 과천-봉담고속화도로, 1번국도 등 어디든 빠른 광역교통망을 갖췄고, 1호선 성균관대역과 동탄-인덕원선 106역(예정)이 인접합니다.
- 02 쏟아지는 개발, 교통 호재
- 연면적 64만㎡ 규모의 '북수원 테크노밸리' 구축이 예정돼 있고, 동탄-인덕원선 106번역(가칭)과 신분당선 호매실 연장, GTX-C 계획이 이어집니다.
- 03 수원이 계획하는 에듀타운 특화단지
- 단지 앞에 유·초교 부지가 있고, 단지 옆 대형 상업시설은 건축 연면적의 30% 이상을 '교육관련시설'로 채우도록 해 명품 에듀 스트리트와 공공도서관 설립(예정)이 계획됐습니다.
- 04 계획된 미니 신도시 생활 인프라
- 지구단위계획이 수립된 공공택지로 주거·학교·상업·공원을 계획 설계해 북수원의 새로운 주거 중심생활을 구축하고, 스타필드·롯데마트 등 대형 상업시설을 가까이 이용할 수 있습니다.
- 05 신축 아파트의 고급 커뮤니티 설계
- 약 2.01대의 압도적 주차대수와 거실 통창, 높은 천장고 등 설계 특화와 홈IoT 등 첨단 네트워크 설계에, 입주민 전용 수영장과 다목적 실내 체육관, 스크린 골프장 등 고급 커뮤니티를 더했습니다.
- 06 풍수지리학적 명당 입지
- 덕성산 쌍맥이 단지로 들어와 기를 두 배로 받을 입지로, 예로부터 건강을 지키며 부자가 되는 명당 입지라는 풍수지리학자의 평가를 받았습니다.
※ 풍수지리 평가는 풍수지리학자(지종학) 개인 의견으로 사업주체의 공식 입장이 아니며, 개발·교통 계획은 관계기관 사정에 따라 바뀔 수 있습니다.
단지안내
생태근린공원과 학교 부지를 북쪽에 둔 8개 동의 배치, 수영장과 실내 체육관을 갖춘 커뮤니티, 생활을 돕는 스마트 시스템입니다.
단지 배치도
북쪽으로 초등학교·유치원 부지와 생태근린공원이 이어지고, 101~104동과 105~108동이 두 줄로 마주 섭니다. 가운데에 어린이집·커뮤니티·수공간·경로당·시니어마당·주민운동시설을 모았고, 서쪽 주출입구 옆에 맘스스테이션과 스마트모빌 주차공간을 둡니다. 동쪽 부출입구 너머로 상업시설 및 학원가 부지가, 남쪽 길 건너로 경기체육중·고교가 자리합니다.
| 주택형 | 동·라인 | 세대수 |
|---|---|---|
| 84B | 101~107동 1·4호, 108동 3호 | 374세대 |
| 84C | 101~107동 2·3호, 108동 1·2호 | 394세대 |
커뮤니티
수영장과 실내 체육관, 골프 시설과 피트니스, 아이와 함께 쓰는 공간까지 한 건물에 모은 커뮤니티입니다.
- 입주민 전용 수영장
- 단지 안에서 편하게 이용하는 4레인 수영장으로, 유아풀과 온수 SPA까지 갖췄습니다.
- 다목적 실내 체육관
- 러닝트랙을 포함한 실내 체육관이라 더운 여름과 추운 겨울에도 날씨 걱정 없이 운동할 수 있습니다.
- 골프연습장 · 스크린 골프연습장
- 일반타석 6개소·양손타석 1개소·퍼팅존 1개소·카카오VX존 3개소의 골프연습장과 스크린 골프연습장 2개소를 둡니다.
- 피트니스 · GX룸 · 필라테스룸
- 피트니스 센터와 GX룸, 필라테스룸을 한 공간에 모아 다양한 운동을 즐길 수 있습니다.
- 작은도서관 · 독서실
- 작은도서관과 독서실 두 곳을 커뮤니티 안에 마련했습니다.
- 키즈룸 · 북카페 · 다함께 돌봄센터
- 아이와 함께 쓰는 키즈룸·북카페와 다함께 돌봄센터, 입주민 회의실을 갖췄습니다.
스마트 시스템
- 세대 스마트 시스템
- 다기능 스마트 스위치(외출 시 일괄 소등·가스 차단·엘리베이터 호출), 스마트폰 원격제어, 대기전력 차단, 욕실 눈부심 방지 센서등을 적용합니다.
- 보안 · 주차
- 차량 번호인식 주차관제, 공동현관·지하주차장 24시간 무인경비, 주차 유도 시스템, 비상벨 일체형 주차위치 리더기로 확인하는 차량 위치 인식 시스템을 둡니다.
- 공용부 편의
- 무인택배, 통합 키 하나로 공동현관과 엘리베이터 호출까지 쓰는 원패스, 지하주차장 LED 디밍 조명, 무선 AP를 갖춥니다.
- 실내 공기 · 마감
- H13 헤파필터를 적용한 고성능 전열교환 환기 시스템과 유해물질을 흡착하는 친환경 무기질 벽체 마감 도료를 씁니다.
※ 배치도·커뮤니티 이미지는 분양 당시 제작된 CG로 실제와 다를 수 있으며, 골프연습장 등 시설물 구성과 시스템은 인허가·시공 과정에서 변경되거나 취소될 수 있습니다.
평면도
전용 84㎡ 84B·84C 두 주택형의 평면으로, 기본형과 확장형, 최상층·다락층 평면을 함께 담았습니다.
84B
※ 큰 평면은 확장형에 유상옵션을 표기한 것으로 이해를 돕기 위한 것이며 실제와 차이가 날 수 있습니다. 발코니 확장과 추가 선택품목은 별도 계약입니다.
자주 묻는 질문
2027년 9월 입주 예정입니다. 정확한 입주지정기간은 공정에 따라 확정되며, 확정되는 대로 안내해 드립니다.
경기도 수원시 권선구 서둔동 412에 있습니다. 1호선 수원역 서쪽으로, 현장(장안구 이목동)과는 거리가 있으니 방문 전에 전화로 예약해 주시면 대기 없이 상담받으실 수 있습니다. 견본주택 주차공간이 협소해 가급적 대중교통 이용을 권해 드립니다.
※ 이 페이지의 수치는 2026년 10월 9일 확인한 입주자모집공고(2024년 9월 6일)·무순위 공고(2025년 2월 27일)와 공식 분양 자료, 현재 분양 조건 기준이며, 공급 조건은 사업주체 사정에 따라 변경될 수 있습니다. 이미지는 이해를 돕기 위한 참고용으로 실제와 다를 수 있습니다.